NÚMERO VEINTIOCHO (28).

- En el municipio y departamento de Sololá, el veintiocho de

Enero del año dos mil diecisiete. ANTE MÍ: ESDRAS ALFREDO SOCOP LOPEZ, Notario.

Comparecen por una parte CARMEN SOFIA SAMINEZ YAX, de cuarenta y un años de edad,

casada, gerente de agencia bancaria, guatemalteca, domiciliada en el departamento de Sololá,

se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con código único de

identificación: un mil novecientos sesenta y nueve espacio noventa y un mil ciento noventa y

seis espacio cero setecientos diecinueve (1969 91196 0719) extendido por el Registro Nacional

de las Personas (RENAP) de la República de Guatemala, quien actúa como Mandataria

Especial con Representación del BANCO CREDITOS GUATEMALA, calidad que acredita

con el primer testimonio de la escritura pública número sesenta y tres (63), autorizada en la

ciudad de Guatemala, el seis de febrero del año dos mil seis, por la Notario Enma Marisol

Castro Yoc, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Electrónico de Poderes del

Archivo General de Protocolos, Organismo Judicial, a la inscripción uno del poder número cero

sesenta y siete mil trescientos cuarenta y cinco guión E (067345-E), con fecha diez de febrero

del año dos mil seis; y en el Registro Mercantil General de la República al número de registro

cuarenta y ocho mil ciento ochenta (48180), folio novecientos setenta y cuatro (974), del libro

treinta y nueve (39) de Mandatos, con fecha trece de febrero del año dos mil seis, entidad a la

que en el cuerpo de este instrumento podrá denominársele “BANCO CREDITOS

GUATEMALA”, “El Banco”, “la parte acreedora” o “el acreedor”, indistintamente ; y por la

otra parte, MONICA MARIBEL YAX SAMINEZ, de sesenta años de edad, casada,

guatemalteca, comerciante, domiciliada en el Departamento de Sololá, se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) con código único de identificación: dos mil

seiscientos ochenta y uno espacio doce mil doscientos sesenta y seis espacio cero setecientos

diecinueve (2681 12266 0719), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP) de

la República de Guatemala, a quien en lo que sigue de esta escritura se podrá denominar

indistintamente como LA PARTE DEUDORA; Como Notario HAGO CONSTAR: a) Que he

tenido a la vista la documentación relacionada; que la representación que se ejercita es

suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el otorgamiento del presente

contrato; b) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personales antes indicados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus

derechos civiles; que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO

CON GARANTÍA HIPOTECARIA SOBRE DERECHOS DE POSESION, contenido en las

cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiestan las comparecientes que

de conformidad con la resolución número CDN-AGE CERO TREINTA Y CINCO GUION

CRIGLESIAS GUION DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS GUION DOS MIL QUINCE

(CDN-AGE035-CRIGLESIAS-252-2015), emitida el veintiocho de julio del año dos mil

quince, por el Coordinador de Negocios de la Región diecisiete del Banco de

Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, se acordó otorgar a la señora MONICA MARIBEL

YAX SAMINEZ, un crédito por la cantidad y bajo las condiciones y estipulaciones que

más adelante se indican. SEGUNDA: DE LA CONCESIÓN DEL CRÉDITO Y

CONDICIONES A LAS QUE QUEDA SUJETO. a) MONTO Y RECONOCIMIENTO DE

DEUDA: EL BANCO CREDITOS GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, concede a la

señora MONICA MARIBEL YAX SAMINEZ, un préstamo con fondos bancarios por la

cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q.25,000.00); cantidad por la que desde

ahora, se reconoce lisa y llana deudora y declara deber a El Banco. La Parte

Deudora queda obligada a efectuar todas las operaciones bancarias derivadas de este

crédito utilizando los servicios que ofrece El Banco, debiendo abrir en el mismo si no lo

tuviere una cuenta para el giro normal de sus fondos; asimismo se compromete a

efectuar sus operaciones bancarias a través de los distintos departamentos de este y

se compromete a mantener en la cuenta un movimiento razonable en concordancia con

el monto del préstamo concedido. b) DESTINO: La Parte Deudora manifiesta que los

fondos del crédito otorgado serán invertidos en Adquisición de materiales para

construcción y pago de mano de obra por un monto de VEINTICINCO MIL

QUETZALES (Q.25,000.00), que es el monto total del crédito concedido,

comprometiéndose desde ya, a destinar el préstamo específicamente al fin expuesto y

sin variación alguna. c) PLAZO: El plazo para el cumplimiento de la obligación es de

VEINTICUATRO (24) MESES, contados a partir de la fecha del primer desembolso de

los fondos del préstamo. d) FORMA DE PAGO: La Parte Deudora, pagará a El Banco el

monto del préstamo concedido en la forma siguiente: Mediante VEINTICUATRO (24)

cuotas, mensuales, vencidas y consecutivas que incluyen capital e interés, contadas a partir de la fecha

del desembolso de los fondos, de conformidad con el plan de amortizaciones que proporcione el Banco

de Desarrollo Rural.. Sin perjuicio de lo anteriormente estipulado La Parte Deudora de

manera expresa, voluntaria e irrevocable autoriza a El Banco para que de cualesquiera

de las cuentas abiertas a su nombre en BANCO CREDITOS GUATEMALA, se debiten

las cantidades necesarias para pagar la amortización a capital y/o intereses

adeudados, efectuando para ello los débitos con cargo a la disponibilidad de dichas

cuentas. La Parte Deudora se obliga a efectuar el pago en la fecha y plazo estipulados

en el presente contrato. e) TASA DE INTERÉS: La Parte Deudora manifiesta que

reconoce y pagará inicialmente, intereses a razón del DIECISEIS (16) POR CIENTO

anual, variable pagadera mensualmente, a partir del mes siguiente a la fecha en que se realice el

desembolso de los fondos y se hará efectivo a partir del día siguiente a la fecha en que se

realice el primer desembolso de los fondos. Dicha tasa de interés será variable y el

Banco CREDITOS GUATEMALA, podrá modificarla de conformidad con lo establecido en

la política crediticia con recursos bancarios vigente, sin necesidad de notificación a La

Parte Deudora. f) RECARGO POR MORA: De no cancelarse los intereses en la fecha

señalada, El Banco CREDITOS GUATEMALA, cobrara un recargo de CINCO (5)

puntos porcentuales arriba de la tasa de interés anual que se esté aplicando al crédito

al momento de producirse la mora, el que se aplicará a partir del día siguiente de

vencido el plazo para el pago de intereses. Queda expresamente convenido por los

contratantes, que la tasa de interés y el recargo por mora acordado, podrá variar en los

mismos puntos y en la dirección que la modifique la autoridad de El Banco que

corresponda. La Parte Deudora se obliga a pagar la nueva tasa y el recargo por mora a

partir de la fecha en que entre en vigencia la resolución que se emita para el efecto. g)

REVISIÓN DE LA TASA DE INTERÉS: Las partes contratantes convienen en forma

expresa que el presente crédito queda sujeto a una tasa de interés que podrá ser

revisada en cualquier fecha por El Banco, y La Parte Deudora se obliga a pagar a El

Banco sobre los saldos deudores la tasa de interés que autorice la Administración de El

Banco para sus operaciones activas. La tasa de interés pactada, podrá variar a partir

de la fecha en que adquiera vigencia cualquier variación de tasa activa resuelta por la

Administración de El Banco, de acuerdo con la resolución que así lo disponga, y, es

convenido, que desde la fecha de vigencia para la nueva tasa sin necesidad de

notificación o formalización alguna, El Banco la aplicará sobre los saldos deudores la

variación de las tasas de interés, sin que dicha disposición constituya novación. Los

intereses se liquidarán y pagarán mensualmente. La Parte Deudora acepta de manera

voluntaria, expresa e irrevocablemente que en caso de no pagar las amortizaciones a

capital y los intereses en las fechas establecidas, El Banco queda facultado para

aplicar la cantidad necesaria para cubrirlos, de las disponibilidades que de cualquier

cuenta tenga a su nombre en CREDITOS GUATEMALA, facultad que La Parte Deudora

le otorga a El Banco. h) LUGAR DE PAGO: Todo pago de capital e intereses lo hará La

Parte Deudora, en las fechas estipuladas, en las cajas de El Banco, en cualquier

Agencia o Sucursal del mismo, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno. i)

FORMA DE ENTREGA: Formalizado legalmente el crédito y presentado el testimonio

del contrato del préstamo correspondiente y tres copias del mismo, se procederá a la

entrega de los fondos de la manera siguiente: mediante un solo desembolso,

acreditándolos a la cuenta de depósitos de ahorros número cuatro mil treinta y cinco

millones ciento veintiséis mil ochocientos cincuenta y cinco, por un monto de

VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q.25,000.00), que es el total del crédito autorizado.

No obstante la especificación anterior, El Banco queda facultado para abstenerse de

hacer la entrega total o parcial de la partida indicada, para suspenderla temporal o

definitivamente, para reducirla o para modificar la fecha de entrega, si a su juicio, La

Parte Deudora no cumple a satisfacción con el plan de inversión o cuando no retire la

partida del préstamo en la fecha convenida, dentro de un término prudencial que

fijará el órgano correspondiente de El Banco. Cuando la suspensión de entrega sea

definitiva se harán las operaciones contables respectivas. Sin perjuicio de lo

anteriormente estipulado La Parte Deudora de manera voluntaria, expresa e irrevocable

autoriza a El Banco, para que de cualesquiera de las cuentas abiertas a su nombre en

CREDITOS GUATEMALA, se debite la cantidad necesaria para cancelar los honorarios y

gastos que cause el presente instrumento público, efectuando para ello los débitos con

cargo a la disponibilidad de dichas cuentas. Si no hubiere fondos suficientes

disponibles, La Parte Deudora faculta expresa, voluntaria e irrevocablemente al Banco

para que realice los pagos anteriormente indicados y cargar dichos montos al crédito

otorgado, a efecto de que no se perjudique en ninguna manera la seguridad jurídica del

crédito. TERCERA: LA PARTE DEUDORA, se obliga a cumplir todas y cada una de las

estipulaciones consignadas en la resolución que autorizó este crédito específicamente en lo que se

refiere a OTRAS CONDICIONES de la citada resolución, las que copiadas literalmente dicen: “I.
CONDICIONES PREVIAS AL DESEMBOLSO Previamente al desembolso de los recursos en la forma

establecida en esta resolución, el solicitante deberá presentarla información y documentación siguiente:

a. El testimonio de la escritura de formalización del presente crédito, donde conste que las garantías

fueron inscritas en el registro correspondiente. b. Certificación extendida por el registro correspondiente,

donde conste la inscripción de las garantías, en la forma estipulada en el contrato. c. Documento que

compruebe haber asegurado en Aseguradora DE OCCIDENTE. los bienes que constituyen la garantía

hipotecaria que garantizan el presente crédito contra todo riesgo, póliza que deberá ser endosada a favor

del Banco CREDITOS GUATEMALA, comprometiéndose a mantenerla vigente, hasta la total

cancelación del crédito.” Previamente al desembolso de los fondos en la forma establecida

en el presente contrato, La Parte Deudora se obliga a presentar al Banco: I. El

testimonio del presente crédito y tres fotocopias simples del mismo, debidamente

razonado por el Registro correspondiente y certificación, en las que conste que la

garantía quedó inscrita a favor de CREDITOS GUATEMALA, de conformidad con lo que

se establece en el presente contrato; y II. Documentos que comprueben haber

asegurado en aseguradora de OCCIDENTE, o en otra aseguradora aceptable para El

Banco el bien que garantiza el presente crédito contra todo riesgo, póliza que deberá

ser endosada a favor de CREDITOS GUATEMALA, comprometiéndose a mantenerla

vigente hasta la cancelación total del crédito. CUARTA: DE LA GARANTÍA:

HIPOTECARIA: En garantía del pago de capital, intereses, intereses moratorios, costas

judiciales, gastos de cobranza, si llegaren a irrogarse, y demás obligaciones

contraídas, exigibles de conformidad con este instrumento y la ley, la señora MONICA

MARIBEL YAX SAMINEZ manifiesta que constituye, voluntaria e irrevocable a favor del

Banco CREDITOS GUATEMALA, PRIMERA, ÚNICA Y ESPECIAL HIPOTECA, que

deberá ocupar el primer lugar sobre los DERECHOS DE POSESIÓN de un terreno que

se encuentra ubicado en el lugar denominado: CANTON PANAJ DEL MUNICIPIO DE

SANTIAGO ATITLÁN DEL DEPARTAMENTO DE SOLOLÁ e inscrito en la Municipalidad

de Santiago Atitlán del Departamento de Sololá, con las siguientes medidas y

colindancias: Al NORTE: Mide, cuatro punto cincuenta metros, colinda con Gaspar

Mendoza Petzey; AL SUR: Mide, cuatro punto veintinueve metros, colinda con

Francisca Sicay Mendoza, Concepción Sicay Mendoza, mojón cruz de piedra y

servidumbre de paso de por medio de cincuenta centímetros, de ancho exclusivamente

para la familia Sicay Mendoza; Al ORIENTE: Mide, cinco punto cero dos metros,

colinda con Manuela Sicay Mendoza, mojón pared; y AL PONIENTE: Mide, cinco punto

treinta y cinco metros, colinda con Juana Ajcot Petzey, mojón cruz de piedra y

servidumbre de paso de por medio. Por advertencia expresa del Notari, la señora

MONICA MARIBEL YAX SAMINEZ, declara que sobre la finca que hipoteca y sus frutos

no pesan gravámenes, limitaciones y/o anotaciones que puedan afectar los derechos

de El Banco, acreditando su derecho de propiedad con el primer testimonio de la

Escritura Pública Número OCHENTA Y OCHO (88), autorizada en el Municipio de

Santiago Atitlán del departamento de Sololá, el ocho de julio del año dos mil quince,

por el Notario Juan Alexdánder de León Recancoj y queda enterado de las

responsabilidades en que podría incurrir en caso de inexactitud de lo expuesto

anteriormente. El inmueble ha sido estimado por el Banco de conformidad con el

Avaluó número AGCERO TRIENTA Y CINCO GUION SETENTA Y NUEVE GUION

DOS MIL QUINCE realizado por Ana Dolores Tiney Cabrera, de fecha veintitrés de julio

del año dos mil quince, de la siguiente manera: Valor del Solar: VEINTICINCO MIL

CIENTO OCHENTA Y DOS QUETZALES (Q.25,182.00); Valor de las Construcciones:

VEINTICINCO MIL CIENTO OCHENTA Y DOS QUETZALES (Q.25,182.00) Valor Total

Avalúo: CINCUENTA MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO QUETZALES

(Q.50,364.00). La hipoteca por este acto constituida cubre la suma de VEINTICINCO

MIL QUETZALES (Q.25,000.00), del total del préstamo otorgado, y el Banco CREDITOS

GUATEMALA, por medio de su representante legal, acepta expresamente la

constitución de este gravamen hipotecario sobre la finca descrita. Mientras estén

vigentes las obligaciones a que se refiere este contrato, no se podrán constituir

servidumbres sobre el bien hipotecado, ni enajenarlo, gravarlo, hipotecarlo o darlo en

uso, usufructo, habitación, arrendamiento o división por gananciales, salvo anuencia

por escrito de El Banco, se incluye en la hipoteca, todo cuanto de hecho y por derecho

corresponde al inmueble, sus usos, costumbres, accesos, anexidades, servicios e

instalaciones, así como las construcciones actuales y las que en el futuro se hicieren,

los bienes que por su naturaleza o su destino forman parte del inmueble; así como lo

tomado en cuenta por El Banco en el avalúo practicado. Por advertencia expresa de la

Notaria, la señora MONICA MARIBEL YAX SAMINEZ, declara expresamente que sobre

los derechos de posesión del bien inmueble que da en garantía y sus frutos no pesan

gravámenes, limitaciones y/o anotaciones que puedan afectar los derechos del Banco

CREDITOS GUATEMALA,, acreditando su derecho de posesión con la certificación

expedida por certificación expedida por la Secretaria Municipal y visto bueno del

alcalde municipal del municipio de Santiago Atitlán, del departamento de Sololá, en

donde se certifica el acta número cincuenta guion dos mil quince, folio cincuenta del

libro de Inscripciones de derechos posesorios hipotecados número dos guion dos mil

quince de la Municipalidad ya mencionada y el primer testimonio de la Escritura Pública

Número OCHENTA Y OCHO (88), autorizada en el Municipio de Santiago Atitlán del

departamento de Sololá, el ocho de julio del año dos mil quince, por el Notario Juan

Alexdánder de León Recancoj. La poseedora queda enterada de las responsabilidades

en que podría incurrir en caso de inexactitud de lo expuesto anteriormente y para el

cumplimiento de la obligación que hoy adquiere y hasta su total cancelación, se obliga

expresamente a lo siguiente: a) A no disponer de ninguna forma de los derechos de

posesión que hoy da en garantía; b) A rendir todos los informes que El Banco le solicite

acerca de los derechos de posesión relacionados; c) A dejar en garantía a partir de la

presente fecha y a favor de El Banco, el título de propiedad relacionado y que en caso

contrario se sujeta a las disposiciones civiles y penales correspondientes. Mientras

estén vigentes las obligaciones a que se refiere este contrato, no se podrá constituir

servidumbres sobre los derechos de posesión de los bienes inmuebles dados en

garantía, ni enajenarlos, gravarlos, hipotecarlos, o darlos en uso, usufructo, habitación,

arrendamiento o división por gananciales, salvo anuencia por escrito de El Banco, se

incluye en la hipoteca, respectivamente, todo cuanto de hecho y por derecho

corresponde a los bienes inmuebles dados en garantía, sus usos, costumbres,

accesos, anexidades, servicios e instalaciones, así como las construcciones y las que

en el futuro se hicieren, los bienes que por su naturaleza o su destino forman parte de

los inmuebles; así como lo tomado en cuenta por El Banco en los avalúos practicados.

QUINTA: DE LOS SEGUROS. La Parte Deudora se obliga a contratar por su cuenta y a

favor del Banco el o los seguros que éste le indique y por los montos que le señale,

contra los riesgos usuales tales como incendio, terremoto, o cualquier otro riesgo que

pudiera sufrir el bien dado en garantía. De manera especial La Parte Deudora, faculta a

El Banco para contratar él o los seguros que considere pertinentes, mientras exista un

saldo a favor del acreedor, garantizado con el inmueble hipotecado y en la póliza

respectiva se especificará que el único beneficiario será El Banco. En caso de

siniestro, la indemnización que pague la empresa aseguradora, podrá El Banco

aplicarla a su prudente arbitrio, a solventar parcial o totalmente el adeudo a su favor, o

reparar o reconstruir el inmueble hipotecado, en el entendido de que en este último

caso, la obligación y la garantía subsistirá en la forma convenida hasta el pago íntegro

de la obligación. Si a la fecha del siniestro, la suma en que estuviera asegurado el bien

hipotecado, fuera mayor que el saldo adeudado y El Banco aplicará la indemnización

recibida de la empresa aseguradora a solventar totalmente las referidas obligaciones,

cualquier excedente que quedare de la indemnización lo entregará a La Parte Deudora,

quien se obliga a pagar sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, anualmente

las primas de seguros contratados. SEXTA: CONDICIONES ESPECIALES. El préstamo

se sujeta a las siguientes condiciones: I) El Banco se reserva el derecho de comprobar

la inversión del crédito en la forma que lo estime conveniente, aún en los registros

contables y extracontables de La Parte Deudora para lo cual ésta lo faculta

expresamente. II) Todos los gastos y honorarios que cause este negocio, así como los

de su escrituración, ampliación, copias legalizadas, testimonios, registros, cancelación,

cobro judicial o extrajudicial, son por cuenta del Deudor. III) La Parte Deudora deberá

enviar anualmente Estados Financieros y/o Patrimoniales, firmados por El Deudor y

certificados por Perito Contador o Contador Público y Auditor, debidamente registrados.

IV) Todos los costos, gastos y comisiones que se deriven de esta operación, correrán

por cuenta de La Parte Deudora. SÉPTIMA: OTRAS CONDICIONES. El Deudor se

obliga a cumplir todas y cada una de las estipulaciones consignadas en la resolución

que autorizó este crédito específicamente en lo que se refiere a las OTRAS

CONDICIONES, las cuales son de su total y completo conocimiento, ratificando su

obligación a cumplirlas. OCTAVA: DISPOSICIONES PROCESALES. a) La Parte

Deudora y La Parte Garante, aceptan que el procedimiento de ejecución de la presente

obligación, se rija por las disposiciones de la Ley de Bancos y Grupos Financieros o

por lo establecido por el Código Procesal Civil y Mercantil, a elección del Acreedor,

pudiendo también dentro del procedimiento que fije aquella ley, acogerse a

determinadas disposiciones de este Código o viceversa. Si El Banco designare

depositarios o interventores, no estará obligado a presentar fianzas ni garantía alguna,

ni asume responsabilidad alguna por la actuación de los mismos, quienes tampoco

están obligados a prestar fianza o garantía con motivo del ejercicio de sus cargos; b)

La Parte Deudora y El Garante Hipotecario aceptan desde ya como buenas y exactas

las cuentas que El Banco presente acerca de este negocio y como líquido, exigible y de

plazo vencido el saldo que se le reclame, y como título ejecutivo para ser demandada,

el Testimonio del presente instrumento; c) La Parte Deudora y La Parte Garante, para

los efectos del cumplimiento y ejecución del presente contrato, renuncian al fuero de su

domicilio y se sujetan a la jurisdicción de los tribunales competentes de esta capital o

los que El Banco elija y señalan desde ahora para recibir notificaciones, citaciones y

emplazamientos la siguiente dirección: ALDEA PANAJ DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO

ATITLÁN DEL DEPARTAMENTO DE SOLOLA, obligándose a comunicar por escrito,

cualquier cambio que de ella tuvieren, en el entendido, que si no lo hicieren, serán

válidas y surtirán plenos efectos las citaciones, emplazamientos y notificaciones

judiciales y extrajudiciales que en el lugar señalado se les hagan. NOVENA:

VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO: El Banco podrá dar por vencido el plazo de

este préstamo y requerir el cumplimiento de la presente obligación por la vía judicial a

La Parte Deudora y a La Parte Garante por el saldo que se le adeude: a) si diere a los

fondos un destino diferente al pactado; b) si incurriere en mora, bastando para ello el

atraso en el pago de una sola de las amortizaciones a capital e intereses, sin perjuicio

de aplicar recargo por mora, según lo autorizado por la Junta Monetaria; c) si

incumpliere cualesquiera de las obligaciones que asume en este instrumento o violare

las prohibiciones consignadas, d) si la garantía hipotecaria fuere total o parcialmente

enajenada, gravada, desmembrada, dada en uso, usufructo o arrendamiento, o si

contra la misma se librare orden de anotación de demanda o embargo; e) si dejare de

pagar puntualmente las primas del seguro referido en la cláusula QUINTA de este

instrumento, aunque El Banco podrá cubrirlas, si así lo dispone, cargando su valor e

intereses, a la tasa máxima de ley, a la cuenta del Deudor, en el entendido que tales

cantidades deberán ser pagadas al Banco por La Parte Deudora junto con el pago de

los intereses correspondientes al mes siguiente de aquél en que se hicieran los pagos.

DÉCIMA: CESIÓN DE DERECHOS. Esta obligación y su garantía podrán ser cedidas,

negociadas o gravadas por El Banco, sin necesidad de aviso previo o posterior

notificación a La Parte Deudora ni a La Parte Garante. DÉCIMA PRIMERA:

ACEPTACIÓN DE LA GARANTÍA. El Representante Legal del Banco, en la calidad con

que actúa, manifiesta que acepta expresamente para el BANCO CREDITOS

GUATEMALA, la constitución del gravamen hipotecario a favor de su representado.

DÉCIMA SEGUNDA: ACEPTACIÓN. Los comparecientes, en las calidades con las que

actúan, manifiestan su aceptación con todas y cada una de las cláusulas del presente

instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) De todo lo relacionado; b) Que he tenido a la

vista toda la documentación relacionada en el cuerpo de este instrumento; y, c) que

previa lectura por los comparecientes e impuestos de su contenido, objeto, validez,

efectos legales, así como lo relativo de presentar para su registro el testimonio de este

instrumento, lo ratifican, aceptan y firman con el Notario que de todo lo actuado da fe.

ESDRAS ALFREDO SOCOP LOPEZ

ABOGADO Y NOTARIO