CONTRATO DE COMPRA – VENTA

CONTRATO DE COMPRA- VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO

VENDEDOR LA C CITLALI YORISLELL LOPEZ CASTILLO C EMILIANO
ZAPATA BARRIO PESCADOR SUR 70150 UNION HIDALGO OAXACA
MANZANA 54 LOTE 16 COLONIA PEDREGAL SAN ÁNGEL CHIAPAS Y POR
LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR C. MOISES MORALEZ RUIZ C
EMILIANO ZAPATA 18 BARRIOS PESCADOR 70150 UNION HIDALGO OAXACA
CON FACULTADES FISICAS Y MENTALES PARA CONTRATAR Y HACER
CUMPLIR DICHO CONTRATO SE SOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. - LA C. CITLALI YORISLELL LOPEZ CASTILLO COMO VENDEDOR

SE DECLARA LEGITIMO PROPIETARIO Y CON TODOS LOS DERECHOS
SOBRE EL TERRENO CON UBICACIÓN MANZANA 54 LOTE 16 11 AV. SUR
ORIENTE EN EL MUNICIPIO DE CHIAPA DE CORZO CHIAPAS Y QUE SE
ENCUENTRA REGISTRADO EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y
EL COMERCIO DE --------------------.

SEGUNDA. - MANIFIESTA EL VENDEDOR HACIENDO USO DE SUS

DERECHOS SOBRE EL INMUEBLE QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE
220 METROS CUADRADOS CORRESPONDIENTES:
AL NORTE CON: 10 METROS COLINDA CON 11 AV. SUR ORIENTE.
AL SUR CON: 10 METROS COLINDA CON LOTE 15.
AL ORIENTE: 22 METROS COLINDA CON LOTE 14
Y AL PONIENTE: 22 CON: CALLE 9ª SUR

TERCERA.- EL VALOR DE LA OPERACIÓN EFECTUADO ES POR LA

CANTIDAD QUE SE HACE MENCION Y QUE QUEDA PLASMADO EN ESTE
CONTRATO Y SE RESPETARA SIENDO ESTE DE PESOS M/N. $150,000.00
CIENTO CINCUENTA MIL PESOS M/N. Y LAS FORMAS DE PAGO ES LA
SIGUIENTE CONTADO ----------------------------------PAGOS
-------------------------------------
.
 A) _________ COMO ANTICIPO A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO.
B) --------------------- PAGOS MENSUALES DE LOS MESES DE
------------------------------------
C) TODOS LOS PAGOS DE LOS INCISOS ANTERIORES SE HARAN
EFECTIVO A LA C. CITLALI YORISLELL LOPEZ CASTILLO.
CUARTA. - AMBAS PARTES CONTRATANTES, SEÑALAN QUE EN LA
CELEBRACION SE ESTE CONTRATO NO HA HABIDO DOLO, ERROR, MALA
FE, LESION FISICA O MORAL, PUES LO HAN LLEVADO EN ABSOLUTA Y
COMPLETA VOLUNDAD DE LAS PARTES, RAZON POR LA QUE RENUNCIAN
EXPRESAMENTE A TODA ACCION QUE PUDIERAN VENDARSE DE LAS
CAUSAS DE NULIDAD INVOCADAS.

QUINTA.- AL TERMINO DE LA TOTALIDAD DE LOS PAGOS DESCRITOS EN

LA CLAUSULA TERCERA, EL C. CITLALI YORISLELL LOPEZ CASTILLO
OTORGARA EL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE QUE AVALA LA
TRANSACCION HECHA, LOS COSTOS DE ESCRITURACION CORRERAN A
CARGO DEL COMPRADOR.

SEXTA.- EL ATRASO EN LOS PAGOS DESCRITOS EN LA CLAUSULA

TERCERA NO SE CONSIDERA PRORROGA Y EL COMPRADOR PAGARA EL
--------------------- % DE INTERES MENSUAL POR CADA UNO DE LOS PAGOS
DESCRITOS, A PARTIR DEL VENCIMIENTO DE CADA UNO DE ELLOS.
SEPTIMA.- EL VENDEDOR SE COMPROMETE A ENTREGAR EL BIEN
OBJETO DE ESTE CONTRATO AL COMPRADOR , LIBRE TODA OBLIGACION
FISCAL HECHOS TODOS LOS PAGOS HASTA EL AÑO DEL -----------------------,
ASI COMO LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS SERVICIOS
MUNICIPALES, A SI COMO CUMPLIDAS TODAS LAS OBLIGACIONES QUE
LAS LEYES FISCALES DE LA FEDERACION, ESTADO DE CHIAPAS Y EL
MUNICIPIO DE CHIAPA DE CORZO, CHIAPAS ,OBLIGAN AL VENDEDOR.
CHIAPA DE CORZO, CHIAPAS A 06 DE DICIEMBRE DEL 2023

VENDEDOR COMPRADOR

CITLALI YORISLELL LOPEZ CASTILLO MOISES MORALEZ RUIZ

TESTIGOS

MIGUEL ANGEL MORALES MAGARIÑO ELVIRA GOMEZ GOMEZ

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