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ESCRITURA DE TRASFERENCIA POSESORIA DE UN BIEN INMUEBLE

En el Juzgado de Paz de Única Nominación del distrito de San Gaban, provincia de Carabaya, región
Puno. siendo las nueve y cincuenta y cinco horas de la mañana del día tres de octubre del dos mil veinte
Ante mi Juez de paz del distrito de San Gaban, provincia de Carabaya, región Puno.
COMPARECIERON CON EL FIN DE OTORGAR ESCRITURA DE TRASFERENCIA POSESORIA, de
una parte, el Sra. UBALDA PAIVA MAMANI, con DNI N° 01696930, de nacionalidad peruana, de
estado civil soltero, con domicilio legal: en el barrio Miraflores del distrito de San Gaban, Provincia de
Carabaya. A quien de ahora en adelante se le denominara EL TRASFERENTE, y de la otra parte el
Sra. LEONARDA HUAYNILLO CHANCATUMA, Identificado con DNI N° 10687892, de estado civil
soltera, de nacionalidad peruana, con domicilio legal Av. 15 de octubre s/n urbanización Miraflores s/n
y el Sr. CARDENAS INFA CESAR EDUARDO, Identificado con DNI Nº 43628862, de estado civil soltero
con domicilio legal Av. Inambari s/n urbanización Oriental, distrito de San Gaban, Provincia de Carabaya,
departamento de puno. A quien de ahora en adelante se le denominara EL ADQUIRIENTES. del predio
urbano, ambos contratantes en el idioma castellano con bastante conocimiento legal y libertad completa
de lo que certifico al examen constatado al efecto me entregaron, TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO
EN DOMINIO EN LA PARTIDA N° P48051711, EN SU MAYOR EXTENSIÒN TIENE 317.700 M2.
emitido por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) en fecha 29 de mayo
del 2013 en la ciudad de Puno.
PRIMERO: EL TRASFERENTE, reconoce ser ACTUAL DUEÑO de un Predio Urbano, ubicado en el
Urbanización Nueva Miraflores, C.P. Lanlacuni Bajo, distrito de San Gaban, Provincia de Carabaya,
región Puno. Transfiere un área de. 161.67 M2 con un perímetro de 79.48. M.L.
COLINDANTES
NORTE : COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LA SRA. UBALDA PAIVA MAMANI CON 26.47 M.L.
SUR : COLINDA CON LA PROPIEDAD DE SRA. VILMA TAPARA CON 26.45 M.L.
ESTE : COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LIDIA TAPIA CON 12.00 M.L.
OESTE : COLINDA CON LA AV. 15 DE OCTUBRE CON 5.50 M.L.
SEGUNDO: EL TRASFERENTE en su calidad de legítimo propietario del terreno descrito en la cláusula
anterior, cede en transferencia de posesión a favor de los adquirientes, el Señores. LEONARDA
HUAYNILLO CHANCATUMA y CARDENAS INFA CESAR EDUARDO.
TERCERO: El valor de la venta de mutuo acuerdo por ambas partes haciende a la suma de s/ 13,000.00
soles (trece mil nuevo soles) cancelados en la suscripción de la presente trasferencia
CUARTO: Ambas partes declaran expresamente que la suma pactada es real y justo precio del bien
trasferido, y si alguna diferencia hubiese, se hace mutua y reciproca donación renunciando a cualquier
acción civil o administrativa que pudiera derivarse.

AV. 15 de octubre – Centro Comercial 2do Piso N° 20

QUINTO: Esta trasferencia comprende el bien que se trasfiere, incluye usos, costumbres las
servidumbres entradas y salidas y todo por cuanto de hecho y por derecho le toca o corresponda, sin
reserva ni limitación alguna.
SEXTO: EL TRASFERENTE declara que, sobre el bien trasferido se encuentra libre de todo gravamen,
medida judicial y, extrajudicial que pudiera invalidar la presente transferencia, ni deudas por parte de
autoridades locales. Que pudiera limitar su libre trasferencia, no obstante, se obliga a la evicción y
saneamiento de ley
SEPTIMO: EL TRASFERENTE hace entrega de todos los documentos que tiene en su poder referentes
al terreno que transfiere, lo que el ADQUIRIENTE recibe a su plena satisfacción.
OCTAVA: Ambas partes debidamente informadas del contenido de las cláusulas que anteceden, la
admiten en todas y cada una de sus partes. Con la finalidad de garantizar el derecho transferido, El Juez
de Paz que suscribe procedió a realizar la constatación de la posesión, conforme el artículo N° 14 de la
R.A. 341-2014-CE-PJ, además de verificar las características del bien y la entrega de la documentación
correspondiente.
la presente escritura se firmó en presencia del Juez de Paz y se registró en el folio N° ………., ……….,
del libro notarial de este Jugado de Paz.

San gabán, 03 de octubre del 2020.

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UBALDA PAIVA MAMANI LEONARDA HUAYNILLO CHANCATUMA
DNI N° 01696930 DNI N° 10687892
TRASFERENTE ADQUIRIENTE

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CARDENAS INFA CESAR EDUARDO
DNI N° 43628862
ADQUIRIENTE

AV. 15 de octubre – Centro Comercial 2do Piso N° 20