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APUNTES Por Simulación
APUNTES Por Simulación
prueba para ver fundada la pretensión es alegar que existe un negocio aparente simulado y por
ser aparente o simulado simulatorio Esos son los dos elementos el demandante tiene que señalar
y cuál es el negocio aparente y el acuerdo la intención de las partes algunos autores hablan de que
tiene que existir también un ánimos de simulación pero yo creo que se encuentra implícito en el
acuerdo judicial son estos dos elementos los acreditar ahora Quiénes participan como
demandantes en un juicio de simulación Pues en principio el mismo interviniente en la simulación
Puede ocurrir muchas veces de que dos personas celebran un contrato y el adquirente del bien
Por ejemplo quiera abusar de esa apariencia y sacar algún tipo de provecho como Aparentemente
es el nuevo titular de la utilidad que ha sido materia de transacción en el contrato desea disponer
la otra parte simulante el que dispuso Aparentemente del bien se da cuenta de eso y busca la
declaración de nulidad por simulación o también pueden ser demandantes no los intervinientes
que están felices y contentos con la apariencia que han generados porque les ha salido muy bien
sino que sean terceros evidentemente que advirtiendo un escenario que podría ser catalogado
como simulatorio se ven perjudicados y por eso quieren obtener la declaración de nulidad del
negocio simulado incorrecto vamos primero con los intervinientes de la simulación es decir
cuando uno de los dos sujetos normalmente contratos pero pueden ser jurídicos colegiados
pueden ser también reclaman la simulación qué ocurre normalmente en el fenómenos el
fenómeno puede resultar a veces perjudicial para una de las partes si resulta perjudicial para una
de las partes Normalmente se ve tratan de tomar medidas tratan de tener algún elemento que los
ayude entonces en el fenómeno simulatorio en este caso me refiero a la simulación absoluta si dos
sujetos llevaban adelante un negocio simulado ambos sujetos gestan un elemento que evidencia
directamente la calidad simulada de este negocio y se realiza o se lleva adelante lo que en doctrina
se conoce como declaración correcto correcto las mismas partes que llevan adelante el negocio
simulado asegurando asegurándose de que quede un tipo de prueba evidentemente la ocultan
Porque si van a estar divulgando que este negocio simulado pierden totalmente funcionalidad del
fenómeno simulatorio llevan adelante una compra declaración en esta contra declaración indican
que el negocio jurídico es similares expresa manifestación de que el acto de autonomía privada
que dieron pie a través de la manifestación de su voluntad en realidad solo es una apariencia sólo
buscan engañar y nada más que eso y esta contra declaración normalmente está contenido en un
documento y este documento ya saben se lo conoce comar como como entonces las partes
soporte documentario dejan constancia de su declaración de que el negocio que llevaron adelante
es simulado eso se conoce como contra declaración y Por ende está contenido en un contra
documento cuando son las mismas partes por ejemplo en este caso es este sujeto el que demanda
la nulidad a este si ha sido lo suficientemente cuidadoso en su oportunidad habrá dado pie a este
contra documento y este contra documento sería la prueba de la simulación y del acuerdo
simulatorio y con ello se da cabida a que este negocio jurídico es el simular entonces en los juicios
de nulidad por simulación absoluta en los cuales es uno de los intervinientes en el fenómenos
simulatorio el que demanda y se ha sido dirigente evidentemente para dejar constancia de que
estábamos frente a un supuesto simulación va a tener un contrato y ese contra documento va a
ser la prueba ideal ideal ideal ideal ideal para conseguir la fundabilidad El amparo de su pretención
el contra documento Por consiguiente es la prueba Perfecta de la simulación porque ahí está el
acuerdo Entonces si ustedes asesoran a una persona que quiere llevar adelante una apariencia ya
sea como objetivos lícitos o incluso ilícito evidentemente jurídico siempre recomienden siempre
aconsejen que deje constancia de que el negocio jurídico que están llevando adelante simulado
contra documento y si me permiten aquí un caso curioso que escuché no sé en que terminó y Se
los comparto a ver para aquellos que conozcan mejor el tema registral les quedé como duda de
repente le sirve esto en Trujillo yo conocí un caso de dos personas que celebraron un negocio
jurídico aparente una compraventa simulada y a su vez y a su vez hicieron un contra documento Y
ambos estaban contenidos en escritura pública es decir la compraventa está estructura y el contra
documento también como era escritorio la compraventa simulada lo llevan al registrado y se
escribe se coloque el asiento respectiva transferencia luego media hubo problema entre las partes
entre el aparente vendedor y la apariente compradora lo que trasladó aquí si es que el contra
documento pasar un proceso judicial de nulidad por simulación absoluta Mejor dicho el contra
documentos al estar contenido escritura pública puede o no Acceder al registro público sin
necesidad de promociones no sé en qué quedó el caso eso Sé que se intentó no sé cuál fue la
estrategia propiamente Pero la pregunta era si es que el contra documento podía o no generar un
efecto directamente en la situación registral sin que previamente existe un proceso judiciales pero
lo cierto Es que normalmente se pregunta que tiene que irse un proceso judicial y por eso el
contra documento es la prueba ideal para demostrar la simulación normalmente solamente las
partes tienen el documento porque repito le quitaría total sentido al fenómeno simulatorio de qué
sirve generar una apariencias si todo el mundo sabe que en verdad es una mentiras bien entonces