ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD

El derecho de propiedad o dominio de propiedad es la capacidad jurídica

directa e inmediata que tiene una persona respecto a un objeto o una
propiedad determinada, lo cual le permite disponer de ellos libremente dentro
del marco establecido por la ley.

En otras palabras, se trata del poder que los sujetos jurídicos tienen sobre los
objetos y las propiedades para hacer con ellos lo que quieran, sin violentar la
ley ni causar daños a terceros.

Está jurídicamente legitimado para poseer, usar y disponer de determinada

cosa U objeto. Son tres sus componentes o elementos: SIGUIENTE
DIAPOSITIVA

Sujeto titular del derecho de propiedad.

El propietario es aquella persona física (una mujer, un hombre) o también

pueden ser personas jurídicas (sociedades, asociaciones), nacionales o
extranjeras, privadas o públicas, que ejerce la acción de propiedad o dominio
de un activo. Es decir, ejerce posesión y control sobre un bien en particular. El
propietario es la persona que tiene los derechos de goce y disposición de una
cosa si afectar los derechos de otras personas y dentro de los límites que fijan
las leyes.

Cosa U objeto de propiedad.

Se refiere tanto a las cosas como a los bienes. Está constituido por todos los
bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en
general, se requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que, si no lo
fuera, carecería de fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y
por último que EL BIEN sea susceptible de ocupación, porque de otro modo no
podrá actuarse. Por ejemplo: un auto, una casa, un terreno, etc.

Relación jurídica de propiedad.

Se refiere al por qué de la existencia de un derecho. Por ejemplo: adquiero la

propiedad de una casa por un contrato de compra-venta.
Básicamente, la relación entre el propietario y la cosa, lo que conlleva un
conjunto de derechos, y aun deberes que justamente están establecido dentro
del código civil. SIGUIENTE DIAPOSITIVA

ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD

De acuerdo con el artículo 923 de nuestro Código Civil vigente señala que la
propiedad es: “El poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de
los límites de la ley”.

Considerando lo señalado, se desprende cuatro atributos de la propiedad,

siendo estos los siguientes: El uso; El goce o disfrute; La disposición y La
reivindicación. SIGUIENTE DIAPOSITIVA

El uso: IUS UTENDI

El propietario tiene derecho a usar la cosa como le plazca, conforme a sus

intereses y a la función social que posea, siempre y cuando no viole la ley ni
cause lesiones a otros propietarios. El derecho a usar es el servirse del bien,
utilizarlo, para lo cual existe. POR EJEMPLO: Se usa una casa habitándola, se
usa un automóvil valiéndose de él como medio de transporte.