MUNICIPALIDAD DE LOS VILOS

DIRECCION DE OBRAS

INFORME TECNICO VIVIENDA

SINIESTRADA POR INCENDIO
Psje. El Pangue #203
Comuna Los Vilos
 INFORME VIVIENDA SINISESTRADA POR INCENDIO

ÍNDICE

Contenido

1. Introducción ................................................................................................................................ 3
2. Antecedentes .............................................................................................................................. 3
3. Análisis de los daños................................................................................................................... 4
3.1 Análisis de ladrillos y morteros ................................................................................................. 5
3.2 Análisis de elementos de hormigón armado ............................................................................ 5
4. Conclusión ................................................................................................................................... 6
5. Anexos......................................................................................................................................... 7

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1. Introducción

El presente informe tiene por objetivo informar acerca del estado de la

obra gruesa de vivienda siniestrada por fuego en la comuna de Los Vilos. De
esta forma justificar certificados de inhabitabilidad y demolición.

A solicitud del director de obras municipales, don Rodrigo Hayden Muñoz,

y en representación de la dirección de obras, se realizó visita a vivienda
siniestrada por incendio en compañía de personal municipal de la oficina de
la vivienda, el encargado señor Luis Cárdenas ingeniero civil, la Sra. Úrsula
Morales Asistente Social y el señor Manuel Tapia Arquitecto, para dar cuenta
del estado real de la estructura.

2. Antecedentes

El día 13 de marzo, alrededor de las 19:47 se produjo un incendio en la

casa habitación del pasaje pangue N°203, comuna de los Vilos. Según
informe de bomberos de fecha 31 de marzo de 2023 el siniestro daño un 75%
de la estructura. Alrededor de 1 hora y 30 minutos se mantuvo el fuego
encendido desde la llegaba de bomberos hasta su retiro.

La vivienda es del tipo pareada de 2 pisos, compartiendo el muro

medianero del primer piso. La vivienda está conformada en el nivel inferior
por albañilería de ladrillos confinada con pilares y cadenas de hormigón
armado y el segundo nivel de material ligero. Poseía una ampliación en
primer piso adosada al muro original construida de ladrillos y cubierta con
estructura de techumbre liviana.

De acuerdo a la O.G.U.C según artículo 4.3.3 la vivienda es del tipo d y

sus muros soportantes deben cumplir con un mínimo de resistencia al fuego
de F-30, esto quiere decir que su estructura debe durar 30 minutos.

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3. Análisis de los daños

A partir de lo observado y los hechos mencionados anteriormente, se

puede determinar que la vivienda se vio expuesta a una temperatura
aproximada entre los 927°c y los 1010 °C. según tabla 1, tomada de ASTM
E119. standar test methods for Fire Tests of Building Construction and
Materials.

Tabla 1

Por el tiempo transcurrido y la temperatura alcanzada se puede inferir que

todos los elementos fueron sometidos a un estrés mayor del cual estaban
diseñados. También hay que considerar que el incendio fue apagado por
bomberos por lo que los cambios de temperaturas que sufrieron los
elementos fueron bruscos, en el caso de enfierraduras estos cambios de
temperatura provocan perdida de propiedades elásticas, volviéndolos
elementos rígidos propensos al quiebre.

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3.1 Análisis de ladrillos y morteros

Debido a los elementos con los que fue construida la vivienda (ladrillo y
mortero de pega), los cuales presentan la característica de ser porosos y en
conjunto con humedad y temperatura, esto puede generar el fenómeno de
expansión destructiva la cual provoca daños visibles (ver anexos).

También existen daños que no son notorios a simple vista, están referidos
a los componentes de la mezcla de cemento con los que están unidos los
ladrillos, esto debido a que la cal presente en el cemento con la temperatura
se descompone y genera vapores que micro fisuran la mezcla provocando
una pérdida de resistencia mecánica que a la larga puede provocar un colapso
del muro.

3.2 Análisis de elementos de hormigón armado

Con respecto a elementos de hormigón armado al igual que el mortero de

pega, sufre daños internos por la cal contenida en el cemento, a su vez se
observan cambios de coloración en el hormigón por lo que, según tabla 2,
estos han disminuido su resistencia a la compresión transformando un
elemento riesgoso a utilizar a futuro.

Tabla 2

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5. Anexos

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