ACTA DE ENTREGA DE UN LOCAL COMERCIAL POR ARRENDAMIENTO

ESTABLECIDO MEDIANTE CONTRATO.

PRIMERA COMPARECIENTES.- En el cantón del 2023, comparecen a la

celebración de la presente Acta: Por una parte, por sus propios y personales
derechos, , portadora de la cedula de ciudadanía xxde setenta y un años de
edad, de nacionalidad ecuatoriana, domiciliado en Atuntaqui –xxx, provincia de
Imbabura, correo electrónico:, de estado civil soltero, a quien en adelante y
para efectos de este contrato se le denominará LA ARRENDADORA; y, por
otra parte, comparece la xxx, de nacionalidad ecuatoriana, domiciliada en
Ibarra, Imbabura, por los derechos que representa, en calidad de Gerente
General, se le denominara LA ARRENDATARIA.

SEGUNDA ANTECEDENTES. -

Con fecha 02 de noviembre del 2023 LA ARRENDADORA y LA ARRENDATARIA

establecen un acto de común acuerdo sobre el arrendamiento de un local comercial con las
condiciones establecidas en el siguiente tenor.

TERCERA COMPROMISOS.-
La Arrendadora establece que mediante esta acta con fecha ……. Entrega el local
mencionado en el contrato principal y que a partir de esta fecha se determinara efecto y
tiempo de arrendamiento de lo descrito , entregando el local en obra negra , y
comprometiéndose a entregar los siguientes materiales para los acabados:

LISTA DE MATERIALES .
Numero Detalle
2 Empaste exterior INTACO
12 Empaste interiores INTACO
1 canceca de pintura satinado supercorona
1 Gl. Pintura satinado
1 canceca de pintura satinado supercorona
8 fundas de porcelana
75m2 de porcelanato
18 sacos de bondex premium
5 lustres numero 6
24 planchas de gypsum
2 rollos de malla fibra de vidrio para juntas gypsum
5 kg de alambre galvanizado #18
1 saco romeral
48 angulos perimetrales de gypsum
1000 tornillos de gypsum negros
600 tornillos autoperforantes para estructura
45 canal primarios de gypsum
60 omegas secundarios
 1 tipo plato sobrepuesto
1 llave para mueble
1 desague para lavamanos acordeon
1 Teflon
1 inodoro dual flush
1 anillo de cera
1 manguera angular 1/2"
1 manguera angular 1/2" X16
8 m2 de porcelanato de pared de baño
2 sacos de bondex premium
1 funda de porcelana color a elegir

Los materiales serán entregados en el tiempo máximo de 15 días a partir de la fecha de

entrega del local.

CUARTA: JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. En todo lo que estuviera

contemplado en el presente Contrato, las partes se someten al a la modalidad
de Mediación, si no se llegare a conciliar en esta vía, se someterán en última
instancia a la misma Cámara a un laudo Arbitral, conforme las disposiciones
correspondientes, o a lo determinado en el Código Orgánico general de
Procesos, específicamente en lo estatuido en los artículo 9, 10 y 11. En caso
de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial, se procederá a las instancias
legales correspondientes y se fijará domicilio para las partes en la ciudad de
Ibarra.

QUINTA: ACEPTACIÓN.- EL ARRENDATARIO reconoce que el canon de

pago determinado por la pensión mensual de arrendamiento ha sido
mutuamente estipulada por las partes contratantes y que voluntariamente
conviene pagar. Por lo tanto, renuncia a cualquier otro tipo de fijación que
pudiere establecer el Gad. Municipal de Antonio Ante e Ibarra, o cualquier otra
entidad.

LA ARRENDADORA

LA ARRENDATARIA.