DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE TERRENO
Conste por el presente documento de TRANSFERENCIA DE POSESION DE TERRENO
que celebran de una parte don: RICARDO BENITO CRUZ RAMOS, identificado con DNI N°
09050187, con domicilio en Ciudad del Agro, Distrito de Supe, Provincia Barranca y
Departamento Lima; a quien en adelante se le denominara “EL TRANSFIRIENTE” y de la otra
parte don: JOEL BELLO MORALES, identificado con DNI N° 40634680 y con domicilio en
AA.HH Miramar Mz “A”, Lote “2” Chancay – Lima, a quien en adelante “EL ADQUIRIENTE”,
en los términos siguientes:
PRIMERO: EL TRANSFIRIENTE es posesionario de un terreno (Casa
Huerta) , signado como , con
un área de 1.000 m2, ubicado en Santa Rosita de Tantalaya- Supe, perteneciente del Distrito
de Supe, Provincia de Barranca y departamento de Lima, teniendo los siguientes linderos y
medidas perimétricas:

 POR EL FONDO :
 POR LA DERECHA :
 POR LA IZQUIERDA :
 POR EL FRENTE :
SEGUNDO: El TRANSFIRIENTE expresa que el terreno casa huerta descrito en el numeral
anterior lo adquirió en calidad de posesionario, desde hace más de 08 años, registrado con
el N° en el Padrón.

TERCERO: El precio pactado por la TRANFERENCIA del terreno casa huerta que se refiere el
numeral primero es de S/. 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 SOLES), que el TRANSFIRIENTE
recibe en este acto de parte de EL ADQUIRIENTE, en su totalidad y a su entera satisfacción.

CUARTO: EL TRANSFIRIENTE declara que el valor real es por enajenación perpetua del
terreno antes detallado por existir justa equivalencia, y la TRANSFERENCIA comprende todo
lo que de hecho y por derecho le corresponde a la terreno descrita, dentro de sus límites
perimetrales, con sus entradas, salida, usos, suelo, costumbre, aires, servidumbre.

QUINTO: EL TRANSFIRIENTE expresa que sobre el terreno materia de este documento no

pesa ningún gravamen, hipoteca o medida limitativa de dominio que pudieran afectar la
tenencia y derecho de libre disposición por parte del EL ADQUIRIENTE; caso contrario, EL
TRANSFIRENTE se obliga a la evicción y saneamiento de acuerdo a Ley.
CLAUSULA ADICIONAL: A partir de firmado el presente documento EL ADQUIRIENTE asume
la posesión del terreno adquirido conforme a los puntos señalados anteriormente;
asimismo, las partes convienen en que cualquier diferencia que haya, de interés de ambos,
se harán mutua gracia y pacifica donación, toda vez que existe sana voluntad para la
presente transferencia

En fe de lo acordado, firman las partes en la ciudad de Supe, a los 19 días del mes de
Octubre del 2019.

__________________________ _______________________
RICARDO BENITO CRUZ RAMOS JOEL BELLO MORALES
DNI N° 15970853 DNI N° 40634680
TRANSFIRIENTE ADQUIRIENTE