CONTENIDO

1. FUNDAMENTOS
2. INTRODUCCION
3. DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO
4. ACTIVIDADES REALIZADAS
5. RESULTADO DE LA INSPECCION

ANEXO “A” INFORME FOTOGRAFICO

 Estado de México a 3 de febrero 2023

PASTASALIMENTICIAS LAZIALI
S.A. DE C.V.
Calle 4 Norte, Lote 17, Mza 410
C.P. 50200, Estado de México

DICTAMEN ESTRUCTURAL

1.- FUNDAMENTOS

Con Fundamento en los artículos 122, Apartado C. Base Segunda, fracción II,
inciso b) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 8° fracción
II 67 fracción II y 90° del Estatuto de Gobierno del Estado de México, Ley Orgánica
de la Administración Pública del Estado de México. – Artículos 15 fracción II, 24°
fracción X y 39 fracciones II, III, VIII Ley de Desarrollo Urbano de Estado de
México. – Artículos 2 fracción XIII, 8 fracciones III, IV, 11 fracciones VII y VIII y 29
Ley de Procedimientos <administrativos del Estado de México. –articulo 44
Reglamento interior de la Administración Publica de Estado de México. –Artículos
50 fracción XVI y XXVI, 126 fracción XVI, Reglamento de Construcción para el
Estado de México. - 5°, 14°, 15°, fracciones I, II, IV y V, 23, 24, 26, 27, 31, 29 de la
Ley Orgánica del Estado del México; 10 fracción X, 29,34 fracción I de la Ley de
Ambiental del Estado de México, he tenido a bien expedir el siguiente dictamen:

1.- INTRODUCCION

Se presenta el dictamen estructural de las condiciones físicas de la

estructura del edificio obtenido de la inspección ocular del inmueble, ubicado en la
Calle 4 norte, Lote 17, Mza 410. De Ampliación Parque Industrial Toluca 2000,
Toluca Estado de México (Ver Croquis de localización en figura 1) que realizo
personal técnico de nuestra empresa.
3.- DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO

DATOS DEL PROPIETARIO:

Nombre / Representante VERONICA SMITH CALLES

Domicilio Calle 4 Norte, Lote 17, Mza. 410
Colonia Parque Industrial Toluca 2000. NO. 301
Estado México,
C.P. 50200

DATOS DEL PREDIO:

Razón Social PASTAS ALIMENTICIAS LAZIALI S.A. DE C.V.

Domicilio Calle 4 Norte, Lote 17, Mza. 410
Entre Calles Eje 3 Norte y Eje 2 Norte
Colonia Parque Industrial Toluca 2000. NO. 301
Estado México,
C.P. 50200

DATOS DEL INMUEBLE:

Superficie del Terreno 9554 m2

Sup. de Construcción 4370 m2
Área Libre 5194 m2
Numero de Niveles 1

DATOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA:

Nombre LUIS ALBERTO QUIÑONES MONTES DE OCA

Domicilio Joaquin Arcadio Pagaza No.204
Colonia Centro, Valle de Bravo
Estado Mexico
C.P. 51200
REGISTRO SDUO / 21 / 21 /1372
CEDULA PROF. 6117026
VIGENCIA 20 / 09 / 2024
 DESCRIPCION:

El edificio se localiza en Calle 4 norte, Lote 17, Mza 410. Consta con
Estacionamiento, el nivel de Planta baja aloja el acceso peatonal como vehicular,
en él se aloja caseta de acceso mismo que sirve para dar los protocolos de
entrada, vigilancia, así como la distribución a las diferentes áreas del inmueble
Solo cuenta con 1 nivel por lo que se aloja ahí mismo el cuarto de
máquinas, área de producción y área administrativa. Cuenta con servicios de
infraestructura y equipamiento urbano, tales como redes de agua potable, drenaje,
electricidad, alumbrado, voz y datos, guarniciones y aceras de concreto, vialidades
asfaltada.
El edificio en cuestión tiene un giro Alimenticio

4.- ACTIVIDADES REALIZADAS

Con fecha 1 de febrero de 2023, se llevó a cabo una inspección general del
inmueble, con el propósito de observar las condiciones físicas actuales del mismo,
determinar posibles daños como agrietamientos a los elementos estructurales,
deformaciones excesivas, hundimientos o desplomes evidentes y en general
cualquier indicio de deterioro que mostrara un comportamiento inadecuado de la
estructura.
De la visita de inspección de los elementos estructurales, se revisaron
columnas, trabes, losas y muros, así como las conexiones entre estos.
De la visita de inspección efectuada no se observaron indicios visibles a
simple vista de daños provocados por un mal comportamiento.
No se aprecian desprendimientos de elementos que indiquen un
comportamiento inadecuado de la estructura
Se realizó recorrido en compañía del personal presente y se inició desde
caseta de acceso hacia área de producción y por ultimo área administrativa
5.- RESULTADO DE LA INSPECCION.

Durante el recorrido e inspección física y revisión ocular no se encontraron

hallazgos de riesgo considerando la revisión de las estructuras de manera visual y
física, no existen fisuras, desplomes, hundimientos, corrosión o despedimientos de
soldadura en estructura de columnas y trabes, ni desnivelaciones, fisuras de piso y
conexiones entre elementos.

Por lo que se considera segura para la operación de las actividades del

mismo giro de la empresa. NO REPRESENTA RIESGO ESTRUCTUAL
ALGUNO, SIENDO HABITABLE

OTORGANDO EL PRESENTE DICTAMEN ESTRUCTURAL

ATENTAMENTE

ARQ. LUIS ALBERTO QUIÑONES MONTES DE OCA

REGISTRO: SDUO 21 / 21 / 1372
UBICACION:

FACHADA:
INFORME FOTOGRAFICO.