UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Escuela
Ciencia jurídica
Carrera
Derecho
Asignatura:
Derecho Civil 2
Tema:
Los contratos
Participante:
Karen Luciano
ID:
1000 42780
Facilitador/a:
VINICIO RESTITUYO LIRANZO, MA.
Fecha:
24-07-2022
A partir de los datos ofrecidos por el facilitador, redactar un Contrato de
Compraventa y de Permuta observando los requisitos de forma y de fondo
requerido por la ley

ENTRE LOS QUE SUSCRIBEN:

DE UNA PARTE: La señora Rossmery Santos, dominicana, mayor de edad, soltera,

de quehaceres doméstico, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 031-
89345-2 domiciliada y residente en Arroyo hondo abajo, y de paso por esta ciudad de
Santiago, Provincia de Santiago, República Dominicana, quien en lo adelante y para los
fines y consecuencia del presente acto se denomina LA VENDEDORA.

Y DE LA OTRA PARTE: El señor Fernando Rojas, dominicano, mayor de edad,

Comerciante, portador de la cedula de identidad y electoral No. 031-93844739-2
domiciliado y residente en los cerros de Gurabo paso por esta ciudad de Santiago de
los Caballeros, Provincia de Santiago, República Dominicana, quien en lo adelante y
para los fines y consecuencias legales del presente acto se denomina EL
COMPRADOR 

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: Por medio del presente acto LA VENDEDORA (Rossmery

Santos), VENDE, CEDE, Y TRASPASA con todas las garantías ordinarias y de
derecho, libre de cargas y gravámenes, desde ahora y para siempre   a favor
del COMPRADOR (Fernando Rojas), quien declara aceptar el inmueble que se
describe a continuación:

TODOS SUS DERECHOS QUE POSEE O PUDIERA POSEER SOBRE UNA

PORCION DE TERRENO QUE MIDE (EN LETRA CANTIDAD DE METROS)
(777.37MTS2), BAJO EL No. 3454, FOLIO NO. 678 DEL LIBRO DE INSCRIPCIONES
NO. 45, DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA NO.45654 DEL DISTRITO
CATASTRAL 54, DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA Santiago de los caballeros

SEGUNDO: El precio de la presente venta y transferencia ha sido convenido y pactado

entre las partes con (nueves millones doscientos mil pesos) (RD$ 9,
200,000.00) moneda de curso legal dominicana, suma ésta que LA
VENDEDORA, declara haber recibido a su más entera satisfacción de manos
del COMPRADOR, por lo que mediante el presente acto le otorga recibo de descargo y
finiquito de descargo a su favor por la suma antes indicada.

TERCERO: LA VENDEDORA justifica su derecho de propiedad del Inmueble objeto de

la presente venta mediante la anotada BAJO EL No. 3454, FOLIO NO. 674 DEL LIBRO
DE INSCRIPCIONES NO. 45, emitida por la Registradora de Títulos del Departamento
de Santiago, en fecha 24 de 07 del 2022
CUARTO: En relación a los aspectos no previstos en el presente contrato de
compraventa, las partes se remiten a todas las disposiciones del derecho común sobre
la materia.

En dos (2) originales, uno para cada una de las partes, en la ciudad de Santiago de los
Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, a los veinticuatros (24) días del mes de
julio del año Dos Mil veintidós (2022).

VENDEDOR

COMPRADOR

YO, LICDA. Karen Luciano Ceballos, Notario Público de los del Número para el

Municipio de Santiago, Matricula No. 2663736 de esta ciudad de Santiago,
infrascrito.  CERTIFICO: Que las firmas que anteceden fueron puestas, libre y
voluntariamente, en mi presencia por los señores Rossmery Santo y Fernando
Rojas, Cuyas calidades constan en el presente acto, personas a quienes doy fe de
conocer y quienes me declaran que esa es la forma como acostumbran a firmar todos
los actos en que deban de hacerlo.

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,

República Dominicana, a los veinticuatros (24) días del mes de Julio del año Dos Mil
veintidós (2022).

_____________________________________

Karen Luciano Ceballos

NOTARIO PÚBLICO
 CONTRATO DE PERMUTA
ENTRE:
De una parte, Maximiliano Ocampo, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de
la cedula de identidad y electoral no. 402-2561465-2, domiciliado y residente en esta
ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, y
De la otra parte, Dariel Gonzales, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la
cedula de identidad y electoral no. 001-1100496-4, domiciliado y residente en el
inmueble alquilado, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO. - El señor Maximiliano Ocampo, transmite la propiedad de un vehículo

modelo 357ia el cual adquirió en compra que hizo a la firma BMW, según factura Núm.
698547 de fecha 15 de marzo de 2010.
SEGUNDO. - El señor Maximiliano Ocampo, por su parte, transmite la propiedad al
señor Dariel Gonzales de un vehículo de primera calidad que deberán ser entregado
por el señor Maximiliano Ocampo en calle General Cabral Núm. 36 de la provincia de
San Cristóbal, República Dominicana.
TERCERO. - La entrega del vehículo, así como de los documentos correspondientes
deberán ser hechos a más tardar, el día veinticuatros (24) de Julio de 2022.
CUARTO. - El incumplimiento de la cláusula anterior por cualquiera de las partes
contratantes, dará lugar a la rescisión del contrato y al pago de daños y perjuicios a la
parte afectada.
QUINTO. - Los contratantes se someten expresamente a la jurisdicción de los
tribunales de la ciudad la Ciudad de San Cristóbal, para cualquier controversia que
llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretación o ejecución del
presente contrato.
Este contrato, contará con las firmas de los interesados, así como de dos testigos
quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato, y
estar conscientes que tienen la capacidad legal para celebrar ese contrato dando fe.
Hecho y firmado en dos Originales una para cada una de las partes, en la ciudad de
Santo Domingo, República Dominicana a los veinticuatros (24) días del mes de julio del
año dos mil veinte dos (2022).¡
Permutante Permutante

Maximiliano Ocampo Dariel Gonzales

 Testigo Testigo

__________________ __________________
MARÍA ROSA SÁNCHEZ JOSEFINA ALTAGRACIA LÓPEZ
Ced. 402-5238598-2 Ced. 002-0025422-2

Yo, Notaria Pública de los del número del Distrito Nacional, con matrícula No. 1396 del
Colegio Dominicano de Notarios, Inc., CERTIFICO Y DOY FE, de que las firmas que
anteceden fueron puestas de manera libre y voluntaria por los señores MAXIMILIANO
OCAMPO, DARIEL GONZALES, MARÍA ROSA SÁNCHEZ y JOSEFINA
ALTAGRACIA LÓPEZ cuyas generales constan, personas a quienes he identificado por
medio de sus documentos de identidad, requeridos por mí a tales efectos, y quienes me
han declarado que esa es la forma como acostumbran a firmar todos los actos de su vida
pública y privada. En Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República
Dominicana a los veinticuatros (24) días del mes de julio del año dos mil veintidós
(2022).
_________________________
Notario Público