CONTRATO DE APERTURA DE CREDITO

En el municipio de Cuilco, departamento de Huehuetenango, el dia cinco de agosto del año dos mil veintidós, se
celebra por el presente documento, CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO, en los términos y procedimiento
establecidos en este contrato, entre: BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA (En este Contrato
simple e indistintamente BANCO INDUSTRIAL y/o Emisor), representado por su Representante Legal,
BRENDA MAGALY ESCALANTE PÉREZ, identificado con su DPI 2930 81727 1304 ; por otra parte,
EL CLIENTE, JHOSEP GEOVANY GUTIERREZ PINEDA, identificado con su DPI 1982 46254
1304,correo electrónico_josep1994@gmail.com, bajo las condiciones siguientes: PRIMERO:
EL CLIENTE ha solicitado a EL BANCO la concesión de una APERTURA DE CREDITO, por la
suma de D O S C I E N T O S M I L Q U E T Z A L E S E X A C T O S ( Q. 200,
000.00), que será utilizado mediante la emisión de cartas fianza hasta por dicho monto, por
EL PLAZO DE UN AÑO a favor de CEMENTOS PROGRESO S.A., en garantía del pago
de facturas por compra de cemento. Las cartas fianza serán otorgadas en forma solidaria,
irrevocable, incondicionada y de realización automática. SEGUNDO: EL CLIENTE y EL
BANCO convienen que esta apertura de crédito se regirá por las siguientes condiciones
especiales: A). EL CLIENTE, podrá solicitar al BANCO la emisión de una o varias cartas fianza,
en la oportunidad u oportunidades que vea por conveniente, siempre que sus montos individuales
no excedan de la línea aprobada. B). La carta fianza será entregada por EL BANCO, previa
solicitud con una anticipación no menorde 48 horas. C). En el caso de que EL BANCO tuviera
que pagar o hacer efectiva una carta fianza, EL CLIENTE se obliga dentro del plazo de 48 horas
de notificado notarialmente, a pagar el monto total del capital, sus intereses y demás cargos, que
para ese efecto EL BANCO le remitirá. D). Mientras no se cancele la liquidación pagada por el
Banco y hasta su total reembolso por partede EL CLIENTE, el monto adeudado devengará un
interés compensatorio, a una tasa inicialmente acordada de 15% anual, tasa ésta que estará sujeta
a variación y que podrá ser modificada por EL BANCO según las condiciones del mercado o, en
su caso, de la variación de la tasa Libor u otros factores, con posterior aviso a EL CLIENTE para
los fines de que tome conocimiento de las variaciones referidas. E). EL CLIENTE queda
obligado a pagar a EL BANCO una comisión por la apertura de crédito equivalente a 0.5 % flat
por todo el tiempo que no se haga uso de la emisión de cartas fianza. F). Para la aplicación de
estas tasas de interés compensatorio y moratorio, no será necesaria formalidad alguna para la
constitución en mora de EL CLIENTE y se iniciarán a devengar automáticamente a partir del
día siguiente de la fecha del
pago incumplido. G). EL CLIENTE queda obligado al pago de todos los tributos, gastos
y otros conceptos, inclusive los notariales y judiciales, que se generen en relación con
este contrato. H). EL CLIENTE asume la obligación de pagar los reembolsos y sus
intereses, en la misma moneda desembolsada. TERCERO: Para los fines de los pagos
que según el presente contrato le corresponde hacer a EL CLIENTE, éste autoriza a EL
BANCO para que si así éste lo decidiese, cargue la cuenta corriente ordinaria u otras
cuentas y depósitos que mantenga en EL BANCO, sea en moneda nacional o extranjera,
en las que se obliga a tener fondos suficientes o regularizar de inmediato cualquier saldo
deudor que se produzca, en la oportunidad que estime por conveniente. EL BANCO, en
las mismas condiciones, queda igualmente autorizado por EL CLIENTE para aplicar
cualquier bien o valor que tenga en su poder al pago parcial o total de sus obligaciones.
CUARTO: EL CLIENTE autoriza a EL BANCO para que en caso de incumplimiento de
pago o de cualquier obligación asumida a favor de EL BANCO o cuando sea sometido a
cualquier proceso de insolvencia, pueda dar por terminado el presente contrato,
disponiendo el cobro inmediato del íntegro del saldo adeudado. En este supuesto, EL
CLIENTE autoriza desde ahora en forma irrevocable a EL BANCO para que, sin
perjuicio de las demás acciones legales a que tenga derecho, pueda aplicar los fondos y
depósitos mantenidos en poder de EL BANCO, sea en moneda nacional o extranjera, así
como proceder a la venta inmediata de los bienes que se hayan constituido en garantía del
préstamo, de conformidad con los términos y condiciones señalados en el respectivo
documento de constitución de la garantía, a la cancelación y/o amortización de los
importes adeudados por EL CLIENTE. Igualmente, procederá a ejecutar las garantías
personales que amparen este crédito, sin que para ello sea necesario requerimiento ni
formalidad previa alguna, ni orden alguna de realización o ejecución respecto a otras
garantías. QUINTO: EL BANCO queda autorizado por EL CLIENTE a proporcionar las
informaciones relativas al incumplimiento de sus obligaciones en las que éste pueda
incurrir, a terceras personas inclusive centrales de riesgo, pudiendo difundirse y/o
comercializarse dichas informaciones crediticias negativas de EL CLIENTE sin ninguna
responsabilidad para EL BANCO, ni para dichos terceros .Del mismo modo, EL BANCO
queda autorizado a verificar los datos e informaciones proporcionadas por EL CLIENTE,
actualizarlos e intercambiarlos con otros acreedores o terceros (inclusive centrales de
riesgo), así como obtener información sobre su patrimonio, cumplimiento en sus pagos
con terceros acreedores y sobre sus transacciones
bancarias y crediticias en general, quedando EL BANCO para ese efecto autorizado en
los términos de la Ley de Bancos. Las informaciones antes indicadas, aún las protegidas
con secreto bancario, podrán ser recabadas por EL BANCO, sea en forma directa o a
través de empresas especializadas o centrales de riesgo, para lo cual queda expresamente
autorizado por EL CLIENTE. EL BANCO, queda liberado de todo pago y de toda
responsabilidad por la difusión y/o comercialización por terceros, de dichas
informaciones, asumiendo exclusivamente la obligación de rectificar informaciones que
haya proporcionado, siempre que no correspondan exactamente a la situación de EL
CLIENTE. SEXTO: Adicionalmente a las causas de resolución automática, EL BANCO
estará facultado para dar por vencidos todos los plazos y exigir el pago inmediato de las
sumas adeudadas, si a EL CLIENTE se le declarase en insolvencia, reestructuración
empresarial, liquidación extrajudicial o quiebra o se decretare secuestro o embargo sobre
sus bienes que a criterio de EL BANCO –afecten el proceso productivo o de solvencia
o capacidad de pago de EL CLIENTE. SEPTIMO: EL CLIENTE asume el compromiso
de sujetarse al cumplimiento de las siguientes obligaciones: A.) Proporcionar
información veraz al formular la solicitud de crédito y/o las que le sean requeridas
posteriormente, señalando que las mismas tendrán carácter de declaración jurada; B).
comunicar inmediatamente a EL BANCO cualquier hecho o circunstancia que pudiere
dar origen a un deterioro en sus ingresos, utilidades, capacidad de pago y/o situación
financiera o de vinculación con terceros, y, en general, de cualquier hecho de
importancia, aún de carácter reservado que le afecte y que pueda constituir un riesgo de
incumplimiento de sus obligaciones frente a EL BANCO; C). Permitir que el personal
técnico de EL BANCO o de la empresa especializada designada por éste, pueda en la
oportunidad que así lo indique EL BANCO durante la vigencia del contrato,por
considerarlo necesario: OCTAVO: EL CLIENTE declara que todas las garantías que
tenga constituidas o por constituir a favor de EL BANCO, así como los bienes que a su
nombre se mantengan en poder del BANCO, quedarán afectadas y subsistirán hasta la
total cancelación de las deudas y demás obligaciones que EL CLIENTE asume mediante
éste u otros contratos. NOVENO: Las partes intervinientes de este contrato se someten a
la competencia de los jueces y tribunales del lugar de domicilio de EL BANCO, en caso
de cualquier discrepancia derivada de ejecución o interpretación del mismo, señalando
EL CLIENTE como su domicilio el indicado en este documento, donde se harán todas
las citaciones y notificaciones judiciales o extrajudiciales a que
 pudiera dar origen este contrato, salvo que por carta notarial dirigida a EL BANCO lo
variase, pero siempre dentro de la misma ciudad y necesariamente acompañando copia de
su documento oficial de identidad donde figure el nuevo domicilio y/o en su caso, de la
respectiva licencia de funcionamiento municipal.

Fecha, cinco de agosto del año dos mil veintidós.

F: F:
EL BANCO EL CLIENTE
NUMERO QUINIENTOS DOS (502). En el municipio de Cuilco, departamento de
Huehuetenango el día nueve de mayo del año dos mil veintidós, ANTE MI: LANDYS
BALERY AVELAR FLOREZ, Notaria; Comparece, Por una parte: JHOSEP
GEOVANY GUTIERREZ PINEDA, representante legal del Comercial VICKMAE.
Sociedad Anónima. Distribuidora de Productos Alimenticios, con oficinas en calle la paz,
del municipio de Cuilco departamento de Huehuetenango, quien manifiesta ser de
veintisiete años de edad, soltero, Administrador de empresas, Guatemalteco, de este
domicilio departamental, quien se identifica se identifica con Documento Personal, Código
Único de Identificación -CUI- números un mil setecientos noventa y cinco, treinta y un mil
cuatrocientos ochenta y cuatro, un mil trescientos cuatro (1795 31484 1304) extendido
por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas -RENAP-; representación
que acredita con el primer testimonio de la escritura Publica Numero dos (02) de fecha
quince de abril del presente año, autorizada por el Notario Samuel Pérez Sales, la cual se
encuentra inscrita en el Registro de Poderes de la dirección del Archivo General de
Protocolos con el número diecisiete mil trescientos dos (17302) folio trescientos dos (302)
del Libro cincuenta y siete (57), de mandatos del Registro Mercantil General de la
Republica con fecha cinco de mayo del presente año, por otra parte y en adelante
denominada la COMPRADORA: BRENDA MAGALY ESCALANTE PÉREZ, de
veinticinco años de edad casada, guatemalteca, de este domicilio departamental, oficios
domésticos, quien se identifica con Documento Personal, Código Único de Identificación
número dos mil ciento setenta y dos, noventa y un mil ochocientos trece, un mil trescientos
cuatro (2172 91813 1304) extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas RENAP-; quienes me aseguran ser de los datos de identificación personal
anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por esta
acto hemos celebrado CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO
MERCANTIL, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: La distribuidora de
Productos alimenticios VICKMAE. S.A., venderá a la compradora BRENDA MAGALY
ESCALANTE PÉREZ, productos al crédito para su reventa directa a los consumidores, con
los precios previamente y demás condiciones consignadas en este contrato. SEGUNDA:
La Distribuidora de Productos Alimenticios VICKMAE. S.A, Abre un crédito en cuenta
corriente a la compradora BRENDA MAGALY ESCALANTE PÉREZ, por la cantidad de
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00), que debe usar exclusivamente para
pedir y adquirir productos fabricados y distribuidos en Guatemala por la distribuidora de
Productos alimenticios VICKMAE. S.A, la compradora BRENDA MAGALY
ESCALANTE PÉREZ, se reconoce lisa y llana deudora de la Distribuidora de Productos
Alimenticios el VICKMAE. S.A, Por los saldos a su cargo que muestre dicha cuenta en
los registro contables; TERCERA: La compradora pagara a la Distribuidora de Productos
Alimenticios VICKMAE. S.A., el valor de cada pedido a más tardar el día quince de
cada mes, después de haber recibido los productos amparados por el mismo y acepta
que La
Distribuidora de Productos Alimenticios VICKMAE. S.A, pueda rechazar cualesquiera
pedios que individual o en forma acumulada excedan del límite del crédito aquí
establecido. CUARTA: El plazo de este contrato es de DOCE MESES, de enero a
diciembre, de cada año, que se prorrogara automáticamente, siempre y cuando la
compradora cumpla con la forma de pago establecido y demás normas del Reglamento de
Crédito de La Distribuidor a de Productos Alimenticios VICKMAE. S.A, por nuevos
periodos anuales; a menos que una de las partes avise con quince días de anticipación por
escrito de la intención de dar por terminado el mismo, así mismo, se conviene, en que si la
compradora no hace pedidos a La distribuidora de Productos Alimenticios VICKMAE. S.A.,
por dos meses consecutivos y por un valor mensual de QUINIENTOS QUETZALES
(Q.500.00), a precio neto, se dará con concluido automáticamente sin responsabilidad de la
Empresa el presente Contrato. QUINTA: todo pago se hará por la compradora en quetzales,
moneda nacional, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de La
Distribuidora de Productos Alimenticios VICKMAE. S.A, y en el tiempo que determina la
cláusula tercera de Este contrato. SEXTA: La compradora BRENDA MAGALY
ESCALANTE PÉREZ, se compromete a revender los productos que adquiera, únicamente
en forma directa a los consumidores con los precios estipulados por La Distribuidora de
Productos Alimenticios VICKMAE. S.A., y cualquier contravención dará por terminado el
contrato en forma inmediata. SÉPTIMA: La compradora pagara intereses a razón de uno
punto ocho por ciento diarios sobre todos los saldos a su cargo, que estén en mora a partir de
la fecha establecida en la Cláusula Tercera, y la Distribuidora de Productos Alimenticios
VICKMAE. S.A., no quedara obligada a entregar nuevos pedidos hasta que la cuenta este al
día por capital e intereses así mismo la empresa hará los cambios en el porcentaje de
intereses por mora, de acuerdo a las variaciones que se den en el sistema bancario, de lo
cual se notificara PREVIAMENTE A LA COMPRADORA. OCTAVA: La compradora,
reconoce que ella no es trabajadora de La distribuidora De Productos Alimenticios
VICKMAE. S.A., y que la empresa no está obligada a aceptar pedidos que se formulen, ni
las partes están obligadas a celebrar entre si nuevos contratos, ni a tener otros negocios o
relaciones que los regulados por este contrato lo anterior no puede interpretarse como una
exoneración del pago por parte de la Distribuidora de Productos Alimenticios VICKMAE.
S.A., para la misma por los productos que haya recibido. NOVENA: La compradora en
forma expresa declara que no está obligada a inscribirse como comerciante individual en el
Registro mercantil pues su capital personal no se encuentra en el mínimo que establece el
artículo trescientos treinta y cuatro inciso A, del Código De Comercio. DÉCIMA: en caso
de terminación del contrato por cualquiera de las causas estipuladas en el mismo, la
compradora queda obligada a pagar a la distribuidora de Productos Alimenticios
VICKMAE. S.A., cualquier saldo insoluto. Tal como lo establece la cláusula segunda.
DÉCIMA PRIMERA: las partes convienen en que cualquier contrato previamente celebrado
entre ellas queda sin efecto legal, y por lo consiguiente, se otorgan mutuo finiquito de tales
relaciones, a excepción del derecho que mantiene la distribuidora de Productos Alimenticios
VICKMAE. S.A., de cobrar cualesquiera saldos a su favor derivados de esos contratos
anteriores. DÉCIMA SEGUNDA: Para los efectos de este contrato o en caso de
incumplimiento, las partes renuncian al fuero de
su domicilio y se someten a la competencia de los Tribunales del Ramo civil, del
departamento de Guatemala, DOY FE: : a) De todo lo expuesto en el presente Instrumento,
b) De haber tenido a la vista los documentos de identificación personales, así como el
primer testimonio de la escritura pública con el cual la otorgante acredita su personería c)
de que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, juntamente con el infrascrito notario.

ANTE MI: