ESCRITURA DE TRASFERENCIA POSESORIA DE UN BIEN INMUEBLE

En el Juzgado de Paz de Única Nominación del distrito de San Gaban, provincia de

Carabaya, región Puno. siendo las nueve y cincuenta y cinco horas de la mañana del
día veinte y seis de febrero abril del dos mil veinte tres. Ante mi Juez de paz del distrito
de San Gaban, provincia de Carabaya, región Puno.
COMPARECIERON CON EL FIN DE OTORGAR ESCRITURA DE TRASFERENCIA
POSESORIA, de una parte, el Sr. SALVADOR TEJADA AGUILAR, con DNI N°
48831661, de nacionalidad peruana, de estado civil soltero, con domicilio legal: en la av.
15 de octubre s/n, del distrito de San Gaban, provincia de Carabaya. A quien de ahora
en adelante se le denominara EL TRASFERENTE, y de la otra parte el Sr. LUIS
ALBERTO PORTUGAL CABRERA, identificado con DNI N° 01701291, de estado civil
soltero, de nacionalidad peruana, con domicilio legal en el Centro Poblado de
Chacaneque, distrito de san gaban, provincia de Carabaya, departamento de puno. A
quien de ahora en adelante se le denominara EL ADQUIRIENTE. En las condiciones
siguientes:
PRIMERO: EL TRASFERENTE, reconoce ser ACTUAL DUEÑO Y POSESIONARIO
de un terreno agrícola, ubicado en el SECTOR PAMPA PROGRESO, del distrito de San
Gaban, Provincia de Carabaya, región Puno. y tiene una extensión de 5,000.00 m2,
MEDIA HECTAREA, dicha propiedad se demuestra con el TITULO DE PROPIEDAD
INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS CON PARTIDA ELECTRONICA N° 11057130,
EN SU MAYOR EXTENSIÒN TIENE 7,5991 Ha. Y Perímetro con 1,557.64 ml, emitido
por el Ministerio de Agricultura (Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro
Rural PETT) en fecha 18 de junio del 2006 en la ciudad de Puno.
COLINDANTES
NORTE : SR. SALVADOR TEJADA AGUILAR CON 100.00 M.L.
SUR : SR. RODOLFO TEJADA CASTELLANOS CON 100.00 M.L.
ESTE : TERRENOS DE MINISTERIO AGRICULTURA CON 50.00 M.L.
OESTE : SR. SALVADOR TEJADA AGUILAR CON 50.00 M.L.
SEGUNDO: EL TRASFERENTE en su calidad de legítimo propietario del terreno
descrito en la cláusula anterior, cede en transferencia de posesión a favor del
adquiriente, el Sr. SALVADOR TEJADA AGUILAR.
TERCERO: El valor de la venta de mutuo acuerdo por ambas partes haciende a la suma
de s/ 4,950.00 soles (cuatro mil novecientos cincuenta soles) cancelados en la
suscripción de la presente trasferencia
CUARTO: Ambas partes declaran expresamente que la suma pactada es real y justo
precio del bien trasferido, y si alguna diferencia hubiese, se hace mutua y reciproca
donación renunciando a cualquier acción civil o administrativa que pudiera derivarse.
QUINTO: Esta trasferencia comprende el bien que se trasfiere, incluye usos,
costumbres las servidumbres entradas y salidas y todo por cuanto de hecho y por
derecho le toca o corresponda, sin reserva ni limitación alguna.
SEXTO: EL TRASFERENTE declara que, sobre el bien trasferido se encuentra libre de
todo gravamen, medida judicial y, extrajudicial que pudiera invalidar la presente
transferencia, ni deudas por parte de autoridades locales. Que pudiera limitar su libre
trasferencia, no obstante, se obliga a la evicción y saneamiento de ley
SEPTIMO: EL TRASFERENTE hace entrega de todos los documentos que tiene en su
poder referentes al terreno que transfiere, lo que el ADQUIRIENTE recibe a su plena
satisfacción.
OCTAVA: Ambas partes debidamente informadas del contenido de las cláusulas
que anteceden, la admiten en todas y cada una de sus partes. Con la finalidad de
garantizar el derecho transferido, El Juez de Paz que suscribe procedió a realizar la
constatación de la posesión, conforme el artículo N° 14 de la R.A. 341-2014-CE-PJ,
además de verificar las características del bien y la entrega de la documentación
correspondiente.
la presente escritura se firmó en presencia del Juez de Paz y se registró en el folio N°
………., ………., del libro notarial de este Jugado de Paz.

San gabán, 26 de febrero del 2023.

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SALVADOR TEJADA AGUILAR LUIS ALBERTO PORTUGAL CABRERA
DNI N° 48831661 DNI N° 01701291
TRASFERENTE ADQUIRIENTE