Evolucion Del

Distrito
Los Olivos
INTEGRANTES:
1.-ANGEL ROSAS HERNANDEZ
2.-KAORY PADILLA REVILLA
Programa DAVID CARMONA
Y ASOCIADOS
Qué incluye este informe Desde 1999

01 Evolución en los ultimos 100 años 04 Ingresos

02 Poblacion 05 Flujo de caja

03 Balance 06 Novedades
 PROCESO HISTORICO Y ETAPA DE CRECIMIENTO DISTRITAL

Periodo hispano
sus tierras fueron utilizadas como
cultivos agrícolas, fuentes de
agua provenientes de filtraciones.
También contaron con una
numerosa mano de obra indígena
El año 1825
En la década de 1920
En la década de 1950
 PROCESO HISTORICO Y ETAPA DE CRECIMIENTO DISTRITAL
L
O
S
Mitad del siglo XX O
L
I
en el país un intenso proceso de V
urbanización, como expresión O
S
del proceso de industrialización,
teniendo su máxima expresión
en Lima Metropolitana
S
Las décadas de 1960 A
N
Las décadas de 1964 M
A
Las décadas de 1989
R
T
I
N
 Población del distrito hasta la actualidad
POBLACION ESTIMADA DELDISTRITO LOS OLIVOS

AÑO 2010 AÑO 2011 AÑO 2012 AÑO 2013 AÑO 2014

344,280 349,670 355,101 360,532 365,921

FUENTE INEI

POBLACION ESTIMADA DELDISTRITO LOS OLIVOS

AÑO 2015 AÑO 2016 AÑO 20127 AÑO 2018 AÑO 2019

371,229 377,915 325,884 388,583 392,000

FUENTE INEI

La densidad poblacional ha ido variando en el transcurso de los años tanto POBLACION ESTIMADA DELDISTRITO
en la provincia de Lima LOS OLIVOS
como en el distrito de Los Olivos, el cual se incrementó de 12,64 hab/km2
(1993) a 18.10 hab/km2 AÑO2020

392,000
 FODA:
(Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas)

Habiendo ubicado las áreas de intervención según la criticidad de sus problemas, es necesario
realizar un análisis FODA de cada una de ellas, a fin de tener mejores parámetros al momento de
realizar una intervención urbana.

FODA

Fortalezas (+)
Oportunidades (+)

Debilidades(-) Amenazas(-)
 ÁREA DE INTERVENCIÓN

FODA

Existencia de recursos naturales como la cuenca el rio chillón que

Fortalezas favorecen al turismo

Presencia de ejes viales como organizadores espaciales originan
tramas urbanas permeables
Flujo constante de personas

Se pueden generar nuevos nodos de referencia para el distrito.

Oportunidades Requerimiento de espacios complementarios a las actividades
aledañas

Zonas con variación de usos de suelos

Debilidades Escasez de espacios públicos y/o multifuncionales

Poca presencia de servicios públicos

Las actividades económicas aledañas cambian el perfil urbano a lo

Amenazas largo de la panamericana norte
Aislamiento por parte de bordes como ocurre con el rio chillón y la
panamericana norte
 ÁREA DE INTERVENCIÓN
FODA

Buena organización de la Trama Urbana.

Fortalezas Existencia de fuentes de atracción de población flotante por las zonas comerciales y zonas
públicas principales.
Presencia del Óvalo Naranjal como eje central polar para la organización vial y la carretera
Panamericana Norte como principal eje de distribución vial.

Se pueden generar nuevos nodos de referencia para el distrito.

La avenida Universitaria, la Av. Naranjal y Los Alisos genera un flujo alto de personas y vehicular que
Oportunidades puede hacer de esta una zona de recreación y descanso.
Esta zona es el inicio de una conexión con el norte y sur de Lima, al contar con la carretera
Panamericana como principal vía.

Presencia de un perfil urbano inadecuado.

Contaminación visual.
Debilidades Congestionamiento vehicular.
Existencia de calles con residuos sólidos (basura).

La densificación de las zonas aledañas conllevan a la construcción de edificaciones

Amenazas modernas lo que da una pérdida de identidad.

Migración de habitantes de otros distritos que buscan residencia, lo que propone un
incremento en edificios multifamiliares de gran tamaño.
Inseguridad en las noches por presencia de ladrones provenientes de otras zonas.
 ÁREA DE INTERVENCIÓN
FODA

Presencia de áreas turísticas y un centro histórico (huaca infantas I).

Presencia de la plaza de la municipalidad de los olivos como elemento

Fortalezas organizador.
cercanía a los centros comerciales, plaza norte y mega plaza.
Av. Carlos Izaguirre y Av. Angélica gamarra como conector este-oeste.
Dispone de un mercado mayorista en Av. Angélica gamarra.
Cuenta con pequeños cerros que pueden ser áreas verdes y miradores.

cercanía a los centros comerciales, plaza norte y mega plaza.

Oportunidades cercanía con la panamericana norte y Av. Universitaria, como eje conector
norte-sur.

Descuido de la huaca (huaca infantas I) por parte de las autoridades.

Debilidades Vendedores ambulantes en los puentes y veredas.

Zonas propensos a invasiones.

Amenazas Alta congestión vehicular en los paraderos.

El mercado influye en el cambio de uso residencial a uso comercial.
La contaminación visual.
Alta congestión vehicular causada por mal funcionamiento de las vías .
Cambio en el uso de suelo debido a la influencia de las actividades del mercado
unicachi y real plaza pro

Zona comercial- pública- privada que genera congestión vehicular y peatonal.

Contaminación ambiental, visual y sonora generada por la industria y comercio
abundante que hay en la zona y por el caos vehicular excesivo.
Falta de centros de esparcimiento, con paraderos más amplios y adecuados. Carencia de
mobiliario urbano adecuado.

cercanía a los centros comerciales.

Descuido de la huaca (huaca infantas I) por parte de las autoridades.
contaminación visual y sonora.
Vendedores ambulantes en los puentes y veredas.
Zonas propensos a invasiones.
CONCLUSIONES
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
https://munilosolivos.gob.pe/transparencia_mdlo/2_Planeamiento_Organizacion/Instru
mentos_Gestion/plan_de_desarrollo_concertado.pdf
https://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Los_Olivos#:~:text=Limita%20al%20norte%2
C%20con%20el,de%20San%20Mart%C3%ADn%20de%20Porres.&text=75%20m%2
0s.%20n.%20m.&text=366%20751%20hab.
https://munilosolivos.gob.pe/muni1/descargas/Codisec_2022/Planes/PPADSC%2020
23.pdf
https://www.distrito.pe/distrito-los-olivos.html
¡Gracias!