Yo, LICDA.

NELCIDA ANTONIA MCKENZIE, Notario Público de los del Número

para el Municipio de Santiago de los Caballeros, matrícula número 100104877, con Estudio
profesional abierto en la calle ocho (8) número dieciocho (18), Tierra Alta, de esta ciudad
de Santiago de los Caballeros. Certifico y Doy Fe que en mi protocolo para el año 2023,
existe un acto que copiado textualmente dice así:

TESTAMENTO PÚBLICO.

ACTO No. 30-2023. En la Ciudad de Santiago de los Caballeros Municipio y Provincia de

Santiago, Republica Dominicana, diecinueve (19) del mes de noviembre del año dos mil
veintitrés (2023). Por ante mi LICDA. NELCIDA ANTONIA MCKENZIE, dominicana,
mayor de edad, unión libre, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral número 037-
0524108-5, (cero treinta y siete guion cero cinco veinticuatro mil ciento ocho guion cinco),
Notario Público de los del número para el Municipio de Santiago, matriculado ante el
Colegio Dominicano de Notarios con el número mil ciento cincuenta y siete (1157), con
Estudio Profesional abierto en la calle ocho (8) número dieciocho (18), Tierra Alta, de esta
ciudad de Santiago de los Caballeros. Asistido y acompañado para la redacción del presente
acto de la LICDA. JUANA CARABALLO, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la Cédula de Identidad y Electoral número 038-0240565-9, (cero treinta y
ocho guion cero doscientos cuarenta mil quinientos sesenta y cinco guion nueve), Notario
Público de los del número para el Municipio de Santiago, matriculado en el Colegio
Dominicano de Notarios con el número 9 mil ciento veintiocho (9128), con Estudio
Profesional abierto en la calle seis (10) número diez, Tierra Alta, de esta ciudad de Santiago
de los Caballeros. Asistidos de los señores ANA JOAQUINA SUERO y JISSET
GONZALEZ DURAN, ambos dominicanas, mayores de edad, solteras, portadoras de las
Cedulas de Identidad y Electoral números cero treinta y uno guion cero doscientos noventa
y dos mil cientos cincuenta y cincuenta y nueve guion cuatro y cero treinta y uno guion
cero cuatrocientos cincuenta y tres mil trescientos setenta y cinco guion nueve (031-
0292159-4) y 094-0021217-2, respectivamente, testigos instrumentales requeridos al
efecto, libre de las tachas y excepciones que establece la Ley, personas a quienes también
doy Fe conocer. Han Comparecido los señores ANTONIO MIRANDA y ESCALIN
MARIA LORENZO DE MIRANDA, ambos dominicanos, mayores de edad, casados
entre si, domiciliados y residentes en esta ciudad de Santiago de los Caballeros, potadores
de la cédula No. 031-0003397-0 y 031-0035633-0; Sanos de Espíritu tal como lo aprecian
los testigos mencionados anteriormente, habiendo dictado los comparecientes a los
infrascritos Notarios en presencia de los testigos, SU TESTAMENTO, de la siguiente
manera: “ Nosotros Instituimos como nuestros legatarios universales a los señores ANA
HILDA AQUINO, CARMEN GONZALEZ DURAN, PABLO JUAN PEÑA
MIRANDA y MARIA PERALTA; a quienes en consecuencia, le legamos la
universalidad de los bienes y derechos, mobiliarios e inmobiliarios que integran nuestra
sucesión, sin ninguna excepción ni reserva, muy especialmente A)-“TODOS NUESTROS
DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE
TRESCIENTOS OCHO (308) METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA
PARCELA No. 145, DEL DISTRITO CATASTRAL No. 8, DEL MUNICIPIO Y
PROVINCIA DE SANTIAGO, CON TODAS SUS MEJORAS DEPENDENCIAS Y
ANEXIDADES, CONSISTENTES EN UNA CASA CONSTRUIDA DE BLOCK,
TECHADA DE CONCRETO, AMPARADO MEDIANTE CONSTANCIA
ANOTADA EN EL CERTIFICADO DE TITULO No. 29, (Anotación No. 77), LIBRO
No. 14, FOLIO No. 29, EXPEDIDO POR LA REGISTRADORA DE TITULOS DE
SANTIAGO EN FECHA VEINTICINCO (25) DE ABRIL DEL AÑO MIL
NOVECIENTOS OCHENTA (1980). Además declaran los Testadores que desean que
mientras la partición de los inmuebles antes señalados en este testamento, no se haya
producido, que la administración de dichos bienes este a cargo de la señora LUISA
PÉREZ. El presente testamento ha sido escrito a computadora por el notario infrascrito, y
el Notario asistente, tal como ha sido dictado por los testadores, y reproducido a medida
que lo ha ido dictando, sobre pregunta que formula el Notario infrascrito y el notario
asistente, a los testadores, y los testigos que me asisten declaran individualmente que no
son parientes ni afines de los testadores, ni de sus legatarios. HECHO Y PASADO EN MI
ESTUDIO el día, mes y año antes indicados, habiéndolo comenzado a escribir a las diez
horas (10:00) de la mañana y terminado a las once y cinco minutos (11:05) de la mañana de
la fecha indicada, acto que he leído al testador, en presencia de los testigos que me asisten,
declarando los testadores entenderlo perfectamente y reconocen que este acto contiene la
expresión fiel y exacta de su última voluntad, en fe de lo que cual firman en presencia de
los testigos, y del Notario infrascrito, así como del Notario Asistente, al pie de la última
foja y rubrican al margen de las demás, de todo lo cual CERTIFICO Y DOY FE. ----------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ASI FIRMADO: ANTONIO MIRANDA, ESCALIN MARIA LORENZO DE

MIRANDA, ANA JOAQUINO SUERO, JISSET GONZALEZ DURAN, LICDA.
NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS (NOTARIO), LICDA. JUANA
CARABALLO (NOTARIO). ------------------------------------------------------------------------

REGISTRADO BAJO EL NÚMERO. 1988, Folio, 302, Libro 455, de Actos Civiles,
derechos $200.00, controlado: Director de Registro Civil, firma ilegible. Así consta en mi
protocolo de la fecha indicada en la primera parte de este acto y a solicitud de la parte
interesada, expido la primera copia de este acto, la cual es fiel y conforme a su original. ---

En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República

Dominicana, cuatro (4) días del mes de noviembre del año dos mil dieciocho (2018). --------

LICDA. NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS

NOTARIO PÚBLICO

LICDA. JUANA CARABALLO

NOTARIO PÚBLICO. ASISTENTE
 FOLIO No. 2290 ACTO No. 145 Año2023

ACTO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS

En la ciudad de SANTIAGO de los caballeros, República Dominicana, a los

veinticinco días del mes de Noviembre del año Dos mil veintitrés (2023), por
ante mi LICDA. NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS
dominicana, mayor de edad, estado civil unión libre, con domicilio y
residencia en esta ciudad, portador de la Cédula de Identidad y Electoral
número 037-0524108-5, Abogada-Notario Público de los del número
100104877, con mi estudio profesional abierto en la calle ocho (8) casa no.
18, del sector Tierra Alta, Santiago De Los Caballeros, asistido de los testigos
que serán nombrados al final de este acto, comparecieron personalmente los
señores PEDRO DOMINGUEZ y ANTONIA LUZ RIVERA, personas a
quien doy fe conocer, y me declararon libre y voluntariamente, lo siguiente:
Que por medio del presente acto el compareciente señor PEDRO
DOMINGUEZ en completo estado de razón y con firme y entera voluntad,
hace DONACION ENTRE VIVOS, desde ahora y para siempre, en favor de
la también compareciente, la señora ANTONIA LUZ RIVERA, quien
declara aceptar, de todos los bienes que se detallan a continuación, (UNICO)
UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE QUINIENTOS OCHO
(508) METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA No. 160,
DEL DISTRITO CATASTRAL No. 8, DEL MUNICIPIO Y PROVINCIA
DE SANTIAGO, SITIO JACAGUA, CON TODAS SUS MEJORAS
DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, CONSISTENTES EN UNA CASA
CONSTRUIDA DE BLOCK, TECHADA DE CONCRETO,
AMPARADO MEDIANTE CONSTANCIA ANOTADA EN EL
CERTIFICADO DE TITULO No. 18, (Anotación No. 70), LIBRO No.
135, FOLIO No. 39, EXPEDIDO POR LA REGISTRADORA DE
TITULOS DE SANTIAGO EN FECHA VEINTIUNO (21) DE ABRIL
DEL AÑO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO (1988); el
donante, en presencia del notario infrascrito, entrega al donatario los títulos de
propiedad que amparan los inmuebles donados y que se describen a
continuación. HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día, mes y año,
antes indicados acto que he leído íntegramente a los comparecientes, en
presencia de los señores JOAQUINA RODRIGUEZ y GLORIA DURAN
cedula de identidad y electoral Nos. 037-0292159-4 y 034-0021217-2
domiciliados en esta ciudad de Santiago de los caballeros, testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de las tachas y excepciones que
establece la ley, personas a quienes también doy fe conocer, quienes después
de aprobarlo, comparecientes y testigos, lo han firmado al pie de la última foja
y rubricado al margen de las demás, junto conmigo y ante mí, Notario
infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE.

____________________________________________
PEDRO DOMINGUEZ
DONANTE

ANTONIA LUZ RIVERA

DONATARIA
 __________________________________________
JOAQUINA RODRIGUEZ
TESTIGO

_________________________________________
GLORIA DURAN
TESTIGO

________________________________________________________
LICDA. NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS
NOTARIO PÚBLICO
 ACTO AUTENTICO DE PARTICIÓN AMIGABLE
ACTO NÚMERO VEINTE Y UNO (21) FOLIO NUMERO TREINTA Y UNO (31)
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República
Dominicana, a los veintinueve (29) días del mes de septiembre del año dos mil veintitrés
(2023), Por ante Mí, LICENCIADA NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS, de
nacionalidad dominicana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad y electoral
número 037-0524108-5, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, abogada Notario público de los del Número para el Municipio de Santiago,
miembro activo del Colegio Dominicano de Notarios, Incorporados y matriculado bajo el
Número 100104877, con estudio profesional abierto en la calle ocho (08), No. 18, del
Sector Tierra Alta, de esta ciudad de Santiago de los caballeros; y en presencia de los
señores ISAURIS GOMEZ, dominicana, mayor de edad, empleada privada, portadora de
la cédula de identidad y electoral número 402-1666666-3, domiciliada y residente en la
calle 5, No. 30, del Sector del Pueblo Nuevo, de esta Ciudad de Santiago de los
Caballeros y RIQUERMI DE LOS SANTOS, dominicano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador de la cédula de identidad y electoral número 113-0018880-9,
domiciliado y residente en de esta ciudad de Santiago de los caballeros, testigos
instrumentales requeridos al efecto, libres de las tachas y excepciones que establece la
ley, personas a quienes doy fe conocer, comparecieron personalmente los señores
1)LUISA PERALTA DE REYES, de nacionalidad dominicana, mayor de edad, casada,
empleada privada, portadora de la cédula de identidad y electoral Numero 036-0036135-
0, domiciliada y residente en los Estados Unidos de Norte América y ocasionalmente de
paso en esta ciudad de Santiago; 2) JESUS PERALTA RUIZ, dominicano, mayor de
edad, soltero, empleado privado, portador de la cedula de identidad y electoral Numero
402-2834747-8, domiciliado y residente en los Estados Unidos de Norte América y
ocasionalmente de paso en esta ciudad de Santiago; 3) CRISTINA PERALTA RUIZ,
dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora de la cedula de
identidad y electoral Numero 402-2530212-0, domiciliada y residente en los Estados
Unidos de Norte América y ocasionalmente de paso en esta ciudad de Santiago; 4)
CARMEN PERALTA RUIZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora del Pasaporte
Americano No.522291573, domiciliada y residente en los Estados Unidos de Norte
América y ocasionalmente de paso en esta ciudad de Santiago; y me declararon bajo la
fe del juramento, libre y voluntariamente y de manera, separada, en sus indicadas
calidades de hijos, del finado JOSE NICOLAS PERALTA, para hacerlo constar en un
acto auténtico, lo que a continuación se consigna: PRIMERO: Que el finado JOSE
NICOLAS PERALTA LLIBRE, (fallecido), ha dejado como continuadores jurídicos a sus
cuatro (4) hijos que son: LUISA PERALTA DE REYES, JESUS PERALTA RUIZ,
CRISTINA PERALTA RUIZ, CARMEN PERALTA RUIZ, SEGUNDO: Que el finado
JOSE NICOLAS PERALTA LLIBRE en vida adquirió en copropiedad con la señora
KATHERINE ANDREYSIS RUIZ DE LOS SANTOS, el inmueble que se describe a
continuación: UNA PORCION DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE QUINIENTOS
CATORCE PUNTO CINCUENTA (514.50) METROS CUADRADOS, IDENTIFICADA
CON LA MATRICULA NO. 0200033170, PARCELA 378, DEL DISTRITO CATASTRAL
NO. 9, LIBRO NO. 1523, FOLIO NO. 078, A NOMBRE DE JOSE NICOLAS PERALTA
LLIBRE Y KATHERINE ANDREYSIS RUIZ DE LOS SANTOS, expedido por el
registrador de Títulos de Santiago en fecha 04/09/2016; TERCERO: Que los hijos del
Decujus supra indicado, han acordado ponerle fin al estado de indivisión en que se
encuentra el inmueble dejado por el finado JOSE NICOLAS PERALTA LLIBRE, por lo
que han acordado que dicho inmueble sea distribuido en lotes iguales entre LUISA
PERALTA DE REYES, JESUS PERALTA RUIZ, CRISTINA PERALTA RUIZ, CARMEN
PERALTA RUIZ; CUARTO: Que por este mismo acto Autentico otorgan Poder Especial al
LICENCIADO DANTE PEÑA MORA. dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la
cedula de identidad y electoral número 035-0002297-5, Abogado de los tribunales de la
República Dominicana, Matriculado en el colegio de Abogados de la República
Dominicana, mediante el número 76254-153-18, con estudio profesional abierto y ubicado
en la Av. 30 de mayo, Edificio 3, Apartamento 1-1, del Sector Puerto Rico, de esta ciudad
de Santiago de los caballeros, con Teléfono 809-555-1899, Celular 809-203-1650, y
Email: dantepeñamora2012@hotmail.com, para que en sus nombres y representación
realicen por ante el Tribunal de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria de
Santiago, todas las diligencias indispensables para obtener la aprobación, de la
distribución de los derechos, de cada heredero acordado en esta partición amigable, y
dicho Tribunal ordene al Registrador de Títulos de la ciudad de Santiago, la expedición,
previa Cancelación del Certificado de Título vigente, y emita nuevos Certificados de
Títulos, que deberán hacerse conforme a lo acordado en esta partición amigable.
Terminada las declaraciones de los comparecientes, procedí a digitarla a computadora y
al término de esta se las he leído íntegramente a los comparecientes, testigos precitados
y Apoderado Especial, quienes después de aprobarlas por ser la fiel expresión de lo
pactado, comparecientes, testigos y Apoderados Especiales, lo han firmado y rubricado al
pie de la última foja y al margen de las demás, junto conmigo y ante mí, Notario
infrascrito, que CERTIFICO Y DOY FE. -----------------------------------------------------------------

LUISA PERALTA RUIZ JESUS PERALTA RUIZ

Compareciente compareciente

CARMEN PERALTA RUIZ

CRISTINA PERALTA RUIZ compareciente
compareciente

ISAURIS GOMEZ RIQUERMI DE LOS SANTOS

Testigo Testigo

DANTE PEÑA MORA

Abogado Apoderado

LICDA. NELCIDA ANTONIA MCKENZIE RIVERAS

Notario Público