COMPULSA NOTARIAL

YO, LICENCIADO LUIS JOSÉ CRUZ RAMÍREZ, dominicano, mayor de edad,

notario público de los del número para el municipio de Santiago, matriculado en el colegio
de notarios con el número 1997, con estudio profesional abierto en el módulo uno H (1H)
del primer nivel del edificio No. 17, de la calle La Rosita, del sector Ensanche Román l, de
esta ciudad de Santiago de los caballeros, República Dominicana, certifico: que en mi
protocolo para el año dos mil veintidós (2022), existe un acto que copiado textualmente
dice así:
ACTO DE NOTORIEDAD A LOS FINES DE DETERMINACION DE MEJORAY
NEGOCIO Acto número tres (03) Folio número cinco (5) En la ciudad de Santiago de los
Caballeros, República Dominicana, a los ocho (8) días del mes de febrero del año dos mil
veintidós (2022); por ante mí LIC. LUIS JOSE CRUZ RAMIREZ. , dominicano, mayor
de edad, Abogado Notario Público de los del Número para el Municipio de Santiago,
matriculado en el Colegio de Notarios de la República bajo el número 1997, con mi estudio
profesional abierto en el módulo 1 H, primer nivel del edificio número diecisiete (17) de la
calle La Rosita ensanche Román l, de esta ciudad de Santiago de los Treinta Caballeros ,
comparecieron personalmente los señores: STANLY DE JESUS HURTADO SALAS,
Mayor de edad, Documento de Identidad y Electoral no. 402-2417662-4, Nacionalidad
Dominicana, Estado civil soltero, Ocupación estudiante, Residente en la casa no. 37, calle
no. 2, sector la Gloria, Cienfuegos, Santiago, Republica Dominicana, ARIEL RAFAEL
INFANTE SANCHEZ, Mayor de edad, Documento de Identidad y Electoral no. 031-
0470612-6, Nacionalidad Dominicana, Estado civil soltero, Ocupación chofer, Residente en
la casa no. 81, calle no. 3, sector la Gloria, Cienfuegos, Santiago, Republica Dominicana,
FRANCISCO LEOCADIO SANTANA CRUZ, Mayor de edad, Documento de Identidad
y Electoral no. 031-0351710-2, Nacionalidad Dominicana, Estado civil soltero, Ocupación
empleado privado, Residente en la calle no. 3, sector la Gloria, Cienfuegos, Santiago,
Republica Dominicana, ELPIDIO HIRALDO, Mayor de edad, Documento de Identidad y
Electoral no. 031-0221800-9, Nacionalidad Dominicana, Estado civil soltero, Ocupación
comerciante, Residente en la calle no. 3, sector la Gloria, Cienfuegos, Santiago, Republica
Dominicana, LUZ FELINA TEJADA ALONZO, Mayor de edad, Documento de
Identidad y Electoral no. 073-0010072-9, Nacionalidad Dominicana, Estado civil soltera,
Ocupación empleada público, Residente en la calle no. 2, sector la Gloria, Cienfuegos,
Santiago, Republica Dominicana, MONICA SANCHEZ ALMONTE, Mayor de edad,
Documento de Identidad y Electoral no. 031-0063826-5, Nacionalidad Dominicana, Estado
civil soltera, Ocupación ama de casa, Residente en la casa no. 119, calle no. 3, sector la
Gloria, Cienfuegos, Santiago, Republica Dominicana y MARLENE ALEXANDRA
SIERRA BUENO, Mayor de edad, Documento de Identidad y Electoral no. 031-0473890-
5, Nacionalidad Dominicana, Estado civil soltera, Ocupación empleada privada, Residente
en la casa no. 119 (parte atrás), calle no. 3, sector la Gloria, Cienfuegos, Santiago,
Republica Dominicana, en su calidad de testigo declarante del presente acto, a quienes doy
fe conocer y ME DECLARARON, LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE, BAJO LA FE
DEL JURAMENTO, lo que a continuación se indica: PRIMERO: Que desde todas sus
vidas, cada uno de ellos conocen y tratan al señor CRISTHIAN MANUEL LUNA
ABREU, Dominicano, mayor de edad, casado, mecánico y comerciante, portador de la
cedula de identidad y electoral numero 031-0341130-6, domiciliado y residente en l
Avenida Janico del Ingenio arriba, del Distrito Municipal Santiago Oeste, del Municipio de
Santiago, y de quien están unidos por vínculos de amistad y compañerismo desde hace
mucho tiempo; SEGUNDO: Que es un hecho de NOTORIEDAD PUBLICA y del
conocimiento general que el señor CRISTHIAN MANUEL LUNA ABREU es
propietario de una mejora construida en blocks y cemento, puerta y ventana de hierro, de
treinta (30) metros cuadrados aproximadamente, edificada en un terreno de cientos treces
punto veintidós (113.22) metros cuadrados, ubicado en la avenida Sergio Hernández
esquina Tamboril número treinta y tres (33), frente a la planta de gas Cienfuegos, lugar
donde ha emprendido un negocio de venta de repuesto nuevo y usado para vehículo y un
taller de reparación denominado AUTO REPUESTOS LA GLORIA; TERCERO: Que el
señor CRISTHIAN MANUEL LUNA ABREU, tiene más de once (11) años como
propietario del referido local y negocio ante descrito y que no tiene otro dueño, lo cual es
de conocimientos publico y general de todas la comunidad CUARTO: Que han
comparecidos ante el Notario infrascrito, libre y voluntariamente, y que lo hacen con el
único propósito de establecer que el señor CRISTHIAN MANUEL LUNA ABREU es el
único propietario de la mejoras y el negocio ante descrito; y para dejar establecido en
consecuencia que es las única persona con derechos para enajenar, vender, negociar y
transigir con sus bienes ante indicados; QUINTO: El presente acto se instrumenta en
presencia de los testigos: señores JOHANNA ANTONIA BATISTA CRUZ, de
nacionalidad dominicana, de ocupación estudiante, titular de la cédula de identidad y
electoral No. 031-0413431-1, de estado civil soltera, domiciliada y residente en la casa
número 127, de la calle Ana María Sagredo (antigua calle 5), del barrio Cienfuegos,
Distrito Municipal Santiago Oeste del Municipio de Santiago y JOSE MANUEL SOSA
RODRIGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, domiciliado y
residente en la casa marcada con el número treinta y cuatro (34) de la calle Acto número
tres (03) Folio número seis (6) nueve (9) del sector Cienfuegos del Distrito Municipal de
Santiago Oeste del Municipio de Santiago, portador de la cedula de identidad y electoral
número 031-0329562-6. Testigos instrumentales requeridos por la ley y al efecto, libres de
las tachas y excepciones que establece la ley, personas que también damos fe conocer y
quienes afirman haber escucha a voz del declarante todos los plasmados en este acto;
SEXTO: Que cada uno de ellos comparece ante el Notario infrascrito, libre y
voluntariamente, y que lo hacen con el único propósito de establecer la propiedad de la
mejora y el negocio arriba descrito. Terminadas las declaraciones de los comparecientes,
las he leído íntegramente a los comparecientes y testigos, quienes han firmado y rubricado
al pie de la última foja y al margen de las demás, junto conmigo y ante mí, Notario
infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE. - NOTARIO PUBLICO. FIRMADO:
STANLY DE JESUS HURTADO, ARIEL RAFAEL INFANTE SANCHEZ,
FRANCISCO LEOCADIO SANTANA CRUZ, ELPIDIO HIRALDO, LUZ FELINA
TEJADA ALONZO, MONICA SANCHEZ ALMONTE, MARLENE
ALEXANDRA SIERRA BUENO, JOHANNA ANTONIA BATISTA CRUZ, JOSE
MANUEL SOSA RODRIGUEZ Y YO LIC. LUIS JOSE CRUZ RAMIREZ
NOTARIO PÚBLICO. “Registrado bajo el número 424, Folio 448, del Libro 505 de los
Actos Civiles. Derechos RD 200.00, En fecha 08 de febrero 2022, firmados director
Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas, Ayuntamiento de Santiago. Y Así consta en
el original del protocolo puesto a mi cargo para el año dos mil veintidós (2022). La presente
copia es fiel y conforme a su original, siendo la primera que se pide a solicitud de la parte
interesada. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago,
República Dominicana, a los ocho (08) días del mes de febrero del año dos mil veintidós
(2022).

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LICDO. LUIS JOSE CRUZ RAMIREZ
NOTARIO PÚBLICO