CONTRATO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, El señor Ignacio Rosario, de nacionalidad,

dominicano, portador de la cedula de identidad y electoral No. 024-0020950-
4; con domicilio, en la carretera Guerra-Bella Vista, km 1, sector Mata
vaca, Bella vista, san Antonio de Guerra, Provincia Santo Domingo, Rep.
Dom. y quien en lo adelante del presente acto, se denominaran LA PRIMERA
PARTE O VENDEDOR; y de la otra parte, ELIDE GABRIEL, DE NACIONALIDAD
HAITIANA, `PROVISTA DE LA IDENTIDAD DO-18003494, residente en EL BATEY
ALEGRIA, en la carretera Guerra-Bella Vista, km 1, sector Mata vaca, Bella
vista, san Antonio de Guerra, Provincia Santo Domingo, Rep. Dom., quien
en lo que sigue del presente Contrato se denominará EL COMPRADOR.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR, VENDE, CEDE Y TRANSFIERE, desde ahora y para

siempre sin impedimento alguno, en favor de EL COMPRADOR, quien acepta,
el bien inmueble que se describe a continuación: “ UNA PORCION DE
TERRENO DE QUINCE METROS CUADRADOS (15m2) DENTRO DEL AMBITO DE LA PARCELA
No. 31-B-1, DC.29, de GUERRA, provincia de SANTO DOMINGO, republica
domincana, QUE LA PORCION OBJETO DE LA PRESENTE VENTA ESTA LIMITADA AL
NORTE Y RESTO DE LA MISMA PARCELA, AL SUR RESTO DE LA MISMA PARCELA, AL
ESTE RESTO DE LA MISMA PARCELA Y AL OESTE CON EL RESTO DE LA MISMA
PARCELA.”-------
SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes es por la suma
de CUAREINTA MIL PESOS (RD$40,000.00), moneda de curso legal; suma esta
que EL VENDEDOR DECLARA RECIBIR de manos de EL COMPRADOR EN EFECTIVO
SU TOTALIDAD EN PAGO UNICO POR LA SUMA INDICADA, MOTIVO POR EL CUAL, EL
VENDEDOR OTORGA FORMAL RECIBO DE DESCARGO Y finiquito legal por la cantidad
mencionada; -------------------------------------
TERCERO: EL VENDEDOR justifican su derecho de propiedad sobre LA
PORCION OBJETO DE LA PRESENTE VENTA, en virtud y al amparo de la
documentación siguiente: “COPIA DEL CONTRATO SUSCRITO POR EL SEÑOR
ORQUIDIO REYES CARRERA, DESCENDIENTE DE ERAZMO REYES ROJAS, EN FECHA 2
DICIEMBRE 2009. COPIA DE LA CUAL ENTREGA AL COMPRADOR CONJUNTAMENTE CON LA
PORCION DE TERRENO DADA EN VENTA. Y POR LA OCUPACION PACIFICA A TITULO DE
PROPIETARIO POR MAS DE VEINTE AÑOS. PARA QUE EL COMPRADOR LA OCUPE DE
INMEDIATO.
CUARTO: EL VENDEDOR autorizan al REGISTRADOR DE TITULOS DEL LA
PROVINCIA DE SANTO DOMINGO a realizar el traspaso de los derechos y
expedir EL CERTIFICADO DE TITULOS DEL INMUEBLE MENCIONADO en favor de EL
COMPRADOR una vez este cumpla el pago de impuestos exigidos por las
leyes. -----------------------
QUINTO: EL PRESENTE CONTRATO HA SIDO FIRMADO EN LA PRESENCIA DEL SR.
CHARLES FRANCISQUE IDENTIFICADO CON EL CARNET DO26007140, EN CALIDAD DE
MARIDO DE SINDY, Y OCUPANTES DE LA PORCION EN VENTA Y QUIENES DAN
AQUIECENCIA A LA PRESENTE VENTA. PARRAFO: Para todo lo no previsto en el
presente contrato, las partes se remiten al derecho común; En el municipio
San Antonio de Guerra, Provincia de Santo Domingo, República Dominicana,
a los VENTIDOS (22) días del mes de SEPTIEMBRE del año Dos Mil
VEINTIUNO (2021);-----------------------

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IGNACIO ROSARIO ELIDE GABRIEL
EL VENDEDOR EL COMPRADOR

CHARLES FRANCISQUE
TESTIGO QUE DA AQUIESCENCIA

Yo, LIC. ALEJANDRO MADE SALVADOR Abogado Notario Público de los del
Número, para el Distrito Nacional No. 3242, CERTIFICO Y DOY FE, que las
firmas que anteceden en el presente contrato, pertenecen a los señores
IGNACIO ROSARIO, ELIDE GABRIEL Y CHARLES FRANCISQUE, de generales y
calidades que constan, quienes me manifestaron que son las mismas firmas
que utilizan en todos los actos de su vida, tanto pública como privada, por
lo que merecen ENTERA FE Y CREDITO. En la Provincia Santo Domingo,
Municipio Santo Domingo Este, República Dominicana, a los VEINTIDOS (22)
días del mes de SEPTIEMBRE del año Dos Mil VEINTIUNO (2021).

LIC. ALEJANDRO MADE SALVADOR

NOTARIO PUBLICO