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CONTRATO DE DONACION ONEROSA

NUMERO DOCE (12) En el municipio de Sipacapa, departamento de San Marcos, el seis de abril de dos

mil diecinueve, ANTE MI: ENDERSON ALEXANDER MEJIA GOMEZ, Notario, comparecen el señor

DINAEL SIMON PEREZ LOPEZ, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, maestro de educación

primaria, de este domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en el curso del presente instrumento se le

denominará “EL DONANTE”, y las señoras CLAUDIA CECILIA FUENTES MIRANDA, de treinta años

de edad, casada, guatemalteca, maestra de educación primaria, de este domicilio, Y NAYELI ANELSIS

FUENTES OROZCO, de treinta y dos años de edad, casada, guatemalteca, de este domicilio, personas de

mi conocimiento a quienes en el presente instrumento se les denominara “LAS DONATARIAS”; Doy fe:

a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, b) que se

encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que el presente instrumento otorga CONTRATO

DE DONACION ONEROSA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara “EL

DONANTE”, que es propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona

central al número SIETE MIL (7,000), folio diez (10), del libro setecientos uno (701) de Guatemala, con

las medidas y colindancias que constan en el propio registro e identifica un terreno sin construcción,

ubicado en la segunda calle, dos guion sesenta, zona dos de la Ciudad de San Marcos. SEGUNDA:

Manifiesta “EL DONANTE” que por el presente instrumento hace DONACION ONEROSA del inmueble

identificado en la clausula anterior a favor de sus hijas CLAUDIA CECILIA FUENTES MIRANDA Y

NAYELI ANELSIS FUENTES OROZCO. La donación en proporciones iguales estima dicha donación en

DOSCIENTOS VEINTE MIL QUETZALES (Q.220,000.00), la cual no le perjudica ya que cuenta con

otros bienes que le permitirán cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: El donante hace constar

de manera expresa que sobre el inmueble objeto de la donación, existe una HIPOTECA a favor del señor

DINAEL SIMON PEREZ LOPEZ por setenta y cinco mil quetzales (Q.75,000.00), que, a excepción de

ella, no existen otros gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra

parte y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto.
CUARTA: Por su parte manifiestan “LAS DONATARIAS” que en los términos relacionados aceptan la

donación onerosa que se les hace y aceptan pagar la obligación a que se hizo referencia para cancelar la

hipoteca que existe sobre la finca. QUINTA: En los términos relacionados, los otorgantes aceptan el

presente contrato. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista el titulo con que se acredita la

propiedad; c) advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, así como la obligación

relativa a la inscripción del testimonio de esta escritura en el Registro General de la Propiedad; d) leí lo

escrito a los otorgantes quienes, de enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptan,

ratifican y firman.

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Firma del donante Firma de la donataria

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Firma de la donataria