Expediente P.C.

PODER JUDICIAL DEL PERU 03/12/2019 11:57:01
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
SULLANA Pag 1 de 1
Sede Centro Cívico - Centro Cívico 264-Pariñas-Talara
Cargo de Ingreso de Expediente

{ Centro de Distribución General )
Cod. Digitalizacions 0000191992-2019-EXP-JR-CI

Expediente 00381-2019-O-3102-JR-CI-02 F.Inicio : 03/12/2019 11:56:55
Juzgado JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRO CIVICO F.Ingreso: 03/12/2019 11:56:55
Presentado TERCERO
Especialista CASTRO ANTON ELIZABETH
Exp.Origen F.Exp.0rig:00/00/000í Páginas:

Proceso CONOCIMIENTO
Motivo.Ing DEMANDA Folios : 34
Materia MEJOR DERECHO A LA POSESION
Cuantia Indeterminado N Copias/Acomp 2

Dep Jud SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel 4 034958 S/.42.00 035259 S/.4.30 035196 S/.4.30 035070 S/.4.30
Observación :
Sumilla dMEJOR DERECHO DE POSESION
DEMANDADO MANZANARES MORLES, JORGE ENRIQUE

SANCHEZ DE MANZANARES, RUTH SOCORRO
DEMANDANTE CORONADO AVILES DE CALVEZ, JESSICA MARGOT
ZAVALA ESPINOZA MARCO ANTONIO

Ventanilla 1
Modulo 1
Centro Cívico 264 - Pariñas
Recibido
PODER JUDICIAL
Mesa tía Parles Uní
seda Cer-íro Cí'vioo
^ R FPOíOf•; í iJo
Especialista ;
Fec'na: /L—/
Expediente ta
Cuaderno
Sumilla DEMANDA DE MEJOR DERECHO
A LA POSESION
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TALARA
JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES
DE GALVEZ, identificada con DNl N° 03898440,y

RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE,
identificado con DNI N° 18028204, ambos
esposos, y domiciliados en URB. FELIPE
SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA
ETAPA y con domicilio procesal en Centro Cívico 233

Oficina 3 Segundo Piso, con casilla electrónica N°
32945, de esta ciudad a Ud. con el debido respeto me
presento y expongo:
PETITORIO
Que recurro a su Despacho a efectos de interponer DEMANDA DE MEJOR

DERECHO DE POSESIÓN, que la dirijo contra don JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES Y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES, ambos con domicilio en la URB. LAS FLORES MZ A LOTE

15 TALARA ALTA, Distrito de FARIÑAS, Provincia TALARA, Departamento
de PIURA, a fin de que judicialmente se nos declare nuestro MEJOR
DERECHO DE POSESIÓN en consecuencia se nos conceda de manera
primigenia la posesión del inmueble ubicado en URB. FELIPE SANTIAGO
SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA ETAPA - ENACE -TALARA ALTA, en
cuya posesión nos encontramos desde el 16 de mayo del 2016; Demanda

que hacemos extensiva al pago de costas y costos del proceso, en base a
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a continuación
pasamos a exponer:
1
FUNDAMENTOS DE HECHO DE MI DEMANDA
1) Que mediante constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del

2016, emitida por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE
TALARA ALTA, se convalida la posesión del terreno ubicado en URB.
FELIPE SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 1 ERA ETAPA - ENACE
-TALARA ALTA, el mismo que cuenta con un área de 120 metros

cuadrados: así mismo mediante constancia de inspección judicial de fecha
01 de febrero del 2019, emitido también por el JUZGADO DE PAZ DE
SEGUNDA NOMINACION DE TALARA ALTA, certifica que dicho bien
materia del presente proceso se encuentra construido de material noble,
fachada sin pintar, y una puerta de ingreso de fierro, el bien cuenta con seis
ambientes , techo eternit, piso de cemento, y tiene un aproximado de 08
metros de ancho y de largo 15 metros construidos.
2) Oue, el día 17 de julio del 2019, el demandado JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES, interpone una denuncia ante la FISCALÍA
PROVINCIAL DE TALARA en nuestra contra por el delito de usurpación,
(CASO N° 1438 - 2019), manifestando que dicho terreno era de su
propiedad, y que mi esposa había tomado posesión de mala fe, lo que no
se ajusta a la realidad; pues tal como es de verse de la copia literal que
estamos anexando al presente escrito de fecha 16 de mayo del 2016, y la
copia literal certificada emitida por los registros públicos de fecha 08 de
mayo del 2019, solo se registraba como único titular al BANCO DE
MATERIALES, mas no a los demandados, así como también nos
encontramos realizando los trámites respectivos ante el BANCO DE
MATERIALES, EN LIQUIDACION, así como también a la SECRETARIA
TECNICA DE APOYO A LA COMISION AD HOC, CREADA POR LEY N°
29625 DEL BANCO DE MATERIALES, tal como lo demostramos con la
copia de los cargos que estamos anexando a la presente demanda en
calidad de medios probatorios, por lo que decidimos tomar posesión de
dicho inmueble.
3) que, para el día 04 de octubre del 2019 a horas 10:00 am, se citó a los
demandados, al centro de conciliación extrajudicial del MINISTERIO DE
JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS SEDE TALARA; a fin de poder llegar
a un acuerdo conciliatorio; por lo que al no contar con la asistencia de
ambos demandados, se programó una nueva cita para el día 07 de
noviembre del 2019 a horas 12:00 am, y pese a habérsele notificado
formalmente en dos oportunidades, solo acudieron los recurrentes y uno de
los demandados, el señor JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES;
por lo que el conciliador extrajudicial del MINISTERIO DE JUSTICIA Y
DERECHOS HUMANOS SEDE TALARA, procedió a levantar un acta de
conciliación por inasistencia de una de las partes N° 239-2019/CCG-
MINJUS-TALARA.
4) Por lo antes mencionado y En vista de haber obtenido la posesión del

referido inmueble y luego de haber construido en dicho terreno, para luego
regularizar nuestra situación ante el BANCO DE MATERIALES, y al
comisión AD HOC, tal como lo hemos manifestado anteriormente, los
demandados pretenden apoderarse de dicho inmueble, pese a nosotros
haberlo obtenido de buena fe, tal como se demuestra con los medios
probatorios ofrecidos; por lo que en busca de tutela jurisdiccional efectiva,
acudo a su honorable despacho con la finalidad de que se declare
FUNDADA MI DEMANDA EN TODOS SUS EXTREMOS Y EN
CONSECUENCIA SE NOS OTORGUE NUESTRO MEJOR DERECHO DE
POSESION DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN URB. FELIPE
SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA ETAPA - ENACE -
TALARA ALTA: POR CORRESPONDERNOS DE PURO DERECHO-
FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIÓN

Amparamos nuestra demanda en las siguientes normas:
Articulo VI T.P. del Código Civil, norma que dispone que para accionar o
contestar una acción es necesario tener legitimo interés económico o moral.
3
interés que está latente en el presente caso, ya que los demandados
ostentan la posesión de un Inmueble que por derecho me corresponde.
Artículo 896 del Código Civil que define la posesión como el ejercicio de
hecho de uno o más poderes Inherentes a la propiedad.
Artículo 921 del Código Civil, que norma respecto a la defensa posesoria al
prescribir que todo poseedor puede utilizar las acciones posesorias y los
Interdictos para la defensa de su derecho posesorio.
Artículo 424 y 425 del Código procesal Civil referida a la formalidad de
Interponer la demanda.
IV. MONTO DEL PETITORIO
Por la naturaleza de mi pretensión no se puede apreciar en suma de dinero.
V. VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda deberá tramitarse en la vía del proceso de

CONOCIMIENTO.
VI. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrecemos como pruebas que amparan nuestras pretensiones los siguientes

medios:
a) notificación de primera Invitación para concillar de fecha 27/09/2019.

b) acta de conciliación por Inasistencia de una de las partes N° 239-2019/CCG-
MINJUS-TALARA. de fecha 07/11/2019.
c) Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la SECRETARIA

29625 DEL BANCO DE MATERIALES, de fecha 13 de mayo del 2019.
d) Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante el BANCO DE
MATERIALES EN LIQUIDACION, de fecha 13 de mayo del 2019.
e) copla literal de fecha 16 de mayo del 2016.
f) copla literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del 2019.
g) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del 2016,
emitido por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE TALARA
ALTA.
h) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del 2019,

ALTA.
i) Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio del

2019.
j) Partida de matrimonio.
VII. ANEXOS
1. Copia de DNI de JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES DE

CALVEZ
2. Copia de DNI de RÍCHAR EDINSON CALVEZ YSIQUE.

3. Partida de matrimonio.
4. notificación de primera invitación para conciliar de fecha 27/09/2019.

5. acta de conciliación por inasistencia de una de las partes N° 239-
2019/CCG-MINJUS-TALARA. de fecha 07/11/2019.
6. Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la

SECRETARIA TECNICA DE APOYO A LA COMISION AD HOC,
CREADA POR LEY N° 29625 DEL BANCO DE MATERIALES, de
fecha 13 de mayo del 2019.
7. Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante el BANCO
DE MATERIALES EN LIQUIDACION, de fecha 13 de mayo del 2019.
8. copia literal de fecha 16 de mayo del 2016.
9. copia literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del
2019.
10. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del

2016, emitido por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION
DE TALARA ALTA.
s
11. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del
DE TALARA ALTA.
12. Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio

del 2019.
13. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.

14. Cédulas de notificación
15. Constancia de habilidad
OTRO SI DIGO: REPRESENTACION JUDICIAL
En mérito al Art. 80 del C.P.C, NOMBRO como abogado defensor, al Letrado que autoriza
el presente escrito, delegando a través del presente escrito las facultades generales de
representación del art. 74 y 75 del mismo Código, declarando estar instruido de la
representación que otorgo.
POR LO TANTO
A usted señor Juez pedimos calificar positivamente la demanda admitirlo a trámite

y oportunamente declararla fundada con expresa condena de costos y costas.
Talara noviembre del 2019
"fóDertü H. Ramírez
abogado
CAP. 2275
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M/ÍO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION Y LA IMPUNIDAD"
CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL

CENTRO DE CONCILIACION GRATUITO DEL MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS
HUMANOS SEDE TALARA,
AUTORIZADO SU FUNCIONAMIENTO POR RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° RD-011-2018-JUS/DGDP

PARQUE 20-4 CERCADO DETALARA, CENTRO POBLADO CERCADO DETALARA, PARIÑAS
EXP. N° 210-2019
PRIMERA INVITACION PARA CONCILIAR
Señores:
Nombre o Razón Social: Dirección:

- CORONADO AVILES DE GALVEZ
JESSICA MARGOT - GALVEZ YSIQUE -PRIMERA ETAPA, MANZANA A, LOTE 1,
Solicitante:
RIGHAR EDINSON URBANIZACIÓN ENACE, DISTRITO PARIÑAS,
PROVINCIATALARA Y DEPARTAMENTO PIURA.
- ~, MANZANA A, LOTE 15, URBANIZACIÓN LAS

- MANZANARES MORALES JORGE
Invitados: FLORES ,DISTRITO PARIÑAS, PROVINCIA TALARA Y
ENRIQUE - SANCHEZ DE MANZNARES DEPARTAMENTO PIURA.
RUTH SOCORRO
De mi especial estima:
Por medio de ia presente, le invito a participar en una audiencia de conciliación que se realizará en
PARQUE 20-4 CERCADO DE TALARA, CENTRO POBLADO CERCADO DE TALARA, PARIÑAS,
distrito de FARIÑAS provincia de TALARA y departamento de PiURA, para el día 04 de octubre de
2019, a las 10:00 AM horas(10 minutos de tolerancia), en la cual me permitiré asistirle en la
búsqueda de una solución común al problema que tienen respecto de OTROS-, de acuerdo con la
copia simple de la solicitud de Conciliación y anexos que se le adjunto en la presente invitación.
La Conciliación Extrajudiciai es una institución consensuai, es decir prima ia voluntad

de las partes para solucionar conflictos o divergencias, a través de un procedimiento
ágil, flexible y económico, ahorrando el tiempo que les demandaría un proceso, y ios
mayores costos del mismo. Asimismo, no es necesaria ia presencia de un abogado y
Tklk^ ^lURA de arribarse a acuerdos ei acta con acuerdo conciliatorio constituye título de
ejecución de conformidad con ei artículo 18° de ia Ley de Conciliación N° 26872,
mTRO DE CONaUAaON modificado por ei artículo 1° del D.L. 1070.
EXTRAJDDICIAL GRATUITO
Las partes deberán asistir a la reunión conciliatoria identificándose con documento de identidad
y/o documento que acredite la representación, en el que se consigne literalmente la facultad de conciliar
extrajudicialmente y de disponer del derecho materia de Conciliación, entregando fotocopia del
documento de identidad, copia notarialmente legalizada o certificada según sea el caso, al Centro de
Conciliación. Las personas iletradas o que no puedan firmar deberán acercarse al Centro de
Conciliación con un testigo a ruego.
Sin otro particular, quedo de usted.
Fecha: FARIÑAS, 27 de septiembre de 2019 m
Atentamente:
Centro de íon^tAÚón ExSr
FABRY/i.#J/\NDL_ REOlll
CONfclLlAUOR EXTF--;a.:UOIC1AL
qoq de Cfoncil.ador Extraii.,dici.3l N° 3551Ü
Req de Conciliadoren Familia N"
•n-oonda -.nn Fíeqialro i.C.A.L !•!"
NO OLVIDAR TRAER A LA AUDIENCIA, 1 COPIA DE SU DNI
iwfiíí
'Año de la Lucha contra la corrupción e impunidad
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CENTRO DE CONCILIACIÓN GRATUITO DEL MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS
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AUTORIZADO SU FUNCIONAMIENTO POR RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° RD-011-2018-JUS/DGDP

PARQUE 20-4 CERCADO DE TALARA, CENTRO POBLADO CERCADO DE TALARA, PARI ÑAS
EXP, N° 229-2019-JUS
ACTA DE CONCILIACIÓN POR INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES

N° 239-2019 / CCG-MINJUS-TALARA
En la ciudad de TALARA, distrito de PARIÑAS, siendo las 12:10 PM del día 07 de NOVIEMBRE del 2019,.
ante PARPAN REQUE PABRY ALEJANDRO, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 46097838
en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia y Derechos
Humanos, con Registro N° 35519, registro deespecialidad en FAMILIA N° 6594- se presentaron con el objeto
que les asista en la solución de su conflicto, la parte solicitante conformada por CORONADO AVILES DE
GALVEZ JESSICA MARGOT, identificada con DNI N° 03898440 y GALVEZ YSIQUE RICHAR EDINSON,
identificado con DNI N° 18028204, ambos con domicilio en MANZANA A, LOTE 1, URBANIZACIÓN
FELIPE SANTIAGO SALAVERRY, distrito PARiÑAS, provincia TALARA y Departamento PIURA, y ia
parte invitada conformada por MANZANARES MORALES JORGE ENRIQUE Identificado con DNI N°
J3848584 y SANCHEZ DE MANZANARES RUTH SOCORRO, ambos con domicilio en TALARA ALTA,
a, lote 15, URBANIZACIÓN LAS FLORES, distrito PARIÑAS, provincia TALARA y
-Depá'ikfnento PIURA, con el objeto de que les asista en la solución de su conflicto,
,-]N;@IS1ÍENCIA de una de las partes:
1Habieqd'pse invitado a las partes para la realización de la Audiencia de Conciliación en dos oportunidades
consecutivas: la primera, el día 25 de octubre de 2019 a las 12:00 PM; y la segunda, a las 12:00 PM del día
07 de noviembre de 2019; y no habiendo concurrido a ninguna de estas sesiones la parte: INVITADA
SANCHEZ DE MANZANARES RUTH SOCORRO,
Se deja constancia de la asistencia de la parte: SOLICITANTE conformada por: CORONADO AVILES DE

GALVEZ JESSICA MARGOT y GALVEZ YSIQUE RICHAR EDINSON, Asimismo, se deja constancia de ia
asistencia de la parte INVITADO: MANZANARES MORALES JORGE ENRIQUE
Por esta razón se extiende la presente Acta N° 239-2019, dejando expresa constancia que la conciliación nb
puede realizarse por este hecho:
HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
Se Adjunta la solicitud en (1) follos(s), lacual forma parte integrante de la presente acta
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S Ssívrobre Cí¿í:o;ú; i-" ; C;;:'::'"! íoryííüa bue,

üi Bíivorso dffii ccbbiis! a üü t
c¡Li31.0 Is.'iiáo a ia vlcta.
Ta!ara...(P.Í:..de... A/O (/ .
TAlAíf-A - FSURA
'O General
••''-•i-- O'nÍTí!)';;. fJJííRO DE rONflUAOÓN
FATKAjlü^'OAl CPvAII'íTO
í r t-'u'i
DESCRIPCIÓN DE LA (S) CONTROVERSIA ÍS) SOBRE LA(S) QUE SE PRETENDÍA(N) CONCILIAR:

- ESTABLECER A FAVOR DE LA PARTE SOLICITANTE EL MEJOR DERECHO DE POSESIÓN.
UTiíta i!» Uil!aMi^CJm-^tr5i«ll<^LraU}^ ,

SOLICITANTE CORONADO'AVILES DE GALVEZ
^ JESSICA MARGCT
n\pv alÓ^M5«^hFíu-; rlo •;
•Rf--íQ di? Gonci'-i-í'rôr I''-)''" ^
vií? Cv;.>''c::-:-inor '••'ri r iirf.i'iti M" 6l-.íT-^
-V'-d.T -••'li R<r;Q?'Uro 5.0.A.L N"' "••'l-W
SOLICITANTE, GALVEZ YSIQUERiCHAR EDINSCN
INVITADO, MANZA^RES40RAbESÔR¿E ENRIQUE
Exp.N" 229-2019-JUS, Acta N" 239-2019/CCG-MINJUS-TALARA

Gritulto
c! Eaorcfcrto Gcr.;--,:. .c c-'iira certifica qu3, \

arivci'GO rtciprcccc,..: f c cüpiaíiai asu orig;iiai
ño íg; iido a ia vcÁ-c
, , — 'DILARA =-FUÜíiA
\RFANR£QUEi
.iCT-etario General ' ' CEÍíTKO DE COHCiUAaÓN
i- U'Riro ¿c i'sscSsdÁa Ertrajiidiciil Grató í'Xi'KAJIIDICIAL GRAJlfiTfl
•• ,, __———
aír-b^hTsí H>-r,i;inbV^y«3
V" 0*vi •• ' t'* «• ••iA<bB«i> - - t O r\
•AÑO DELUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN SIMPLÍNIDAIT

CENTRO DE CONCILIACION GRATUITO DEL MINISTERIO DE JUSTICIA YDERECHOS HUMANOS
TALARA - PIURA
Autorizado su funcionamiento por Resoiución Ministerial N'^'RD-ÓllIgDIS-yÚS'DáDfe t t
Parque 204 Cercado DeTaiara, Centro Pobiado Cercádo de TaiaraFariñas. • '=
EXP.N" 2 2f-2019-JUS ;
SOLICITUD PARA conciliar I '• j ; ''
. DATOS GENERALES: í" - d -.- 5
1. Fecha: di- ocr/.. )<R, ;
2. Nombre deisolicitante: J A rnA(zao-r CQaoriobL'4 au'c-lí; j3¿ (SAuüri^, I'
3. DNideisolicitante: 03^9fi 4'-/O - £P^M•.sú^| ^¡sí^óií. í:
4. Nombre del (ios) invitado (s): x o e g milí 90 ¿ nn a h i-t Aez cdotj< í¿s (iR hir socof rp a |4c.h a > I
5. Domicilio de ia parte invitada: UF-b • ^ f ioacs /v Lav& \s Tr^'-^r\^ ^L-TP. Pt mAMtAKi'-ft.ts ;
CCP-OO \oj5 'pí.-\0_s - íeliCA ATai-t.tfj. a''
I- HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:
CpJ fe , y;gf>vo_5; ou, yeA,• do (ch y t. 4'i c,% <jig \ -\-c^R-p_(gAO o \oi' cá.¿x> |.
t^r^. rjp-h. Jo.AT.'ggo rry fY) , a v.ovf 1 -4f;..-;AerO c'v a p. a !-
r-,<r.t4g el Ib 4.tf rôvjO j-O'C M M Pf-oGATn-sg-Se rb--?.'J.-; rLo.cJ.J
O ponV-An •£ --VK R-Ctñco ¿Q, ro.<>.T¿ri qJqx p-egi:fAl-po^ r A; t -rp¿rnvTe onT e l
.tf Osics p ¡'íNol'i Ai rp-wl.Cirt '^'rjr rvoe^STna. uo.tipA
IX .ct Poáer torApraf u'i.. ^
r'l p ¿fl\ fe'l -Sr- PoRgg fef^Rir^'oe rpfttA'iAiGAfv¿,v, nôeo-^S :
v(\-êrG>or-.t- ¿c'.(\üAi:Xa Q.fy-re. yo ct4c¿üVtO> Q°r c,t .SGfe>b"¿"ip<i ¿í.
vj,:Jo! ""Pudór. íTLa-îfes-ior-^C} T'e.i-fervi e.ro .S^WO
PRETENSIÓN:
Qee , ¿r-cu q Fo'X^-onA'gpn-.O.j gpoe^^T^S. M jor
—cpeAvO-S pe•o^p.o.'vo.^Q.^ QGCiTiú^ auaiah px c: -CoU'rt-crpo.t
—4-e ••••o t; QT0-eeK cêvof '¿LreictAo dg, po..sej¿'ióri p-Ka«dQ o«" ^
—S'4'" ¡lJ 1° ov ríi.e (OCAjOt>P>'0 AiCtAQ b:\tr\ ¿g-i: HotCip m<>\ oíC
?, gAQ d,i¿' o~<?^-p rct fe-< c-fb vj <tJo A-vt rx) q .
IV. FIRMADELSOLICITANTEO
HUELLADIGITi^^ÜNSEASL-CASO:
dmin^c
V. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

fe
1. Copia
copia simple de Documento de
simplede de identidad solicitante; - - , -.vp 4 01 c.
2.2. tP?vO 4!l.
•• ' • tr¿?ecdorx ^.o¿>aF>t^ su fe^cKO,, tG « ^
3n cî^ V í • í? (^V'tx'3-^'^ Ocr ^ ;
f-feJc>4i € ¿<!. ¿Jl\ í>0\C:^ ^ ^ I!
4 Csf^'irZí tW<?J-a.L f.ee.Wcx \iod-!}. rrOyvj o AG,i p^c fe^cíií'=^- S;
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Ib ôpicxafi xf-3p<2íx\co fecP» o\ dfi vebnepo •
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l;á.ARA ^ PiURA
' CFlíTKO DE COfiaUAGÓN

• i t;xTKAJUD!OAL GRÍIWO
*40055352019010260í5084501-
MINISTERIO PUBLICO
.' V,5---r»..^.Vyk 01° FISCALIA PROVINCIA! PENAL CORPORATIVA DE
TALARA
CEDULA DE NOTIFICACION
5535 -2019
Muy Urgente
Caso Nro 2606084501-2019-1438-0
NOMBRE: CORONADO AVILES DE CALVEZ, JESSICA MARGOT
DIRECCION: CENTRO CIVICO 233, 2D0 PISO, OFIC. 3-TALARA-TALARA-PIURA-PROCESAL
REFERENCIA:ABOG. ROBERTO HENRY DUQUE RAMIREZ
FINALIDAD:C¡tac¡ón/Declaraclón
MATERIA: USURPACION (AGENTE CON VIOLENCIA O AMENAZA, TURBA POSESION [
Por disposición del Sr.(a) Fiscal ANGELA PAOLA DELGADO MAQUEN (1FPPC-T)
se cumple con notificarle que, se adjunta Resolución/Disposición DISPOSICIQN N'OI-ZOIS con fecha 8 de
AGOSTO del 2019 a fojas 3, INICIO DE INVESTIGACION. Y anexos DISPOSICION N°01-2019.
sultana
Firma y Sello
Fecha de Emisión: 13 DE AGOSTO DEL 2018.
RECIBIO CONFORME Caso : 2S06084S01-2019-1438-0 •d» :

O :
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Nombre : Observ.: ül :
01 :
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01;
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Vinculación Caract. Domic.:
DNI N°
Fecha y Hora Sumin. deAgua o Energ. Elect.: §;

Celular
Teléfono Fijo
Firma de Recepción Firma y SeÜo de Notificador

13
MINISTERIO PÚBLICO "Año deÍ8 lucha contra la corrupción yla impunidad"
FISCALÍA DE LA NACIÓN Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa deTalara
Segundo Despacho de Investigación
DISTRITO FISCAL DE SULLANA
Caso 1438-2019
DISPOSICIÓN N° Q1-2019-!V1P-2D-1°FPPC-TALARA / INICIO DE INVESTIGACIÓN
PARA LA REALIZACIÓN DE DILIGENCIAS PRELIMINARES.
Talara, 08 de agosto
Del año dos mil diecinueve,
I.- VISTOS:
Con los actuados policiales remitidos por la Comisaría PNP - Talara Alta, relacionados
a la investigación seguida contra JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE CALVEZ por
la presunta comisión del delito contra EL PATRIiVlONIO en la modalidad de USURPACIÓN en
agravio de JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES.
II.- HECHOS A INVESTIGAR;
Fluye de la denuncia verbal de fecha 17 de Julio del 2019, que el día 20 de Mayo del
2019, el agraviado JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES refiere haberse constituido a
su lote de terreno ubicado en la Urb. Felipe Santiago Salaverry Mz. ALt. 01, Primera Etapa,
observando que unos sujetos desconocidos habían sacado el cerco perimétrico de palo con
alambres de púas que él había levantando y estaban realizando excavaciones ybase para
construir, reclamándoles en reiteradas oportunidades, siendo recibido con insultos y
amenazas, por lo que interpuso la denuncia correspondiente, en virtud de la cual se realizó
una constatación policial el día 17 de Julio del 2019, encontrándose una construcción reciente
de material noble de aproximadamente 08 metros por 15 metros de longitud ytecho de eternit
asimismo la señora JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ se presentó como
la propietaria del predio yseñaló tener documentos sustentatorios.
III. CONSIDERANDO.
3.1. (Delimitación de la Función Fiscal en el Eiercicio de la Acción PenalL

Este Despacho Fiscal estima pertinente reafirmar que el Ministerio Público es un órgano
constitucional autónomo- conforme a las previsiones establecidas en ei artículo 158° de la
Constitución Política del Estado Peruano, a quien se le ha asignado como función la de ser
titular del ejercicio de la acción penal; en dicho contexto le compete decidir por la procedencia
o no de la denuncia, valorando los elementos de convicción o diligencias preliminares que se
puedan haber efectuado y la exigencia de ios presupuestos procesales contenidos en el
artículo 336° del Código Procesal Penal para determinar en su momento la Formalización de
Investigación Preparatoria yel inicio de un proceso Penal; requisitos que están referidos a: 1)
®><istencia de indicios reveladores de la existencia de un delito, 2) que la acción penal no
\1,|M.||haya prescrito, 3) que se haya individualizado al imputado ysi fuera el caso, 4) se hayan
Simisatisfecho requisitos de procedibilidad. Estas Facultades han sido declaradas por el Tribunal
Expediente N° 2005-2006 HC (Caso Umbert Sandoval) fundamento 6
sostiene: "La primera de las características del principio acusatorio mencionadas
r QJSfds directa relación con la atribución del Ministerio Público reconocida en el artículo 159°
•..r " •de la Constitución, entre otras, de ejercitar la acción penal. Siendo exclusiva la potestad del
, Ministerio Público de incoar la acción penal y de acusar
3.2 ÍNorrnatividad aplicable)
Segunde Dssoac-o de la r= FPPC-TALARA

Av. C-í. Ssg.indo P so. Ta ara
"Año ds la lucha contra la corrupcióny la impunidad"
ministerio PUBLICO Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Talara
- M(ííl& ? FISCALÍA DE LA NACION Segundo Despacho de Investigación
DISTRITO FISCAL DE SULLANA
MORALES, quien deberá acudir a este Despacho Fiscal ubicado en Av. C-08, Talara -
Segundo Piso, en la fecha del 14 DE AGOSTO DEL 2019 AHORAS 10:00 A.M., bajo
apercibimiento de tener en cuenta su conducta procesal en caso de Incumplimiento
injustificado.
2. Se RECIBA la declaración de la investigada JESSICA MARGOT CORONADO
AVILES DE GALVEZ, quien deberá acudir a este Despacho Fiscal ubicado en Av. C-
08, Talara - Segundo Piso, en compañía obligatoria de un abogado defensor de su
libre elección, en la fecha del 14 DE AGOSTO DEL 2019 A HORAS 09:00 A.M. Se le
hace saber a la investigada que en caso de no contar con abogado defensor deberá
concurrir hasta las instalaciones de la Defensoría Pública ubicada en Parque 20-4 -
Talara (Ref.: detrás de las farmacias del mercado), a fin que se designe un defensor
público para tutelar su derecho de defensa y asi poder acudir a la presente diligencia,
bajo apercibimiento de ordenar su conducción compulsiva a la PNP en caso de
incumplimiento Injustificado, conforme a lo dispuesto en el artículo 66° del Código
Procesal Penal.
3. Se realicen las demás diligencias que se consideren necesarias para el
esclarecimiento de los hechos, así como las que surjan de las ya dispuestas.
Notifíquese y regístrese donde correspiâ. -
APDM/jecj."
An.2ela 10 Maquon
APROV'K.-
MCiirparjlw-;. .m
Inusstiyacion
,ic KnH.qn;?
Segundo Despacho de la 1" FPPG-T.ALAP.A

.Av C-3. Sen-ndo P.sc Ta'arrí
"AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN EIMPUNIDAD"
SOLICITO: VENTA NUEVA DE TERRENO
Señores Secretaria Técnica de Apoyo a la Comisión Ad Hoc creada por la ley N°29625.
Jirón Cuzco N" 177 - piso 8
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gáivez Ysíque, con DNi 18028204 yDoña Jeüsica Margot Coronado Aviiés
deGáivez con DNI 03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Salaverry lera Etapa A-01, ante
Ustedes nos presentamos y exponemos:
Que, en la actualidad hemos tomado posesión del predio ubicado en Urb. Felipe Santiago Salaverry
lera Etapa A-01 Enace - Talara, por motivos de necesidad de vivienda.
Cabe mencionar que en estazona los lotes y núcleos básicos, han sido abandonados desde que se
hizo entrega del programa (1990), notándose el desinterés de los adjudicatarios que se beneficiaron
con el sorteo respectivo, dando pie a así a que sean invadidos y traficados por personas
Inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoría de losadjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos
yalgunos no recibieron ni el contrato compra venta, retrasando así incluso la ejecución de obras
para mejoramiento de la zona, mientras que existen muchas personas necesitadas de vivienda,
como es nuestro caso.
Por tal motivo hemos decidido solicitar por vía administrativa una venta nueva de dicho lote,
comprometiéndonos a asumir el pago respectivo del valor del lote y los gastos que este trámite
origine.
Esperando que nuestra solicitud sea tomada en cuenta, rogamos a esta comisión atienda nuestro
pedido por ser de justicia.
Atentamente,
Richar Gáivez Ysique Jesslca Coronadó Avilés de Gáivez
Talara, 13 de mayo de 2019

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Adjunto: i i
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Copias de DNI
Certificados Negativos de Propiedad H j
Copia literal del lote

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'i<' fcB R'jciirtro'* ÍVjblicon
BUSQUEDA
Tipo de búsqueda : URBANO DIRECCION

Condición de búsqueda ;dpto : piura / prov: talara / dist: fariñas /nombre préd :DE
HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I E|APA ! iZONA 1
/NUMERACION : MANZANA A /INTERIOR : LOTE 1 . >í
Documentos
Codigo Apellidos y Nombres • Titular
2010017858
PJ000000131480 BANCO DE MATERIALES S.A.C.
Predio Dirección i j. ^ .
P15Q20921 PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYT EWiM
LOTE 1 'iil '• ''
DPTO : PIURA PROV: TALARA DIST: PARIÍÑIAS
Se expide el presente reparte a las 09:59:19 horas del día 16 de Mayo del 2016.
«I^SQUEDA
CERT/F(caoo
1^1
Oficina Registral : Plur

Rep_Bu
Página : 1 de 1
Fecha; 16/05/201609:69:20 í
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líASCO OE (ttTER!tó£5SJi.C;M UfllfflACiéjl
MSSADEPARÍIS.
1 3 MAY ffli O DE LALUCHA COWTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD"

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0000004463 9
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SOLICJTO: VENTA NUEVA DE TERRENO
SEÑORES
BANCO DE MATERIALES EN LIQUIDACION
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gálvez Ysique, con DN118028204y Doña Jessica Margot Coronado Avilés
de Gálvez con DNI03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Salaverry lera Etapa A-01, ante
lera Etapa A-OI Enace - Talara, por motivos de necesidad de vivienda. PtoM-
1)1^nif ro c PA ií(a as)
Cabe mencionar que en esta zona ios lotes y núcleos básicos, han sido abandonados desde que se
con ei sorteo respectivo, dando pie a así a que sean invadidos y traficados por personas
inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoría de los adjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos
y algunos no recibieron ni el contrato compra venta, retrasando así incluso la ejecución de obras
para mejoramiento de ia zona, mientras que existen muchas personas necesitadas de vivienda,
comprometiéndonos a asumir ei pago respectivo del valor del lote y ios gastos que este trámite
origine.
Atentamente,
rGáivez Ysique Jessica Coronado Avilés ds Gálvez
Adjunto:
Copias de DNI
Certificados Negativos de Propiedad
Copla Uteral del lote
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i&ÍÉ 1?
Poder Judicial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA -SULLANA (5

Juzgado de Paz de 2da Nominación de Talara Alta yAnexok/^'f-^rAr<\^..A#
AVENIDA A- 50 TALARA ALTA
constancia de INSPECCION .HíPTriAL DE DOMTrTTTO
El que suscribe CERTIFICA haber constatado el domicilio de Doña: JESSICA

MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ , identificada con DNI: 03898440,
•Ubicado en URBANIZACIÓN FELIPE SANTIAGO SALAVERRY , Manzana Alote
1PRIMERA ETAPA Talara Alta , en el Distrito de FARIÑAS de ta Provincia de
TALARA del Departamento de PIURA el cual está en construcción una parte yla
otra parte delimitada con el levantamiento de un cerco perimétrico de material rustico
de la zona ( cañas, y palos de algarrobo) el mismo que ha sido cercado por la
solicitante
Tiene un aproximado de 120 metros cuadrados, el solicitante manifiesta que está en

posesión en forma pacífica -publica ycontinua desde el mes de abril del año dos mil
dieciséis a la fecha , yque iniciara los trámites correspondientes ante el banco de
materiales a efectos de que pueda regularizar la propiedad del bien materia de la
inspección.
EL CUAL ES CONFORME-
Se expide el presente a solicitud de la parte interesada para los fines que estime
conveniente.
Talara Alta, 16 de Mayo del 2016
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, qúS. Nq
M
Poder Judicial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA -SULIIaSa
Juzgado de Paz de 2da Nomnación de Talara Alta
AVENIDA A-50 TALARA ALTA
CONSTANCIA DE INSPF.rrrnN JUDiriAT. de poMirir rr.
a que suscribe CERTIFICA haber constatado el domicilio de Dofla: JESSICA

MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ , Identificada con DNI: 03898440 ,
1PRIMERA ETAPA Talara Alta , en el Distrito de PARIÑAS de la Provincia de
talara del Departamento de PIURA el cual está construido de MATERIAL
noble ,Tiene una fachada SIN PINTAR ,yuna puerta de ingreso de fierro ,el
bien materia de ia inspección cuenta con seis ambientes, techo de eternit, piso de
cemento. Tiene un aproximado de 8metros de ancho yde largo 15 metros el
solicitante manifiesta que está en posesión en forma pacifica -publica ycontinua
desde ei año dos mil disciseis a la fecha-
EL CUAL ES CONFOEMF.-
Se expide el presente asolicitud de la parte Interesada para los fines que estime
conveniente.
Talara Alta, 01 de Febrero del 2019
.EGAÍ.J2ACI0M ALA VUELTA

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Jî
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Poder Judicial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA -SULLA|%'
íT ^ 1x.'%
; V)
Juzgado de Paz de 2da Nominación de Talara Alíaly^ne:
r L^J A?| '•••-•«•«Wr.wtKaripoi ^
AVEÍ^Á A-50 TALARA ALTA "

'1. et.
CONSTANCIA DE INSPECOTON JüDIOTAT, BEDQMrrn.TO
El que suscribe CERTIFICA haber constatado el domicilio de Dona: JESSíCA

MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ , Identlficacla con DNI: 03898440,
1PRIMERA ETAPA Talara Alta , en el Distrito de PARIÑAS de la Provincia de
talara del Departamento de PIURA el cual está en construcción una parte yla
de la zona (cañas, ypalos de algarrobo) el mismo que ha sido cercado por la
solicitante

posesión en forma pacífica -publica ycontinua desde el mes de abril del año dos mil
dieciseis a la fecha , yque iniciara los trámites correspondientes ante el banco de
inspección.
EL CUAL ES CONFORME.-
Se expide el presente asolicitud de la parta interesada para los fines que estime
conveniente-^-; •
Talara Alta, 1^ de Mayo del 2016

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Gari),, —
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ju£zS(£y
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Poder Judicial CORTE SUPERIOR DB JUSTICIA -SULLANÍ 'í % #
Juzgado de Paz de 2da Noroinación de Talara Alta y

AVENIDA A- 50 TALARA ALTA
CONSTANCIA DE INSPECCION JTÜDTCTAT, T>E DQMJrTT.TO
El que suscribe CERTIFICA haber constatado el domicilio de Doña: jessica

MARGOT CORONADO AVILES DE CALVEZ , Identificada con DNI: 03898440 ,
1 PRIMERA ETAPA Talara Alta , en el Distrito de FARIÑAS de la Provincia de
TALARA del Departamento de PIURA el cual está construido de MATERIAL
NOBLE , Tiene una fachada SIN PINTAR , yuna puerta de ingreso de fierro , el
bien materia de la inspección cuenta con seis ambientes, techo de eternií, piso de
cemento. Tiene un aproximado de 8 metros de ancho y de largo 15 metros el
solicitante manifiesta que está en posesión en forma pacífica -publica ycontinua
desde el año dos mil disciseis a la fecha-
EL CUAL ES CONFnPMP.-
Se expide el presente a solicitud de la parte Interesada para los fines que estime
conveniente.
Talara Alta, 01 de Febrero del 2019
...
¡LEGAUZWMALA VUELTA
%
'í-*' • ».' /V \f^ I .
JUNTA VECINAL URB. FELIPESANTIAGO SALAVERRY / ^.c,! eas
(MÓDULOS) C.^ ^1
ifíiTírt RESOLUCIÓN DEALCALDÍA NS177-02-2017.MPT LSs¿!J ¿3 |
'VA'otaí^^/'
"AÑO DE LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN YLA

;;
CONSTANCIA
La Presidenta de la Junta Vecinal de la Urbanización Felipe Santiago

Safaverry-Enace! Etapa Módulos;
Deja constancia que el señor GALVEZ YSIQUE RICHAR EDINSON, con DiSJ!
M" 18028204 y la señora CORONADO AVILES DE GALVEZ JESSICA
MARGOT, con DNI N" 03898440 residen en el domicilio en la Mz A- 01,
con 4 AÑOS habitando en dicho módulo de esta urbanización, lo que
dejamos constancia a solicitud de los interesados para los fines que crean
conveniente.
Enace - Talara, 07 de Junio del 2019.
Atentamente,
Al Íííí-íirrs,f<í- 'j'¿t2í3
Jmi'A VS-¿í!fí.»} •'^:í •. •-.= >
lEeALIZAOOr^ ALA VüE™

Unidad Ejecutora Ntv<í7'-S^lj^ éidf£
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CERTIFICADO LITERAL I« I I rn
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PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1WIZ ALOTE 1 f- '5 I
P16020921
DPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: FARIÑAS •?-' ÍJ/ .
•%4;oy'AR\i
Uso: VIVIENDA Situación; NO CARG/GRAV Estado; PARTIDAAÜ'fIDa
Antecedente Registra!: P15020904
Titular(es) Actual(es)
BANCO DE MATERIALES SAO. RUC 20100178584
Medidas y CoHndandas Actuales;

TERRENO Area: 120.0000 IVI2
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
Frente 8.0000 ML PASAJE 1
Derecha 15.0000 ML PASAJE 12
Izquierda 15.0000 ML LOTE 2
Fondo 8.0000 ML LOTE 18
Aslenío(s) Reglstral(es) :
PREDIOS :
1 TRASL-INSC DE HABILITACION URBANA
AS. 0G001
Asiento de Presentación Nro. 1999-15017454 del 18/12/1999 a horas 12:17:47
Registrador PúblicoJAUREGUIMANNARELLI, ANNA
Fecha de Traslado 20/12/1999
2 MODIFICACION DE PLANO DE TRAZADOY LOTIZACION

AS. C0002
Registrador Público PALACIOS NOVOA, GUSTAVO ANTONIO
Fecha de inscripción 23/03/2000
TRANSFERENCIAS :
1 INSCRIPCION DE TRANSFERENCIAS{OTROS) AS. 00003
Registrador Público GONZALES ESCURRA, ZULLY
Fecha de inscripción 16/11/2011
Expedientéis) / Tltulo(s) en Trámite:

No exlste(n) tltuio(s) pendiente(s).
El Registrador que suscribe deja constancia que la Información transcrita en 6páglna(s) corresponde literalmente al contenido dela partida registra! que
corre en los archivos de este registro.
Se expide elpresente certificado a ias11:33:57 horas deldía8 de Mayo del2019.
Publicidad N*: 2019-3293291 Derechos; Si *~37.Q0 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORIS MABEL Oficina RegIstral: PIURA
Fecha: 08/05/201911:33:30 Página 1 de 6
I ;•
Unidad Ejecut^J^"
sunarp
i
CERTIFICADO LITERAL i
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1MZ ALOTE
P15020921
DPTO: PIURA PROV; TALARA DIST: FARIÑAS
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado: PARTIDAACTIVA
Antecedente Registra!: P1S020904

Asiento 00001
Descripción : TRASLADO DE INSCRIPCION DE HABILITACION
Predio : PROGRAMA PROGRAMA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I ETAPA ZONA 1

Ubigeo : 200701
medidas del LOTE SEGUN PIANO DE TRAZADO Y LOTIZAGION" (ACTUAL)
Area Piso Lado Frente Fondo Derecha Izquierda
120.000 01 8.000 8 . 000 as.000 is.ooo
SOBRE EL PREDIO MATRIZ DEL CUAL FORMA PARTE EL

LOTE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, SE HA TRASLADADO
LA INSCRIPCION DEL PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
QUE CORRIA INSCRITA EN LA FICHA 6656 DEL REGIS
TRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA RE-
GISTRAL REGION GRAU, Y QUE FUERA TRASLADADA A ES
TE REGISTRO MEDIANTE ASIENTO DE PRESENTACION N"
1599017454.
Asiento de presentación N° 1599017454. del 18/12/1999 a horas 12:17:47

Registrador JAUREGUI MANNARELLI ANNA.
Fecha de Traslado de Inscripción 20/12/1999.
KIH 1/ amsai HUKURLI

íeglilniMr rúNIcsCs)
jrscrsmo ntettiAL uusajio
Ufxd&a&i&nLot
v\>
Publicidad N": 2019-3233291 Derechos: SI"*37.00 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORISIVIABEL

Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 2 de 6 |LEGAUZAaOMftlAVUa!A|
Unidad Ejecutora Sede 'piúra''¿
• i O
I
5 a 'í'/'1
"I 5
CERTIFICADO LITERAL i vp Li r -•
'A - P!
PROGRAMA DE HABILITACION URBANAFELIPE SANTIAGO SAIAVERRYI ETAPA ZONA 1 M2 A LOTE 1 %. 4 'V "
P15020921
OPTO: PIURA PROV; TALARA DIST; PARIÑAS '"•imiiiiin
Uso; VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado; PARTIDA ACTIVA
Antecedente Registral; P15020904
Asiento 00002
Descripción : MODIF. PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
Predio : PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I ETAPA

Ubigeo : 200701
MEDIDAS DEL LOTE SESON PLAMO DE TRAZADO Y LOTIZACION (ACTUAL)

120.OOO 03. 8 . OOO 8 . OOO 15.OOO 15.000
MEDIDAS DEL LOTE SEGtníT PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION (ANTERIOR)

120.000 01 0.000 0.000 0.000 0.000
SOBRE EL PREDIO MATRIZ DEL CUAL FORMA PARTE EL LO

TE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, POR RESOLUCION N®007-
2000-COFOPRI-OJAPTS SE HA APROBADO LA MODIFICACION
DEL PLANO TRAZADO Y LOTIZACION IDENTIFICADO CON EL
CODIGO N° 186-COFOPRI-99-PIURA, EL MISMO QUE
CONTIENE LA INFORMACION TECNICA NECESARIA PARA SU
INSCRIPCION EN EL RPU Y RECTIFICA, SEGUN CORRES
PONDA, LAS MEDIDAS DE LOS LOTES CON DERECHO
INSCRITO.
Asiento de presentación N" 15A0006823 del 22/02/2000 a horas 10¡35:09

Registrador PALACIOS NOVOA GUSTAVO.
Fecha de Inscripción 23/03/2000.
JUSfOi MTDJIID MUOIDIHirH

Ket»tr»d6r Filblko (*)
/tea/y/w fttjsout. vrb^íNO
{•in<l''a^''to{indr,<iaiimüt{indeMítienk>{indrMi4enlo{MuUaíUenlo{AntU4iaienlnfjndeAUÜenlo{inJr.a,Ur^^
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I#?/"
Publicidad N*: 2019-3293291 Derechos: S/***37.00 Cajero: GALLARDO TEIWOCHE, DORIS WIABEL «_..-.::i;i=i>=»OfiClhá%gistráÍrPÍURA f
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 3 de 6
¡lifiAUZAClOMAl-A
7.6
Unidad Ejecutora I>(§é7fáe'ii^píufa-
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CERTIFICADO LITERAL LO íí
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1 MZA LOTE •sí»
P15020921
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OPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: PARIÑAS
A
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado: PARTIDÁa'ÓTÍW
Antecedente Registral: P15020904
Asiento 00003
Asiento N® 00013
Descripción : INSCRIPCION DE TRANSPERENCIAS(OTROS)
PROPIETARIO - TITULAR : BANCO DE MATERIALES S.A.C. RUO 20100178584
Focha do Transferencia : 27/03/2009

Porcentaje de cuota ideal: 100 %
Pred(o(s) afectado(s) :
P15020911 AFECTADO P15020912 AFECTADO PI5020913 AFECTADO P15020914 AFECTADO P1502091S AFECTADO
P15020916 AFECTADO P1S020917 AFECTADO P1S020918 AFECTADO P15O20919 AFECTADO PI 5020920 AFECTADO
P1S020921 AFECTADO P15020922 AFECTADO P1502092S AFECTADO PI5020926 AFECTADO PI5020927 AFECTADO
P15020929 AFECTADO P15020930 AFECTADO P15020933 AFECTADO P1S020934 AFECTADO P15020935 AFECTADO
P15020936 AFECTADO P15020938 AFECTADO P15020939 AFECTADO PI5020940 AFECTADO PI 5020941 AFECTADO
P15020942 AFECTADO P15020943 AFECTADO P15020944 AFECTADO P15020947 AFECTADO P15020948 AFECTADO
P15020949 AFECTADO P15020950 AFECTADO P15020951 AFECTADO PI5020952 AFECTADO P15020953 AFECTADO
P15020954 AFECTADO P15020955 AFECTADO Pi5020956 AFECTADO P150209S7 AFECTADO P15020958 AFECTADO
P15020959 AFECTADO P15020960 AFECTADO PI5020961 AFECTADO P15020962 AFECTADO P15020963 AFECTADO
P15020904 AFECTADO P1S020966 AFECTADO PI5020969 AFECTADO PI5020971 AFECTADO P15020973 AFECTADO
P1S020974 AFECTADO P15020975 AFECTADO P15020976 AFECTADO PI5020978 AFECTADO P15020979 AFECTADO
P1502098O AFECTADO P1502ügB1 AFECTADO PI5020982 AFECTADO PI5020983 AFECTADO P15020984 AFECTADO
PiS0209sa AFECTADO pisozoess AFECTADO P1S0200SO AFECTADO P1S020001 APECTA.OO P1SOSOS92 AFECTADO
P15020993 AFECTADO P15020994 AFECTADO P1502099S AFECTADO PI5020996 AFECTADO P15020997 AFECTADO
P15021011 AFECTADO P15021012 AFECTADO P1S021013 AFECTADO PI 5021014 AFECTADO P15021015 AFECTADO
P1S021020 AFECTADO P15021022 AFECTADO P15021023 AFECTADO PI5021024 AFECTADO P15021026 AFECTADO
P15021025 AFECTADO P15021027 AFECTADO P15021028 AFECTADO P1S021030 AFECTADO P15Ü21031 AFECTADO
Pi 5021077 AFECTADO P1S021079 AFECTADO P15021080 AFECTADO PI5021081 AFECTADO P15021082 AFECTADO
P15021089 AFECTADO P15021090 AFECTADO PI5021092 AFECTADO P15021093 AFECTADO P1S021094 AFECTADO
P15021095 AFECTADO Pi5021096 AFECTADO PI5021097 AFECTADO PI5021099 AFECTADO P15G21100 AFECTADO
P15021101 AFECTADO P15021104 AFECTADO PI 5021105 AFECTADO PI5021106 AFECTADO P16021107 AFECTADO
P15021108 AFECTADO P15021110 AFECTADO P15021114 AFECTADO P1S02111S AFECTADO P15021116 AFECTADO
P15021117 AFECTADO PI5021118 AFECTADO PI5021119 AFECTADO P15021120 AFECTADO P15021121 AFECTADO
P15021124 AFECTADO P1S021125 AFECTADO P15021126 AFECTADO PI5021127 AFECTADO P15021128 AFECTADO
P15021129 AFECTADO P15021130 AFECTADO P15021131 AFECTADO P15021132 AFECTADO PI5021133 AFECTADO
P15021134 AFECTADO PI5021136 AFECTADO PI5021137 AFECTADO Pi5021139 AFECTADO PI5021141 AFECTADO
P15021147 AFECTADO P1S021148 AFECTADO PI5021149 AFECTADO PI50211 SO AFECTADO PI 5021151 AFECTADO
P15021152 AFECTADO P15021154 AFECTADO P15021155 AFECTADO PI5021156 AFECTADO PI5021158 AFECTADO
P15021161 AFECTADO PI5021162 AFECTADO PI5021163 AFECTADO PI5021164 AFECTADO P15021165 AFECTADO
P15021167- AFECTADO PI5021168 AFECTADO PI5021169 AFECTADO PI 5021170 AFECTADO P15021172 AFECTADO
P15021181 AFECTADO P15021182 AFECTADO F15021183 AFECTADO PI5021184 AFECTADO P1S02118S AFECTADO
P15021191 AFECTADO P15021192 AFECTADO P15021193 AFECTADO P1502119S AFECTADO P16021196 AFECTADO
P1S021197 AFECTADO P15021200 AFECTADO P15021201 AFECTADO P15021202 AFECTADO P15021203 AFECTADO
P15021204 AFECTADO P1S021205 AFECTADO P1S021206 AFECTADO PI5021207 AFECTADO P15021209 AFECTADO
P1502121O AFECTADO PI5021211 AFECTADO P16021212 AFECTADO Pi 5021213 AFECTADO P15021214 AFECTADO
P15021215 AFECTADO P1S021216 AFECTADO P15021217 AFECTADO P15021218 AFECTADO P15021219 AFECTADO
P15021220 AFECTADO P15021221 AFECTADO PI6021222 AFECTADO P15021223 AFECTADO PI 5021224 AFECTADO
P1S021225 AFECTADO PI5021226 AFECTADO PI6021227 AFECTADO P15021228 AFECTADO P15021230 AFECTADO
P1S021231 AFECTADO P15021232 AFECTADO P15021233 AFECTADO PI 5021234 AFECTADO P15021236 AFECTADO
P15021237 AFECTADO P15021239 AFECTADO P1S021240 AFECTADO PI5021241 AFECTADO P15021242 AFECTADO
P15021243 AFECTADO PI5021244 AFECTADO PI5021245 AFECTADO P15021247 AFECTADO P15021249 AFECTADO
P15021250 AFECTADO PI5021251 AFECTADO P1S021252 AFECTADO P15021254 AFECTADO P15021257 AFECTADO
P15021259 AFECTADO PI5021262 AFECTADO P15021264 AFECTADO PI5021265 AFECTADO P15021267 AFECTADO
P15021268 AFECTADO PI5021269 AFECTADO P16021270 AFECTADO P15021271 AFECTADO P15021272 AFECTADO
P1S021273 AFECTADO P1S021274 AFECTADO P1S02127S AFECTADO P15021277 AFECTADO P1S021278 AFECTADO
Publicidad N": 2019-3293291 Derechos: S/***37.00 Cajero; GALLARDO TEMOCHE, DORISMABEL Onclna.ReglStrárRTÜRA
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 4 de 6 SmZACWALAVU®
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Unidad Ejecutora'íi? d7-'-' áede PÍdfl
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CERTIFICADO LITERAL | ^ if •
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PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1MZ ALOTE 1%, ^ •c^ ^
P15020921 •V . ''"UnA.vi^
DPTO: PIURAPROV:TALARA DIST: PARIÑAS
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado: PARTIDAACTIVA
Asiento 00003
Predlo(s) afectado(s):
P1S021273 AFECTADO P15021280 AFECTADO P15021282 AFECTADO P1S021283 AFECTADO P15021284 AFECTADO
P15021295 AFECTADO P15021296 AFECTADO P15021297 AFECTADO P15021299 AFECTADO P1S021300 AFECTADO
P15021311 AFECTADO P15021312 AFECTADO P1S021313 AFECTADO P1S021314 AFECTADO P1S021315 AFECTADO
P1SO21350 AFECTADO P15021359 AFECTADO P15021360 AFECTADO P15021361 AFECTADO P15021363 AFECTADO
P1S021364 AFECTADO P15021365 AFECTADO P15021366 AFECTADO P15021367 AFECTADO Pi5021368 AFECTADO
P15021382 AFECTADO P15021383 AFECTADO P16021384 AFECTADO P1002-1 365 AFECTADO PI5021380 AFECTADO
P15021394 AFECTADO P15021398 AFECTADO P1S021399 AFECTADO P15021400 AFECTADO P15021404 AFECTADO
P1S021407 AFECTADO P15021408 AFECTADO P15021409 AFECTADO P15021410 AFECTADO P1S021411 AFECTADO
P15021412 AFECTADO P1S021413 AFECTADO P15021 Al 4 AFECTADO P15021415 AFECTADO PI 5021416 AFECTADO
P15021451 AFECTADO P1S021452 AFECTADO P150214S3 AFECTADO P150214S4 AFECTADO PI5021455 AFECTADO
P15021464 AFECTADO P15021485 AFECTADO P15021486 AFECTADO P15021486 AFECTADO P1502Í489 AFECTADO
P15021491 AFECTADO P1S021492 AFECTADO P15021493 AFECTADO P15021495 AFECTADO P15021496 AFECTADO
P1S021497 AFECTADO P15021499 AFECTADO P1S021502 AFECTADO P1S021503" AFECTADO P15021508 AFECTADO
P15021509 AFECTADO P1502151O AFECTADO P15021511 AFECTADO P15021515 AFECTADO P15021516 AFECTADO
P15021547 AFECTADO P15021548 AFECTADO P15021S49 AFECTADO Pi5021550 AFECTADO P15021551 AFECTADO
P1S021559 AFECTADO P15021562 AFECTADO P15021563 AFECTADO P1S021S64 AFECTADO P15021565 AFECTADO
P15021572 AFECTADO P15021573 AFECTADO P1S021574 AFECTADO P1S021575 AFECTADO P15021575 AFECTADO
P1S021583 AFECTADO P15021585 AFECTADO P15021587 AFECTADO P15021588 AFECTADO PI 5021589 AFECTADO
P15021590 AFECTADO P1S021591 AFECTADO P1S021592 AFECTADO P15021593 AFECTADO P1S021594 AFECTADO
P1S021595 AFECTADO P15021596 AFECTADO
Títulos que dan mérito a la Inscripción

1 DOCUMENTO PRIVADO 24/03/2011 FIRMAS LEOAU2ADAS ANTE NOT.PUBL. SILVIA SAMANIEGO DE MESTAN2A. (LIMA)
2 COPIA CERTIFICADA 03/12/2010 ACTA DE TRANSFERENCIA DE CARTERA DE PROYECTOS EJECUTADOS CON RECURSOS DEL FONAVI,
LEGALIZADA POR NOT.PUBL. SILVIA SAMANIEGO DE MESTAN2A. (LIMA)
BANCO DE MATERIALES - BANMAT SAC., HA ADQUIRIDO EL DOMINIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA. EN
MERITO A LA TRANSFERENCIA EFECTUADA POR EL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU EN LIQUIDACION, MEDIANTE
ACTA DE TRANSFERENCIA DE FECHA 27 DE MARZO DEL 2009. DE CONFORMIDAD CON LA LEY 26969, LEY 27044, DS,N*16-
03, AL ART-5* DE LA LEY N»2827S Y ARTS. 13 Y 16 DE SU REGLAMENTO; HABIENDOSE CUMPLIDO CON HACER DE
CONOCIMIENTO PUBLICO EL PROCESO DE SANEAMIENTO MEDIANTE AVISO PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL EL
PERUANO DE FECHA 08/02/2011.- ASI Y MAS CONSTA DEL DOCUMENTO PRIVADO DE TITULARIDAD REGISTRAL DEL
BANMAT SAC. CON FIRMAS LEGALIZADAS POR NOTARIO PUBLICO DE LIMA, SILVIA SAMANIEGO DE MESTAN2A CON
'
Publicidad N°: 2019-3293291 Derechos: SI "*37.00 Cajero: GALUVRDO TEWIOCHE, DORIS KIABEL onelna Registral:, PIURA-/
Fecha: 08;05/2019 11:33:30 Página 5 de 6

Unidad Ejecutora N° Oi^^^SedsíJiHra^
s;_snarp. > 'y.
C•*"' "'-• '•'?,-<(
CERTIFICADO LITERAL
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPESANTIAGO SALAVERRY I ETAPA ZONA1 MZA LOTE 1r V)
P15020921 5
OPTO; PIURAPROV:TALARA DIST: FARIÑAS V -.5
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV ):1áARyiDA'A'tirÍ:í\/A

Estado:
Asiento 00003
FECHA 24/03/2011.
Asiento de presentación Nro. 2011 -00047288 del 09/08/2011 a horas 12:08:26 Arancel •
Recibo(s) 2011 -02-00031358,2011 -09-00000688
Registrador Público GON2ALES ESCURRA. ZULLY
Fecha de Inscripción 16/11/2011 Oficina Registral: PIURA
; /Srcurra
í VEGfSTFAOCyi FUSUCO
— -ona Reslaf»' 1* •" ^
f1ndeasientofínd©aslentoflnd©aslentofl6ndeaslentofindeaslentoflndeasientofíndaaslentoflnedeaslentofindeaslentoflndeaslentofindea5len
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Publicidad N°: 2019-3293291 Dereclios: S/***37.00 Cajero; GALLARDO TERIIOCHE, DORIS IWABEL ..!ZACSC5M^*J?sMi?yfíkfA i
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 6 de 6
"AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN EIMPUNIDAD"
í' V
£ fcí c •
C-ñ
SOLICITO; VENTA NUEVA DE TERRENO
/'•5 :•
'-^5
Señores Secretaria Técnica de Apoyo a la Comisión Ad Hoc creada por la ley N°296l5. ' ^
Jirón Cuzco N" 177 - piso 8 ",•#
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gálvez Ysique, con DN118028204 yDoña Jessica Margot Coronado Avilés
de Gálvez con DNI03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Saiaverry lera Etapa A-01, ante
Que. en la actualidad hemos tomado posesión del predio ubicado en Urb. Felipe Santiago Saiaverry
1era Etapa A-01 Enace —Talara, por motivos de necesidad de vivienda.
Cabe mencionar que en esta zona los lotes ynúcleos básicos, han sido abandonados desde que se
con el sorteo respectiva, dando pie a así a que sean invadidos y traficados por personas
inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoría de losadjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos
Por tai motivo hemos decidido solicitar por vía administrativa una venta nueva de dicho lote,
origine.
Atentamente
Richar Gáivaz Ysique Jessica Coronado Avilés de Gálvez
L'ii W' 009 - Secf-.£-tar;a

a la Cornioión Aci Hoc
Adjunto;
TRÁi\îTE DQCU
Copias de DNI
Copia literdl del lote i 3 MAY ¿Oa
Fa E o § E' 1131
NO ES SEÑAL, DE CONFaRMID/D
/-íT'ÍSO :
Hora:.... Reg:.OQ.S.,^.i.^,.
LEGAlJIA.aOH ALA,VUELTA
KWií.í^^^ El- itjnBiíHn
BASCO KMATERiuis swyíH mmh
MESA departís
13 m 2010 ÍO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCION EIMPUNIDAD"
R!5.IP -D O a
R E C I B - .^ f-,; . 5
SOLICITO: VENTA NUEVA DE TEaRENO^r ' K V:,
"
SEÑORES
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gálvez Ysique, con DNI 18028204 y Doña Jessica Margot Coronado Avilés
de Gálvez con DNI 03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Saiaverry 1era Etapa A-01, ante
Que, en la actualidad hemos tomado posesión del predio ubicado en Urb. Felipe Santiago Saiaverry
"Iera Etapa A-01 Enace —Talara, por motivos de necesidad de vivienda. DjoV-o . Vi • w/lCiJ'
TALaií-A Disîroq ufi,s)
Cabe mencionar que en estazona los lotes y núcleos básicos, han sido abandonados desde que se
hizo entrega del programa (1990), notándose eldesinterés de ios adjudicatarios quese beneficiaron
con el sorteo respectivo, dando pie a asf a que sean invadidos y traficados por personas
inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoríade los adjudicatarios nunca cancelaron el valor de losterrenos
comprometiéndonos a asumir el pago respectivo del valor del lote y ios gastos que este trámite
origine.
Atentamente,
•Gáivez Ysique Jessica Coronado Avilés de Gálvez
Adjunto:
Copias de DNI
Copia literat'del lote
!I.IGALI2AC«AU\VUELTA!
-
JUNTA VECINAL URB. FELIPESANTIAGO SALAVERRY-ENACEIS? ^'
(MÓDULOS) i ¿7
RESOLUCIÓN DEALCALDÍA NS177-02-2017. MPT ^ ^
r t/j
%'3
-^fc-rrA •
AÑO DE LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN YLA

IMPUNIDAD''
CONSTANCIA
La Presidenta de ia Junta Vecinal de la Urbanización Felipe Santiago

Salaverry ~ Enace 1Etapa Módulos;
Deja constancia que el señor CALVEZ YSIQUE RICHAR EDINSON, con DNI
N" 18028104 y la señora CORONADO AVILES DE CALVEZ JESSICA
MARCOT, con DN! íM° 03898440 residen en el domicilio en la Mz A - 01,
con 4 AÑOS habitando en dicho módulo de esta urbanización, lo que
dejamos constancia a solicitud de ios interesados para ios fines que crean
conveniente.
Enace -Talara, 07 de Junio del 2019.
Atentamente,
>»'' » *•
¥
Aîm
i/íjfwí Víícííii
tffiALIZAaONAiAvuelta!
T2
CONSTANCIA
EL SEÑOR DECANO DEL

ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE PtURA
HACE CONSTAR QUE, EL ABOGADO
ROBERTO HENRY DUQUE RAMIREZ

Tiene la calidad de miembro ordinario, icientincado
con Reqistro Lf' 2275 eincorporada desde el 30 de
enero del 2010. encontrándose HABILITADO para
el ejercicio profesional Casia el 31 de octubre del
2019. conforme a lo establecido por el drúciilo 2^
del Estaluio de la orden.
parte
Se emite la preseiile, a soriciiüa üe
iníeresado. para los lines y usos que eslime
conveniente.
Püjra. 1i de cclubre ciei 20
sp\
\ , ..«i i 'ífíTlt' -J!-.'!
i i •. 'A,'-
.,4ím:q
Banco de ¡a Nación Banco de la Nación
BñHCO DE Lft HflCION ^ BANCO DE LA NACION
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PODER JUDICIAL PODER JUDICIAL
CODIGO 5 07900 CODIGO ; 09970

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COMPROBANTE DE PAGO
PODER JUDICIAL PODER JUDICIAl.
CODIGO s 09970 CODIGO s 09970

DERECHO DE NOTIFICACION JUDICIAL DERECHO DE NOTIFICACION JUDICIAL
DOCUMENTO: D.N.I. NRO; 76680845 DOCIMNTO; D.N.I. NRO; 76680345

DEPeCJUD: ie820e£íil DEPEN.JUD: 168200601
JUZGADO CIVIL DIST.JUD. SULLANA JUZGADO CIVIL DIST.JUD. SULLANA
CANT.DOC.: 0081 CANT.DOC.; 0861
MONTO S/ ! *if«íS»«K4.30 S/ 5 »KfiS«ffBS4.30
035196-9 ESfflVESig 9680 3579 0681 lls67ste 035670-1 E9NOV2019 9588 3579 0681 Il506;á2
578038 CLIENTE
83EO01 CLIENTE I
,306»W^ 1306 íé'^fe'^gfttánil

Corte Superior de Justicia de Sullana
Juzgado Civil Permanente de Talara
JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRO CIVICO

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
MATERIA : MEJOR DERECHO A LA POSESION
JUEZ : VILLEGAS CARRASCO JOSE EFRAIN
ESPECIALISTA : CASTRO ANTON ELIZABETH
DEMANDADO : MANZANARES MORLES, JORGE ENRIQUE
DEMANDANTE : CORONADO AVILES DE GALVEZ, JESSICA MARGOT
RESOLUCION NÚMERO: UNO

Talara, doce de diciembre del dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA en la fecha, de la presente demanda, en tanto este juzgado no

cuenta con Personal de Apoyo para la proyección de los autos de calificación de
demandas y otras labores propias del despacho, habiéndose requerido
oportunamente a la Oficina de Presidencia de ésta Corte la designación del
personal correspondiente sin respuesta positiva a la fecha; en consecuencia:
AUTOS Y VISTOS: Con el escrito de demanda que antecede y con las
instrumentales que se acompañan; y ATENDIENDO a las siguientes
consideraciones:
PRIMERO: Que, la calificación inicial de la demanda, implica la verificación por
parte del Juez que en esta concurran los presupuestos procesales y las
condiciones de la acción; y que la demanda cumpla con los requisitos de
admisibilidad previstos por los artículos ciento treinta, ciento treinta y tres,
cuatrocientos veinticuatro y cuatrocientos veinticinco del Código Procesal Civil.
SEGUNDO: Que, de acuerdo a lo establecido por el artículo cuatrocientos
veintiséis inciso uno, el Juez declarará inadmisible la demanda cuando no tenga
los requisitos legales.---
TERCERO: Que, del contenido de la demanda y sus anexos se advierten las
siguientes observaciones: a) Debe recaudar arancel judicial por ofrecimiento de
pruebas por cada uno de los recurrentes o en su defecto original o copia
legalizada de la partida de matrimonio en caso actúen como sociedad conyugal;
b) Debe recaudar original o copia legalizada de la Partida Registral N°
P15020921 que ofrece como medio de prueba y/o precisar lo pertinente; c) El
co demandante Richar Galvez Isique ha omitido suscribir el escrito de demanda.
CUARTO: Que, en tal sentido, los hechos expuestos en el tercer considerando,
determinan que la demanda se encuentra incursa en causales de
inadmisibilidad.-
Por tales fundamentos SE RESUELVE: DECLARAR INADMISIBLE la demanda
interpuesta por JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES Y OTRO; en
consecuencia confiérase a la recurrente el plazo perentorio e improrrogable de
TRES DIAS a fin de subsanar las omisiones incurridas, bajo apercibimiento de
rechazarse la demanda y disponerse su archivamiento en el modo y forma
de ley. Notifíquese.-
Página 1 de 1
!CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA Pag. 1 de 1
iSULLANA
Sede Centro Cívico - Centro Cívico 264-Pariñas-Talara
Cargo de Ingreso de Escrito
( Centro de Distribución General )

5114-2019
Cod. Digitalizacion; 0000207331-2019-ESC-JR-CI
Expediente 00381-2019-0-3102-JR-CI-02 F.Inicio: 03/12/2019 11:56:55

Juzgado JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRO CIVICO
Documento ESCRITO
F.Ingreso 30/12/2019 12:25:38 Folios: 22 Páginas: O

Presentado DEMANDANTE CORONADO AVILES DE GALVEZ JESSICA MARGOT
Cuantia ; Indeterminado N Copias/Acomp :

Dep Jud ;0 SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel :3 059885 S/.4.30 060017 S/.4.30 059945 S/.4.30
*SIN ARANCEL JUDICIAL*
Sumilla
SUBSANA Y OTROS
Observación

Ventanilla 1
Módulo 1
Centro Cívico 264 - Pariñas
Recibido
EXPEDIENTE N°: 381-2019
'\ ESCRITO N° :
SUMILLA
SUBSANA OMISION Y
-""5^
PRESENTA COPIAS
CERTIFICADAS DE LOS
MEDIOS PROBATORIOS
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TALARA.
JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE
GALVEZ Y RICHAR EDINSON GALVEZ
YSIQUE, en los seguidos con JORGE ENRIQUE

MANZANARES MORALES Y OTRO, sobre
MEJOR DERECHO DE POSESION, a Ud. me
presento y digo:
Por convenir a mi derecho y habiendo sido notificado con la resolución de N° 01, de

fecha 12 de diciembre del presente año, la misma donde se me pide subsanar lo
siguiente:
a) Debe recaudar arancel judicial por ofrecimiento de pruebas por cada uno de los
recurrentes o en su defecto original o copia legalizada de la partida de matrimonio
en caso actúen como sociedad conyugal;
b) Debe recaudar original o copia legalizada de la Partida Registral N° P15020921
que ofrece como medio de prueba y/o precisar lo pertinente;
c) El co demandante RICHAR GALVEZ 1SIQUE ha omitido suscribir el escrito de
demanda.
Por lo que siendo así, CUMPLO CON SUBSANAR DE LA SIGUIENTE MANERA.

> CUMPLO CON PRESENTAR PARTIDA DE MATRIMONIO, TODA VEZ
QUE SOMOS SOCIEDAD CONYUGAL, POR LO TANTO SOLO HE
PRESENTADO UN ARANCEL JUDICIAL POR OFRECIMIENTO DE
PRUEBAS.
> CUMPLO CON PRESENTAR COPIA LITERAL LEGALIZADA DE LA
PARTIDA REGISTRAL N° P15020921
> CUMPLO CON PRESENTAR MI ESCRITO DE DEMANDA DEBIDAMENTE
FIRMADO POR LOS RECURRENTES.
OTRO SI DIGO: PRESENTA COPIAS LEGALIZADAS DE MEDIOS
PROBATORIOS.
Por convenir a mi derecho y teniendo en cuenta que en mi escrito de

demanda se presentó algunos medios probatorios en calidad de copias
simples, es que acudo a su honorable despacho con la finalidad de presentar
medios probatorios en calidad de copias lagalizadas.
a) COPIA LEGALIZADA DE SOLICITUD DE VENTA DE TERRENO

DIRIGIDA AL BANCO DE MATERIALES DE FECHA 13 DE MAYO DEL
2019. PRESENTADO COMO MEDIO PROBATORIO EN CALIDAD DE
COPIA.
b) COPIA LEGALIZADA DE SOLICITUD DE VENTA DE TERRENO

DIRIGIDA A SECRETARIA TECNICA DE APOYO A LA COMISION AD
HOC CREADA POR LA LEY N° 29625. DE FECHA 13 DE MAYO DEL
2019. PRESENTADO COMO MEDIO PROBATORIO EN CALIDAD DE
COPIA.
o) COPIA LEGALIZADA DE CONSTANCIA DE INSPECCION JUDICIAL

DE DOMICILIO DE FECHA 01 DE FEBRERO DEL 2019. PRESENTADO
COMO MEDIO PROBATORIO EN CALIDAD DE COPIA.

d) COPIA LEGALIZADA DE CONSTANCIA DE INSPECCION JUDICIAL
DE DOMICILIO DE FECHA 16 DE MAYO DEL 2016. PRESENTADO
COMO MEDIO PROBATORIO EN CALIDAD DE COPIA.
e) COPIA LEGALIZADA DE CONSTANCIA EMITIDA POR LA JUNTA

VECINAL DE FECHA 07 DE JUNIO DEL 2019. PRESENTADO COMO
MEDIO PROBATORIO EN CALIDAD DE COPIA.
ANEXOS:
1. Partida de matrimonio
2. Copia literal legalizada de partida registral N° P15020921

3. Copia legalizada de solicitud de venta de terreno dirigida al banco de
materiales de fecha 13 de mayo del 2019.
4. Copia legalizada de solicitud de venta de terreno dirigida a secretaria técnica
de apoyo a la comisión ad hoc creada por la ley n° 29625, de fecha 13 de
mayo del 2019.
5. Copia legalizada de constancia de inspección judicial de domicilio de fecha
01 de febrero del 2019.
6. Copia legalizada de constancia de inspección judicial de domicilio de fecha

16 de mayo del 2016.
7. copia legalizada de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de
junio del 2019.
8. Copia de escrito de demanda debidamente firmada.
9. Cédulas de notificación.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Señor Juez se sirva tener por subsanadas las omisiones y proveer el
presente conforme a Ley.
Talara, diciembre del 2019.
RofatótO'fi-u^íjs Ramírez
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CAP. 2275
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REPÚBLICA DEL PERÚ N° 0032984
SUB GERENCIA DE REGISTROS CIVILES DE LA MLJNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TALARA
CERTIFICA:
Que ésta Copia concuerda con la matriz, que se
conserva en el Archivo de ésta Municipalidad.
TALARA, 2 7DIC.2G1§
MUNICIE í TALARA
EREJê.lA
/nSTROS
CIVILES LÍc "ReüKbéi RÜéáa Ámaya de Montenegro
SUB GEteNTE REGISTROS CIVILES .
Unidad EiecutcOT^|g^fgj^^ Piuta
SU n a^"f^ f)" •
/ V
CERTIFICADO LITERAL £ í¿? CÍ
PROGRAMA DE HABILITACiON URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1 MZ AL0T|
P15020921 T-
DPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: PARIÑAS
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV

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T¡íular(es) Actual(es)
BANCO DE MATERIALES S.A.C. RUO 20100178584
Medidas y Colindancias Actuales:

TERRENO Area; 120.0000 M2
LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
Frente 8.0000 ML PASA3E 1
Derecha 15.0000 ML PASAJE 12
Izquierda 15.0000 ML LOTE 2
Fondo 8.0000 ML LOTE 18
Asíeníofs) Registral(es):
PREDIOS :
1 TRASL-INSC DE HABILITACION URBANA AS. 00001

Registrador Público JAUREGUIMANNARELLI,ANNA
Fecha de Traslado 20/12/1999
2 MODIFICACION DE PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION AS. 00002

Registrador Público PALACIOS NOVOA, GUSTAVO ANTONIO
Fecha de Inscripción 23/03/2000
TRANSFERENCIAS :
1 INSCRIPCION DE TRANSFERENCIAS(OTROS) AS. 00003

Registrador Público GONZALES ESCURRA, ZULLY
Fecha de Inscripción 16/11/2011
Expedientéis) / Titulo(s) en Trámite :

No existe(n) tituio(s) pendiente(s).
El Registrador que suscribe deja constancia que la Información transcrita en 6 páglna(s) corresponde literalmente al contenido de la partida registral que
corre en los archivos de este registro.
Se expide el presente certificado a las 11:33:57 horas del día 8 de Mayo del 2019.
Publicidad N°: 2019-3293291 Derechos: Si ***37.00 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORIS MABEL • • •ofieíTia-RggmifatrPio^r
Fecha: 08/05/201911:33:30 Página 1 de 6 LEGALIZACION ALAVUELTA
Unidad Ejecutora N° 07 - Sede Piura
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CERTIFICADO LITERAL ; V
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PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY i ETAPA ZONA 1MZ A LOTE 1 t ra I
P15020921 I, c/t) íe i
DPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: PARIÑAS 5
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Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado^^j^TJD^^^ÓT^/^
77—'ÁJki'»* \\\^
Antecedente Reglstral: P15020904
Asiento 00001
Descripción : TRASLADO DE INSCRIPCION DE HABILITACION
Predio : PROGRAMA PROGRAMA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I ETAPA ZONA 1

Ubigeo : 200701
MEDIDAS DEL LOTE SEGUN PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION (ACTUAL)

120.000 01 8 . OOO 8 . 000 15.000 15.000
SOBRE EL PREDIO MATRIZ DEL CUAL FORMA PARTE EL

LOTE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, SE HA TRASLADADO
LA INSCRIPCION DEL PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
QUE CORRIA INSCRITA EN LA FICHA 6656 DEL REGIS
TRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA RE
GISTRAD REGION GRAU, Y QUE FUERA TRASLADADA A ES
TE REGISTRO MEDIANTE,ASIENTO DE PRESENTACION N°
1599017454.
Asiento de presentación N° 1599017454. del 18/12/1999 a horas 12:17:47

Registrador JAUREGUI MANNARELLI ANNA.
Fecha de Traslado de Inscripción 20/12/1999.
U opsaSt UUfttKLU
Reghlrader ^llco (jb)
ttSBXSTRO PíteOlA.L VRBAira
Publicidad N°: 2019-3293291 Derechos: S/***37.00 Cajero: GALLARDO TEWIOCHE, DORIS MABEL Oficina Registra!: PIURA
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 2 de 6
LEGALIZACION ALA VUELTA

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CERTIFICADO LITERAL
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1MZ ALOTE 1 / £sj 0
P15020921 EW I VW/3S'
DPTO; PIURA PROV:TALARA DIST: PARIÑAS E. ' -• '
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estador^RJlgA^^JLXftv

Asiento 00002
Descripción : MODIF. PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION
Predio : PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I ETAPA

Ubigeo : 200701
MEDIDAS DEL LOTE SEGtJN PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION (ACTUAL)

120.000 01 8 . 000 8 . 000 15.000 15.000
MEDIDAS DEL LOTE SEGUN PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION (ANTERIOR)

120.000 01 0. 000 O . 000 0. 000 O . 000
SOBRE EL PREDIO MATRIZ DEL CUAL FORMA PT^TE EL LO

TE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, POR RESOLUCION N°007-
2000-COFOPRI-OJAPTS SE HA APROBADO LA MODIFICACION
DEL PLANO TRAZADO Y LOTIZACION IDENTIFICADO CON EL
CODIGO N° 186-COFOPRI-99-PIURA, EL MISMO QUE
CONTIENE LA INFORMACION TECNICA NECESARIA PARA SU
INSCRIPCION EN EL RPU Y RECTIFICA, SEGUN CORRES
PONDA, LAS MEDIDAS DE LOS LOTES CON DERECHO
INSCRITO.
Asiento de presentación N® 15A0006823 del 22/02/2000 a horas 10:35:09

Registrador PALACIOS NOVOA GUSTAVO.
Fecha de Inscripción 23/03/2000.
) PALACIOSlOVfA
Resiitndor Público
REGtarao ruEDíAL ürbaUO
^*ndeyaA¿iinla^*tuia€uUí¡n¿n^'¿ntLpxLeUr/nlO'^.¿nde/tuUenlti^¿ndeo(Ue/ftiO'f'inÂi!UeriUi^44zdeAuUeni^
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Publicidad N°: 2019-3293291 Derechos; S/*"37.00 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORIS MABEL
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 3 de 6
Unidad Ejecutora N° O^^^âedeiRitíP^^
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CERTIFICADO LITERAL
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY I ETAPA ZONA 1 MZ A LOTE LíD .1 tíi-^ ?
P15020921 5,
DPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: PARINAS £5
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Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estado:'líSíttT(tí/©íOTl\^> >!

Antecedente Regístral: P15020904
Asiento 00003
Asiento N" 00013
Descripción : INSCRIPCION DE TRANSFERENCiAS(OTROS)
PROPIETARIO - TITULAR : BANCO DE MATERIALES S.A.C. RUC 20100178584
Fecha de Transferencia: 27/03/2009

Porcentaje de cuota ideal: 100%
Predío(s) afectado(s) :
P1S021011 AFECTADO P15021012 AFECTADO P15021013 AFECTADO P15021014 AFECTADO P1S021015 AFECTADO
P1S021026 AFECTADO P1S021027 AFECTADO P15021028 'AFECTADO P1S021030 AFECTADO P15021031 AFECTADO
P15021060 AFECTADO P15021062 AFECTADO P15021066 Afectado P15021067 AFECTADO P15021068 AFECTADO
P15021069 AFECTADO P15021070 AFECTADO P15021071 'afectado P15021073 AFECTADO P15021075 AFECTADO
P15021167- AFECTADO P15021168 AFECTADO P15021169 AFECTADO P15021170 AFECTADO P15021172 AFECTADO
P15021204 AFECTADO P15021205 AFECTADO P15O21206 • AFECTADO P15021207 AFECTADO P15021209 AFECTADO
Publicidad N": 2019-3293291 Derechos: S/"*37.00 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORiS MABEL Oficina Registrai: PiURA
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 4 de 6

LEGALMONALAVUELTA
Unidad Ejecutora N° 07
síjnsr R^-
CERTIFICADO LITERAL
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRYI ETAPA ZONA 1 MZ A LOTE
P15020921
DPTO: PIURA PROV: TALARA DIST: PARIÑAS
Uso: VIVIENDA Situación: NO CARG/GRAV Estadót%R"FlóA?p,#'^' .,

Asiento 00003
Predio(s) afectado(s):
P15021290 AFECTADO P15D21291 AFECTADO P15021292 AFECTADO P15021293 AFECTADO P15021294 AFECTADO
P15021295 AFECTADO P15Ü21296 AFECTADO P15021297 AFECTADO P15021299 AFECTADO P15021300 AFECTADO
P15021316 AFECTADO P1 5021317 AFECTADO P15021318 AFECTADO P15021320 AFECTADO P15021322 AFECTADO
P15021412 AFECTADO P15021413 AFECTADO P15021414 AFECTADO P15021415 AFECTADO, P15021416 AFECTADO
P15021465 AFECTADO P15021466 AFECTADO P'l5021467 AFECTADO P15021468 AFECTADO P15021470 AFECTADO
P15021509 AFECTADO P15021S10 AFECTADO P15021511 AFECTADO P15021515 AFECTADO P15021516. AFECTADO
P15021595 AFECTADO P15021596 AFECTADO
Títulos que dan mérito a la Inscripción

1 DOCUMENTO PRIVADO 24/03/2011 FIRMAS LEGALIZADAS ANTE NOT.PUBL. SILVIA SAMANIEGO DE MESTANZA. (LIMA)
2 COPIA CERTIFICADA 03/12/2010 ACTA DE TRANSFERENCIA DE CARTERA DE PROYECTOS EJECUTADOS CON RECURSOS DEL FONAVI,
LEGALIZADA POR NOT.PUBL. SILVIA SAMANIEGO DE MESTANZA. (LIMA)
BANCO DE MATERIALES - BANMAT SAC., HA ADQUIRIDO EL DOMINIO DEL INMUEBLE INSCRITO EN ESTA PARTIDA, EN
MERITO A LA TRANSFERENCIA EFECTUADA POR EL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU EN LIQUIDACION, MEDIANTE
ACTA DE TRANSFERENCIA DE FECHA 27 DE MARZO DEL 2009. DE CONFORMIDAD CON LA LEY 26969. LEY 27044. DS.N°16-
03, AL ART-5' DE LA LEY N''28275 Y ARTS. 13 Y 16 DE SU REGLAMENTO; HABIENDOSE CUMPLIDO CON HACER DE
CONOCIMIENTO PUBLICO EL PROCESO DE SANEAMIENTO MEDIANTE AVISO PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL EL
PERUANO DE FECHA 08/02/2011.- ASI Y MAS CONSTA DEL DOCUMENTO PRIVADO DE TITULARIDAD REGISTRAL DEL
BANMAT SAC. CON FIRMAS LEGALIZADAS POR NOTARIO PUBLICO DE LIMA, SILVIA SAMANIEGO DE MESTANZA CON
ACiONALAVUELTA
Publicidad N°: 2019-3293291 Derechos: S/*"37.00 Cajero; GALLARDO TEWIOCHE, DORIS MABEL icina Registra!: PIURA
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 5 de 6

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CERTIFICADO LITERAL
PROGRAMA DE HABILITACION URBANA FELIPE SANTIAGO SALAVERRY IETAPA ZONA 1MZ ALOTE f . c-,
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FECHA 24/03/2011.
Asiento de presentación Nro. 2011 -00047288 del 09/08/2011 a horas 12;08;26 Arancel: S/. 912.00
Recibo(s) 2011 -02-00031358,2011 -09-00000688
Registrador Público GONZALES ESCURRA. ZULLY
Fecha de Inscripción 16/11/2011 Oficina Registral ; PIURA
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Publicidad N°: 2019-3293291 Derectios: S/***37.00 Cajero: GALLARDO TEMOCHE, DORIS MABEL Oficina Registral: PIURA
Fecha: 08/05/2019 11:33:30 Página 6 de 6
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Especialista
Expediente
Cuaderno
Sumilia DEMANDA DE MEJOR DERECHO
A LA POSESION
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TALARA
JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES
DE GALVEZ, identificada con DNI N° 03898440,y

RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE,
identificado con DNI N° 18028204, ambos
esposos, y domiciliados en URB. FELIPE
SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA
ETAPA y con domicilio procesal en Centro Cívico 233

Oficina 3 Segundo Piso, con casilla electrónica N°
32945, de esta ciudad a Ud. con el debido respeto me
presento y expongo:
I. PETITORIO
Que recurro a su Despacho a efectos de interponer DEMANDA DE MEJOR

DERECHO DE POSESIÓN, que la dirijo contra don JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES Y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES, ambos con domicilio en la URB. LAS FLORES MZ A LOTE

15 TALARA ALTA, Distrito de FARIÑAS, Provincia TALARA, Departamento
de PIURA, a fin de que judicialmente se nos declare nuestro MEJOR
DERECHO DE POSESIÓN en consecuencia se nos conceda de manera
primigenia la posesión del inmueble ubicado en URB. FELIPE SANTIAGO
SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA ETAPA - ENACE -TALARA ALTA, en
cuya posesión nos encontramos desde el 16 de mayo del 2016; Demanda

que hacemos extensiva al pago de costas y costos del proceso, en base a
los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que a continuación
pasamos a exponer:
FUNDAMENTOS DE HECHO DE MI DEMANDA
1) Que mediante constancia de Inspección judicial de fecha 16 de mayo del

2016, emitida por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE
TALARA ALTA, se convalida la posesión del terreno ubicado en URB.
FELIPE SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 1ERA ETAPA - ENACE
-TALARA ALTA, el mismo que cuenta con un área de 120 metros
cuadrados: así mismo mediante constancia de inspección judicial de fecha
01 de febrero del 2019, emitido también por el JUZGADO DE PAZ DE
SEGUNDA NOMINACION DE TALARA ALTA, certifica que dicho bien
materia del presente proceso se encuentra construido de material noble,
fachada sin pintar, y una puerta de ingreso de fierro, el bien cuenta con seis
ambientes , techo eternit, piso de cemento, y tiene un aproximado de 08
metros de ancho y de largo 15 metros construidos.
2) Que, el día 17 de julio del 2019, el demandado JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES, Interpone una denuncia ante la FISCALÍA
PROVINCIAL DE TALARA en nuestra contra por el delito de usurpación,
(CASO N° 1438 - 2019), manifestando que dicho terreno era de su
propiedad, y que mi esposa había tomado posesión de mala fe, lo que no
se ajusta a la realidad; pues tal como es de verse de la copia literal que
estamos anexando al presente escrito de fecha 16 de mayo del 2016, y la
copia literal certificada emitida por los registros públicos de fecha 08 de
mayo del 2019, solo se registraba como único titular al BANCO DE
MATERIALES, mas no a los demandados, así como también nos
encontramos realizando los trámites respectivos ante el BANCO DE
MATERIALES, EN LIQUIDACION, así como también a la SECRETARIA
TECNICA DE APOYO A LA COMISION AD HOC, CREADA POR LEY N"
29625 DEL BANCO DE MATERIALES, tal como lo demostramos con la
copia de los cargos que estamos anexando a la presente demanda en
calidad de medios probatorios, por lo que decidimos tomar posesión de
dicho inmueble.
3) que, para el día 04 de octubre del 2019 a horas 10:00 am, se citó a los
demandados, al centro de conciliación extrajudicial del MINISTERIO DE
JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS SEDE TALARA; a fin de poder llegar
a un acuerdo conciliatorio; por lo que al no contar con la asistencia de
ambos demandados, se programó una nueva cita para el dia 07 de
noviembre del 2019 a horas 12:00 am, y pese a habérsele notificado
formalmente en dos oportunidades, solo acudieron los recurrentes y uno de
los demandados, el señor JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES;
por lo que el conciliador extrajudicial del MINISTERIO DE JUSTICIA Y
DERECHOS HUMANOS SEDE TALARA, procedió a levantar un acta de
conciliación por inasistencia de una de las partes N° 239-2019/CCG-
MINJUS-TALARA.
4) Por lo antes mencionado y En vista de haber obtenido la posesión del

referido inmueble y luego de haber construido en dicho terreno, para luego
regularizar nuestra situación ante el BANCO DE MATERIALES, y al
comisión AD HOC, tal como lo hemos manifestado anteriormente, los
demandados pretenden apoderarse de dicho Inmueble, pese a nosotros
haberlo obtenido de buena fe, tal como se demuestra con los medios
probatorios ofrecidos; por lo que en busca de tutela jurisdiccional efectiva,
acudo a su honorable despacho con la finalidad de que se declare
FUNDADA MI DEMANDA EN TODOS SUS EXTREMOS Y EN
CONSECUENCIA SE NOS OTORGUE NUESTRO MEJOR DERECHO DE
POSESION DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN URB. FELIPE
SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA ETAPA - ENACE -
TALARA ALTA: POR CORRESPONDERNOS DE PURO DERECHO.
III. FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIÓN

Amparamos nuestra demanda en las siguientes normas:
Artículo VI T.P. del Código Civil, norma que dispone que para accionar o
contestar una acción es necesario tener legitimo interés económico o moral.
interés que está latente en el presente caso, ya que los demandados
ostentan la posesión de un Inmueble que por derecho me corresponde.
Artículo 896 del Código Civil que define la posesión como el ejercicio de
hecho de uno o más poderes Inherentes a la propiedad.
Artículo 921 del Código Civil, que norma respecto a la defensa posesoria al
prescribir que todo poseedor puede utilizar las acciones posesorias y los
Interdictos para la defensa de su derecho posesorio.
Artículo 424 y 425 del Código procesal Civil referida a la formalidad de
Interponer la demanda.
IV. MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de mi pretensión no se puede apreciar en suma de dinero.
V. VIA PROCEDIMENTAL
La presente demanda deberá tramitarse en la vía del proceso de

CONOCIMIENTO.
VI. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrecemos como pruebas que amparan nuestras pretensiones lossiguientes

medios:
a) notificación de primera Invitación para concillar de fecha 27/09/2019.

b) acta de conciliación por Inasistencia de una de las partes N° 239-2019/CCG-
MINJUS-TALARA. de fecha 07/11/2019.
o) Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante laSECRETARIA
d) Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante el BANCO DE
e) copla literal de fecha 16 de mayo del 2016.
f) copla literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del 2019.
ILf
g) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del 2016,
ALTA.
h) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del 2019,

emitido porel JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE TALARA
ALTA.
i) Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio del

2019.
j) Partida de matrimonio.
VII. ANEXOS
1. Copla de DNI de JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES DE

GALVEZ
2. Copia de DNI de RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE.

4. notificación de primera invitación para conciliar de fecha 27/09/2019.

5. acta de conciliación por inasistencia de una de las partes N° 239-
2019/CCG-MINJUS-TALARA. de fecha 07/11/2019.
6. Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la
SECRETARIA TECNICA DE APOYO A LA COMISION AD HOC,
CREADA POR LEY N" 29625 DEL BANCO DE MATERIALES, de
fecha 13 de mayo del 2019.
7. Copia de cargo deSolicitud de venta nueva de terreno ante el BANCO
DE MATERIALES EN LIQUIDACION, de fecha 13 de mayo del 2019.
8. copia literal de fecha 16 de mayo del 2016.
9. copla literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del
2019.
10. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del

DE TALARA ALTA.
IS
11. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero
del 2019, emitido por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA
NOMINACION DE TALARA ALTA.
12. Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de

junio del 2019.
13. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
14. Cédulas de notificación
15. Constancia de habilidad
OTRO SIDIGO: REPRESENTACION JUDICIAL
En mérito al Art. 80 del C.P.C, NOMBRO como abogado defensor, al Letrado que autoriza
el presente escrito, delegando a través del presente escrito las facultades generales de
representación del art. 74 y 75 del mismo Código, declarando estar instruido de la
representación que otorgo.
POR LO TANTO
A usted señor Juez pedimos calificar positivamente la demanda admitirlo a trámite

y oportunamente declararla fundada con expresa condena de costos y costas.
Talara diciembre del 2019
~.;r3z
SA?. Í275
•4»g?gi!T|5viar,
MESADEPARTES-
13 HAY 2019 o DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD"

mem.9i
¡teí-r
R E C I B rp O
SOLICITO: VENTA NUEVA DE
SEÑORES
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gálvez Ysique, con DN118028204 y Doña Jessica Margot Coronado Avilés
de Gáivez con DNi 03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Salaverry lera Etapa A-01, ante
lera Etapa A-01 Enace-Talara, por motivos de necesidad de vivienda. Dp-K? •.
TALAíLA •I)(¿rTL(rO(; P/\iL/¡jas-)
Cabe mencionar que en esta zona los iotes y núcleos básicos, han sido abandonados desde que se
con el sorteo respectivo, dando , pie a así^ a qué sean invadidos y traficados por personas
inescrupulosas.
Gomo es de conocimiento la mayoría de los adjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos
origine.
Atentamente,
Gálvez Ysique Jessica Coronado Avilés de Gálvez
Adjunto:
Copias de DNI
Copla literaPdel lote
"AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E IMPUNIDAD
J.
=
y ,1^1
- "a i #
SOLICITO; VENTA NUEVA DE TERReWO ^#
X. a-ota:^
Señores Secretaria Técnica de Apoyo a la Comisión Ad Hoc creada por la ley N°29625.
Jirón Cuzco N° 177 - piso 8
Presente. -
Yo, Don Richar Edinson Gáivez Ysique, con DN118028204 y Doña Jessica Margot Coronado Aviiés
de Gáivez con DNI03898440, domiciliados en Urb. Felipe Santiago Salaverry lera Etapa A-01, ante
Que. en la actualidad hemos tomado posesión del predio ubicado en Urb. Felipe Santiago Salaverry
lera Etapa A-01 Enace - Talara, por motivos de necesidad de vivienda.
Cabe mencionar que en esta zona ios lotes y núcleosbásicos, han sido abandonados desde que se
con el sorteo respectivo, dando pie a así a que sean invadidos y traficados por personas
inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoría de los adjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos
y algunos no recibieran ni el contrato compra venta, retrasando así incluso la ejecución de obras
origine.
Atentamente,
Richar Gáivez Ysique Jessica Coronado Avilés de Gáivez
U£: M" 009 - Secretaria Técnica de P jyo

a la Comisión Aü rioc(-Ley N°
Adjunto: TRÁívliTE DQCükEh^TAÍ
Copias de DNI
Certificados Negativos de Propiedad 13 MAV 2033
Copia literdl del lote
E Cí 6 C3! D O
NO ES SEÑAL PE CONFORMIDAD
Hora: Reg;Q05.yM.
ELEGAOZACiOíÂLAVtiÉLm
'ALA
Poder Judicial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA - SULTANA
Juzgado de Paz de 2da Nominación de Talara Alta yAnexos

AVENIDA A- 50 TALAHA ALTA
CQNSTANCM DE INSPECCION .IIIPICIAL DE BOMirTIlO
El que suscribe CERTiFICA haber constatado el domicilio de Doña: JESSICA

MARGOT CORONADO AVILES DE CALVEZ , identificada con DNI: 03898440 ,
•Ubicado en URBANIZACIÓN FELIPE SANTIAGO SALAVERRY . Manzana Alote
1 PRIMERA ETAPA Talara Alta . en el Distrito de FARIÑAS de la Provincia de
TALARA del Departamento de PIÜRA el cual está construido de MATERIAL
MOBLE , Iiene una fachada SIM PINTAR , y una puerta de ingreso de fierro , el
bien materia de la inspección cuenta con seis ambientes, techo de eternit, piso de
cemento. Tiene un aproximado de 8 metros de ancho y de largo 15 metros el
solicitante manifiesta que está en posesión en forma pacífica -publica y continua
desde el año dos mil dieciseis a la fecha-
EL CUAL ES CONFORME,-
Se expide el presente a solicitud de Ja parte interesada para los fines que estime
conveniente.
Talara Alta. 01 de Febrero del 2019
LEGALIZACION ALA VUELTA
I
éBá
ALARí^
Poder Judicial CORIE SUPERIOR DE JUSTICIA - SULTANA
Juzgado de Paz de 2da Nominación de Talara Alta y Anexos

A\^NIDA A- 50 TALARA ALTA
CQNSTANCL4 DE INSPECCION JUDICIAL PE D.QMICILÍQ
Ei que suscribe CERTIFICA haber constatado el domicilio de Doña: JESSICA
MARGOT COROMADO AVILES DE GALVEZ , Identificada con DNI: 03898440,

.Ubicado en URBANIZACIÓN FELIPE SANTIAGO SALAVERRY , Manzana A lote
1 PRIMERA ETAPA Talara Alta . en el Distrito de FARIÑAS de la Provincia de
TALARA del Departamento de PIlIRA ei cual está en construcción una parte y la

de la zona { cañas, y palos de algarrobo) ei mismo que ha sido cercado por la

solicitante

posesión en forma pacífica -publica y continua desde el mes de abril del año dos mil
dieciséis a la fecha , y que iniciara los trámites correspondientes ante el banco de

inspección.
EL CUAL ES CQNFORT/ÍE:
Se expide el presente a solicitud de la parte Interesada para los fines que estime
•e-
conveniente.
Talara Alta, 16 de Mayo del 2016
GALIZACJONALAVUELTA
JUNTA VECINAL URB. FELIPE SANTIAGO 5ALAVERRY - ENACEI
b/'>-.*'tK!^^'OJr>:. ••
(MÓDULOS)
RESOLUCIÓN DEALCALDÍA m 177-02-2017.MPT
•fssqFfjsiressj^
M
AÑO DE LUCHA COmA LA CORÛPCiÓÑ Y LA
iPilPUMIDAD''
COi^STANCIA
La Prsssdenta de !a iunía Vecinal de la Urbanización Felipe Santiago,

Salaverrv - Enace I Etapa Módulos;-
Deja constancia que el señor EDINSQPI, con

¿S0282I y ja señora COiOrJADO AVILES DE GALViZ JE&
MAiGOTj con Of^ll 03898440 residen en el domicilio en ia Mz A ~ 01,
con 4 AMOS habitando en dicho módulo de esta urbanización, lo que
dejamos constancia a solicitud de los interesados para los fines que crean
conveniente.
Enace - Talara, 07 de Junio de! 2019.
Atentamente,
é-
"VECmAl
%. Ty
íá. Sf'íyrsro S^rski
?«isSSIDSNTA
JI/MTA-V&g'i-MAL £?í:-.CC '
2\
JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRO CIVICO
EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
JUEZ : RUIZ BENITES RUTH IVONNE
RESOLUCIÓN NRO. DOS (02)

Talara, siete de enero
Del dos mil veinte.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito ingresado con registro N° 5114-2019 presentado por

la parte demandante: Téngase presente lo expuesto y por subsanadas las
omisiones advertidas mediante resolución número uno y con el escrito de
demanda y anexos que anteceden: Téngase presente; Y CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que, toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, para
el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido
proceso, conforme lo establece el artículo I del Título Preliminar del Código
Procesal Civil;
SEGUNDO: Que, en el caso de autos, para acceder a la tutela jurisdiccional efectiva
se debe dar estricto cumplimiento a los requisitos de admisibilidad previstos por
los artículos ciento treinta, cuatrocientos veinticuatro y cuatrocientos veinticinco
del Código Procesal Civil;
TERCERO: Que, efectuada la calificación correspondiente se desprende que el
accionante ha cumplido con los requisitos previstos en la norma antes citada, no
encontrándose incursa por ende dentro de los supuestos generales de
inadmisibilidad e improcedencia establecidos por los artículos cuatrocientos
veintiséis y cuatrocientos veintisiete del cuerpo legal mencionado; por lo que
calificándose positivamente la demanda, de conformidad con el artículo
cuatrocientos setenticinco del Código Procesal Civil; SE RESUELVE:
1.-ADMITIR a trámite la demanda interpuesta por JESSICA MARGOT CORONADO
AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE contra JORGE
ENRIQUE MANZANARES MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES sobre MEJOR DERECHO DE POSESION, debiendo sustanciarse en
la vía procedimental correspondiente al PROCESO DE CONOCIMIENTO;
2.- CONFIÉRASE TRASLADO de la demanda a la parte demandada, para que en el
plazo perentorio de TREINTA DIAS comparezca al proceso y conteste la demanda,
bajo apercibimiento de declararse su rebeldía. TÉNGASE por ofrecidos los medios
probatorios que propone. AGRÉGUESE a los autos los anexos que se acompañan.
Al otrosi: Otórguese las facultades de representación a favor del letrado que
suscribe la demanda. Avocándose al conocimiento de la presente causa, la señora
Juez que suscribe por disposición superior. NOTIFÍQUESE.-
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA Pag. 1 de 1
SULLANA
Sede Centro Cívico - Centro Cívico 264-Pariñps-Taiara

802-2020
Cod. Digitalizacion: 0000031595-2020-ESC-DR-CI

Juzgado JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRO CIVICO
Documento ESCRITO
F.Ingreso 05/03/2020 13:00:14 Folios: 2 Páginas: 0
Presentado DEMANDANTE CORONADO AVILES DE GALVEZ JESSICA MARGOT
Cuantia Indeterminado N Copias/Acomp

Dep Jud 0 SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel : 4 057174 S/.4.40 057290 S/.4.40 056971 S/.4.40 057418 S/.4.40
*SIN ARANCEL DUDICIAL*
Sumilla
SE DECLARE REBELDIA Y SE FIJE FECHA PARA AUDIENCIA
Observación
TRONCOS SALAZAR VICTOR ESIaIIN

Ventanilla 1
Módulo 1
Centro Cívico 264 - Fariñas
Recibido
Ii"~ s- PR -J y DiCjAL.
::r„ ,.iv-=-:as Unica
^^''ôê'^Centró Cívico
^""¡éápaoükoo
a-.SJ¿jM.
EXPEDIENTE N°: 381-2019.
ESPECIALISTA; Elizabeth castro
SUMILLA: SE DECLARE REBELDE
Y SE FIJE FECHA PARA AUDIENCIA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TALARA.-
CORONADO AVILES DE GALVEZ JESSICA
MARGOT, en los seguidos contra JORGE ENRIQUE

MANZANARES MORALES, sobre MEJOR DERECHO
A LA POSESION, a Ud. con el debido respeto me
presento y expongo:
Por convenir a mi derecho, siendo el estado del proceso, habiéndose notificado

válidamente, el demandado no ha cumplido con contestar la demanda dentro del
término legai, por lo que solicito se DECLARE REBELDE Y SE FIJE FECHA PARA
AUDIENCIA.
POR TANTO:
Pido a Usted Señor Juez, se sirva proveer el escrito conforme a Ley.
Talara, marzo del 2020
^Serto Henry(Duque ^mtrez

ABOGADO
C.A.P 2275
-« Banco
Agente de la Nación
Agente de la Nación
PAGO DE TASAS
PAGO DE TASAS
locutorio FANISA
LOCUrORIO FfiNISft (3515915) |
TIENDA 1 EX PLANADA EX CINE GRAU
9698585A5
344 TERN: 0001

LUTE; 3AA TERH: 0001 N^"- 235639
RUC: 18028204
ftp- 199394 12:45
ftP; 195A75 R05= 1802820A FECHA: 05/03/2020
FECHA: 05/03/2020 HORA: 12:45
PODER JUDICIAL
PODER JUDICIAL
pago EN EFECTIVO
PAGO EN EFECTIVO
tributo : 09370
So DE NACION JUDICIAL
: 18028204
DERECHO DE NOTIFICACION JUDICIAL
DNI : 16028204 5¿pen.JU0IC.: 000200601
DEPEN.JUDIC.: 000200601
OIST.JUD.SULLANA
CANT.DOC. : 001 IHP.UNIT: 4.40 ^V
h'oNTO : 3'' af*'j:*:<*4.40
'0'57290-0'05"h®20 9256 09T6 12=^^=30
057174-0 05MAR20 9347 0976 12:43:50
Agente Nación Agente

Banco
^ de la Noción
PAGO DE TASAS
PAGO DE T ASAS
LOCUTORIO FANISA (3515915)
TIRIDA 1 K PLANADA D CIt€ GRAU locutorio FANISA (3515915)
969858545 tienda 1 EX 969858545
PLANADA D CINE GRAU
LOIt: 344 TERI1: 0001 RE: 233910

LOIE: 344 TERH: 0001 REF: 238203
AP: 190133 RUC: 18028204

RUC: 18028204
FEuil: 05/03/2020 . HORA: 12:44 AP: 204475 HORA: 12:46
FECHA: 05/03/2020
PODER JUDICIAL
PODER JUDICIAL
PAGO EN EFECTIVO
TRIBUTO : 09970 PAGO EN EFECTIVO
DERECHO DE NOTIFICACION JUDICIAL TRIBUTO : 09970
DNI • : 18028204 ncDcrHO DE NOTIFICACION JUDICIAL
DEPEN.JUDIC.: 000200601 cÑf • : 18028204
OIST.JUD.SULLANA DEPEN.JUDIC.: 000200601
CANT.DOC. : 001 IHP.UNIT: 4.40 DIST.JUD.SUL1.ANA
CANT.DOC. : 001 IHP-UNIT: 4.4 ^
NQNTO : 3/ *Ji»)«4.40
HONTO S/ í«»*it4.40
056971-2 05HAR20 9288 0976 12:42:53
057418-0 06I1AR20 3387 0976 12:45:20
RAZÓN:
SEÑORITA JUEZ:
En cumplimiento de mis funciones, doy cuenta a Usted, que según lo dispuesto mediante R.A
N°091-2020 CE/PJ de fecha 26 de febrero de 2020, y R.A N°141-2020-P-CSJSU-PJ de fecha 03 de
marzo de 2020, se ha remitido la presente causa a esta judicatura proveniente del Juzgado
Especializado Civil Permanente de esta ciudad, para continuar con el trámite que corresponde
de acuerdo a ley. Se da cuenta en la fecha, debido a que conforme se advierte del Sistema
Integrado de Justicia, los actuados han sido redistribuidos por Sistema con fecha 06 de marzo de
2020(viernes), entregados por mesa de partes de esta sede en físico el día 09/03/20, y
entregados a la suscrita con fecha 10/03/20. Asimismo, de la revisión de autos, se advierte que
existen escritos pendientes, sin embargo no se atendió en su oportunidad en atención a la
Emergencia Sanitaria Nacional por el COVID 19, decretada mediante D.S 044-2020 PCM, de
fecha 15 de marzo de 2020, ratificada por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial mediante R.A
N°115-2020.CE-PJ, N° 117-2020-CE-PJ, N° 118-2020-CE-PJ, N° 061-2020-P-CE-PJ, N° 062-2020-P-
CE-PJ, 157-2020 CE-PJ y 179-2020 CE-PJ, que dispone suspender las labores del Poder Judicial y
los plazos procesales y administrativos hasta el día 16 de julio de 2020; por lo que,
progresivamente, y en atención a la excesiva carga procesal en materia civil y familia que
afronta esta secretaría, la suscrita procede a reprogramar y/o impulsar los expedientes civiles a
fin de que continúen con el trámite que les corresponde de acuerdo a ley. Lo que se informa
para que se sirva a disponer lo conveniente conforme a ley.-
Talara, diecisiete de agosto de dos mil veinte.-
JUZGADO CIVIL TRANSITORIO

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
JUEZ : NOLE ZAPATA TERESA AURELIA
ESPECIALISTA : IMAN DE LA CRUZ CINTHIA PAMELA
Resolución Nro. TRES (03):

Talara, diecisiete de agosto de dos mil veinte.-
AUTO
AUTOS Y VISTOS.-
Con la presente causa, remitida por el Juzgado Especializado Civil de Talara, en mérito
a lo dispuesto en la R.A N°141-2020-CE/PJ, Téngase por recibida, en consecuencia,
continúese con la tramitación de la misma conforme corresponde.-
I.- ANTECEDENTES
1. Por resolución número dos de fecha siete de enero del año dos mil veinte se
admite a trámite la demanda de Mejor Derecho de Posesión interpuesta por
Jessica Margot Coronado Avilés y Richard Edison Gálvez Ysique contra Jorge
Enrique Manzanares Morales y Ruth Socorro Sánchez de Manzanares.
2. Por escrito con registro-802-2020, la parte demandante solicita se declare Rebelde a
los demandados y se fije fecha de audiencia.
II.- FUNDAMENTOS DE LA DECISION
• Respecto a la declaración de rebeldía de los codemandados Jorge Enrique

Manzanares Morales y Ruth Socorro Sánchez de Manzanares.-
5. Que, el artículo 478° del Código Procesal Civil señala, respecto del Proceso de
conocimiento: Los plazos máximos aplicables a este proceso son: 5. Treinta días para
contestar la demanda. (...).
6. Que, de autos obran los cargos de notificación del demandado Jorge Enrique
Manzanares Morales y la demandada Ruth Socorro Sánchez de Manzanares con
la resolución admisoria, la misma que le fuera notificada en su domicilio real, el
día 28 de enero de 2020, respectivamente sin que hasta la fecha hayan cumplido
con contestar la demanda.
7. Que, pese a que dichos codemandados se encuentran válidamente notificados no
han cumplido con contestar la demanda dentro del plazo de ley, por lo que
resulta procedente efectivizar el apercibimiento decretado en autos.
• Respecto al saneamiento procesal

8. Que, por otro lado se advierte de los presentes actuados que en el presente
proceso no se han deducido excepciones ni defensas previas que puedan afectar
la relación procesal, así como tampoco se advierten vicios procesales que
pudieran acarrear la nulidad del proceso, por lo que corresponde declarar
saneado el proceso de conformidad con el artículo cuatrocientos sesenta y cinco
del Código Procesal Civil.
• Respecto a la fijación de puntos controvertidos

9. Que, el artículo 468° del Código Procesal Civil1, señala que: Expedido el auto de
saneamiento procesal, las partes dentro del tercero día de notificadas propondrán al Juez
por escrito los puntos controvertidos. Vencido este plazo con o sin la propuesta de las
partes el Juez procederá a fijar los puntos controvertidos y la declaración de admisión o
rechazo, según sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos. (…)
10. En consecuencia, corresponde requerir a las partes cumplan en el plazo señalado,
con proponer por escrito los puntos controvertidos.
III.- DECISION
Por los fundamentos expuestos; SE RESUELVE:
1) DECLARAR REBELDE A Don Jorge Enrique Manzanares Morales y
Doña Ruth Socorro Sánchez de Manzanares.-
2) DECLARESE SANEADO EL PRESENTE PROCESO con la existencia de una
relación jurídica procesal valida.
3) CUMPLAN LOS SUJETOS PROCESALES con proponer los puntos
controvertidos respectivos, ello dentro del tercer día de notificados con la presente
resolución, y vencido que sea el plazo, con o sin la propuesta, continúese el
proceso conforme al trámite de ley.
4) Se avoca al conocimiento de la presente causa, la Señorita Juez que suscribe e interviene
la secretaria judicial que da cuenta por disposición Superior.-
5) Notifíquese a la parte demandada en su domicilio real y con las formalidades de
ley.
1
Modificada por la Única Disposición Modificatoria del Decreto Legislativo N° 1070 y vigente en la provincia de Talara a partir del
14 de Noviembre del 2018, conforme al Decreto Supremo N° 001-2017-JUS.
EXPEDIENTE Nº: 381- 2019
ESCRITO Nº :
SUMILLA :
CUMPLO MANDATO.

ABOGADO DE JESSICA MARGOT
CORONADO AVILES DE GALVEZ Y
RICHARD EDINSON GALVEZ YSIQUE, en
los seguidos con JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES Y OTRO, sobre
MEJOR DERECHO DE POSESION, a Ud. me
presento y digo:
1. Por convenir a mi derecho y habiendo sido notificado con la resolución de

N° 03, de fecha 17 de agosto del presente año, la misma donde se
resuelve lo siguiente
1) DECLARAR REBELDE A Don Jorge Enrique Manzanares Morales y
Doña Ruth Socorro Sánchez de Manzanares.-
2) DECLARESE SANEADO EL PRESENTE PROCESO con la existencia
de una relación jurídica procesal valida.
3) CUMPLAN LOS SUJETOS PROCESALES con proponer los puntos
controvertidos respectivos, ello dentro del tercer día de notificados con la
presente resolución, y vencido que sea el plazo, con o sin la propuesta,
continúese el proceso conforme al trámite de ley. 4) Se avoca al
conocimiento de la presente causa, la Señorita Juez que suscribe e
interviene la secretaria judicial que da cuenta por disposición Superior.-
5) Notifíquese a la parte demandada en su domicilio real y con las
formalidades de ley.
2. Así mismo en el fundamento 03 se me pide proponer los puntos
controvertidos respectivos, y en atención a ello cumplo con precisar de la
siguiente manera:
a) Que se debe tener en cuenta que el derecho de posesión se encuentra
regulado por nuestro ordenamiento legal, así mismo el artículo 921 del
código civil regula como forma de defensa posesoria judicial, dentro de
las cuales tenemos a los interdictos y las acciones posesorias. a través
Razón:
En cumplimiento de mis funciones, doy cuenta del escrito pendiente el día de la fecha,
en atención a la excesiva carga procesal que ostenta esta secretaría. Lo que se informa
para los fines pertinentes de ley.
Talara, doce de octubre de dos mil veinte.-

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
JUEZ : MORENO LARREA JORGE ARMANDO
Resolución Nro. CUATRO(04):

Talara, doce de octubre de dos mil veinte.-
AUTOS Y VISTOS: Con la razón que antecede, téngase presente, y agréguese

a los autos. Con el escrito de fecha 11 de setiembre de 2020 presentado por la
demandante, a través de mesa de partes electrónica, donde cumple con precisar los puntos
controvertidos: Téngase presente lo expuesto; Y, CONSIDERANDO:
ANTECEDENTES:
1. Mediante Resolución Número tres de fecha diecisiete de agosto del dos mil
veinte se requirió a las partes procesales para que cumplan en el plazo de tres
días con proponer sus puntos controvertidos.
2. Por escrito que promueve la presente, la parte demandante cumple con
proponer sus puntos controvertidos.
FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS:

De acuerdo al artículo 468° del Código Procesal Civil (modificado por el D. Legislativo
N° 1070, publicado el 28 de junio de 2008) “Expedido el auto saneamiento procesal, las
partes dentro del tercero día de notificadas propondrán al Juez por escrito los puntos
controvertidos. Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez procederá a fijar
los puntos controvertidos y la declaración de admisión o rechazo, según sea el caso, de los
medios probatorios ofrecidos”.
Por ende en el presente caso habiéndose declarado el Saneamiento del proceso
mediante resolución tres de autos, y revisado los términos de la demanda, así como los
hechos en conflicto, corresponde fijar los siguientes puntos controvertidos:
• Determinar si concurren los presupuestos procesales para declarar el mejor
derecho de posesión en favor de la parte demandante, respecto del predio
ubicado en URB. FELIPE SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA
ETAPA - ENACE -TALARA ALTA.
ADMISION DE MEDIOS PROBATORIOS:

De otro lado, el mismo artículo 468° del mismo código acotado, prescribe de modo
imperativo que, luego de fijado los puntos controvertidos inmediatamente en el mismo
acto procesal (…) El Juez procederá a fijar los puntos controvertidos y la declaración de
admisión y rechazo, según sea el caso, de los medios probatorios ofrecidos (…)
En tal sentido, revisado los medios probatorios ofrecidos tanto en la demanda como en
la contestación, se procede a su admisión o rechazo, según sea el caso, de la siguiente
manera:
De la parte demandante:
Admitir los siguientes medios probatorios:
1. Notificación de primera Invitación para conciliar de fecha 27/09/2019.
2. Acta de conciliación por Inasistencia de una de las partes N° 239
2019/CCGMINJUS-TALARA. de fecha 07/11/2019.
3. Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la SECRETARIA
4. Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante el BANCO DE
5. Copia literal de fecha 16 de mayo del 2016.
6. Copia literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del 2019.
7. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del 2016,
emitido por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE
TALARA ALTA.
8. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del 2019,
emitido por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE
TALARA ALTA.
9. Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio del 2019.
DE LA PARTE DEMANDADA:
1. Ninguno, al haber sido declarados rebeldes conforme se advierte de la
Resolución TRES de autos.-
ACTUACIÓN PROBATORIA:
1. Que, estando a lo prescrito en el último párrafo del artículo 468° del Código
Procesal Civil que señala: “Sólo cuando la actuación de los medios probatorios
admitidos lo requiera, el Juez señalará día y hora para la realización de la Audiencia de
Pruebas. La decisión por la que se ordena la realización de esta audiencia o se prescinde
de ella es impugnable sin efecto suspensivo y con la calidad de diferida. Al prescindir de
esta Audiencia el Juez procederá al juzgamiento anticipado, sin perjuicio del derecho de
las partes a solicitar la realización de informe oral. En tal sentido y verificándose de
los medios probatorios ofrecidos que se trata de documentales que no requieren
de actuación probatoria en la Audiencia de Pruebas; SE RESUELVE:
DECLARAR EL JUZGAMIENTO ANTICIPADO DEL PROCESO; en consecuencia,

conforme al estado de la presente causa: OTÓRGUESELES a las partes procesales el
plazo de CINCO días a fin de que presenten los alegatos de Ley, y con o sin su
presentación, ingresen los autos al DESPACHO para sentenciar.
Se avoca al conocimiento de la presente causa el Señor Juez que suscribe por

disposición Superior.
Notifíquese a las partes procesales con las formalidades de ley.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE SULLANA
JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE TALARA

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
SENTENCIA
RESOLUCIÓN NRO. CINCO (05)

Talara, veintinueve de abril
Del año dos mil veintiuno. -
I.- ANTECEDENTES:
1.1. Mediante escrito de fecha tres de diciembre del año dos mil diecinueve, doña JESSICA
MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ
YSIQUE interpone formal demanda de MEJOR DERECHO DE POSESIÓN contra
JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES a fin que se DECLARE su mejor derecho sobre el bien inmueble ubicado en
Urb. Felipe Santiago Salaverry Mz A Lote 01 I era etapa - ENACE -Talara Alta.
1.2. Mediante resolución número dos, de fecha siete de enero del año dos mil veinte, se admite a
trámite la demanda y se corre traslado a la parte demandada. 1
1.3. Por resolución número tres de fecha diecisiete de agosto de dos mil veinte se declara rebelde al 1
demandado, saneado el proceso y se solicita a las partes propongan sus puntos controvertidos.
1.4. Por resolución número cuatro de fecha doce de octubre de dos mil veinte, se fijan los puntos
controvertidos, admitiéndose los medios probatorios y declarándose el juzgamiento anticipado y
en el plazo de cinco días, con o sin la presentación de alegatos, ingresen los autos a despacho
para sentenciar.
1.5. Por lo que, habiéndose notificado a las partes procesales, sin haber presentado los alegatos, los
autos se encuentran expeditos para sentenciar.
II. FUNDAMENTOS DE LA DEMANDA:
2.1. La parte actora depone como sustento de su pretensión que mediante constancia de inspección
judicial de fecha 16 de mayo del 2016, emitida por el Juzgado de Paz de Segunda Nominacion
de Talara Alta, se convalida la posesión del terreno ubicado en URB. FELIPE SANTIAGO
SALAVERRY MZ A LOTE 01 1ERA ETAPA - ENACE-TALARA ALTA, el mismo que
cuenta con un área de 120 metros cuadrados: así mismo mediante constancia de inspección
judicial de fecha 01 de febrero del 2019, emitido también por el Juzgado de Paz de Segunda
Nominacion de Talara Alta, certifica que dicho bien materia del presente proceso se encuentra
construido de material noble, fachada sin pintar, y una puerta de ingreso de fierro, el bien
cuenta con seis ambientes, techo eternit, piso de cemento, y tiene un aproximado de 08 metros
de ancho y de largo 15 metros construidos.
_____________________________________________________________________________________________________________
Juzgado Civil Transitorio de Talara
Centro Cívico 264-Pariñas-Talara
2.2. El día 17 de julio del 2019, el demandado Jorge Enrique Manzanares Morales, interpone una
denuncia ante la Fiscalía Provincial de Talara en nuestra contra por el delito de usurpación,
(Caso N° 1438 - 2019), manifestando que dicho terreno era de su propiedad, y que mi esposa
había tomado posesión de mala fe, lo que no se ajusta a la realidad; pues tal como es de verse
de la copia literal que estamos anexando al presente escrito de fecha 16 de mayo del 2016, y la
copia literal certificada emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del 2019, solo se
registraba como único titular al Banco de Materiales, mas no a los demandados, así como
también nos encontramos realizando los trámites respectivos ante el Banco de Materiales, en
liquidación, así como también a la secretaria técnica de apoyo a la comisión ad hoc, creada por
ley N° 29625 del Banco de Materiales, tal como lo demostramos con la copia de los cargos que
estamos anexando a la presente demanda en calidad de medios probatorios, por lo que
decidimos tomar posesión de dicho inmueble.
2.3. Para el día 04 de octubre del 2019 a horas 10:00 am, se citó a los demandados, al centro de
conciliación extrajudicial del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Sede Talara; a fin de
poder llegar a un acuerdo conciliatorio; por lo que al no contar con la asistencia de ambos
demandados, se programó una nueva cita para el día 07 de noviembre del 2019 a horas 12:00
am, y pese a habérsele notificado formalmente en dos oportunidades, solo acudieron los
recurrentes y uno de los demandados, el señor Jorge Enrique Manzanares Morales; por lo que
el conciliador extrajudicial del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Sede Talara,
procedió a levantar un acta de conciliación por inasistencia de una de las partes N° 239-
2019/CCGMINJUS-TALARA.
2.4. En vista de haber obtenido la posesión del referido inmueble y luego de haber construido en
dicho terreno, para luego regularizar nuestra situación ante el Banco de Materiales, y la
Comisión Ad Hoc, tal como lo hemos manifestado anteriormente, los demandados pretenden
apoderarse de dicho inmueble, pese a nosotros haberlo obtenido de buena fe, tal como se
demuestra con los medios probatorios ofrecidos.
2
III. FUNDAMENTOS DE LA CONTESTACIÓN DE DEMANDA: 2
3.1. Por resolución número tres de fecha diecisiete de agosto de dos mil veinte se declara rebelde al
demandado.
IV. FUNDAMENTOS DE LA DECISION:
4.1. El Estado garantiza a toda persona sea natural o jurídica, el derecho a ejercitar la tutela
jurisdiccional efectiva en defensa de sus derechos, debiendo ejercerlo con sujeción a un debido
proceso de conformidad con lo establecido en el inciso 3 del artículo 139° de la Constitución
Política del Estado en concordancia con el artículo I del Título Preliminar del Código Procesal
Civil. La tutela jurisdiccional efectiva conlleva el derecho de todo ciudadano al acceso a los
órganos de justicia, así como la efectividad de todo lo decidido en la sentencia, por su parte el
derecho al debido proceso conlleva el respeto y la observancia de los principios y reglas
esenciales exigibles dentro de los procesos.
La Cas. N° 1470-2014-Arequipa; El Peruano, 02-05-16, establece:

“Es preciso señalar que el Derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva es un Principio que informa el ejercicio de
la Función Jurisdiccional; y al mismo tiempo es un derecho fundamental de los justiciables; por un lado, se
garantiza que la administración de justicia se lleva a cabo de conformidad con la constitución y las leyes y por
otro, que los justiciables puedan ejercer de manera efectiva su derecho de defensa; asimismo, constituye un fin
_____________________________________________________________________________________________________________
del proceso el que el Juez resuelva un conflicto de intereses haciendo efectivos los derechos sustanciales y en caso
de un vacío o defecto de las normas debe aplicar los Principios Generales del Derecho Procesal, la Doctrina y
la jurisprudencia, atendiendo a las circunstancias de cada caso concreto; tal como lo establecen los artículos I y
III del Título Preliminar del Código Preliminar del ¨Código Procesal Civil”.
4.2. En nuestro ordenamiento constitucional el derecho al debido proceso guarda estrecha relación
con el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales. El artículo 139, inciso 5° de la
Constitución Política del Estado, también reconoce como principio y derecho de la función
jurisdiccional, la motivación escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias, con
mención expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que se sustentan;
asimismo, las decisiones jurisdiccionales deben contener la mención sucesiva de los puntos
sobre los que versa la resolución con las consideraciones de los fundamentos de hecho que
sustentan la decisión, y los respectivos de derecho con la cita de la norma o normas
aplicables en cada punto, según el mérito de lo actuado, bajo sanción de nulidad, según lo
dispone el artículo VII del Título Preliminar y 122, incisos 3° y 4° del Código Procesal Civil.
La Constitución Política del Estado en su artículo 139° inciso 5) señala la motivación escrita de
las resoluciones judiciales en todas las instancias, excepto los decretos de mero trámite, con
mención expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que se sustenta. La
debida motivación conforme a lo señalado por el Tribunal Constitucional: “No garantiza una
determinada extensión de la motivación, por lo que su contenido se respeta siempre que exista una
fundamentación jurídica, congruencia entre lo pedido y lo resuelto y, por si misma, exprese una suficiente
justificación de la decisión adoptada, aun si este es breve o concisa, o se presenta el supuesto de motivación por
emisión (…) En suma garantiza que el razonamiento guarde relación y sea proporcionado con el problema que
al juez (…) corresponde resolver.”1
El mismo órgano de interpretación de la Constitución, como lo es el Tribunal Constitucional, 3

reitera constantemente en sus pronunciamientos que al analizar el derecho de motivación de las 3
resoluciones judiciales, ha señalado que:
“La motivación supone la exteriorización obligatoria de las razones que sirven de sustento a una resolución de
la Administración, siendo un mecanismo que permite apreciar su grado de legitimidad y limitar la
arbitrariedad de su actuación. La motivación permite pues a la Administración poner en evidencia que su
actuación no es arbitraria, sino que está sustentada en la aplicación racional y razonable del derecho y su
sistema de fuentes. El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa pues que la
administración exprese las razones o justificaciones objetivas que la lleva a tomar una determinada
decisión. Estas razones pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al
caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.” (STC N° 4944-
2011-PA/TC, fundamento jurídico 18 y 19).
4.3. El artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil señala: “El Juez deberá atender a que
la finalidad concreta del proceso es resolver un conflicto de intereses o eliminar una incertidumbre, ambas con
relevancia jurídica, haciendo efectivo los derechos sustanciales, y que su finalidad abstracta es lograr la paz social
en justicia (…)”. En ese contexto, se ha establecido en jurisprudencia “(…) la incertidumbre jurídica
es entendida como ciertos derechos o relaciones jurídicas intersubjetivas que requieren de pronunciamiento judicial
en tanto está cuestionada la certeza de sus efectos en el mundo de la relación intersubjetiva (…) de esta manera,
1Fundamento jurídico cuarto de la STC N° 00966-2007-AA/TC.

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puede advertirse que dentro de los fines del proceso existe la posibilidad de ejercitar mediante la acción una
pretensión declarativa que constituye la causa fáctica de la relación procesal sobre la cual se emitirá la sentencia
respectiva/(…)2.
4.4. Asimismo, el Tribunal Constitucional ha señalado respecto del derecho a la motivación de

resoluciones judiciales, como elemento esencial del derecho al debido proceso, lo siguiente: “es
el derecho de obtener de los órganos judiciales una respuesta razonada, motivada y congruente con las
pretensiones oportunamente deducidas por las partes en cualquier clase de procesos. La exigencia de que las
decisiones judiciales sean motivadas en proporción a los términos del inciso 5) del artículo 139° de la Norma
Fundamental, garantiza que los jueces, cualquiera que sea la instancia a la que pertenezcan, justifiquen sus
decisiones, asegurando que la potestad de administrar justicia se ejerza con sujeción a la Constitución y a la ley;
pero también, con la finalidad de facilitar un adecuado ejercicio del derecho de defensa de los justiciables. La
Constitución no garantiza una determinada extensión de la motivación, por lo que su contenido
esencial se respeta siempre que exista fundamentación jurídica, congruencia entre lo
pedido y lo resuelto y, por sí misma, exprese una suficiente justificación de la decisión adoptada, aun si
ésta es breve o concisa, o se presenta el supuesto de motivación por remisión”.
4.5. Para dilucidar la controversia conviene tener en cuenta que la propiedad en tanto poder
jurídico pleno sobre una cosa3 se constituye como derecho real más completo y perfecto, el
máximo poder jurídico que la persona ejerce sobre la cosa, por ella los bienes quedan
sometidos directa y totalmente al señorío del propietario quien tiene los atributos exclusivos y
excluyentes de usar (ius utendi), disfrutar (ius fruendi), disponer (ius disponendi) y reivindicar
(ius vindicandi) los bienes, se trata de un derecho subjetivo esencial respecto del cual la
Constitución Política del Estado en su artículo 70° ha previsto que la propiedad que es
inviolable y que el Estado garantiza su libre ejercicio dentro los límites fijados en la ley; por esta
razón el artículo 923° del Código Civil define a la propiedad como el poder jurídico que
permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. 4
4
4.6. La posesión4 es definida en el artículo 896 del Código Civil como el ejercicio de hecho de uno
o más poderes inherentes a la propiedad. En tal sentido, se tiene que la posesión es un poder
de hecho que se ejerce sobre un bien, usándolo y disfrutándolo, gozando esta institución
jurídica de protección y reconocimiento por el ordenamiento jurídico, con indiferencia del
derecho que se tiene sobre ella. En una primera instancia se tiene que el ordenamiento jurídico
despliega protección tanto al poseedor sin título como al poseedor con título, señalando en
dicho sentido la mayor parte de los doctrinarios que tal despliegue de protección lo efectúa a
fin de evitar que las personas hagan justicia con sus propias manos.
4.7. Anibal Torres Vasquez5 señala que la doctrina distingue entre el ius possesionis (derecho de
posesión), o sea la posesión considerada en sí misma, con independencia de que como base o
2
Casación N° 2121-99/Lima, publicado en el Diario oficial El Peruano 17-092000, Págs. 6222-6223.
3 ALBADALEJO, Manuel. (2004) Derecho Civil. Madrid: Edifoser SL. Tomo III. Pág. 232 expone: “el derecho de propiedad en sentido
propio es uno de los derechos patrimoniales sobre los bienes: el máximo posible. En este sentido la propiedad puede ser definida como el
poder jurídico pleno sobre una cosa. Poder en cuya virtud ésta -en principio- queda sometida directa y totalmente a nuestro señorío
exclusivo”
4 Casación N° 3584-00/Lima señala: “la posesión importa un poder jurídicamente reconocido y protegido por la ley, que al objetivarse en
una situación de hecho, permite la realización de una o más facultades inherentes al derecho de propiedad en beneficio de un sujeto y
sobre un bien”.
5 Torres Vasquez, Anibal. Código Civil. IDEMSA. LIMA. Tomo I. Séptimo. Pág. 848.
_____________________________________________________________________________________________________________
fundamento de la posesión esté o no un título; y ius possidendi (derecho a la posesión), esto es.
La potestad de tener posesión porque se tiene un título, el cual consiste en un derecho de
alcance más amplio (ej. El derecho de propiedad), entre cuyas manifestaciones está también el
derecho a la posesión. Al derecho de tener la posesión por tener la cualidad de titular puede o
no corresponder en acto la posesión efectiva. El ius possessionis, o sea el derecho de poseer
como poder autónomo de la titularidad del derecho y el ius possidendi, es decir, el derecho a la
posesión que tiene el titular del derecho, nos indica el diverso modo de la genesis de la
posesión, pero en uno u otro caso estamos ante un idéntico fenómeno: la posesión.
4.8. La jurisprudencia remarca la distinción antes aludida entre el derecho de posesión y el derecho
a la posesión acotando: “Las acciones posesorias son aquellas donde se debate el derecho de posesión,
mientras que los interdictos solo tienen que ver con el hecho de la posesión. En consecuencia, existe una diferencia
entre una acción posesoria y un interdicto, la cual debe ser puesta de manifiesto dentro del proceso, de acuerdo a
la pretensión demandada, los hechos que sustentan la pretensión los medios probatorios que adjunten las
partes”.6
“OCTAVO.- El artículo 601 del Código Procesal Civil recoge lo que el artículo 921 del Código Civil regula
como formas de defensa posesoria judicial, dentro de las cuales tenemos a los interdictos y a las acciones
posesorias. A través de los interdictos se tutela el hecho fáctico de la posesión, es decir, el “derecho de posesión”
como tal, sin importar si quien ejerce la posesión tiene derecho o no sobre el bien. A diferencia de los interdictos,
la acción posesoria tiene como objeto la tutela del “derecho a la posesión”, esto es, está destinada para aquellos
titulares de algún derecho real en virtud del cual reclaman la restitución de la posesión. De ahí que mientras en
los interdictos, el demandante debe acreditar haberse encontrado en posesión del bien, así como el hecho
perturbatorio o desposesorio, según se trate del interdicto de retener o de recobrar respectivamente, en las acciones
posesorias se debe acreditar el título que justifique el derecho a la posesión.
NOVENO.- El acotado artículo 601 del Código Procesal Civil regula el derecho del poseedor a reclamar la
defensa de su posesión, caso en el cual la norma le faculta recurrir a un proceso de conocimiento en el cual haga 5
valer su “derecho a la posesión”, lo que supone acreditar el título que justifique su derecho, más allá del solo 5
hecho de haberse o no encontrado en posesión del inmueble a la fecha del acto perturbatorio o desposesorio.” 7
4.9. Con relación a la controversia materia de litis, es decir, a la pretensión hecha valer por la parte
demandante, se tiene que éste pretende el reconocimiento de su mejor derecho de posesión, de
acuerdo a ello, debe tenerse presente que dicha pretensión obra enmarcada dentro de las
acciones posesorias las cuales “(…) tienen por objeto esclarecer el mejor derecho a la
posesión entre quienes lo pretenden, evaluando los títulos de los que nace el derecho a
la posesión”8. (El subrayado y la negrita es nuestro).
4.10. Los recurrentes demandan el reconocimiento de su mejor derecho de posesión sobre el

inmueble ubicado en Urb. Felipe Santiago Salaverry Mz A Lote 01 I era etapa - ENACE -
Talara Alta. Para dicho efecto, ofrecen los siguientes medios probatorios, que a continuación
serán evaluados:
6 Casación N° 1832-2002-Cañete.
7 Casación N° 2566-2015-Ucayali.
8 Expediente N° 4022-98-Lima.
_____________________________________________________________________________________________________________
a) Notificación de primera Invitación para conciliar de fecha 27/09/2019. Con dicho medio
probatorio no acredita su título posesorio. El mismo que sólo serviría para demostrar su
intención de solucionar el conflicto.
b) Acta de conciliación por Inasistencia de una de las partes N° 239 2019/CCGMINJUS-
TALARA. de fecha 07/11/2019. Con dicho medio probatorio no acredita su título
posesorio. El mismo que sólo serviría para demostrar su intención de solucionar el
conflicto.
c) Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la secretaria técnica de apoyo a
la comisión ad hoc, creada por ley N° 29625 del Banco de Materiales, de fecha 13 de mayo
del 2019. Documento que serviría para acreditar su intención de adquirir el bien materia de
litis, sin embargo ello no acredita su título de posesión. No presentando documento que
acredite que el Banco de Materiales, haya accedido a su pedido.
d) Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante el Banco de materiales en
liquidacion, de fecha 13 de mayo del 2019. Documento que serviría para acreditar su
intención de adquirir el bien materia de litis, sin embargo, ello no acredita su título de
posesión. No presentando documento que acredite que el Banco de Materiales, haya
accedido a su pedido.
e) Copia literal de fecha 16 de mayo del 2016. Documento que sólo serviría para acreditar que
el propietario del bien materia de litis es el Banco de Materiales.
f) Copia literal emitida por los registros públicos de fecha 08 de mayo del 2019. Documento
que sólo serviría para acreditar el traslado de la inscripción de habilitación. Transferencia
del Banco de la Vivienda del Perú en Liquidación a Banco de Materiales - BANMAT SAC
g) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del 2016, emitido por el
Juzgado de Paz de Segunda Nominación de Talara Alta. Documento que sólo acreditaría
su posesión fáctica o de hecho, pero no su título posesorio.
h) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del 2019, emitido por el
Juzgado de Paz de Segunda Nominación de Talara Alta. Documento que sólo acreditaría 6
su posesión fáctica o de hecho, pero no su título posesorio. 6
i) Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio del 2019. Documento
que sólo acreditaría su posesión fáctica o de hecho, pero no su título posesorio.
j) Partida de matrimonio. En el presente caso, solo acredita su estado civil.
4.11. El sustento de los recurrentes radica, en que desde el 16 de mayo del año dos mil dieciséis
tomaron posesión fáctica del bien materia de litis,9 al considerar que se encontraba
abandonado.10 De lo que se desprende que no contarían con título posesorio, sólo posesión
fáctica. Asimismo, a la interposición de la presente demanda sólo contarían con tres (03) años
de posesión. 11
9 Conforme se observa en su solicitud de conciliación, en la cual señala: “Que, hemos obtenido la posesión del terreno (…) desde el 16 de
mayo de 2016”
10 Conforme se observa en su solicitud de compraventa, en la cual señala: “Que, en la actualidad hemos tomado posesión del predio, (…)
Cabe mencionar que en esta zona los lotes y núcleos básicos, han sido abandonados desde que se hizo entrega del programa (1990),
notándose el desinterés de los adjudicatarios que se beneficiaron con el sorteo respectivo, dando pie a así a que sean invadidos y
traficados por personas inescrupulosas.
Como es de conocimiento la mayoría de los adjudicatarios nunca cancelaron el valor de los terrenos y algunos no recibieron ni el
contrato compra venta, retrasando así incluso la ejecución de obras para mejoramiento de la zona, mientras que existen muchas
personas necesitadas de vivienda, como es nuestro caso.
Por tal motivo hemos decidido solicitar por vía administrativa una venta nueva de dicho lote, comprometiéndonos a asumir el pago
respectivo del valor del lote y los gastos que este trámite origine.”
11 Demanda interpuesta el 03 de diciembre de 2019.
_____________________________________________________________________________________________________________
4.12. Debiendo recalcarse que el presente proceso es de mejor derecho de posesión, por lo que el
objeto de análisis es la acción posesoria y no la defensa posesoria, ello es el “derecho a la posesión”
y no el “derecho de posesión” Por lo que, en el presente caso, el hecho de ejercer la posesión fáctica
por tres años, por sí mismo no otorga derecho real en virtud del cual reclaman la restitución de
la posesión.
4.13. Debe precisarse que, en el mejor derecho de posesión, primero se analiza el título posesorio del
demandante, de cumplirse con acreditar ello, se procede analizar el título posesorio del
demandado; y en caso de existir el mismo, se procede a analizar cuál de los dos títulos ostenta
el mejor derecho. En el presente caso, al no haber acreditado el demandante su título
posesorio, carece de objeto realizar los subsiguientes análisis.
4.14. Debe precisarse que con relación al Caso N° 1438 - 2019, y, en relación a los hechos materia de
dicho proceso, es menester precisar que este versa sobre la materia de usurpación,
encontrándose normado este delito en el artículo 202 del código penal, cuya conducta esta
sancionada al intervenir como elemento de dicho tipo penal las conductas de alteración o
destrucción así como los elementos de violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza.
Siendo en la vía penal donde corresponde sancionar la incursión de tal conducta delictiva.
Situación cuya consecuencia de haber determinado responsabilidad penal o no, se encuentra
enmarcada en la esfera del ámbito penal que resulta diferente al hecho perseguido o pretendido
en un proceso civil de acción posesionario como la presente en la que el actor pretende el
reconocimiento de su mejor derecho de posesión en relación a la parte demandada.
4.15. El artículo 196° del Código Procesal Civil establece: “Salvo disposición legal diferente, la carga de
probar corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión, o a quién los contradice alegando nuevos
hechos.” Ello implica que, si la persona que estaba obligada a probar no logra hacerlo, su 7
pretensión será desestimada.12 En este contexto, los demandantes no han acreditado su título 7
posesorio.
4.16. Cabe precisar que según el artículo 197º del Código Procesal Civil todos los medios
probatorios deben ser valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación
razonada; sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan su decisión; dispositivo legal respecto del cual en la Casación
número 1804-01 publicada en el Diario Oficial El Peruano el día primero de abril del dos mil
dos, la Corte Suprema de Justicia de la República ha señalado que “los medios probatorios deben ser
valorados en forma conjunta y merituados en forma razonada, lo que no implica que el Juez al momento de
emitir sentencia deba señalar la valoración otorgada a cada prueba actuada, sino únicamente, sólo lo hará
respecto a los medios probatorios que de forma esencial y determinante han condicionado su decisión, conforme lo
establece el artículo ciento noventa y siete del Código adjetivo”; por lo que la presente resolución se ha
emitido observando dicha norma procesal.
V.- DECISION:
12 Al respecto es pertinente señalar que reiterada jurisprudencia ha expresado: “La carga de la prueba le corresponde probar a quien
afirma los hechos que configuran su pretensión o a quien los contradice alegando hechos nuevos, en ese sentido, para que se ampare la
demanda el demandante debe acreditar sus preces, de no suceder así se declarará infundada” (Casación N° 3442-02/Arequipa,
publicada el 01.09.2009. Jurisprudencia Procesal Civil, T.2. Normas Legales, 2002; p. 165.)
_____________________________________________________________________________________________________________
Razones por las que, en mérito a lo actuado y probando en el proceso, de conformidad con las
normas que regulan este proceso, el señor Juez del Juzgado Civil Transitorio de Talara,
Impartiendo Justicia a nombre de la Nación, en uso de las atribuciones que le confiere la
Constitución Política del Estado RESUELVE:
5.1. DECLARANDO INFUNDADA la demanda interpuesta por la JESSICA MARGOT

CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE sobre
MEJOR DERECHO DE POSESIÓN contra JORGE ENRIQUE MANZANARES
MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE MANZANARES. EN
CONSECUENCIA, Consentida y/o ejecutoriada que se la presente resolución, ARCHIVESE
en el modo y forma de ley.
Notifíquese la presente a las partes con arreglo a Ley. -
8
8
_____________________________________________________________________________________________________________
EXPEDIENTE Nº: 381-2019
ESCRITO Nº :
SUMILLA :
APELACION DE
SENTENCIA

CORONADO AVILES DE GALVEZ Y RICHAR
EDINSON GALVEZ YSIQUE, en los seguidos con
JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES Y
OTRO, sobre MEJOR DERECHO DE
POSESION, a Ud. me presento y digo:
I. PETITORIO:
Que, señor Juez, de conformidad al artículo 364, 365, 366 y 367 del Código
Procesal Civil, interponiendo formal recurso de apelación contra la
Resolución de Sentencia Nº 05 su fecha 29 de abril del presente año, que
DECLARA INFUNDADA MI DEMANDA SOBRE MEJOR DERECHO DE
POSESION; solicitud impugnatoria que al elevarse al superior jerárquico, se
deberá REVOCAR LA RESOLUCION ANTES MENCIONADA y
REFORMANDOLA DECLARARLA FUNDADA EN TODOS SUS
EXTREMOS.
II. FUNDAMENTACION DEL AGRAVIO:

AGRAVIOS:
1. Que, con fecha 03 de diciembre del año 2019, interpuse mi demanda de
MEJOR DERECHO DE POSESION, contra JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES y SANCHEZ DE MANZANARES RUTH SOCORRO,
a fin de que se me conceda la posesión primigenia del terreno ubicado en URB.
FELIPE SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 1 1ERA ETAPA ENACE –
TALARA ALTA, DE LA CIUDAD DE TALARA, en cuya posesión nos
encontramos desde el 16 de mayo del 2016.
2. Que el AD QUO, no ha realizado una correcta valoración e interpretación
de los medios probatorios ofrecidos tales como la constancia de
inspección judicial de fecha 16 de mayo del 2016, emitido por el
JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE TALARA ALTA,
constancia de inspección judicial, de fecha 01 de febrero del 2019, emitido
por el JUZGADO DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DE TALARA
ALTA, constancia de posesión emitida por la junta vecinal de fecha 07 de
junio del 2019, así como otras solicitudes presentadas ante el banco de
materiales; pues con todo ello se está demostrando que he venido
acreditándome mi posesión desde hace más de cuatro años al haber
ocupado y disfrutado de este bien inmueble y me otorga el derecho de
obtener un título posesorio, y por ende obtener el mejor derecho de
posesión frente a un tercero que ni siquiera ha ocupado ni disfrutado de
este bien inmueble.
3. Así mismo el AD QUO, hace referencia en el considerando 4.14, que los
hechos materia del presente proceso versan sobre la materia de
usurpación, lo cual no se ajusta a derecho, toda vez que hubo caso
signado con el número 1438-2019 sobre usurpación, realizado por la
PRIEMRA FISCALIA PENAL CORPORATIVA DE TALARA, con las
mismas partes del proceso, el mismo que mediante disposición de fecha
06 de febrero del 2020, se resolvió declarar LA NO PROCEDENCIA DE
FORMALIZACION Y CONTINUACION DEL INVESTIGACION
PREPARATORIA, contra JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE
GALVEZ, por la presunta comisión del delito contra el patrimonio en
la modalidad de usurpación, todo ello ante la ausencia de
credibilidad subjetiva y verosimilitud, y a la letra prescribe lo
siguiente: “ con relación al primer supuesto, los sujetos antes de los
hechos; no se conocían, por lo que no se advierte relaciones bajo
intereses espurios; con relación a las corroboraciones periféricas, debe
indicarse que de la diligencia de constatación fiscal, se ha podido
determinar que no existía delimitación alguna en el terreno antes de ser
construido; que denote actos de posesión en el denunciante; por el
contrario las vecinas entrevistadas indicaron que ese terreno era un
basural, con arbustos y desmonte. Que si bien es cierto, el denunciante ,
persiste en su imputación, al sostener que han ingresado a su terreno, no
es menos cierto que al valorar las documentales que ambos sujetos han
alcanzado a la investigación, se advierte que la denunciada, tomo la
diligencia de hacer un historial de búsqueda del terreno, antes de poder
construir sobre él, lo que advierte que no existía de su parte voluntad de
ingresar a un predio que tenga propietario; y que aun cuando esto haya
ocurrido; descarta por ser el dolo; aspecto subjetivo del tipo penal bajo
análisis. Expuesto así los hechos, debe indicarse que la vía
correspondiente para determinar la PROPIEDAD, es la civil.”, tal como lo
demuestro con la copia de la disposición de fecha 06 de febrero del
2020, que estoy anexando al presente escrito en calidad de medio
probatorio, Por lo que NO SE AJUSTA A DERECHO LO
MENCIONADO POR EL AD QUO.
4. Que, todo esto me está causando un grave perjuicio económico y moral;
razón por lo que solicito REVOCAR LA RESOLUCION ANTES
MENCIONADA y REFORMANDOLA DECLARARLA FUNDADA EN
TODOS SUS EXTREMOS.
III. FUNDAMENTACION JURÍDICA:

Amparo mi pretensión en los artículos 188, 193, 364, 365, 366, 367 del
Código Procesal Civil.
IV. MEDIOS PROBATORIOS:

Copia de disposición de fecha 06 de febrero del 2020
V. ANEXOS:
1. Copia de disposición de fecha 06 de febrero del 2020
2. Arancel por apelación.
3. Cédulas de Notificación.
POR TANTO:
Señor Juez, sírvase conceder el presente recurso y proveer conforme a ley.
Talara, Junio del 2021.

JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL TRANSITORIO DE TALARA

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
Resolución Nro. SEIS (06):

Talara, nueve de junio de dos mil veintiuno.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito que antecede presentado por el abogado de la

parte demandante; y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el abogado de la parte
demandante JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR
EDINSON GALVEZ YSIQUE. presenta recurso de apelación contra la resolución
número Cinco de fecha veintinueve de abril de dos mil veintiuno (Sentencia),
notificada a su persona con fecha cuatro de junio del año en curso; SEGUNDO: Que,
revisados los actuados se tiene que del escrito presentado, se omite adjuntar arancel
judicial por apelación de sentencia, en virtud a lo estipulado mediante R.A N°393-2020
CE-PJ. Por lo que siendo así; SE RESUELVE: Declarar INADMISIBLE EL RECURSO
DE APELACIÓN interpuesto por los demandantes JESSICA MARGOT
CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE, en
consecuencia concédase a la apelante el plazo de tres días a fin de subsanar la omisión
incurrida y se proveerá, bajo apercibimiento de rechazarse su escrito, y continuarse
con la secuela del proceso. Notifíquese con las formalidades de ley.-
ESCRITO Nº :
SUMILLA :
APELACION DE SENTENCIA

EDINSON GALVEZ YSIQUE, en los seguidos
con JORGE ENRIQUE MANZANARES
MORALES Y OTRO, sobre MEJOR
DERECHO DE POSESION, a Ud. me presento
y digo:
Por convenir a mi derecho y habiendo sido notificado con la Resolución Nº 06,
de fecha 09 de junio del presente año, la misma donde se me requiere que
cumpla con subsanar la siguiente omisión:
A) adjuntar arancel judicial por apelación de sentencia
Por lo que estando dentro del plazo de ley, es que, cumplo con aclarar la
omisión, de la siguiente manera:
CUMPLO CON PRESENTAR EL ARANCEL JUCICAL POR APELACION DE
SENTENCIA
ANEXOS:
1) Arancel por apelación
2) Cedulas de notificación
POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Señor Juez tener por subsanado lo solicitado y se sirva proveer el
presente conforme a Ley.
Talara, junio del 2021.

PODER JUDICIAL
Juzgado Especializado Civil Transitorio de Talara

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
DEMANDADO : SANCHEZ DE MANZANARES, RUTH SOCORRO
MANZANARES MORLES, JORGE ENRIQUE
DEMANDANTE : GALVEZ YSIQUE, RICHAR EDINSON
CORONADO AVILES DE GALVEZ, JESSICA MARGOT
Resolución Nro. Siete (07):

Talara, veinticinco de junio de dos mil veintiuno. -
AUTOS Y VISTOS, DADO CUENTA, Con el escrito que antecede, Y;

CONSIDERANDO; PRIMERO: Que, la parte demandante JESSICA MARGOT
CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE;
interpone recurso de apelación, contra la resolución número Cinco (Sentencia) de
fecha veintinueve de abril de dos mil veintiuno, en los términos expuestos y en merito
a los fundamentos contenidos en el escrito de su propósito, dentro del plazo
establecido; SEGUNDO: Que, de conformidad con el artículo 365º y 367º del Código
Procesal Civil, para conceder o denegar una apelación, el Juez debe advertir si el
recurso del recurrente cumple con los requisitos de admisibilidad y procedencia;
TERCERO; Que, conforme al artículo 371º del Código Procesal Civil, las apelaciones
con efecto suspensivo procede contra las sentencias y autos que dan por concluido el
proceso o impiden su continuación, y en los demás casos previstos por este código;
CUARTO: Que, calificado el escrito de apelación, se advierte que el recurrente ha
satisfecho todos los requisitos legales establecidos por el artículo 365º y 367º, del
Código Procesal Civil, al haberse interpuesto dentro del plazo legal, conforme se
advierte de la constancia de notificación descargada en el Sistema Integrado de Justicia,
además expresa los agravios y anexa el arancel judicial por apelación de sentencia.-Por
los considerandos expuestos y normativa citada, SE RESUELVE: CONCÉDER
APELACIÓN CON EFECTO SUSPENSIVO interpuesta por los demandantes
JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ, contra la resolución
número CINCO (Sentencia) de fecha veintinueve de abril de dos mil veintiuno, en
consecuencia; ELEVENSE los autos al Superior en grado, con la debida nota de
atención. NOTIFÍQUESE.-
PODER JUDICIAL DEL PERU 17/09/2021 16:39:41 O
SULLANA
Sede San Martín Calle San Martín N° 1035 - 1048

- Sullana
3111-2021
Cod. Digitalizacion: 0000122914-2021-ESC-SP-CI

Sala SALA CIVIL - Sede San Martín
Documento OFICIO

Presentado TERCERO JUZGADO CIVIL TRANSITORIO TALARA
Relator RAMIREZ MACALUPU ANTHONY ANDREY
Cuantía Indeterminado N Copias/Acomp :
Dep Jud O SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel O SIN TASAS
♦SIN DERECHO DE NOTIFICACION*

Sumilla ¿REMITE EXP. A FS.130, CON OF . NO . 3 89-2 021
Observación
SUSSONI CORREA JULIA AUREA

Ventanilla 1
Módulo 1
Calle San Martin 1035-1048
Recibido
"Año del Bicentenario del Perú: 200 Años de
Indepeiídencia"
Talara, 07 de julio del 2021
OFICIO N° 389-2021-JECTT-HDZB
SEÑOR: ^
PRESIDENTE DE LA SALA CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE
JUSTICIA DE SULLANA
Ciudad. -
A Tengo el Honor de dirigirme a Usted, a fin de REMITIR a folios

-[M., el Expediente N° 0381-2019-0-3102-JRd-02, seguido por
JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ contra JORGE
ENRIQUE MANZANARES MORALES Y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES, sobre MEJOR DERECHO DE POSESION el mismo que va
en APELACION contra la resolución número CINCO de fecha veintinueve
de abril del año dos mil veintiuno, a fin de que proceda conforme a sus
atribuciones.
Es propicia la oportunidad para expresarle mis sentimientos de más

alta estima y consideración personal.
Atentamente,
FIRMA DIGITAL
JORGE ARMANDO MORENO LARREA

JUEZ DEL JUZGADO CIVIL TRANSITORIO DE TALARA
y"-
\ •
[ÉÑgRÎÍ^ \\CaURIEH
MO. '"ñOL'l'lll /OI
I* • üUwuíe,&u/
Remiten'^ím Hafoid DiegoW Consigna Goil (jO*^ SüikuX)

/ • Asistent^üisfeial Dirección:
Jxcgado Oyiljransiíono de Talara
Ciudad:
Corte Superior deitóstiaa de Ciudad: .(M- Taléfono:
Piezas Peso
litente
Firma y Seno dei Remitente p. OLVA COUmER j , ' Firm:
Firma y Selio dei Consignatassu.,
,orte
i^îGriusticia^âna
Í|EV:-:.r-
r1 CEIlTOOOEOlsmiBUClÓllGt»»»!™"!
Asisteníádudicial ^6
'uzgado Ciy)^l Trâtono de Talara 1 7 SE?. 2021
(porte ^lísriordé/Justicia de Sh^
,EC®t»>
FECHA:
Observaciones:
/ HORA:
4^ HORA:
NOTA ÍMPÜRTANTE: PARA SOLICITAR INFORMACION CON RESPECTO A ESTE ENVIO DEBE REFERENCiARSE PORELNUMERO DEL PRESENTE REMITO INDICADO ENLAPARTE SUPERIOR:
SALA CIVIL - Sede San Martín
EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
RELATOR : RAMIREZ MACALUPU ANTHONY ANDREY
Resolución Nro. Ocho (08)

Sullana, veintitrés de Setiembre
Del año dos mil veintiuno.
Dado cuenta; con el Oficio N° 389-2021, que antecede: téngase por recibido los
autos que se elevan en apelación de sentencia, siendo el estado del proceso de
conformidad con el artículo 373° del Código Procesal Civil, Corrieron Traslado del
escrito de apelación a la contraparte por el plazo de diez días, a fin de que exprese lo
que a derecho corresponda. Asimismo se comunica a las partes procesales que, este
órgano colegiado, a través del auxiliar jurisdiccional encargado de generar las
notificaciones de las resoluciones; procederá a dejar constancia y se tendrán por
notificados con la presente resolución, a las partes procesales que no se han
apersonado a la instancia, señalando casilla electrónica, pese a ser una exigencia
establecida en el artículo 155-D del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del
Poder Judicial; continuándose con el trámite correspondiente; ello en estricta
aplicación del principio de economía y celeridad procesal previsto en el artículo V del
Título Preliminar del Código Procesal Civil; dejándose establecido que constituye
obligación de las partes procesales, señalar domicilio procesal dentro del radio urbano
o casilla judicial física de este Distrito Judicial, así como su respectiva casilla
electrónica. Avocándose al conocimiento de la presente causa, los Jueces superiores
que autorizan. Interviene la Juez superior Morey Riofrío por licencia de la Juez Superior
Alvarado Reyes.
S.S
LI CORDOVA
MOREY RIOFRIO
RODRIGUEZ MANRIQUE
EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
RESOLUCIÓN NRO. NUEVE (09).-
Sullana, veintiséis de Octubre

Del año dos mil veintiuno.
AUTOS, VISTOS Y CONSIDERANDO. -

PRIMERO.- Con la razón expedida por la secretaria de sala, corresponde continuar con
el trámite de ley
SEGUNDO.- Teniendo en cuenta la dificultad de realizar la notificación por cédula y la
alta probabilidad de contagio del COVID-19, este órgano jurisdiccional a efectos de
garantizar la realización de la vista de la causa, y resolución del presente proceso, sin
mayores dilaciones, procederá conforme lo establece el artículo 131 del Texto Único
Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, que en la parte in fine de su segundo
párrafo prescribe que, “El abogado de la parte que no solicitó la palabra es igualmente
citado, si señaló domicilio procesal en la sede de la corte”. En los demás casos no es
necesario citar a los abogados o a las partes para la vista de la causa.”; por tanto, si
los abogados de las partes procesales no se han apersonado a la instancia señalando
domicilio procesal electrónico, pese a constituir una obligación, conforme se ha
acotado; se procederá a dejar constancia de ello, y se tendrá por notificados con la
resolución que señala la vista de la causa continuándose con el trámite
correspondiente; ello en estricta aplicación del principio de economía y celeridad
procesal previsto en el artículo V del Título Preliminar del Código Procesal Civil;
TERCERO- El Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, mediante Resolución Administrativa
N°173-2020-CE.PJ, ha aprobado el Protocolo Temporal para audiencias virtuales,
durante el periodo de emergencia sanitaria; y la Corte Superior de Justicia de Sullana,
mediante Resolución Administrativa N° 00337-2020-P-CSJSU-PJ, resuelve dar
cumplimiento a la Resolución Administrativa N°173-2020-CE.PJ; en ese sentido, la Vista
de la Causa, en el día y hora señalado se realizará de forma virtual y, previamente a
ello y previamente a ello, se llevará a cabo una Conferencia de Preparación de la
Audiencia Virtual, por lo que, corresponde señalar día y hora para la conferencia de
preparación, en estricto cumplimiento a las disposiciones dictadas por el Consejo
Ejecutivo del Poder Judicial, y asimismo precisar a los abogados de las partes
procesales que, la conferencia de preparación en la Sala Civil de Sullana, estará a cargo
del relator de Sala, y tiene por finalidad verificar la factibilidad, compatibilidad y evitar
fallas antes del inicio de la audiencia, así como establecer medidas alternativas en caso
estás se produzcan, para que la audiencia virtual se realice sin afectar el derecho de
defensa de las partes; y específicamente conforme lo prescrito en el punto 5.4 del
Protocolo Temporal para audiencias virtuales durante el periodo de emergencia, en la
conferencia o en los actos de preparación, el órgano jurisdiccional, a través del auxiliar
jurisdiccional encargado, en coordinación con los abogados de las partes, se deberá
definir:
a) Que la plataforma de aplicación por Internet a ser utilizada durante la
AUDIENCIA VIRTUAL, será a través del aplicativo Google Meet, en tanto se incorpore
el aplicativo institucional del Poder Judicial. En forma excepcional, de acuerdo a las
circunstancias del caso, previa autorización del órgano jurisdiccional y con acuerdo de
partes se podrá utilizar otro aplicativo (asegurándose que este permita la grabación de
la sesión y no tenga problemas referidos a la seguridad de la información) o por vía
telefónica
b) La duración que tendrá cada etapa de la audiencia virtual, teniendo en
cuenta el número de participantes.
c) La relación de personas que participarán de la audiencia virtual; así como el
momento y la forma en que sus documentos de identidad y poderes serán enviados al
órgano jurisdiccional, en caso no obren en autos.
d) La forma como deberán proceder las partes y abogados, en caso se produzca
algún problema con la conexión a la audiencia virtual o se desconecten de ésta
abruptamente. En todo caso se deberá establecer la obligación de comunicar
telefónicamente de forma inmediata al auxiliar jurisdiccional designado y hacer las
coordinaciones necesarias para que la audiencia virtual se reanude en el más breve
plazo. -
CUARTO.- Que, mediante resolución Administrativa N° 161-2020-CE-PJ, se dispuso
incorporar a la Corte Superior de Justicia de Sullana en el “Proyecto Piloto para la
Modernización del Despacho Judicial en los Juzgados Civiles, y asimismo mediante
Resolución Administrativa N° 000349-2020-CE-PJ., se dispone a partir del 11 de
diciembre del dos mil veinte, la implementación de esta herramienta jurídica en la Sala
Civil, Primer y Segundo Juzgado Civil; por lo que siendo esto así, corresponde regir la
actuación jurisdiccional conforme a la Resolución Administrativa N° 00015-2020-CE-PJ;
en tal sentido corresponde convocar a audiencia de vista de la causa, a la cual pueden
concurrir tanto los abogados como las partes del proceso; sin que sea necesario que
hayan solicitado informe oral, a efectos de que hagan uso de la palabra en relación con
el recurso de apelación interpuesto, por lo que SE RESUELVE:
1.- SEÑALAR FECHA DE LA CONFERENCIA DE PREPARACIÓN para el día ONCE DE
NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTIUNO, a las 2:30 PM, la misma que se llevará a cabo
de manera virtual, a través del aplicativo Google Meet, en el siguiente enlace: Enlace a
la videollamada: https://meet.google.com/vus-popa-iuj
2.- CONVOCAR A AUDIENCIA de vista de la causa, para el día VEINTIDOS DE
DICIEMBRE DEL DOS MIL VEINTIUNO, a las 9:40 AM; audiencia que, se llevará a cabo
de manera virtual, conforme a las Directivas expedidas por el Consejo Ejecutivo del
Poder Judicial; para lo cual deberán ingresar al siguiente enlace: Enlace a la
videollamada: Enlace a la videollamada: https://meet.google.com/sfo-vsza-yor
3.-Señalar el correo electrónico, anthonyandrey2008@gmail.com y numero de
celular N° 917870627, para comunicarse en caso surja alguna duda con relación a las
indicaciones técnicas para la utilización del aplicativo Google Meet.
4.- Asimismo cumplan las partes procesales con señalar domicilio procesal físico dentro
del radio urbano o casilla judicial perteneciente a este Distrito Judicial. Se avocan a
conocimiento de la presente causa los señores Jueces Superiores que autorizan.
S.S
LI CÓRDOVA
RODRÍGUEZ MANRIQUE
ALVARADO REYES
SALA CIVIL MIXTA
EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
MATERIA : MEJOR DERECHO DE POSESIÓN
Señores:
LI CÓRDOVA
MOREY RIOFRIO
RODRÍGUEZ MANRIQUE
SENTENCIA DE VISTA
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ (10).

Sullana, veintidós de diciembre
Del dos mil veintiuno.
VISTOS; conforme a la audiencia programada bajo los alcances de la oralidad

civil implementada en esta Corte Superior de Justicia; escuchada a la parte
presente en audiencia conforme al registro de audio y video; debatida y votada
la causa por los integrantes del colegiado;
I CONSIDERANDO:
I. RESOLUCIÓN MATERIA DE IMPUGNACIÓN
El presente Proceso Civil, se ha remitido a esta instancia Superior en virtud del

recurso de apelación interpuesto contra la sentencia contenida en la resolución
número CINCO, de fecha veintinueve de abril del dos mil veintiuno, de folios
ochenta y ocho a noventa y cinco, que resuelve: 5.1.- DECLARANDO INFUNDADA
SALA CIVIL MIXTA
la demanda interpuesta por la JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ y

RICHAR EDINSON GALVEZ YSIQUE sobre MEJOR DERECHO DE POSESIÓN contra
JORGE ENRIQUE MANZANARES MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES. EN CONSECUENCIA, Consentida y/o ejecutoriada que se la
presente resolución, ARCHIVESE en el modo y forma de ley. Notifíquese la presente
a las partes con arreglo a Ley. –
II. FUNDAMENTOS DEL RECURSO IMPUGNATORIO.

La parte demandante, mediante escrito de folios ciento cinco a ciento ocho,
fundamenta su recurso de apelación alegando básicamente lo siguiente:
a) No ha realizado una correcta valoración e interpretación de los medios
probatorios ofrecidos tales como la constancia de inspección judicial de fecha 16
de Mayo del 2016, emitida por el Segundo Juzgado de Paz de Segunda
Nominación de Talara Alta, constancia de inspección judicial, de fecha 01 de
Febrero del 2019, emitido por el Juzgado de Paz de Segunda Nominación de
Talara Alta, constancia de posesión, emitida por la junta vecinal de fecha 07 de
Junio del 2019, así como otras solicitudes presentadas ante el Banco de
Materiales, pues con todo ello se está demostrando que ha venido acreditándose
su posesión desde hace más de cuatro años al haber ocupado y disfrutado de
este bien inmueble y se le otorga el derecho de obtener un título posesorio y por
ende obtener el mejor derecho de posesión frente a un tercero que ni siquiera ha
ocupado ni disfrutado del bien inmueble.-
b) El A quo hace referencia en el considerando 4.14, que los hechos materia
del presente proceso versan sobre la materia de usurpación, lo cual no se ajusta a
derecho, toda vez que hubo caso signado con el número 1438-2019 sobre
usurpación, realizado por la Primera Fiscalía Penal Corporativa de Talara, con las
mismas partes del proceso, el mismo que mediante disposición de fecha seis de
Febrero del dos mil veinte, se resolvió declarar la no procedencia de formalización
y continuación de investigación preparatoria contra Jessica Margot Coronado
SALA CIVIL MIXTA
Avilés De Gálvez , por la presunta comisión del delito contra el patrimonio en la

modalidad de usurpación, todo ello ante la ausencia de credibilidad subjetiva y
verosimilitud, tal como demuestra con dicha disposición, que está anexando al
presente escrito en calidad de medio probatorio, por lo que no se ajusta a
derecho lo mencionado por el A quo.-
III. ANALISIS Y CONSIDERACIONES.

PRIMERO.- DEL RECURSO DE APELACION.
El derecho a la pluralidad de instancias forma parte del debido proceso judicial y
goza de reconocimiento a nivel internacional como en la Convención Americana
de Derechos Humanos, la cual en su artículo 8° inciso 2) parágrafo h) ha previsto
que toda persona tiene el “Derecho de recurrir el fallo ante juez o tribunal superior
(…)”.
El Tribunal Constitucional tiene expuesto, en uniforme y reiterada jurisprudencia,

que el derecho de acceso a los recursos o a recurrir las resoluciones judiciales, es
una manifestación implícita del derecho fundamental a la pluralidad de la
instancia, reconocido en el inciso 6) del artículo 139º de la Constitución, el cual, a
su vez, forma parte del derecho fundamental al debido proceso, reconocido en
el inciso 3) del artículo 139º de la Norma Fundamental1.
Ahora bien, cabe señalar que el derecho sub examine, también denominado
derecho a los medios impugnatorios, es uno de configuración legal conforme se
ha establecido el supremo intérprete de la Constitución en la sentencia recaída
en el Expediente número 4235-2010-HC/TC al precisar que, “(…) el derecho a los
medios impugnatorios es un derecho de configuración legal, mediante el cual se
posibilita que lo resuelto por un órgano jurisdiccional pueda ser revisado por un
1 Sentencias del Tribunal Constitucional recaídas en los Expedientes número 1243-2008-PHC (Fundamento 2),
5019-2009-PHC (Fundamento 2) y, 2596-2010-PA (Fundamento 4).
SALA CIVIL MIXTA
órgano jurisdiccional superior”2. Habiendo precisado también dicho órgano que,

“(…) El hecho de que el derecho a la pluralidad de la instancia ostente un
contenido esencial, y, a su vez -en tanto derecho fundamental de configuración
legal-, un contenido delimitable por el legislador democrático, genera, entre
otras, una consecuencia inevitable, a saber, que el referido derecho “no implica
un derecho del justiciable de recurrir todas y cada una de las resoluciones que se
emitan al interior de un proceso”3.
El artículo 364° del Código Procesal Civil, aplicable supletoriamente al caso

materia de autos, ha previsto que el recurso de apelación tiene por objeto que el
órgano jurisdiccional superior examine a solicitud de parte o de tercero
legitimado la resolución que le produzca agravio, con el propósito que sea
anulada o revocada total o parcialmente, sin que en ningún caso el Tribunal
Superior pueda modificar la resolución impugnada en perjuicio del apelante a no
ser que la otra parte también haya apelado o se haya adherido a ella.
SEGUNDO.- En el presente caso mediante escrito de fecha tres de Diciembre del

dos mil Diecinueve, de folios veintinueve a treinta y cuatro, la parte demandante
interpone demanda de Mejor Derecho de Posesión y en consecuencia se le
conceda de manera primigenia la posesión del inmueble ubicado en Urb. Felipe
Santiago Salaverry MZ. A Lote 01 I Etapa – Enace – Talara Alta; por lo que, seguido
el trámite de la litis, el A quo ha declarado Infundada la demanda incoada en
autos, en consecuencia, habiéndose interpuesto recurso de apelación contra la
citada pieza procesal, corresponde a este Colegiado emitir pronunciamiento al
respecto.
2 Sentencias del Tribunal Constitucional recaídas en los Expedientes número 5194-2005-PA (Fundamento 4) 10490-
2006-PA (Fundamento 11) y, 6476-2008-PA (Fundamento 7).
3 Sentencias del Tribunal Constitucional recaídas en los Expedientes número 1243-2008-PHC (Fundamento 3),
5019-2009-PHC (Fundamento 3), 2596-2010-PA (Fundamento 5) y, 4235-2010-PHC, (Fundamento 13).

SALA CIVIL MIXTA
TERCERO.- De conformidad con lo previsto en el artículo 196° del Código Procesal

Civil: Salvo disposición legal diferente, la carga de probar corresponde a quien
afirma los hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice
alegando nuevos hechos; dicho dispositivo legal debe ser concordado con lo
previsto en el artículo 197 del citado cuerpo legal: Todos los medios probatorios
son valorados por el Juez en forma conjunta, utilizando su apreciación razonada.
Sin embargo, en la resolución sólo serán expresadas las valoraciones esenciales y
determinantes que sustentan su decisión.
De esta manera, la prueba tiene la finalidad de producir certeza sobre la

existencia o inexistencia de los hechos afirmados; por lo que, es a las partes a
quienes les corresponde asumir la demostración de los presupuestos de hecho
contenidos en la norma sustancial para fundamentar sus pretensiones, como
carga probatoria; siendo que por el principio de la unidad de la prueba, la
prueba se aprecia en su conjunto, pues la certeza no se obtiene con una
evaluación aislada y fragmentaria, tomadas una por una, sino aprehendido en su
totalidad.
CUARTO.- Desde el ámbito normativo, cabe precisar que el Código Procesal Civil
prescribe lo siguiente:
Artículo 188°.- Finalidad de los medios probatorios.

Los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos y fundamentar sus decisiones.
Artículo 196°.- Carga de la prueba.-

Salvo disposición legal diferente, la carga de probar corresponde a quien
afirma hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice
alegando nuevos hechos.
Artículo 197°.- Valoración de la prueba.-

SALA CIVIL MIXTA
Todos los medios probatorios son valorados por el Juez en forma conjunta,
utilizando su apreciación razonada. Sin embargo, en la resolución sólo serán
expresadas las valoraciones esenciales y determinantes que sustentan su
decisión.
Artículo 200°.- Improbanza de la pretensión

Si la parte no acredita con medios probatorios los hechos que ha afirmado
en su demanda o reconvención, estos no se tendrán por verdaderos y su
demanda será declarada infundada.
QUINTO.- Por otro lado, con relación a la acción de mejor derecho de posesión, el
artículo 601 del Código Procesal Civil prescribe: “La pretensión interdictal
prescribe al año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda. Sin
embargo, vencido este plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la
posesión en un proceso de conocimiento”.
SEXTO.- Asimismo, respecto a la pretensión de Mejor Derecho a la Posesión la

jurisprudencia nacional ha señalado:
“…Las acciones posesorias se conceden a quienes tienen mejor derecho a

la posesión, por cuya razón, quien considera que tiene derecho a poseer
puede interponer un juicio ordinario o acción petitoria, donde se puede
actuar pruebas sobre el derecho de poseer, logrando que se le conceda la
posesión, lo cual se comprueba examinando títulos para determinar el
derecho o mejor derecho a la posesión…” (Casación N° 2203-2011
Huánuco).
SÉPTIMO.- Por lo que la acción posesoria tiene como objeto de tutela el “derecho
a la posesión”, esto es está destinada para aquellos titulares de algún derecho
real en virtud del cual reclaman la restitución de la posesión. De ahí que mientras
en los interdictos, el demandante debe acreditar haberse encontrado en
posesión del bien, así como el hecho perturbatorio o desposesorio, según se trate
del interdicto de retener o recobrar respectivamente, en las acciones posesorias
se debe acreditar el título que justifique el derecho a la posesión, es decir que
SALA CIVIL MIXTA
sobre la base de los títulos posesorios que detentan las partes, cuál de los
derechos posesorios invocados resulta preferente y oponible. Así, lo refiere
igualmente Aníbal Torres Vásquez, al sostener: “En la acción posesoria, en
cambio, el actor debe probar la titularidad de su derecho a la posesión por ser
propietario, usufructuario, arrendatario, etc., La acción posesoria tiene por
finalidad establecer el mejor derecho a la posesión; o cuando un usufructuario
enfrenta su título al título de un usuario; o de un habitante o de un anticresista4” (lo
resaltado en negrita es nuestro)
OCTAVO.- En principio, debe tenerse en cuenta que, de conformidad con el

artículo 921° del Código Civil todo poseedor de inmuebles puede utilizar las
acciones posesorias y los interdictos; debiendo considerarse que la posesión
como hecho se defiende con los interdictos y la posesión como derecho se
protege con acciones posesorias; y, en el caso de autos, se pretende el mejor
derecho a la posesión, la cual constituye una acción posesoria y conlleva
confrontar dos títulos que otorgarían derecho a poseer, todo o parte de un bien,
a fin de determinar la prevalencia o preeminencia entre ambos y establecer cuál
de ellos determina un superior o mejor derecho a la posesión5; debiendo
entenderse por título a todo documento mediante el cual se prueba la existencia
de una relación jurídica o demostración del derecho que se posee; asimismo, el
título es entendido también como título causa del derecho, esto es el origen de
las facultades del propietario o poseedor, sea por razón de acto jurídico, sea por
acto de voluntad unilateral. (lo resaltado en negrita es nuestro)
4
ANÍBAL TORRES VÁSQUEZ, TOMO III Comentarios y jurisprudencia, Concordancias, Antecedentes,
Sumillas Legislación Complementaria. IDEMSA, pág304.
5 Al respecto, se ha señalado que: “[…] Según el profesor Jorge Avendaño, es posible distinguir ente
la acción posesoria y los interdictos. De acuerdo con su interpretación, la acción posesoria ordinaria
versa sobre el “derecho a la posesión” (ius possidendi). Se trata entonces de un proceso plenario, en
el que es necesario acreditar el citado derecho a la posesión mediante un título legal. Por otro lado,
los interdictos son procesos sumarios, de cognición limitada, cuya función es tutelar la posesión
como hecho (factum possessionis”, aunque es más difundido el término “ius possessionis”). Este
criterio es compartido por Cuadros Villena, para quien la diferencia entre la acción posesoria y el
interdicto es la misma que existe entre el petitorio y posesorio, respectivamente […]” (citado por
Gunther Gonzales Barrón en “Derecho Reales. Págs. 423 y 424).
SALA CIVIL MIXTA
NOVENO.- En el caso de autos, de los medios probatorios aportados por la parte

demandante se aprecia que estos carecen de idoneidad para acreditar el
derecho de mejor derecho de posesión, toda vez que la actora a lo largo del
presente proceso no ha logrado fundar su derecho en algún título posesorio
derivado del derecho de propiedad, que le confiera el poder de ostentar el
derecho y la posesión del bien sub litis, es decir el actor no ha acreditado con
documentos válidos tener la calidad de posesionario, propietario, usufructuario,
anticresista acreedor, superficiario, entre otras situaciones, más aún si la propia
demandante reconoce que el predio sub litis es de propiedad del Estado Banco
de Materiales S.A.C., conforme se determina de la Copia Literal de dominio de la
partida electrónica N° P15020921, la misma que obra a folios cuarenta a cuarenta
y cinco, menos es posible derivar de la posesión prolongada en el tiempo
derecho de propiedad y/o cualquier otro derecho real alguno, por lo que las
documentales consistentes en solicitudes de venta de folios cincuenta y dos a
cincuenta y tres, así como las constancias de inspección judicial de folios
cincuenta y cuatro a cincuenta y cinco y constancia de fecha siete de Junio del
2019, de folios cincuenta y seis, la copia de la Disposición Fiscal de folios nueve y
diez sobre inicio de Investigación para la Realización de Diligencias Preliminares;
medios probatorios incorporados válidamente al presente proceso, carecen de
mérito probatorio que acrediten título posesorio de la parte accionante y por
ende para amparar la presente acción, más aún si los accionantes reconocen la
existencia de acciones legales de por medio, desvirtuándose de esta manera una
posesión pacífica sobre el bien materia de litis. (lo resaltado en negrita es nuestro)
En consecuencia al haberse determinado a lo largo del presente proceso que los

medios probatorios ofrecidos por la parte demandante carecen de idoneidad
para demostrar el mejor derecho de posesión sobre el bien materia de litis, esto
es que la actora tenga un título válido que le confiera el mejor derecho de
SALA CIVIL MIXTA
posesión sobre dicho predio, pues no cualquier elemento de prueba ofrecido por
las partes procesales, se le puede conceder la categoría jurídica de título,
advirtiéndose además que las pruebas aportadas por la parte demandante han
sido merituadas por el A quo, en cumplimiento de su obligación procesal de
valorar todos los medios probatorios en forma conjunta, utilizando su apreciación
razonada, atendiendo a su vez a lo prescrito en el artículo 188 del Código
Procesal Civil que establece como finalidad de los medios probatorios acreditar
los hechos expuestos por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los
puntos controvertidos y fundamentar sus decisiones, siendo que el caso de autos
no se ha acreditado la pretensión incoada por la actora; por tanto, corresponde
a este Colegiado confirmar la resolución recurrida, máxime si los argumentos
materia de apelación no han logrado desvirtuar los fundamentos de la resolución
apelada.( lo resaltado en negrita es nuestro)
IV.- DECISION COLEGIADA.

Por los fundamentos expuestos y dispositivos legales precitados, la Sala Civil Mixta
de la Corte Superior de Justicia de Sullana, Administrando justicia a nombre de la
nación: por unanimidad, RESUELVE:
1.- CONFIRMAR la sentencia contenida en la resolución número CINCO, de fecha
veintinueve de abril del dos mil veintiuno, de folios ochenta y ocho a noventa y
cinco, que resuelve: 5.1.- DECLARANDO INFUNDADA la demanda interpuesta por
la JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR EDINSON GALVEZ
YSIQUE sobre MEJOR DERECHO DE POSESIÓN contra JORGE ENRIQUE
MANZANARES MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE MANZANARES. EN
CONSECUENCIA, Consentida y/o ejecutoriada que se la presente resolución,
ARCHIVESE en el modo y forma de ley. Notifíquese la presente a las partes con
arreglo a Ley. –
2. HÁGASE SABER Y DEVUÉLVASE los actuados al Juzgado de origen para su
cumplimiento. Actúa como ponente el Señor Juez Superior Yone Pedro Li
SALA CIVIL MIXTA
Córdova, interviniendo la magistrada Morey Riofrío por licencia de la magistrada

Alvarado Reyes, quien se encuentra gozando de su periodo vacacional.
ESCRITO Nº :
SUMILLA :
SE DECLARE FIRME Y
CONSENTIDA

EDINSON GALVEZ YSIQUE, en los seguidos
con JORGE ENRIQUE MANZANARES
MORALES Y OTRO, sobre MEJOR
DERECHO DE POSESION, a Ud. me presento
y digo:
Que, por convenir a mi derecho y habiendo sido notificada con la resolución

número 10 de fecha 22 de diciembre del 2021, es que solicito SE DECLARE
FIRME Y CONSENTIDA LA RESOLUCIÓN DE SENTENCIA, Y EN
CONSECUENCIA SE ORDENE SU ARCHIVO DEFINITIVO.
POR LO TANTO:
Pido a Ud. señor juez proveer el presente escrito conforme a lo solicitado.
Talara enero del 2022

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
Resolución Nro. Once (11)

Sullana, cinco de Enero
Del año dos mil veintidós.
Dado cuenta; 005-2022, presentado por la parte demandante: pídase en la

instancia correspondiente. Suscribe la presente, la secretaria de sala que autoriza al
amparo de la parte infine del artículo 122° del Código Procesal Civil.
JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL TRANSITORIO DE TALARA

EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
Resolución Nro. DOCE (12):

Talara, Veintidós de febrero de dos mil veintidós. -
DADO CUENTA en la fecha, con los presentes autos remitidos por el Superior
en Grado mediante Oficio N°53-2022-SC-CSJSU-PJ, TENGASE POR RECIBIDOS, y
estando al mandato judicial contenido en la Sentencia de Vista emitida mediante
Resolución Número Diez, de fecha veintidós de diciembre del año dos mil veintiuno, el
mismo que resuelve CONFIRMAR la sentencia contenida en la resolución número
CINCO, de fecha veintinueve de abril del dos mil veintiuno, de folios ochenta y ocho a
noventa y cinco, que resuelve: 5.1.- DECLARANDO INFUNDADA la demanda
interpuesta por la JESSICA MARGOT CORONADO AVILES DE GALVEZ y RICHAR
EDINSON GALVEZ YSIQUE sobre MEJOR DERECHO DE POSESIÓN contra JORGE
ENRIQUE MANZANARES MORALES y RUTH SOCORRO SANCHEZ DE
MANZANARES, en consecuencia, y en cumplimiento de lo ejecutoriado: ARCHIVESE
DEFITINITAMENTE la presente causa, en el modo y forma de ley, con devolución de
recaudos, dejando constancia en autos, y fecho que sea, DEVUELVASE la presente
causa al Juzgado Civil permanente para los fines de ley. NOTIFIQUESE.-
SULLANA
Sede Yaie - Pariñas-Talara

1845-2022
Cod. Digitalizacion: 0000084072-2022-ESC-JR-CI

Juzgado JUZGADO CIVIL - Sede YaIe
Documento OFICIO
Presentado TERCERO PRIMER JUZGADO CIVIL TRANSITORIO TALARA
Cuant ia Indeterminado N Copias/Acomp :

Dep Jud O SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel O SIN TASAS
*SIN DERECHO DE NOTIFICACION*

SumiI la
DEVUELVE EXPEDIENTE
Observación : OF 315-2022- JECH

Ventanilla 1
Módu1 o 1
Centro Cívico 264 - Fariñas
Recibido
JUZGADO CIVIL - Sede Yale
EXPEDIENTE : 00381-2019-0-3102-JR-CI-02
JUEZ : FARFAN PALACIOS RICARDO
RESOLUCIÓN NRO. TRECE (13)

Talara, dieciocho de mayo
Del dos mil veintidós.-
DADO CUENTA: Al escrito ingresado con registro N° 1845-2022: Por recibidos

los presentes actuados del Juzgado Civil Transitorio de Talara a mérito de la
Sentencia de Vista contenida en la resolución número diez que Confirma la
sentencia de primera instancia contenida en la resolución número cinco que
Declara Infundada la demanda interpuesta por Jessica Margot Coronado Avilés de
Gálvez y Richar Edinson Gálvez Ysique sobre Mejor Derecho de Posesión contra
Jorge Enrique Manzanares Morales y otro, en consecuencia archívense los
presentes actuados en el modo y forma de ley, con conocimiento de las partes
procesales. Avocándose al conocimiento de la presente causa, el señor Juez que
suscribe al encontrarse de licencia el juez titular. Notifíquese.-

Expediente P.C.

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PODER JUDICIAL DEL PERU 03/12/2019 11:57:01

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

Cargo de Ingreso de Expediente

Cod. Digitalizacions 0000191992-2019-EXP-JR-CI

Especialista CASTRO ANTON ELIZABETH

Exp.Origen F.Exp.0rig:00/00/000í Páginas:

Cuantia Indeterminado N Copias/Acomp 2

Sumilla dMEJOR DERECHO DE POSESION

DEMANDADO MANZANARES MORLES, JORGE ENRIQUE

ZAVALA ESPINOZA MARCO ANTONIO

Sumilla DEMANDA DE MEJOR DERECHO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE TALARA

JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES

DE GALVEZ, identificada con DNl N° 03898440,y

ETAPA y con domicilio procesal en Centro Cívico 233

Que recurro a su Despacho a efectos de interponer DEMANDA DE MEJOR

MANZANARES, ambos con domicilio en la URB. LAS FLORES MZ A LOTE

cuya posesión nos encontramos desde el 16 de mayo del 2016; Demanda

1) Que mediante constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del

-TALARA ALTA, el mismo que cuenta con un área de 120 metros

4) Por lo antes mencionado y En vista de haber obtenido la posesión del

CONSECUENCIA SE NOS OTORGUE NUESTRO MEJOR DERECHO DE

POSESION DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN URB. FELIPE

SANTIAGO SALAVERRY MZ A LOTE 01 I ERA ETAPA - ENACE -

TALARA ALTA: POR CORRESPONDERNOS DE PURO DERECHO-

FUNDAMENTOS JURIDICOS DE MI PRETENSIÓN

IV. MONTO DEL PETITORIO

Por la naturaleza de mi pretensión no se puede apreciar en suma de dinero.

La presente demanda deberá tramitarse en la vía del proceso de

VI. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrecemos como pruebas que amparan nuestras pretensiones los siguientes

a) notificación de primera Invitación para concillar de fecha 27/09/2019.

c) Copla de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la SECRETARIA

h) Copia de constancia de inspección judicial de fecha 01 de febrero del 2019,

i) Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio del

1. Copia de DNI de JESSICA MARGOT CORONADO DE AVILES DE

2. Copia de DNI de RÍCHAR EDINSON CALVEZ YSIQUE.

4. notificación de primera invitación para conciliar de fecha 27/09/2019.

6. Copia de cargo de Solicitud de venta nueva de terreno ante la

10. Copia de constancia de inspección judicial de fecha 16 de mayo del

12. Copia de constancia emitida por la junta vecinal de fecha 07 de junio

13. Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.

15. Constancia de habilidad

OTRO SI DIGO: REPRESENTACION JUDICIAL

A usted señor Juez pedimos calificar positivamente la demanda admitirlo a trámite

Talara noviembre del 2019

CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL

AUTORIZADO SU FUNCIONAMIENTO POR RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° RD-011-2018-JUS/DGDP

PRIMERA INVITACION PARA CONCILIAR

Nombre o Razón Social: Dirección:

- ~, MANZANA A, LOTE 15, URBANIZACIÓN LAS

La Conciliación Extrajudiciai es una institución consensuai, es decir prima ia voluntad

Sin otro particular, quedo de usted.

Fecha: FARIÑAS, 27 de septiembre de 2019 m

'Año de la Lucha contra la corrupción e impunidad

CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL

AUTORIZADO SU FUNCIONAMIENTO POR RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° RD-011-2018-JUS/DGDP

ACTA DE CONCILIACIÓN POR INASISTENCIA DE UNA DE LAS PARTES

Se deja constancia de la asistencia de la parte: SOLICITANTE conformada por: CORONADO AVILES DE

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:

S Ssívrobre Cí¿í:o;ú; i-" ; C;;:'::'"! íoryííüa bue,

DESCRIPCIÓN DE LA (S) CONTROVERSIA ÍS) SOBRE LA(S) QUE SE PRETENDÍA(N) CONCILIAR:

UTiíta i!» Uil!aMi^CJm-^tr5i«ll<^LraU}^ ,