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CONVENIO DE CONFIDENCIALIDAD, NO DIVULGACIÓN, RESERVA RESGUARDO

DE INFORMACIÓN QUE OTORGAN DE UNA PARTE LA PERSONA MORAL
DENOMINADA XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO LEGAL EL LICENCIADO
XXXXXXXXXXXX, Y DE LA OTRA LA SEÑORITA ANA LAURA CERVANTES TELLEZ
CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.-----------------------

-----------------------------------------------DECLARACIONES----------------------------------------------
I.- Declara la persona moral XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, a través de su representante que: en una persona legalmente constituida,
bajo las leyes y lineamientos mexicanos, que tiene todas las facultades y capacidades
para celebrar y sujetarse a el presente convenio. ------------------------------------------------------

II.- Que por escritura XXXXXXXX, Volumen XXXXXX de fecha XXXXX de dos mil
veintidós, otorgada ante la Fe del Licenciado XXXXXXXX, Notario Titular de la notaria
pública número XXXXXXX, la cual quedo debidamente inscrita en el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio de Cholula Puebla bajo los folios del XXXXXXXXX, de fecha
diez de agosto de dos mil veintidós, mediante el cual entre otros actos se constituyó el
Régimen de propiedad en condominio del conjunto habitacional denominado
XXXXXXXXXXX, el cual se encuentra ubicado en XXXXXXXXX

III.- Que dentro del régimen descrito en el punto inmediato anterior se encuentra
XXXXXXXXX con las superficies medidas y colindancias hechas constar en el titulo de
referencia, las cuales se dan aquí por reproducidas como si a la letra se insertasen, que
dicho inmueble fue adquirido mediante la escritura veintiséis mil novecientos noventa y
seis, volumen quinientos cincuenta y cuatro, de fecha veintidós de agosto de dos mil
veintidós, otorgada ante la fe del Licenciado XXXXXXXX, notario titular de la Notaria
número XXXXXXXX de las del Distrito Judicial de Puebla, la cual quedo debidamente
inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Cholula Puebla bajo
el folio electrónico XXXXXXXmediante la cual comparecieron de una parte como
vendedora XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, por su
representación y de la otra la señorita XXXXXXXXXX como compradora.----------------------

IV.- Declara la señorita XXXXXXXXXXXX, que es una persona mayor de edad que tiene
todas las capacidades para celebrar el presente convenio, y que es su entera voluntad
celebrarlo y sujetarse a lo aquí convenido, que es legítima propietaria del inmueble
descrito en el punto III (tres romano) de este capítulo de declaraciones, mismo que
adquirido como ha quedado descrito, que solicito a la persona moral XXXXXXXXXXXX
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, le sea cubierta la garantía sobre vicios
ocultos que esta misma extendió al momento de la compraventa, en virtud de lo cual la
mencionada garantía y por decisión de la propietaria, será cubierta mediante pago en
efectivo directamente a señorita XXXXXXXXXXXX, quien por cuenta propia y bajo su
responsabilidad contratara a quien realice las reparaciones pertinentes y necesarias
dentro del inmueble de su propiedad.---------------------------------------------------------------------
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Dadas estas declaraciones las partes convienen en sujetarse a las siguientes:----------------

---------------------------------------------CLÁUSULAS-------------------------------------------------------
PRIMERA.- Por medio de la presente cláusula la señorita XXXXXXXXXXXX, por propia
voluntad se sujeta a mantener bajo la más estricta confidencialidad secrecía resguardo, y
reserva, el acuerdo y modo de pago de la garantía solicitada por ella hacia la persona
moral XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, respecto del
inmueble de su propiedad descrito en el punto III (tres romano) de las declaraciones de
este contrato, el cual se da aquí por reproducido como si a la letra se insertase.--------------
SEGUNDA.- Que por este medio la garantía descrita en el punto IV (cuatro romano) de
las declaraciones de este convenio y a solicitud de la señorita XXXXXXXXXXXX será
pagada mediante efectivo, por la cantidad de $xxxxxxxxxxxxxx, que la persona moral
XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE manifiesta haber
entregado a en este acto, y la señorita XXXXXXXXXXXX confiesa haberla recibido a su
satisfacción, en cuya virtud por medio de esta cláusula le otorga el recibo correspondiente
valedero y eficaz que en derecho proceda.--------------------------------------------------------------------
TERCERA.- Que la señorita XXXXXXXXXXXX se da por satisfecha y por cubierta en su
totalidad por lo que respecta a los vicios ocultos mismos que son la materia de la
garantía aquí cubierta mediante el pago descrito en la cláusula segunda, no
reservándose acción, ni derecho alguno que ejercitar con posterioridad, dando aquí por
cumplida la garantía solicitada a XXXXXXXXXXXX SA DE CV, también liberándola de
toda responsabilidad, toda vez que acepta que ella se encargara de buscar al profesional
para realizar los trabajos por los cuales se está haciendo efectiva la garantía ya antes
mencionada en el cuerpo de este convenio, bajo su más estricta responsabilidad. ----------
CUARTA.- Los otorgantes convienen en que la parte que incumpla lo aquí pactado, se
le aplicara una pena convencional de $xxxxxxxxxx como compensación por los
inconvenientes daños o perjuicios ocacionados por la divulgación de todo lo tratado y
relacionado con el presente convenio. --------------------------------------------------------------------
QUINTA.- Manifiestan las partes que para todo lo relacionado con el presente convenio
se someten a la jurisdicción y los tribunales del distrito Judicial de Puebla, estado del
mismo nombre, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus
domicilios presentes o futuros.-------------------------------------------------------------------------------
SEXTA.- DOMICILIOS: Para todos los efectos legales relacionados con el presente
convenio, las partes señalan como su domicilio y para efectos de notificaciones señalan
los siguientes datos:---------------------------------------------------------------------------------------------
 De XXXXXXXXXXXX SA DE CV: XXXXXXXXXX. CP XXXXXXX con correo
electrónico xxxxxxxxxxxxxxx
 De la señorita XXXXXXXXXX: el número XXXXXXXXX, CP XXXXXXXX con
correo electrónico xxxxxxxxxxxxxxx
-----------------------------EXISTENCIA LEGAL Y PERSONALIDAD ---------------------------------
DE LA PERSONA MORAL XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, se acredita con el testimonio de la escritura XXXXXXXXXXX) de fecha seis de
noviembre de dos mil trece, otorgada ante la Fe. del Licenciado XXXXXXXXXXXr de la
Notaría Pública número XXXXXXXXXXXX, la cual quedo debidamente inscrita en el Registro
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Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de XXXXXXXX, bajo el folio
mercantil electrónico XXXXXXXXXX la cual es de nacionalidad mexicana, con duración por
tiempo indefinido, con domicilio en la XXXXXXXXXXXXX, cuyo objeto social es entre otros:
a).- La realización de estudios, asesoría, construcción, ejecución de casas, viviendas,
edificios, calles, carreteras, puentes, instalaciones especiales y de trabajos de mantenimiento
en general, así como el diseño, proyección u construcción de obras públicas o privadas y la
urbanización de fraccionamiento de terrenos, urbanos, semiurbanos y rústicos,
comprendiéndose las que legalmente puedan destinarse a la construcción del régimen de
propiedad en condominio, ya sean de la propiedad de la sociedad que se constituye o de
terceros. b). – El estudio, planeación, prestación de servicios técnicos, asesoría, consultoría y
gestión, en apoyo de permisos, licencias y autorizaciones para la realización de toda clase de
obras, construcciones, fraccionamientos, condominios, etcétera. C). – Proporcionar servicios
de asesoría y consultoría técnica y profesional en los ramos de la construcción. -------------------
La personalidad del Señor XXXXXXXXXXXX se acredita con el testimonio de la escritura
XXXXXXXXXXXXXnoventa y siete), de fecha veintiuno de abril de dos mil veinte, otorgado
ante la Fe del Licenciado XXXXXXXXXX, estado del mismo nombre, mediante el cual le
fueron otorgados PODER GENERAL PARA PLEITOS COBRANZAS ACTOS DE
ADMINISTRACIÓN Y DE RIGUROSO DOMINIO, El compareciente declara bajo protesta de
decir verdad que las facultades que ostenta en este acto no le han sido revocadas ni
modificadas en forma alguna. -------------------------------------------------------------------------------------
Los otorgantes por sus generales bajo protesta de decir verdad manifiestan ser:-------------------
-------------------------------------------------GENERALES---------------------------------------------------------

AGREGAR DATOS GENERALES DE LOS OTORGANTES

El presente convenio consta de 4 fojas utilizadas solo por su anverso y lo firman las
partes de conformidad debidamente al margen y al calce, en XXXXXX a xxxxxxx de
Septiembre de 2023.

XXXXXXXXXXXX SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE

REPRESENTADA POR SU APODERADO LEGAL EL LICENCIADO XXXXXXXXXXXX

LA SEÑORITA XXXXXXXXXX