0 calificaciones0% encontró este documento útil (0 votos)
10 vistas3 páginas
Este documento describe los procesos administrativos para gestionar las ventas a través de agentes receptivos. Incluye instrucciones para revisar las oficinas, recibir y digitalizar documentación de separaciones, ventas y comisiones de proyectos, así como los requisitos para captar nuevos clientes y cerrar ventas. El objetivo es estandarizar los procedimientos y compartir información entre departamentos para agilizar la gestión de ventas.
Este documento describe los procesos administrativos para gestionar las ventas a través de agentes receptivos. Incluye instrucciones para revisar las oficinas, recibir y digitalizar documentación de separaciones, ventas y comisiones de proyectos, así como los requisitos para captar nuevos clientes y cerrar ventas. El objetivo es estandarizar los procedimientos y compartir información entre departamentos para agilizar la gestión de ventas.
Este documento describe los procesos administrativos para gestionar las ventas a través de agentes receptivos. Incluye instrucciones para revisar las oficinas, recibir y digitalizar documentación de separaciones, ventas y comisiones de proyectos, así como los requisitos para captar nuevos clientes y cerrar ventas. El objetivo es estandarizar los procedimientos y compartir información entre departamentos para agilizar la gestión de ventas.
I) Revisar y realizar check list de oficina se encuentren listo y en caso haga
falta, habilitar lo necesario para la adecuada atención en oficina:
-Entrada:
Mesas limpias (lunas sin polvo).
Alcohol en cada mesa. Agua de bidón y vasitos.
-Salida:
Orden y estado de utensilios en la sala de uso común: utensilios y electrodomésticos
limpios y ordenados. Mesa despejada y limpia, sillas ordenadas. No dejar elementos apilados como almacén. Papel higiénico y jabón líquido, silicona de muebles (si está por acabarse informar). Nivel de tinta y papel bond en la impresora. Desconectar todos los artefactos GESTIONES OPERATIVAS EN VENTAS: recibir, validar, documentación, escaneo y subida a la nube de mega por: 1. SEPARACIONES DE PROYECTO: (COMPARTIDO CON ADMINISTRACION HOLDING) Se deberá subir a la carpeta de SEPARACIONES del mega, renombrado: MZ LOTE PROYECTO– nombre agente -Ficha de separación firma y huella + copia de DNI + Boucher de separación 2. VENTAS DE PROYECTO: (COMPARTIDO CON ADMINISTRACION HOLDING) -Ficha general + ficha de datos + ficha de Financiamiento + DNI + recibo luz o agua + Boucher de inicial del terreno. - Gerente administrativo pasará recogiendo por oficina RECOGIENDO DOC, se lleva al área administrativa holding y se redactará el contrato. -Se envía cifrado en link para lectura, el agente enviará contrato para lectura y cita de firma. -Se cita en oficina se firma, se ecanea -Liz Llevará a oficina adm. -El ingreso de la venta será realizada por la parte comecial (con código de supervisor). Establecer que necesidades consideran que debería tener ese sistema solo llegan hasta generar la venta. xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx 3. COMISIONES DE PROYECTO: (COMPARTIDO CON CONTABILIDAD) enviar día 6 para que se cuenten 10 dias y se pueda revisar, validar por el área contable valide y confirme para depósito día 15. -Se deberá subir a la carpeta de comisiones por mes. -Carpeta de sustentos por gerencias (ventas propias, ventas por equipo). -Carpeta de sustentos supervisores (ventas propias, ventas agentes). -Carpeta de sustentos por agentes (ventas propias). -Captura ficha de datos + captura de CONTRATO (HOJA 1, 6,13).
*Gerencia administrativa tendrá acceso exclusivo al cuadro de comisiones
llenado en tiempo real por (agente?supervisor, receptiva?) que se irá alimentando con las documentaciones subidas del día para optimizar tiempos. *Imprimir solamente un sustento (no 2 o 3 copias)
4. DOCUMENTOS PARA FILTRAR UNA CAPTACION VIABLE DE CORRETAJE:
-Copia de literal de máximo 6 meses de antigüedad (terreno) -Copia de literal de máximo 6 meses de antigüedad + CRI (casa)
5. DOCUMENTOS DE PROPIEDAD CAPTADA Y CERRADA: (COMPARTIDO CON LEGAL
Y GENEXIDU). -Contrato de homologado (MLS) + anexos + fotocopia DNI.