CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE

UN LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento el contrato Privado de Transferencia de posesión, que

celebra por una parte la Sra. QUIQUA MARTINEZ BEATRIZ NEMESIA, identificado con
DNI N° 045405590 con domicilio en Mz. DD8 LOTE 13 ASOCIACION DE
POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR ALTO DEL ANEXO 22 JICAMARCA,
DISTRITO SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
quien en adelante se le llama LA TRANSFERENTE, y de la otra parte la Sra. BAZAN
QUISPE JENNY RUTH identificado con DNI N° 041761303 con domicilio en PASAJE
TINGUA 154, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA DE LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
a quien en adelante se le llamará LA ADQUIRIENTE, en los términos y condiciones
establecidos en las cláusulas siguientes:

PRIMERO: LA TRANSFERENTE, es posesionaria del lote de terreno ubicado en Mz. DD8

LOTE 13 ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR ALTO DEL
ANEXO 22 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que cuenta con un área de 131.9 M2.

SEGUNDO: Por el presente contrato LA TRANSFERENTE, otorga en transferencia real y

perpetua de las acciones y derechos del terreno ubicado en Mz. DD8 LOTE 13
ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR ALTO DEL ANEXO
22 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, el mismo que cuenta con un área de 131.9 M2.

Con linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el Frente : Con CALLE LOS PINOS 5.09 ml

Por la Derecha : Con EL LOTE N° 12 25.72 ml
Por la Izquierda : Con SUB LOTE 13-A 27.14 ml
Por el Fondo : Con EL LOTE N° 10 5.00 ml

TERCERO: Por medio de la presente LA TRANSFERENTE, da en transferencia a LA

ADQUIRIENTE el lote de terreno, cuya ubicación y características está señalado en la
Cláusula Segunda, del presente contrato.
CUARTO: Comprendiendo en esta transferencia todos los derechos inherentes a dicho lote
como entradas, salidas, costumbres, aires y todo cuanto por hecho y derecho le toca, y
corresponden sin limitación alguna tal cual establece el código civil en nuestro ordenamiento
jurídico.

QUINTO: Ambas partes convienen que el monto de la presente transferencia es la suma

de S/18,500.00 (DIESCIOCHO MIL QUINIENTOS SOLES) monto que LA ADQUIRIENTE
paga a favor de LA TRANSFERENTE: Sra. QUIQUA MARTINEZ BEATRIZ NEMESIA
mediante un cheque de gerencia INTERBANK N° 08887914 un monto de, S/. 9,250.00
(NUEVE MIL DOCIENTOS CINCUENTA SOLES), ASI MISMO S/3,250.00 (TRES MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES) EN EFECTIVO Y S/6,000.00 (SEIS MIL SOLES)
MEDIANTE DEPÓSITO BANCARIO LA CTA. DE AHORROS CAJA HUANCAYO
N°107083211000081940 , dando así por cancelado el monto total.

SEXTO: LA TRANSFERENTE, declara que en el terreno, materia de transferencia, no

existe ninguna deuda y pago pendiente a favor de la asociación, ni pesa ninguna carga o
media judicial o extrajudicial que tienda a limitar su libre disposición, en todo caso se
obligará a la evicción y saneamiento de ley.

SEPTIMO: LA ADQUIRIENTE, declara que conoce el terreno y pasa a tomar posesión del
mismo. Asimismo, LA TRANSFERENTE, declara que es posesionaria durante el tiempo
establecido por la norma civil, sometiéndose a acciones legales en caso de transgredir la
verdad.

PRIMERA CLAUSULA ADICIONAL. – Asimismo, LA TRANSFERENTE en mérito a lo

dispuesto por la LEY N° 27444, LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
GENERAL, declara que el lote de terreno materia de transferencia no tiene título de
propiedad, ni se encuentra inscrito en ningún registro público. Asimismo, declara que es al
único adquiriente, a quien le hace la transferencia de citado terreno.

SEGUNDA CLAUSULA ADICIONAL. – LA TRANSFERENTE, se obliga a entregar el lote

de terreno materia del presente contrato, libre de todo ocupante, a fin de que LA
ADQUIRIENTE, puedan gozar de la posesión, uso y disfrute del lote de terreno materia de
transferencia.
TERCERA CLAUSULA ADICIONAL. – LA TRANSFERENTE deberá pagar una
indemnización a LA ADQUIRIENTE por daños y perjuicios, en caso de transgredir con la
verdad en cuanto lo expuesto en la clausulas, acerca del lote del terreno.

CUARTA CLAUSULA ADICIONAL. – En todo lo no previsto en el presente contrato,

ambas partes se sujetan a lo dispuesto en el código civil en cuanto sea permanente.
Una vez leída una de las cláusulas, ambas partes en señal de conformidad firman al pie del
presente a los veintitrés días del mes de noviembre del dos mil diecinueve.

San Antonio, 23 de noviembre del 2019.

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QUIQUA MARTINEZ BEATRIZ NEMESIA
DNI N.º 045405590
TRANSFERENTE

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BAZAN QUISPE JENNY RUTH
DNI N.º 041761303
ADQUIRIENTE
 CARTA DE RENUNCIA

SEÑORA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN ANTONIO –ANEXO 22

JICAMARCA – HUAROCHIRI

PRESENTE:

Yo la Sra. QUIQUA MARTINEZ BEATRIZ NEMESIA, identificado con DNI N° 45405590

con domicilio en Mz. DD8 LOTE 13 ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR
EL PALOMAR ALTO DEL ANEXO 22 JICAMARCA, DISTRITO DE HUAROCHIRI,
PROVINCIA DE SAN ANTONIO y DEPARTAMENTO DE LIMA.

Con el debido respeto me dirijo a Ud. Con la finalidad de hacerle llegar mi cordial saludo,
así como para presentar mi RENUNCIA, VOLUNTARIA, IRREVOCABLE Y DEFINITIVA
del lote de un terreno de 131.9 M2.

Con linderos y medidas perimétricas siguientes:

Por el Frente : Con CALLE LOS PINOS 5.09 ml

Por la Derecha : Con EL LOTE N° 12 25.72 ml
Por la Izquierda : Con SUB LOTE 13-A 27.14 ml
Por el Fondo : Con EL LOTE N° 10 5.00 ml

El lote de terreno está ubicado en Mz. DD8 LOTE 13 ASOCIACION DE POSESIONARIOS

DEL SECTOR EL PALOMAR ALTO DEL ANEXO 22 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN
ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI Y DEPARTAMENTO DE LIMA. Por haber
realizado la TRANSFERENCIA de derechos y acciones a la Sra. BAZAN QUISPE JENNY
RUTH identificado con DNI N.º 41761303 con domicilio en PASAJE TINGUA 154, Distrito
de LINCE, Provincia de LIMA y Departamento de LIMA, Quien a partir de la fecha de
renuncia del 23 de noviembre del 2019 asumirá las obligaciones y derechos que deriven a
su representada que Ud. muy acertadamente dirige, hacer propicia la ocasión para
reintegrar los sentimientos de mi consideración y estima personal.

POR TANTO:

A Usted Señora Alcaldesa, sírvase tener presente mi RENUNCIA IRREVOCABLE de

posesión sobre el lote y proceda conforme es la ley.

Atentamente,

San Antonio, 23 de noviembre del 2019.

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QUIQUA MARTINEZ BEATRIZ NEMESIA
DNI N.º 045405590
TRANSFERENTE