CONTRATO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, el ciudadano REYNOLD GARCÍA FERNÁNDEZ, dominicano,

mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de identidad y electoral
nú mero 056-0109044-1, domiciliado y residente en la ciudad de San Francisco de
Macorís, de trá nsito en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Repú blica
Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL
VENDEDOR;

De la otra parte, el ciudadano JUAN ALBERTO GONZÁLEZ UREÑA, dominicano,

mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de identidad y electoral
nú mero 056-0109044-1, domiciliado y residente en la ciudad de San Francisco de
Macorís, de trá nsito en la ciudad de Santiago de los Caballeros, Repú blica
Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL
COMPRADOR;

DE MANERA LIBRE Y VOLUNTARIA SE HA PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL VENDEDOR, de generales expresadas en pá rrafos anteriores, VENDE,

CEDE y TRASPASA, los derechos sucesorales, a favor de LA COMPRADORA, también
de generales anotadas, quien acepta con todas las garantías legales dicho porcentaje
de participació n sobre el inmueble que se describe a continuació n: 

INMUEBLE IDENTIFICADO CON MATRÍCULA NO. 0200117645,

DESIGNACIÓN CATASTRAL NO. 312544518176, CON UNA EXTENSIÓN
SUPERFICIAL DE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PUNTO CUARENTA
Y OCHO (1,399.48MT2), UBICADO EN GURABO, SANTIAGO, SANTIAGO DE
LOS CABALLEROS. EXPEDIDO EN FECHA 02/08/2017 POR EL
REGISTRADOR DE TÍTULOS DE SANTIAGO.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes contratantes sobre el

inmueble objeto del presente contrato es por la suma de CINCUENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$50,000.00), moneda de curso legal nacional, sirviendo este
acto de descargo por dicha suma.

TERCERO: EL VENDEDOR, justifica su derecho de propiedad sobre el objeto de la

presente venta, en virtud de que lo ha heredado de la fallecida Ramona Teresa Beato
Rodríguez.

CUARTO: EL VENDEDOR, Autoriza al Tribunal de Tierras competente, Al

Ayuntamiento Municipal competente, Direcció n General de Impuestos Internos,
Departamento de Registro de Títulos, así como a cualquier institució n que sea
requerida en el Estado Dominicano, a intervenir en los procesos relativos al
Saneamiento, deslinde y transferencia, a transferir a favor de la ciudadana REYNOLD
GARCÍA FERNÁ NDEZ, por ser esta LA COMPRADORA, el inmueble descrito má s
arriba, sin ninguna clase de reservas.

REDACTADO, LEÍDO Y FIRMADO en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto,

de buena fe, uno para cada una de las partes y uno para el infrascrito notario. En el
municipio y ciudad de Santiago, provincia Santiago, Repú blica Dominicana, a los
cuatro (4) días del mes de diciembre del añ o dos mil diecinueve (2019).

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JUAN ALBERTO GONZÁLEZ UREÑA REYNOLD GARCÍA FERNÁNDEZ
EL VENDEDOR LA COMPRADORA

YO, LICENCIADO JOSE ALFONSO ACEVEDO GARCIA, Notario Pú blico de los del
nú mero para el Municipio de Santiago, Matriculado en el Colegio de Notarios bajo el
No. 4771, con estudio profesional abierto en la calle del Sol No. 51 tercera planta,
edificio Lamarche, de esta Ciudad de Santiago de los Caballeros, Repú blica
Dominicana, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden en el presente
acto fueron puesta de manera libre y voluntaria por los comparecientes: JUAN
ALBERTO GONZÁLEZ UREÑA (EL VENDEDOR); REYNOLD GARCÍA FERNÁNDEZ
(LA COMPRADORA), personas a quienes doy fe conocer y cuyas generales constan en
el contrato que antecede, quienes me manifestaron, bajo la fe del juramento y el
imperio de la justicia, que las firmas estampadas má s arriba, han sido colocadas por
ellos de sus puñ os y letras, siendo esas las que estilan usar en todos los actos de su
vida pú blica y privada, razó n por la cual a las mismas puede y debe otorgá rseles
entera fe y crédito. En el municipio y ciudad de Santiago, provincia Santiago,
Repú blica Dominicana, a los cuatro (4) días del mes de diciembre del añ o dos mil
diecinueve (2019).

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LICENCIADO JOSE ALFONSO ACEVEDO GARCIA
NOTARIO PÚ BLICO