Departamento de Economía Aplicada

IMPUESTO SOBRE LA RENTA

Curso 2023 / 2024

PRACTICA Rendimientos del Capital

Enunciado Practica : 1

DATOS FAMILIARES
Anxo Abal nacido el 12/05/73 NIF 11.111.111 H está casado en régimen de gananciales con Beti Blanco (11/03/72) NIF 22.222.222 J
El matrimonio tiene 3 hijos: Carme nacida el 03/06/95 con NIF 33.333.333 P; Diego nacido el 02/03/04 con NIF 44.444.444 A; y
Ester adoptada el 07/08/21 (nacida el 07/08/15), con NIF 55.555.555 K.
Toda la familia reside desde 2006 en Vigo C/ Moaña nº 4, 36209 en un dúplex propiedad de la empresa en la que trabaja Anxo.
La hija mayor (Carme) está divorciada y tiene bajo su tutela a su hijo César nacido el 24/04/21
Con la familia convive también D. Francisco Abal, padre de Anxo con NIF 66.666.666 Q nacido el 05/09/55

DATOS ECONOMICOS CAPITAL INMOBILIARIO

Toda la familia reside desde 2006 en un dúplex propiedad de la empresa en la que trabaja Anxo, por el que pagaron unos gastos de luz de
720 € /año, de comunidad de 200 € y tasa de basuras de 100 €

 Pregunta: ¿Qué rentas y gastos de capital inmobiliario son computables por esta propiedad?

Además, el matrimonio posee un local adquirido en 2016 por 240.000 €, de los cuales el 20% corresponde al valor del suelo
El local tiene un valor catastral de 95.000 € y pagan una cuota IBI de 480 €/año
Durante el año estuvo arrendado a Mónica, titular de una actividad comercial, con un alquiler neto de 891 €/mes
Para su adquisición solicitaron un préstamo hipotecario por el que han pagado durante el año unos intereses de 6.400 €
Tienen contratado una póliza de seguro para el local con una prima de 1.000 €

 Pregunta: ¿Cuál es el rendimiento neto que se debe declarar por este arrendamiento?

También poseen un apartamento en la playa adquirido en 2019 por 70.000 € (con unos gastos de adquisición de 10.000). Estuvo
arrendado durante los 3 meses de verano (92 días) por un alquiler de 800 €/mes
El apartamento tiene un valor catastral no revisado de 40.110 €, con un valor asignado al suelo de 12.033 € (30%)
Por el apartamento pagan una cuota de IBI anual de 188,65 € y unos gastos de comunidad de 43 €/mes

 Pregunta: ¿Cuál es el rendimiento neto y la renta imputada generados por este apartamento?
Enunciado Practica : 2

 Como consecuencia de la apertura de la cuenta el banco les ha regalado una tablet con un valor de mercado de 400 €

 El banco les ha cobrado 130 € por comisiones diversas en sus cuentas y 100 € de gastos por depósito de valores

 Pregunta: ¿cuál es el rendimiento neto por capital mobiliario en declaración conjunta?