II.

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA (S) SOBRE LA (S) QUE SE PRETENDÍA (N)

CONCILIAR:

La parte solicitante, el señor Coronel Pérez, Segundo, se presentó ante este Centro de Conciliación
para solicitar que se invite al Consorcio ejecutor Artesanos con RUC N° 20608705377, para tratar lo
concerniente al desalojo por falta de pago de arrendamientos, a fin de resolver la controversia existente
respecto al incumplimiento de contrato de arrendamiento, incumplimiento injustificado de obligaciones
contractuales.

Primero: Resolución de contrato: Con la finalidad de que la persona invitada suscriba un convenio
en el que acepte que ha operado la resolución del contrato de arrendamiento entre las partes
intervinientes, el señor Coronel Pérez Segundo y el Consorcio Ejecutor Artesanos, del predio ubicado en
la calle José Olaya 112, distrito de José Leonardo Ortiz, provincia de Chiclayo, departamento de
lambayeque, cuya descripción obra escrita en la partida registral N° 02198117 del registro de propiedad
inmueble de Chiclayo. Haciéndose referencia a que, el Artículo 1430° del Código Civil, señala que,
“puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple
determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión.

Segundo: Restitución del bien, así como el pago de las rentas mensuales adeudadas, lo cual debió de
realizar dentro de plazo de 10 días después de notificadas las misivas notariales; empero, a pesar de
los diversos requerimientos de restitución y pago de deuda, la parte invitada no ha querido cumplir con
lo dispuesto.

Tercero: Pago de indemnización por daños y perjuicios ascendentes a la cifra de S/. 92,000 (noventa y
dos mil soles), esto más intereses, costas y costos inmersos en el proceso legal.

FALTA DE ACUERDO

Habiéndose llevado a cabo la audiencia de conciliación e incentivado a las partes a buscar soluciones
satisfactorias, para ambas, lamentablemente no llegaron a adoptar acuerdo alguno, por lo que se da por
finalizada la audiencia y el procedimiento conciliatorio.

Leído el texto los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 4:30 P.M HORAS
DEL DÏA 04 del mes de noviembre del año 2022, en señal de lo cual firman la presente acta N° 0025-
2022.

Consorcio Ejecutador
Marcela Miranda Artesanos
Montenegro Representante Legal
Conciliadora extrajudicial Marhicielo Huaman
civil con Reg. N° 2345 DNI 78996031
Segundo Coronel Perez
Representante Legal
Angel Maquen Vilela
DNI 76599851