SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PÚBLICAS, UNA DE

DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE
UNA PARTE: DON XXXXXXXXXXXXXXXXX, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N°
XXXXXXXXXX, DE ESTADO CIVIL SOLTERO CON DOMICILIO EN
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
“EL DONANTE”; Y DE OTRA PARTE DON XXXXXXXXX, DE ESTADO CIVIL VIUDO,
DE OCUPACION EMPRESARIO, PERUANO, IDENTIFICADA CON DNI Nº
XXXXXXXXXXX Y DOMICILIADO EN XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, A
QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “EL DONATARIO”, EN LOS
TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO. -
“EL DONANTE”; ES PROPIETARIOS DEL 1000% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DEL INMUEBLE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, INMUEBLE
CUYO DOMINIO, ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE
ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA
XXXXXXXXXXXXXXXX, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N°

SEGUNDO. -
POR EL PRESENTE CONTRATO “EL DONANTE”; TRANSFIERE EL 100% DE LA
TOTALIDAD DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDEN A “EL
DONATARIO”, ES DECIR EL 1000% DE ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA XXXXXXXX, DEL REGISTRO DE,
OFICINA REGISTRAL DE LIMA, SIN EFECTO REGISTRAL Y A SOLICITUD DEL
SISTEMA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA SE DEJA CONSTANCIA QUE LA
VALORIZACIÓN DEL PORCENTAJE TRANSFERIDO A “EL DONATARIO”, ES DEL
25% (VENTICINCO POR CIENTO) POR UN VALOR DE S/5,000.00 (CINCO MIL Y
00/100 SOLES)

TERCERO. -
“EL DONATARIO” A SU VEZ EXPRESAN SU ACEPTACIÓN DE LA DONACIÓN
EFECTUADA A SU FAVOR POR “EL DONANTE”.

CUARTO. -
LAS PARTES DECLARAN QUE EL VALOR REAL DEL INMUEBLE MATERIA DE LA
PRESENTE DONACIÓN, ES DE S/5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 SOLES)

QUINTO.-
“EL DONANTE” SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR
TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR LA
TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A
SU CARGO, A FAVOR DE “EL DONATARIO”.

SEXTO.-
“EL DONANTE” DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU
CARGO SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO,
LIBRE DE TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA
QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE
PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL BIEN.

SEPTIMO.-
“EL DONANTE” DECLARA QUE, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE
CONTRATO, NO TIENEN NINGUNA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA PENDIENTE DE
PAGO RESPECTO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO; NO
OBSTANTE, SE OBLIGAN A RESPONDER POR AQUELLAS SI EXISTIERAN.

OCTAVA.- “EL DONANTE” DECLARA QUE LA PRESENTE DONACIÓN SE

ENCUENTRA DENTRO DE LOS LÍMITES SEÑALADOS POR EL ARTÍCULO 1629°
DEL CÓDIGO CIVIL.

DÉCIMO.-
LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINEN
LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO
SERÁN ASUMIDOS POR “EL DONATARIO”.

DÉCIMO PRIMERA.-
PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS
PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS
SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE
CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE
COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR VÍA NOTARIAL.

DECIMO SEGUNDA. -
EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO,
AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL
Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLE.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY,

Y PASE PARTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LA LIMA PARA SU
CORRESPONDIENTE INSCRIPCIÓN.

AYABACA 18 DE NOVIEMBRE DEL 2019

EL DONANTE EL DONATARIO

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