CONTRATO DE FRANQUICIA

YUMBURGUESA JOLLIBEE

Este acuerdo, celebrado el 3 de junio de 1995 por y entre JOLLIBEE FOODS

CORPORATION, una corporación formada y que opera bajo las leyes filipinas, con su sede
principal de negocios en Culmat Building, 127 E. Rodriguez Sr. Ave., Quezon City, Metro
Manila, Filipinas (en adelante, “FRANQUICIADOR”), y:

SEÑOR. EDGARDO TAN

De c/o Supermercado JENRA, Calle Jesús
En el municipio de Angeles City, en la Provincia de Pampanga (en adelante
“FRANQUICIADIO”).

TESTIGO:

CONSIDERANDO que, como resultado del gasto de tiempo, esfuerzo y dinero, el

FRANQUICIADOR ha adquirido experiencia, habilidades especiales, técnicas y conocimientos
únicos con referencia al desarrollo, apertura y operación de restaurantes e instalaciones de
restaurantes; y

POR CUANTO, EL FRANQUICIAR ha ideado un sistema estándar, único y uniforme

para el establecimiento, operación y desarrollo de los mismos en edificios especialmente
diseñados con accesorios, equipos, accesorios interiores y exteriores distintivos y combinación de
colores, fórmulas de alimentos, sistema de inventario y contabilidad, y una gestión integral.
asistencia, cuyo sistema se identifica con la marca “JOLLIBEE YUMBURGER” y

POR CUANTO, EL FRANQUICIAR es el único y exclusivo propietario de todo el

derecho, título e interés, junto con toda la buena voluntad relacionada con los mismos, en y para
el servicio y las marcas comerciales, “JOLLIBEE YUMBURGER” y otras marcas de propiedad,
patentes y derechos de autor, si cualquier; y

POR CUANTO, en relación con esto, el FRANQUICIADOR, mediante el mantenimiento

de la uniformidad y altos estándares de calidad y servicio, ha establecido una reputación,
demanda y buena voluntad para dichos restaurantes e instalaciones de restaurantes operados bajo
dicho sistema y en su nombre; y

POR CUANTO, todo lo anterior tiene un significado distintivo y valioso para el público,
y la FRANCISEE, siendo consciente de ello, desea hacer uso del nombre "JOLLIBEE
YUMBURGER" y disfrutar de los beneficios comerciales del sistema de comercialización y los
servicios operativos relacionados con el mismo;

I. RESTRICCIÓN TERRITORIAL:

La restricción territorial otorgada para esta franquicia se limitará a toda el área del pueblo
que se conoce como Dau en Mabalacat, Pampanga y a toda el área que se conoce como la ciudad
de Ángeles en Pampanga.
ESTA RESTRICCIÓN NO SE APLICARÁ A LO SIGUIENTE:

3. EL FRANQUICIADOR se reserva el derecho de operar o otorgar franquicias a

establecimientos Jollibee adicionales dentro del área descrita en el Artículo Sección B (bajo
RESTRICCIÓN TERRITORIAL) si se cumplen las siguientes condiciones:

a) Si los desarrollos futuros en el área justifican la apertura de puntos de venta

adicionales dentro del área según el pronóstico de ventas del FRANQUICIADOR;

b) Si el Franquiciado de dicha zona ha sido informado de las previsiones de ventas

realizadas en su zona y si transcurrido un plazo de seis (6) meses desde la notificación de las
previsiones de ventas, el FRANQUICIADO no ha tomado decisión alguna para ejercer su opción
de poseer y operar dichos puntos de venta adicionales.

4. El FRANQUICIADOR se reserva el derecho de comercializar productos bajo las

marcas comerciales y marcas de propiedad licenciadas al FRANQUICIADIO por el presente a
través de tiendas de comestibles, supermercados y puntos de venta similares dentro del territorio
otorgado al FRANQUICIADIO por el presente.

5. EL FRANQUICIADOR se reserva el derecho de realizar pruebas de marketing de

productos en las que el FRANQUICIADERO podrá participar, pero no estará obligado a hacerlo.

II. UBICACIÓN

A. Si la ubicación de la franquicia no está designada anteriormente, el

FRANQUICIADOR acepta analizar el mercado del franquiciado, determinar la viabilidad del
sitio y designar la ubicación de la franquicia (sujeto a la aprobación de la misma por parte del
franquiciado). Si bien el FRANQUICIADOR acepta utilizar su experiencia y conocimientos en
la designación de la ubicación, nada de lo contenido en este documento se interpretará como una
garantía definitiva de éxito para dicha ubicación.

B. Luego de la designación y aprobación de la ubicación, el FRANQUICIADOR

acepta que él o su filial de arrendamiento pueden intentar obtener dicha ubicación, y el
FRANQUICIADERO acepta que en caso de adquisición aceptará un arrendamiento o
subarrendamiento de dicha ubicación del FRANQUICIAR o su filial de arrendamiento. El
FRANQUICIADERO reconoce que en el caso de que el FRANQUICIADOR o su filial de
arrendamiento arriende dicha ubicación, el alquiler pagadero según el subarrendamiento reflejará,
además de los pagos adeudados según el arrendamiento principal, una compensación al
FRANQUICIADOR por el uso de la calificación crediticia del FRANQUICIADOR y la
responsabilidad del arrendamiento principal para obtener dicha ubicación para el
FRANQUICIADO.

C. Nada de lo dispuesto en el anterior Párrafo II.B. Impedirá que el

FRANQUICIADO adquiera, arriende o desarrolle, a través de alguien distinto del
FRANQUICIADOR, un sitio que haya sido previamente aprobado por el FRANQUICIADOR
como lugar adecuado para el negocio del Franquiciado de conformidad con el Párrafo II. R.
arriba.

D. El FRANQUICIADERO deberá pagar al FRANQUICIADOR la suma de

DOSCIENTOS MIL PESOS SOLAMENTE (P 200,000.00) a cambio de lo cual el
FRANQUICIADERO recibirá todos los derechos para hacer negocios como
FRANQUICIADERO con licencia “JOLLIBEE YUMBURGER” otorgados bajo los términos de
este Acuerdo, incluyendo un contrato pre- curso de capacitación en apertura para un propietario
de franquicia o gerente de establecimiento designado a tiempo completo y dos supervisores,
ubicación y selección de restaurantes, sujeto al cumplimiento por parte del FRANQUICIADIO de
los términos de este acuerdo. El pago de dicha suma se realizará de acuerdo con el “Programa de
Pagos de Franquicia” establecido en el anexo a que forma parte del presente e incorporado al
mismo.

La tarifa de franquicia no incluye el costo de la construcción del edificio o los planos y

especificaciones de diseño de renovación, los cuales serán pagados por la FRANQUICIA, con
base en la tarifa real cobrada por la agencia de diseño de interiores del FRANQUICIADOR.

Disponiéndose, además, que en caso de que el FRANQUICIADERO elija construir su

propio edificio desde el cual operar esta franquicia, dicho edificio se construirá de acuerdo con
los planos y especificaciones de construcción actuales del FRANQUICIADOR. El uso de los
planos y especificaciones de construcción del FRANQUICIAR para este propósito no está
incluido en el cargo de setenta y cinco mil pesos (P75, 000.00) por el uso del nombre basado en la
tarifa real cobrada por la división de construcción y diseño del FRANQUICIADOR y/o el
diseñador de interiores o arquitecto del FRANQUICIADOR.

MI. Las disposiciones anteriores relacionadas con el análisis y la designación del sitio
no se aplican si la ubicación de la franquicia ya está designada en el Párrafo 1.A.1. o si el
FRANQUICIADO está adquiriendo una unidad existente que esté o haya estado en operación.

F. Todo el equipo deberá cumplir con las especificaciones de equipo vigentes del
FRANQUICIADOR. Si el FRANQUICIADERO elige comprar equipo del FRANQUICIADOR,
el FRANQUICIADERO y el FRANQUICIADOR ejecutarán un equipo por separado o un
acuerdo de seguridad.

III. MARCAS PROPIEDADES

A. El FRANQUICIADERO reconoce que el nombre “JOLLIBEE YUMBURGER”

es un servicio válido y/o marca registrada propiedad exclusiva del FRANQUICIADOR y que
solo el FRANQUICIADOR o sus FRANQUICIADORES designados tienen el derecho de utilizar
dicha marca registrada y otras marcas comerciales, marcas de servicio, nombres comerciales y
derechos de autor. tal como pueda existir actualmente o ser adquirido por el FRANQUICIADOR
y con licencia para su uso por parte del FRANQUICIADERO, junto con todos los signos,
símbolos u otros indicios auxiliares utilizados en conexión o junto con dichas marcas. El
FRANQUICIADERO reconoce además que dichas marcas registradas, marcas de servicio,
nombres comerciales y derechos de autor tienen un valioso fondo de comercio y que los utilizará
únicamente en la forma y en la medida en que se autorice específicamente en este Acuerdo.
 1. El FRANQUICIADERO entiende y acepta que su licencia bajo dichas Marcas de
propiedad no es exclusiva y que el FRANQUICIADORES, a su entera discreción, tiene el
derecho de operar ubicaciones bajo dichas marcas y otorgar otras licencias en, hacia y bajo dichas
Marcas de propiedad en cualquier término. y condiciones que el FRANQUICADOR considere
oportunas; siempre que, sin embargo, el FRANQUICIADOR se comprometa a cumplir con las
disposiciones del Párrafo 1.B. de este acuerdo.

2. El FRANQUICIADERO se compromete expresamente a que durante la vigencia

de este acuerdo, y después de su vencimiento o terminación, el FRANQUICIADERO no
impugnará ni ayudará directa o indirectamente a impugnar la validez o propiedad de dicha Marca
de propiedad y derechos de autor.

B. Si el FRANQUICIADERO elige comprar equipos de otras fuentes que no sean el

FRANQUICIADOR o si el FRANQUICIADERO tiene un equipo existente que puede ser
aplicable a la operación del negocio, debe obtener una certificación por escrito del
FRANQUICIADOR de que dicho equipo cumple con las especificaciones del
FRANQUICIADOR antes de utilizar el equipo.

3. El FRANQUICIADERO se compromete a notificar de inmediato al

FRANQUICIADOR de cualquier reclamo, demanda o demanda basada en o que surja de, o de
cualquier intento por parte de cualquier otra persona, empresa o corporación, de utilizar el
servicio y/o las marcas comerciales licenciadas en virtud del presente, o cualquier marca
comercial, servicio. marca, símbolo, nombre comercial, derechos de autor o variación coloreable
de los mismos, en los cuales el FRANQUICIADOR tiene un interés de propiedad. El
FRANQUICIADERO se compromete también a notificar de inmediato al FRANQUICIADOR de
cualquier litigio iniciado por el FRANQUICIADERO o por cualquier persona, firma, corporación
o agencia gubernamental contra el FRANQUICIADIO. En el caso de que el
FRANQUICIADOR, de conformidad con los términos del Párrafo III, emprenda la defensa o el
procesamiento de cualquier litigio, el FRANQUICIADERO se compromete a ejecutar todos y
cada uno de los documentos y actos y cosas que, en opinión del abogado del
FRANQUICIADOR, sean necesarios para dicha defensa o enjuiciamiento, ya sea en nombre del
FRANQUICIADOR o en nombre del FRANQUICIADIO, el FRANQUICIADOR elegirá.

B. Se reconoce expresamente que todo el fondo de comercio asociado con dichas

Marcas de propiedad y derechos de autor, incluido cualquier fondo de comercio que pueda
considerarse surgido a través de las actividades del Franquiciado, asegura directa y
exclusivamente el beneficio del FRANQUICIADOR.

C. El FRANQUICIADERO no utilizará las palabras “JOLLIBEE YUMBURGER”

o la palabra “JOLLIBEE” o la palabra “YUMBURGER” como parte de su nombre corporativo u
otro nombre comercial. El FRANQUICIADERO no otorgará licencias, registrará ni comprará
vehículos, accesorios, productos, suministros o equipos, ni realizará ninguna otra actividad ni
incurrirá en ninguna obligación o endeudamiento excepto en su nombre individual, corporativo u
otro nombre comercial.

D. El FRANQUICIADERO entiende y reconoce que todas y cada una de las ventas

minoristas del sistema “JOLLIBEE YUMBURGER” son importantes para el
FRANQUICIADOR, para el FRANQUICIADERO y para otros franquiciados autorizados de
JOLLIBEE YUMBURGER con el fin de desarrollar y mantener la uniformidad de las
instalaciones y servicios y, por lo tanto, mejorar la reputación, demanda comercial y buena
voluntad de JOLLIBEE YUMBURGER. El FRANQUICIADO en consecuencia se compromete:
 1. Operar, publicitar y promocionar su franquicia bajo el nombre “JOLLIBEE
YUMBURGER” sin prefijo ni sufijo; y
2. Adoptar y utilizar las Marcas patentadas licenciadas en virtud del presente
únicamente en la forma prescrita por el FRANQUICIADOR; y
3. Realizar sus negocios bajo dichas Marcas Propietarias de acuerdo con las
normas operativas establecidas por el FRANQUICIADOR y según lo establecido
en el Manual Operativo Confidencial y/u otros documentos.

MI. Para preservar la validez e integridad de las marcas de propiedad y los derechos
de autor licenciados en este documento y para asegurar que el FRANQUICIADIO los utilice
adecuadamente en la operación de su franquicia, el FRANQUICIADOR o sus agentes tendrán en
todo momento razonable el derecho de ingresar e inspeccionar las instalaciones del
FRANQUICIADO y, adicionalmente, tendrá derecho a observar la manera en que el
FRANQUICIADO presta sus servicios para conferenciar con los empleados y clientes del
Franquiciado, y para seleccionar productos y suministros con fines de prueba y evaluación para
asegurarse de que las cantidades e ingredientes sean satisfactoria y dentro de las disposiciones de
control de calidad establecidas por los FRANQUICIADORES.

F. El frente del letrero independiente, las letras y el logotipo colocados en el

exterior de la ubicación, los letreros en el tablero del menú y cualquier otro letrero que lleve el
nombre “JOLLIBEE YUMBURGER” u otra marca registrada del FRANQUICIAR seguirán
siendo los propiedad del FRANQUICIADOR. Nada en este Acuerdo de Franquicia se
considerará que otorga a FRANQUICIA ningún interés de propiedad sobre estos artículos. El
FRANQUICIADOR por la presente otorga al FRANQUICIADIO el derecho de posesión y uso
de estos letreros al FRANQUICIADOR inmediatamente después de la terminación de este
acuerdo. El FRANQUICIADO se compromete, por su cuenta y costo, a mantener y mantener los
letreros mencionados anteriormente en buenas condiciones y reparación durante el tiempo que
permanezcan en posesión del Franquiciado.

IV. RECLUTAMIENTO, FORMACIÓN Y ASISTENCIA

A. El FRANQUICIADERO deberá contratar todo el número requerido de personal

de servicio, incluido un gerente de establecimiento de tiempo completo y al menos dos
supervisores, necesarios para la operación eficiente de la unidad franquiciada según lo determine
el FRANQUICIADOR con base en su pronóstico inicial de ventas y sujeto a las recomendaciones
del FRANQUICIADOR. Estándares de contratación para puestos de trabajo específicos, es decir,
límite de edad, apariencia física, nivel de inteligencia, nivel educativo y otros factores. El
FRANQUICIADIO deberá seguir los estándares del FRANQUICIADOR sobre tasa de
contratación, sueldos y salarios y beneficios complementarios de conformidad con las
regulaciones MOLE y en la medida en que ello afecte la imagen interna y externa del
Franquiciado como miembro de la cadena jollibee. EL FRANQUICIADOR deberá brindar la
orientación necesaria en la implementación de esta disposición.

Para este propósito, el FRANQUICIADOR proporcionará al FRANQUICIADIO una lista

de pautas de contratación que incluyen calificaciones y descripciones de los puestos, requisitos y
procedimientos de prueba y selección, y estándares de evaluación para todos y cada uno de los
puestos de trabajo que ocupará el FRANQUICIADIO.
 B. El FRANQUICIADIO podrá aprovechar los servicios de la División de
DESARROLLO DE RECURSOS HUMANOS del FRANQUICIAR para reclutar a los
empleados requeridos por una tarifa determinada basada en el alcance y el costo real de los
servicios a prestar por el FRANQUICIADOR.

C. FRANQUICIADIO – el propietario deberá administrar su unidad franquiciada a

tiempo completo; si esto no fuera posible, deberá designar o contratar un gerente de
establecimiento de tiempo completo sujeto a los estándares de calificación establecidos por el
FRANQUICIADOR; El FRANQUICIADOR se reserva el derecho de evaluar y seleccionar al
gerente del Franquiciado antes de la contratación o nombramiento real por parte del
FRANQUICIADIO y el posterior ingreso al curso formal de capacitación previo a la apertura
para gerentes.

Además, el FRANQUICIADO deberá designar para contratar al menos dos supervisores

de establecimientos de tiempo completo sujetos a los estándares de calificación para dicho puesto
establecidos por el FRANQUICIADOR; El FRANQUICIADOR también se reserva el derecho de
evaluar y seleccionar a los supervisores de los establecimientos del franquiciado antes de la
contratación o nombramiento real por parte del FRANQUICIADO y del ingreso al curso formal
de capacitación previo a la apertura para supervisores.

D. El FRANQUICIADERO deberá comenzar a seleccionar a los solicitantes para

puestos de gerente y supervisor de establecimiento al menos cuatro meses antes de la fecha de
apertura del establecimiento objetivo para dar tiempo a la evaluación y selección por parte del
FRANQUICIADOR.

MI. FRANQUICIADIO: el propietario o su gerente de establecimiento designado y

dos de sus supervisores deberán asistir y completar con éxito el curso formal de orientación y
capacitación previo a la apertura que llevará a cabo el FRANQUICIADOR al menos tres meses
antes de la fecha de apertura del establecimiento previsto en dicho lugar y durante tal duración.
En el momento en que el FRANQUICIADOR designe dicho programa de capacitación cubrirá
todos los aspectos de la operación de una franquicia jollibee. Los gastos de salario, alojamiento y
transporte durante este período correrán a cargo del FRANQUICIADIO.

F. EL FRANQUICIADERO deberá completar la contratación de todos los puestos de base

inferiores a los de supervisión requeridos a tiempo para una capacitación intensiva en el trabajo
en las tiendas propiedad de la empresa designadas por el FRANQUICIAR al menos dos semanas
antes de la apertura de la tienda específica; Los gastos de salario, transporte, alimentación y
alojamiento durante este período serán por cuenta del FRANQUICIADIO.

GRAMO. Durante las dos primeras semanas de funcionamiento del restaurante

jollibee del franquiciado, el FRANQUICIADOR proporcionará al FRANQUICIADERO, en las
instalaciones del franquiciado y por cuenta del FRANQUICIADOR, uno de los gerentes de
operaciones de la tienda del FRANQUICIADOR a tiempo parcial o completo, según la necesidad
y la disponibilidad, con el fin de facilitar la apertura de la unidad jollibee del franquiciado; dicho
representante también ayudará al FRANQUICIADIO a establecer y estandarizar procedimientos
y técnicas esenciales para la operación de un restaurante jollibee y ayudará en la capacitación del
personal en el trabajo.
 h. El FRANQUICIADOR proporcionará un servicio de asesoramiento continuo,
que incluirá, entre otros, consultas sobre problemas promocionales, comerciales u operativos con
análisis de los datos financieros, de marketing y de ventas del franquiciado.

I. El FRANQUICIADOR deberá, periódicamente cuando esté disponible, enviar al

FRANQUICIADERO materiales promocionales y boletines sobre nuevas ventas, desarrollos de
marketing, productos y técnicas.

J. Los requisitos contenidos en los subpárrafos A y B anteriores relacionados con la

capacitación y la asistencia de apertura serán a opción del FRANQUICIADOR en los casos en
que el FRANQUICIADIO esté comprando una unidad operativa existente o una unidad existente
que había estado en operación.

K. Todos los aprendices que asistan al programa de capacitación previo a la apertura

deben asistir a todas las sesiones para que se considere que han aprobado el programa de
capacitación, que será una de las bases para que el FRANQUICIADOR dé la señal de inicio para
que el establecimiento se abra al público.

V. PUBLICIDAD, PROMOCIONES DE VENTAS Y RELACIONES PÚBLICAS

Reconociendo el valor de la publicidad, la promoción de ventas y las relaciones públicas

y la importancia de la estandarización de la publicidad, las promociones de ventas y las relaciones
públicas para el fomento de las ventas, la buena voluntad y la imagen pública de JOLLIBEE, el
FRANQUICIADO acepta:

A. Presentar al FRANQUICIADOR o su agencia designada, para su aprobación

previa, todos los materiales y publicidad de relaciones públicas y promoción de ventas que
utilizará el FRANQUICIADIO, incluidos, entre otros, periódicos, publicidad de radio y
televisión, comunicados de prensa, artículos especiales y novedosos, letreros, cajas, bolsas y
papeles de regalo en caso de que el FRANQUICIADERO o su agencia designada no reciba la
desaprobación escrita u oral de dicha publicidad, relaciones públicas y material promocional del
FRANQUICIADOR o su agencia designada dentro de los quince (15) días a partir de la fecha en
que se envía dicho material y recibido por el FRANQUICIADOR, dicho material se considerará
aprobado. El incumplimiento por parte del FRANQUICIADO de las disposiciones del presente
documento y la posterior falta de acción por parte del FRANQUICIADOR ante este
incumplimiento no se considerarán como una renuncia a incumplimientos e incumplimientos
adicionales.

B. Pagar al Fondo de Publicidad Corporativa JOLLIBEE, al mismo tiempo y de la

misma manera, y además de, los Servicios continuos y la tarifa de Regalías prevista en el párrafo
XI del presente, una suma equivalente al tres (3%) por ciento de los ingresos del Franquiciado.
ventas brutas, según se define en el párrafo XI, cuya suma será gastada por el FRANQUICIAR
única y exclusivamente para publicidad o promociones de JOLLIBEE YUMBURGER.

1. A solicitud del FRANQUICIADIO, el FRANQUICIADOR proporcionará

una contabilidad anual del Fondo de Publicidad Corporativo.

2. El contenido de dicha publicidad, así como el medio en el que se colocará

dicha publicidad, serán determinados por el FRANQUICIADOR o su
agencia designada.
 C. El tres por ciento (3%) de la tarifa de publicidad se utilizará únicamente para
publicidad de acuerdo con el programa publicitario del FRANQUICIADOR en medios de
comunicación masivos, es decir, carteles. No cubre lo siguiente.

1. Anuncios de preapertura, si los hubiera, y de “Gran Inauguración” cuyo

costo se compartirá en partes iguales entre FRANQUICIADOR y
FRANQUICIADIO.
2. Los costos de promoción de ventas en forma de descuentos de precios,
artículos premium o novedosos y/o productos alimenticios entregados
gratuitamente o con descuento a clientes reales y/o potenciales, serán a
cargo del FRANQUICIADIO además de los tres por ciento (3%) tarifa
de publicidad.

D. EL FRANQUICIADO participará en todas las actividades promocionales de

ventas de toda la cadena planificadas y realizadas por el FRANQUICIADOR; EL
FRANQUICIADOR se reservará el derecho de decidir el tipo, naturaleza, alcance y mecánica de
dicha promoción. Si bien el FRANQUICIADOR acepta utilizar su experiencia y conocimientos,
nada de lo contenido en este documento se interpretará como una garantía definitiva de aumento
de las ventas como resultado directo de dichas actividades.

MI. EL FRANQUICIADERO deberá anunciarse continuamente en las páginas de

clasificados o amarillas del directorio telefónico local bajo el listado “Restaurantes”, utilizando
tapetes previamente aprobados por el FRANQUICIADOR.

F. El FRANQUICIADERO no anunciará ni utilizará en publicidad o cualquier otra

forma de promoción, las marcas comerciales del FRANQUICIADOR sin las marcas de registro y
derechos de autor correspondientes.

GRAMO. El FRANQUICIADIO correrá con el cincuenta por ciento (50%) de los

gastos en que incurra durante la inauguración o apertura formal de su establecimiento. Dichos
gastos se basarán en las actividades del día de la inauguración acordadas previamente entre el
FRANQUICIADOR y el FRANQUICIADIO, incluyendo el costo de colocar, al menos, un
anuncio del día de la inauguración a página completa en el diario de circulación nacional más
importante.

Este costo compartido no incluye los gastos incurridos al proporcionar la comida servida
a los huéspedes, los cuales corren a cargo únicamente del FRANQUICIADIO.

VI. MANUAL DE OPERACIÓN CONFIDENCIAL

A. Para proteger la reputación y la buena voluntad asociadas con la marca

"JOLLIBEE YUMBURGER" y mantener los estándares uniformes de operación bajo la misma,
el FRANQUICIADERO deberá llevar a cabo su franquicia JOLLIBEE YUMBURGER en
estricta conformidad con el manual de operación confidencial del FRANQUICIADOR.
 B. FRANQUICIADO en todo momento tratará como confidencial, y en ningún
momento divulgará, copiará, duplicará, registrará o reproducirá de otro modo, en su totalidad o en
parte, ni pondrá a disposición de ninguna persona o fuente no autorizada, el contenido de dicho
Manual.

C. El Manual de Operación Confidencial seguirá siendo en todo momento propiedad

exclusiva del FRANQUICIADOR y será devuelto de inmediato al vencimiento u otra terminación
de este Acuerdo.

D. El FRANQUICIADOR podrá, de vez en cuando, revisar el contenido de dicho

Manual para transmitir al FRANQUICIADIO avances y nuevos desarrollos en ventas, marketing
y operación del negocio franquiciado.

VII. MANTENIMIENTO Y REPARACIONES

A. El FRANQUICIADERO, a su cargo, deberá en todo momento durante la

vigencia de este Acuerdo, mantener el interior y el exterior de las instalaciones, el equipo y el
mobiliario de la franquicia en buen estado, apariencia atractiva y buenas condiciones de
funcionamiento. El FRANQUICIADERO, a solicitud del FRANQUICIADOR, deberá realizar
las reparaciones necesarias en las instalaciones para mantener una apariencia uniforme y proteger
la reputación del sistema JOLLIBEE YUMBURGER. El FRANQUICIADERO no podrá, sin la
aprobación previa por escrito del FRANQUICIADOR, realizar ningún cambio en el diseño y
decoración del restaurante JOLLIBEE YUMBUGER franquiciado en virtud del presente.

B. En caso de que el FRANQUICIADIO no mantenga las instalaciones como se

requiere anteriormente, el FRANQUICIADOR, previo aviso al FRANQUICIADIO, y a su
opción, podrá ordenar el mantenimiento y las reparaciones necesarias y cobrar el costo de las
mismas al FRANQUICIADIO.

C. El FRANQUICIADERO no deberá, sin el consentimiento previo por escrito del

FRANQUICIADOR, colocar en, sobre o sobre el lugar franquiciado en virtud del presente, o en
cualquier medio de comunicación, ninguna forma de publicidad relacionada con la venta del
negocio franquiciado o los derechos otorgados en virtud del presente.

VIII. CONTABILIDAD Y REGISTROS

A. Para permitir que el FRANQUICIADERO y el FRANQUICIADOR determinen

mejor sus costos y mantengan un método de operación económico, el FRANQUICIADERO
acuerda mantener y preservar, durante el plazo de la franquicia otorgada en virtud del presente,
libros y cuentas completos, completos y precisos en una forma y manera contable como prescrito
por la División de Finanzas del FRANQUICIADOR. A solicitud del FRANQUICIADIO, EL
FRANQUICIADOR proporcionará una lista de firmas de contabilidad recomendadas que
cumplan con los estándares y requisitos del FRANQUICIADOR.

B. EL FRANQUICIADIO deberá presentar dichos informes, formularios y registros

periódicos en la forma y en el momento especificado por el FRANQUICIADOR; dichos informes
incluirán la presentación diaria de cintas de lectura z a la División de Finanzas del
FRANQUICIAR informando las ventas del día anterior de su establecimiento antes del mediodía
de cada día.

C. Los representantes del FRANQUICIADOR tendrán derecho en cualquier

momento a inspeccionar los libros, registros y dispositivos o sistemas de control de efectivo del
Franquiciado. Si dicha inspección revela que los ingresos brutos informados por el
FRANQUICIADIO al FRANQUICIADOR son menores que los ingresos brutos del dos por
ciento (2%) o más, el FRANQUICIADERO deberá pagar y reembolsar al FRANQUICIADOR
por todos y cada uno de los gastos relacionados con dicha inspección, incluidos, entre otros. a,
honorarios legales y contables razonables, así como intereses sobre los recibos no declarados a
una tasa del ______ por ciento (%) anual a partir de la fecha de vencimiento de dicho pago.
Dichos pagos se entienden sin perjuicio de cualquier otro recurso que el FRANQUICIADOR
pueda tener en virtud de este Acuerdo.

IX. ESTÁNDARES DE CALIDAD

A. EL FRANQUICIADO reconoce que es esencial para la comercialización

adecuada de JOLLIBEE YUMBURGER y para la preservación y promoción de su reputación y
aceptación por parte del público en general, que se mantengan estándares uniformes de calidad y
apariencia de los alimentos; que se mantengan cantidades, volúmenes y tipos uniformes de
alimentos; y que en la distribución al público se utilicen cajas de cartón y otros productos de
papel de tamaño, calidad, textura, absorbencia, resistencia, acabado y apariencia uniformes, que
muestren las diversas marcas de propiedad del FRANQUICIAR. Por lo tanto, el
FRANQUICIADO acepta, como parte de la contraprestación de este Acuerdo, que el
FRANQUICIADO en todo momento dispensa, vende u ofrece para la venta al público, solo
aquellos artículos, alimentos u otros productos (cualesquiera que sean) que cumplan con las
especificaciones y estándares razonables de ocasionalmente designado por escrito por el
FRANQUICIADOR para la venta y servicio desde o en el restaurante JOLLIBEE
YUMBURGER autorizado en el presente; y el FRANQUICIADO venderá, servirá y dispensará
todos los artículos, alimentos y otros productos que cumplan con todas las especificaciones y
estándares designados por el FRANQUICIADOR.

B. EL FRANQUICIADERO podrá comprar únicamente al FRANQUICIADOR o a

los fabricantes. Proveedores o distribuidores designados por escrito por el FRANQUICIADOR,
aquellos productos que utilizan formulaciones o procesos secretos de JOLLIBEE YUMBURGER
y respecto de los cuales el valor del secreto comercial de JOLLIBEE YUMBURGER se verá
afectado o diluido por la divulgación de los mismos.

C. EL FRANQUICIADADO deberá comprar todos los productos alimenticios,

insumos y materiales necesarios para la operación de la franquicia JOLLIBEE YUMBURGER
aquí licenciada, distintos de los cubiertos por el párrafo IX.B. Arriba, de fabricantes, proveedores
o distribuidores designados por el FRANQUICIADOR.

X. MODIFICACIÓN DEL SISTEMA

El FRANQUICIADERO reconoce y acepta que de vez en cuando el FRANQUICIADOR

puede cambiar o modificar el sistema actualmente identificado por la marca "JOLLIBEE
YUMBURGER", incluida la adopción y el uso de nombres comerciales, marcas comerciales,
marcas de servicio o materiales con derechos de autor nuevos o modificados, nuevos productos,
nuevos equipos o nuevas técnicas, y que el FRANQUICIADO aceptará, usará y mostrará para los
fines de este Acuerdo dichos cambios en el sistema, incluidos nombres comerciales, marcas
comerciales, marcas de servicio o materiales con derechos de autor nuevos o modificados, nuevos
productos, nuevos equipos o nuevas técnicas. , como si fueran parte de este Acuerdo en el
momento de su celebración. El FRANQUICIADIO realizará los gastos que tales cambios o
modificaciones en el sistema puedan requerir razonablemente: siempre y cuando, sin embargo, en
el caso de que los nuevos productos, nuevos equipos o nuevas técnicas requieran un gasto de una
suma superior a Cuatro Mil Pesos (P 4,000) para equipos. El FRANQUICIADOR se compromete
a vender dicho equipo al precio justo de mercado y el FRANQUICIADOR ofrecerá financiar la
compra bajo un contrato de garantía con un pago inicial del veinte por ciento (20%) y el saldo
pagadero en doce (12) a dieciocho (18) iguales. cuotas mensuales, pero no inferiores a
Cuatrocientos Pesos (P400) mensuales, con intereses a la tasa vigente a la que el
FRANQUICIADOR esté financiando paquetes de equipos a otros franquiciados. Nada en este
párrafo impedirá que el FRANQUICIADIO obtenga equipos nuevos comparables de cualquier
otra fuente. El FRANQUICIADERO se compromete a comprar dicho equipo dentro de los treinta
(30) días posteriores a la notificación de que dicho equipo es necesario.

XI. SERVICIOS CONTINUADOS Y TARIFA DE REGALÍA

A. El FRANQUICIADERO pagará al FRANQUICIADOR, mientras este Acuerdo

esté vigente, una tarifa por servicios continuos y regalías equivalente al cinco por ciento (5%) del
total de las ventas brutas derivadas del JOLLIBEE YUMBURGER franquiciado en virtud del
presente, dicha tarifa se pagará semi -mensualmente en la forma especificada a continuación o
según lo prescrito en el Manual de Operación Confidencial.

1. El FRANQUICIADIO deberá presentar al FRANQUICIADOR, en un

formulario aprobado por el FRANQUICIADOR, una declaración correcta de ventas
brutas firmada por el FRANQUICIADIO, a más tardar el día quinto ( 5º ) y el día
vigésimo ( 20º ) de cada mes. El estado de cuenta que vence el día veinte ( 20 ) de cada
mes deberá informar las ventas brutas realizadas durante el período comprendido
entre el primero ( 1 ) y el decimoquinto ( 15 ) día del mes; y el estado de cuenta
vencido en el período comprendido entre el día dieciséis (16) y el último del mes
anterior. Cada estado de cuenta quincenal de ventas brutas deberá ir acompañado del
pago de los Servicios Continuos y de las Regalías con base en las ventas brutas
reportadas en el estado de cuenta a presentar. El FRANQUICIADERO pondrá a
disposición del FRANQUICIADOR, para una inspección razonable en horarios
razonables, todos los libros y registros originales que el FRANQUICIADOR
considere necesarios para determinar las ventas brutas.

2. El término "ventas brutas", tal como se utiliza en este documento,

significará el total de todas las ventas de mercancías y todos los negocios realizados
en, sobre, y desde las instalaciones de JOLLIBEE YUMBURGER franquiciadas en
virtud del presente; disponiéndose, que el término “ventas brutas” no incluirá
reembolsos y créditos de buena fe por las devoluciones de mercancías o las
cantidades cobradas y pagadas a las autoridades gubernamentales donde está ubicada
la franquicia, bajo las disposiciones de cualquier Ley de Impuesto sobre las Ventas
bajo las disposiciones de el Código Nacional de Rentas Internas, o leyes similares de
dichas autoridades gubernamentales, y no incluirá las ventas de artículos novedosos
destinados a promociones en beneficio de todos los puntos de venta de Jollibee.
 B. El FRANQUICIADO proporcionará al FRANQUICIADOR a más tardar el día
veinte (20 ) de cada mes, en la forma aprobada por el FRANQUICIADOR, un estado operativo de
recibos y desembolsos del último mes calendario anterior. Además, dentro de los treinta (30) días
siguientes al cierre de cada período de seis (6) meses, el FRANQUICIADIO deberá entregar al
FRANQUICIAR un Estado de Pérdidas y Ganancias del período de seis (6) meses y un Balance
General. Dichos estados financieros serán preparados por un Contador Público Autorizado de
acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados y aplicados de manera
consistente.

C. En caso de que el FRANQUICIADO no pague los Servicios continuos y la Tarifa

de regalías o cualquier pago de publicidad adeudado de conformidad con los Párrafos VB y VC
del presente dentro de los quince (15) días posteriores a su vencimiento. El FRANQUICIADIO
deberá pagar una penalidad del 3% mensual sobre el saldo impago, a partir de la fecha de
vencimiento hasta el pago final. El FRANQUICIADOR se reserva igualmente el derecho de
ejercer las opciones previstas en la Sección XV B-1 del presente contrato en caso de saldos
morosos.

XII. SEGURO

A. El FRANQUICIADO deberá adquirir antes del inicio del negocio y mantener en

pleno vigor y efecto durante todo el plazo de este Acuerdo, a cargo exclusivo del Franquiciado,
una póliza o pólizas de seguro que protejan al FRANQUICIADERO y al FRANQUICIADOR, y
a sus funcionarios y empleados contra cualquier pérdida, responsabilidad o gasto alguno por
incendio (incluida la cobertura extendida), lesiones personales, muerte, daños a la propiedad,
responsabilidad de productos o robo, que surjan o ocurran en o en conexión con dichas
instalaciones o por razón de la operación del franquiciado en, desde u ocupación de dichas
instalaciones. FRANQUICIADOR será un nombre adicional asegurado en dicha póliza o pólizas
(excepto Compensación Laboral). Dicha póliza o pólizas deberán ser redactadas por una
compañía o compañías de seguros responsables y satisfactorias para el FRANQUICIADOR, e
incluirán lo siguiente:

Tipo de seguro Límites mínimos de responsabilidad

Compensación de empleados Estatutario
Responsabilidad general, incluidos productos y 100.000 pesos
lesiones corporales.
Daño a la propiedad 3.000.000,00 pesos

El seguro brindado por la póliza o pólizas de responsabilidad no estará limitado de

ninguna manera por razón de cualquier seguro que pueda mantener el FRANQUICIADOR.
Dentro de los treinta (30) días posteriores a la firma de este acuerdo, pero en ningún caso más
tarde del día anterior a la fecha en que el FRANQUICIADIO abre por primera vez su
establecimiento para el negocio, el FRANQUICIADIO deberá proporcionar los Certificados de
Seguro que demuestren el cumplimiento de los requisitos anteriores a FRANQUICIADOR para
su aprobación. Dicho certificado deberá indicar que dicha póliza o pólizas no serán canceladas o
alteradas sin previo aviso por escrito al FRANQUICIADOR con al menos diez (10) días de
antelación. El mantenimiento de dicho seguro y el cumplimiento por parte del
FRANQUICIADIO de las obligaciones previstas en este Párrafo no eximirán al
FRANQUICIADIO de responsabilidad en virtud de la disposición de indemnización establecida
en este Acuerdo. Los límites mínimos requeridos anteriormente pueden modificarse de vez en
cuando, según lo requieran las condiciones, mediante notificación por escrito al
FRANQUICIADIO. El FRANQUICIADOR no necesita estar incluido en ninguna póliza contra
incendios si el FRANQUICIADOR no tiene interés en dicho local o el equipo en el mismo como
propietario, arrendatario, hipotecario o de otra manera.

B. Si el FRANQUICIADERO, por cualquier motivo, no obtiene ni mantiene dicha

cobertura de seguro como lo exige este Acuerdo, entonces el FRANQUICIADOR tendrá el
derecho y la autoridad, a su opción, de adquirir dicho seguro inmediatamente previa notificación,
y el FRANQUICIADERO pagará y reembolsará al FRANQUICIADOR todos los gastos. costos
del mismo.

XIII. TÉRMINO

Este acuerdo será efectivo y vinculante a partir de la fecha de su ejecución y el plazo de

esta franquicia continuará hasta el décimo (10) aniversario de la apertura del restaurante
franquiciado JOLLIBEE YUMBURGER del franquiciado.
XIV. PACTOS

A. Durante la vigencia de este Acuerdo de Franquicia o cualquier extensión del

mismo:

1. EL FRANQUICIADERO, o su gerente designado, dedicará todo su

tiempo, energía y esfuerzo a la administración y operación de JOLLIBEE
YUMBURGER licenciado en virtud del presente, excepto en la medida en que el
FRANQUICIADOR pueda acordar específicamente lo contrario por escrito;

2. El FRANQUICIADERO, ya sea directa o indirectamente, por sí mismo o

en nombre de o en conjunto con cualquier otra persona, personas, sociedad o
corporación, será propietario, mantendrá, participará, participará o tendrá ningún
interés en la operación de cualquier otro restaurante o restaurante.
establecimiento siempre que, sin embargo,:

a.) Las disposiciones anteriores relacionadas con intereses en otros

restaurantes no se aplicarán a ningún interés en ubicaciones adicionales de
JOLLIBEE YUMBURGER.
b.) Las disposiciones anteriores relacionadas con intereses en otros
restaurantes no se aplicarán a la propiedad por parte del FRANQUICIADIO de
valores en circulación de cualquier corporación cuyos valores se posean y
negocien públicamente, siempre que dichos valores sean mantenidos por el
FRANQUICIADERO únicamente con fines de inversión y que el
FRANQUICIADIO'' las tenencias totales no constituyen más del cinco por ciento
(5%) de los valores en circulación de dicha corporación.

B. El FRANQUICIADERO además se compromete a que durante la vigencia de

este Acuerdo o cualquier extensión o renovación del mismo, y durante un período de dos (2) años
a partir de entonces, independientemente de la causa de la terminación, el FRANQUICIADERO
no deberá:

1. Desviar o intentar desviar cualquier negocio o cualquier cliente de

JOLLIBEE YUMBURGER autorizado en virtud del presente a cualquier otro
 establecimiento competitivo, mediante incentivo directo o indirecto o de otro
modo;

2. Emplear o buscar emplear a cualquier persona empleada por el

FRANQUICIADOR, o cualquier otra persona que en ese momento esté operando
o empleada por o en cualquier otro Jollibee o de otro modo inducir directa o
indirectamente a dichas personas a dejar su empleo allí;

C. EL FRANQUICIADERO se compromete además a que durante un período de

cinco (5) años después de la terminación de la franquicia, independientemente de la causa de la
terminación, no podrá, ni directa ni indirectamente, para sí mismo, ni en nombre de o en conjunto
con ninguna otra persona , personas, sociedad o corporación, poseen, mantienen, participan o
participan en la operación de cualquier restaurante de comida rápida.

D. El FRANQUICIADO no deberá, durante la vigencia de este Acuerdo o después

de su terminación, comunicar o divulgar a ninguna otra persona, personas, sociedad o
corporación, ninguna información o conocimiento sobre los métodos de fabricación, preparación,
promoción, venta o distribución utilizados en un El restaurante JOLLIBEE YUMBURGER ni el
FRANQUICIADERO divulgará ni divulgará, total o parcialmente, ningún secreto comercial o
proceso privado del FRANQUICIADOR o sus empresas afiliadas.

MI. Los pactos contenidos en este Párrafo se interpretarán como divisibles e

independientes y se interpretarán y aplicarán de conformidad con los requisitos de razonabilidad
y equidad. Cualquier reforma judicial de estos convenios consistente con esta interpretación será
ejecutable como si estuviera contenida en este documento y no afectará ninguna otra disposición
o términos de este Acuerdo.

XV. TERMINACIÓN E INCUMPLIMIENTOS

A. En el caso de que el FRANQUICIADO se vuelva insolvente o haga una cesión

en beneficio de los acreedores, o si el FRANQUICIADO presenta una petición de quiebra o dicha
petición es presentada en contra y consentida por el FRANQUICIADIO, o se nombra un síndico,
o si el FRANQUICIADIO se declara en quiebra, o si se presenta una factura en equidad u otro
procedimiento para el nombramiento de un síndico del FRANQUICIADO u otro custodio para el
negocio o los activos del Franquiciado y el FRANQUICIADO da su consentimiento, o se nombra
un síndico u otro custodio, o si Un procedimiento de composición con acreedores bajo cualquier
ley filipina debe ser instituido por o contra el FRANQUICIADIO, o si los bienes muebles o
inmuebles del FRANQUICIADERO serán embargados o gravados por cualquier sheriff, o
cualquier otra autoridad debidamente constituida, entonces en cualquiera de dichos eventos, el
FRANQUICIADIO se considerará que está en incumplimiento en virtud de este acuerdo y todos
los derechos otorgados al FRANQUICIADERO en virtud del presente terminarán al ocurrir el
evento o eventos anteriores sin previo aviso al FRANQUICIADIO.

B. Salvo lo dispuesto en el Párrafo XV.A. De este Acuerdo, si el FRANQUICIADO

incumple los términos de este Acuerdo y dicho incumplimiento no se subsanará dentro de los (10)
días posteriores a la recepción del "Aviso de subsanación" por escrito del FRANQUICIADOR,
además de todos los demás recursos establecidos por la ley. o en equidad, el FRANQUICIADOR
podrá rescindir inmediatamente este Acuerdo. En caso de que el FRANQUICIADO incumpla los
términos de este Acuerdo de Franquicia
Dentro de los doce (12) meses posteriores a un incumplimiento anterior, y el FRANQUICIADOR
haya entregado al FRANQUICIADIO un “Aviso de subsanación” con respecto a dicho
incumplimiento anterior, este Acuerdo podrá rescindirse sin previo aviso por parte del
FRANQUICIADOR en caso de dicho incumplimiento posterior. EL FRANQUICIATARIO
incurrirá en incumplimiento de este Acuerdo:

1. Si el FRANQUICIADO no paga, se niega o se niega a pagar con

prontitud al FRNAQUISOR cualquier dinero adeudado al FRANQUICIADOR
en la fecha de vencimiento; o

2. Si el FRANQUICIADERO no presenta los informes o datos financieros

que el FRANQUICIADOR requiere en virtud de este acuerdo; o

3. Si el FRANQUICIADIO desaloja o abandona el local aquí licenciado o

si el FRANQUICIADIO pierde o renuncia el derecho al uso de los locales aquí
licenciados por motivo de ejecución hipotecaria, falta de pago de alquiler,
despilfarro, incumplimiento de los términos del contrato de arrendamiento o por
cualquier otro motivo. ; o

4. Si el FRANQUICIADIO no cumple con cualquiera de los requisitos

establecidos en este Acuerdo, en el Manual Operativo Confidencial, u otros
memorandos operativos similares emitidos por el FRANQUICIADOR, o utiliza
mala fe en el cumplimiento de los términos de la franquicia.

C. Además del derecho del FRANQUICIADOR a rescindir este Acuerdo, y no en su

lugar, el FRANQUICIADOR, en el caso de que el FRANQUICIADERO no haya subsanado un
incumplimiento en virtud de este acuerdo dentro de los diez (10) días posteriores a la recepción
del "Aviso de subsanación" por escrito del FRANQUICIADOR. , puede ingresar a las
instalaciones del restaurante JOLLIBEE YUMBURGER autorizado por el presente y ejercer
autoridad completa con respecto a la operación si dicho negocio hasta el momento en que el
FRANQUICIADOR determine que el incumplimiento del FRANQUICIADERO ha sido
subsanado y que se cumple con los requisitos de este acuerdo. . El FRANQUICIADERO acepta
específicamente que un representante designado del FRANQUICIADOR puede hacerse cargo,
controlar y operar dicho restaurante y que dicho FRANQUICIADIO pagará no menos de Mil
Pesos (P1, 000) por día más todos los gastos de viaje, alojamiento y comida y otros gastos
razonablemente incurridos por dicho representante siempre que sea requerido por el representante
para hacer cumplir el presente.

D. Para efectos de esta sección, la recepción de notificación se define en el párrafo

XXV.

XVI. DERECHOS Y DEBERES DE LAS PARTES AL VENCIMIENTO O

TERMINACIÓN

A. Tras la terminación o vencimiento de este Acuerdo, el FRANQUICIADERO

dejará inmediatamente de ser un FRANQUICIADERO de JOLLIBEE YUMBURGER con
licencia y:

1. El FRANQUICIADERO deberá pagar de inmediato al

FRANQUICIADOR todas las sumas adeudadas por el FRANQUICIADERO al
 FRANQUICIADOR según los términos de este Acuerdo. Dichas sumas
incluirán todos los daños, costos y gastos, incluidos los honorarios razonables de
abogados, incurridos por el FRANQUICIADOR por incumplimiento por parte
del FRANQUICIADIO, ya sea que ocurra antes o después de la terminación o
vencimiento de la franquicia, y dichas sumas incluirá todos los costos y gastos,
incluidos los honorarios razonables de abogados, incurridos por el
FRANQUICIADOR para obtener medidas cautelares u otras medidas cautelares
para hacer cumplir las disposiciones de este contrato.

2. El FRANQUICIADERO inmediatamente después dejará de utilizar

mediante publicidad o de cualquier forma el nombre “JOLLIBEE
YUMBURGER” o cualquier formulario, manual, eslogan, letrero, marca,
símbolo o dispositivo utilizado en relación con la operación de una franquicia
JOLLIBEE YUMBURGER. El FRANQUICIADERO no declarará ni anunciará
que el FRANQUICIADOR o el FRANQUICIADERO fueron anteriormente
partes de este Acuerdo de Franquicia o que el FRANQUICIADERO hizo
negocios bajo las marcas comerciales o el nombre del FRANQUICIADOR.

3. El FRANQUICIADIO tomará las medidas necesarias para cancelar

cualquier nombre supuesto o registro equivalente que contenga la denominación
“JOLLIBEE YUMBURGER” o cualquier otra marca registrada del
FRANQUICIADOR, y el FRANQUICIADERO deberá proporcionar al
FRANQUICIADERO evidencia satisfactoria para el FRANQUICIADOR del
cumplimiento de esta obligación dentro de los treinta (30) ) días después de dicha
terminación.

4. El FRANQUICIADERO cederá al FRANQUICIADOR todos sus

derechos, títulos e intereses sobre los números de teléfono del Franquiciado y los
anuncios de las Páginas Amarillas mantenidos por el FRANQUICIADIO de
conformidad con el Párrafo VC anterior.

B. Al finalizar o expirar este Acuerdo, el FRANQUICIADOR tendrá la opción de

comprarle al FRANQUICIADIO la totalidad o parte de los activos físicos del
FRANQUICIADIO utilizados en la operación de la ubicación del restaurante de la franquicia,
incluidos muebles, accesorios, letreros, equipos y otros bienes muebles. bienes inmuebles,
arrendamientos de bienes inmuebles y arrendamientos de equipos, a un precio de compra
computado y pagadero de acuerdo con la fórmula establecida en el Párrafo XIX.B.2 de este
Acuerdo. EL FRANQUICIADOR podrá ejercer dicha opción notificando por escrito al
FRANQUICIADIO la misma dentro de los treinta (30) días siguientes a la terminación o no
menos de treinta (30) días antes del vencimiento, según sea el caso. El precio de compra deberá
pagarse dentro de los treinta (30) días siguientes a la determinación final del monto adeudado.

C. Ningún derecho o recurso aquí conferido o reservado al FRANQUICIADOR es

exclusivo de cualquier otro derecho o recurso aquí o por ley o equidad proporcionado o
permitido; pero cada uno será acumulativo de cualquier otro derecho o recurso otorgado en virtud
del presente.

XVII. INICIO Y HORARIO DE OPERACIÓN

 A. Si el edificio será construido por el FRANQUICIADOR o su afiliado, el
FRANQUICIADERO deberá comenzar a operar el JOLLIBEE YUMBURGER autorizado en
virtud del presente dentro de los diez (10) días a partir de la fecha de notificación escrita o
personal al FRANQUICIADIO de que dicha ubicación está disponible para dicha operación. . Si
el edificio va a ser construido por alguien seleccionado por el FRANQUICIADERO que no sea el
FRANQUICIADOR o su afiliado; El FRANQUICIADERO deberá comenzar a operar a más
tardar doce (12) meses después de que el FRNAQUISOR haya aprobado el sitio. Si el
FRANQUICIADO no incumple y el FRANQUICIADOR podrá rescindir este Acuerdo según lo
dispuesto en el Párrafo XV.

B. El FRANQUICIADO reconoce que la disponibilidad continua y diaria de

productos y servicios al público es esencial para la promoción adecuada de JOLLIBEE
YUMBURGER y que cualquier falta de provisión de dicha disponibilidad afecta al
FRANQUICIAR tanto a nivel local como nacional. El FRANQUICIADERO mantendrá su
restaurante abierto al público todos los días del año durante el horario especificado o aprobado
por escrito por el FRANQUICIADOR, excepto donde esté prohibido o regulado de otro modo por
la autoridad gubernamental, y deberá conducir el negocio de acuerdo con las normas comerciales
generalmente aceptadas. Este requisito puede ser modificado por el FRANQUICIAR de vez en
cuando.

XVIII. TRANSFERENCIA DE INTERESES

A. Este acuerdo y todos los derechos derivados del mismo pueden ser cedidos y
transferidos por el FRANQUICIADOR y, de ser así, serán vinculantes y redundarán en beneficio
de los sucesores y cesionarios del FRANQUICIADOR.

B. Este acuerdo y todos los derechos derivados del mismo pueden ser cedido y
transferido por el FRANQUICIADO y, de ser así, será vinculante y redundará en beneficio de los
sucesores y cesionarios del franquiciado, sujeto a las siguientes condiciones y requisitos, y el
derecho de preferencia establecido en Párrafo XX.

1. Ningún FRANQUICIADERO, socio (si el FRANQUICIADERO es una

sociedad) o accionista (si el FRANQUICIADADO es una corporación), sin el
consentimiento previo por escrito del FRANQUICIADOR, podrá, por ministerio
de ley o de otro modo, vender, ceder, transferir, traspasar, regalar o gravar a
cualquier persona, empresa o corporación, su interés en este Acuerdo o su interés
en la franquicia otorgada por el presente o su interés en cualquier propiedad,
sociedad o corporación que posea algún interés en la franquicia otorgada por el
presente o su interés en la franquicia, ni ofrecer, permitir o sufrir lo mismo.
Cualquier supuesta cesión que no cuente con el consentimiento antes mencionado
será nula y sin efecto y constituirá un incumplimiento sustancial en virtud del
presente.

2. EL FRANQUICIADOR no negará injustificadamente su consentimiento

a cualquier transferencia a que se refiere el párrafo XVII.BI de este Contrato
cuando así se le solicite; siempre que, sin embargo, las siguientes condiciones y
requisitos se cumplan primero a plena satisfacción del FRANQUICIADOR.

a) Si el FRANQUICIADIO es una persona física o jurídica y desea ceder

y transferir sus derechos a una persona jurídica.
 (1) Dicha corporación cesionaria será de nueva organización
y sus estatutos dispondrán que sus actividades se limiten
exclusivamente a actuar como una franquicia de JOLLIBEE
YUMBURGER según la licencia de este Acuerdo.

(2) EL FRANQUICIADERO será y seguirá siendo el

propietario de la participación mayoritaria en las acciones de la
Corporación Cesionaria.

(3) El FRANQUICIADIO individual (o, si el

FRANQUICIADADO es una sociedad, uno de los socios) será y
seguirá siendo el director ejecutivo principal de la corporación;

(4) La corporación cesionaria celebrará una cesión por

escrito con el FRANQUICIADO y el FRANQUICIADOR, bajo
sello, (en forma satisfactoria para el FRANQUICIADOR)
asumiendo todas las obligaciones del Franquiciado en virtud del
presente;

(5) Todos los accionistas de la corporación cesionaria

deberán celebrar un acuerdo escrito, en forma satisfactoria para
el FRANQUICIADOR, garantizando solidariamente el pago
total y el cumplimiento de las obligaciones de la corporación
cesionaria para con el FRANQUICIADOR;

(6) Cada certificado de acciones de la corporación

cesionaria deberá tener respaldada de manera visible una
declaración de que se mantiene sujeto a, y que la cesión o
transferencia posterior del mismo está sujeta a, todas las
restricciones impuestas a las asignaciones por este Acuerdo; y

(7) No se emitirán nuevas acciones ordinarias o preferentes

con derecho a voto en la Corporación Cesionaria a ninguna
persona, sociedad, fideicomiso, fundación o corporación sin
obtener el consentimiento previo por escrito del
FRANQUICIADOR.

(8) Todas las obligaciones dinerarias acumuladas del

FRANQUICIADIO hacia el FRANQUICIADOR, sus
subsidiarias o cesionarios, deberán ser satisfechas antes de la
cesión o transferencia.

b) Si la transferencia, distinta de la transferencia autorizada en

virtud del Párrafo XVIII.B.2a de este Acuerdo, si se consuma sola o
junto con otras transferencias anteriores, simultáneas o propuestas
relacionadas, tendría el efecto de transferir el control de la franquicia
licenciada en el presente a alguien que no sea el signatario original de
este Acuerdo:
(1) El cesionario deberá tener buen carácter moral y reputación y
deberá tener una buena calificación crediticia y calificaciones
comerciales competentes razonablemente aceptables para el
FRANQUICIADOR. El FRANQUICIADERO deberá proporcionar al
FRANQUICIADOR la información que el FRANQUICIADOR pueda
requerir para tomar dicha determinación con respecto a cada uno de los
cesionarios propuestos.

(2) El cesionario u otra persona que será el administrador real de la

franquicia deberá haber completado y aprobado con éxito el curso de
capacitación vigente para los FRANQUICIADOS, o haber demostrado
de otro modo, a satisfacción del FRANQUICIADOR, la capacidad
suficiente para operar la unidad que se transfiere. .

(3) El(los) cesionario(s), incluidos todos los accionistas y socios

del(los) cesionario(s), ejecutarán conjunta y solidariamente ambos o
cualquiera de ellos (según lo indique el FRANQUICIADOR):

Automóvil club británico. Un Acuerdo de franquicia y otro

acuerdo auxiliar estándar con el FRANQUICIADOR, en el
formulario estándar actual que utiliza el FRANQUICIADOR:
y/o

cama y desayuno. Una cesión por escrito con el

FRANQUICIADO y el FRANQUICIADOR, bajo sello, (en una
forma satisfactoria para el FRANQUICIADOR) asumiendo
todas las obligaciones del Franquiciado en virtud del presente.

4. En el caso de que el FRANQUICIADOR esté razonablemente

insatisfecho con la calificación del(los) cesionario(s) según lo requerido
en las disposiciones anteriores del Párrafo XVIII.B.2.b. (1), el
FRANQUICIADERO deberá, a solicitud del FRANQUICIADOR,
celebrar un acuerdo escrito con el FRANQUICIADOR, bajo sello, (en
una forma satisfactoria para el FRANQUICIADOR) garantizando el
pago total y el cumplimiento de la obligación asumida o asignada a los
cesionarios. .

5. El plazo de dichos contratos requerido conforme al inciso

XVIII.B.2.b. (3) Y (4) será por el plazo restante de este acuerdo y para
cualquier extensión o renovación según lo dispuesto en este documento.

6. Si el cesionario es una corporación:

Automóvil club británico. Cada certificado de acciones de

la corporación cesionaria deberá tener respaldada de manera visible una
declaración de que se mantiene sujeto a, y que la cesión o transferencia
posterior del mismo está sujeta a, todas las restricciones impuestas a las
asignaciones de este acuerdo: y

cama y desayuno. No se emitirán nuevas acciones

ordinarias o preferentes con derecho a voto en la Corporación Cesionaria
 a ninguna persona, sociedad, fideicomiso, fundación o corporación sin
obtener el consentimiento previo por escrito del FRANQUICIADOR.

7. Todas las obligaciones monetarias acumuladas del

FRANQUICIADERO hacia el FRANQUICIADOR, sus subsidiarias,
afiliadas o cesionarios, deberán satisfacerse antes de la cesión o
transferencia y el FRANQUICIADERO no incurrirá en incumplimiento
según los términos de este acuerdo.

3. EL FRANQUICIADIO deberá haber pagado y satisfecho íntegramente

todas las obligaciones del Franquiciado hacia el FRANQUICIADOR, y el
cesionario o FRANQUICIADARIO deberá haber pagado íntegramente al
FRANQUICIADOR una transferencia _______________________(_________)
para el curso de capacitación, supervisión y administración, contable, legal y/u
otros FRANQUICIADOR gastos relacionados con la transferencia. Esta tarifa de
transferencia no se aplica a una cesión de intereses a una corporación según el
párrafo XVIII.B.2.a. De este acuerdo.

4. Ninguna venta, cesión, transferencia, traspaso, gravamen o donación de

cualquier interés en este acuerdo o en la franquicia otorgada por el mismo,
liberará al FRANQUICIADO y a los accionistas o socios que participen en
cualquier transferencia, de las obligaciones del pacto de no competir contenido
en párrafo XIV, salvo que el FRANQUICIADOR lo autorice expresamente por
escrito.

XIX. MUERTE DEL FRANQUICIADIO

A. En caso de fallecimiento de un FRANQUICIADIO individual, o de cualquier

socio o accionista de un FRANQUICIADIO, o de cualquier socio o accionista de un
FRANQUICIADIO que sea una sociedad o corporación, los herederos, beneficiarios, legatarios o
representante legal de dicho individuo, socio o accionista, junto con todos los socios o accionistas
sobrevivientes, deberá, dentro de los noventa (90) días siguientes a tal evento:

1. Solicitar al FRANQUICIADOR el derecho a continuar operando la

franquicia (por la duración de la vigencia de este contrato), derecho que se
otorgará al cumplir con todas las condiciones establecidas en los Párrafos
XVIII.B.2.b de este Acuerdo (excepto que no se requerirá tarifa de transferencia);
o

2. Vender, ceder, transferir o traspasar el interés del Franquiciado en

cumplimiento de lo dispuesto en los Parágrafos XVIII.B. De este acuerdo;
disponiéndose, sin embargo, en el caso de que se haya hecho y rechazado una
solicitud adecuada y oportuna para el derecho a continuar operando, los noventa
(90) días para vender, ceder, transferir o traspasar se computarán a partir de la
fecha de dicho rechazo.

B. En caso de fallecimiento de un FRANQUICIADIO individual, o de cualquier

socio o accionista de un FRANQUICIADIO que sea una sociedad o corporación, cuando no se
hayan cumplido las disposiciones del Párrafo XIX antes mencionadas dentro del plazo previsto:
1. Todos los derechos concedidos al FRANQUICIADIO en virtud de este
Acuerdo, a opción del FRANQUICIADOR, terminarán de inmediato y volverán
automáticamente al FRANQUICIADOR; y posteriormente, todos los activos
físicos relacionados del FRANQUICIADIO, incluidos todos los muebles,
accesorios, letreros, equipos y otros bienes muebles, bienes inmuebles y
arrendamientos de bienes raíces y arrendamientos de equipos serán vendidos y
transferidos al FRANQUICIADOR por el FRANQUICIADERO y todas las
personas que sucedan a los intereses del FRANQUICIADIO. a causa de tal
muerte. Activos “relacionados” significa activos ubicados en las instalaciones de
la franquicia y utilizados en la operación de la franquicia.

2. EL FRANQUICIADOR, como contraprestación por los mismos, pagará

por dichos activos un precio de compra determinado por la siguiente fórmula:

a) Los bienes muebles, incluidos todos los muebles, enseres,

rótulos y equipos, se valuarán primero a su valor en libros, descontada la
depreciación, a partir del último día del mes en que se produzca la
terminación o vencimiento de la franquicia. Si cualquiera de dichos
bienes ha sido depreciado sobre la base de una vida útil superior a diez
(10) años, la depreciación se volverá a calcular sobre la base de una vida
útil de diez (10) años.

b) De la valoración especificada en el subpárrafo (a), deduzca los

montos de todos los gravámenes y garantías reales sobre dicha
propiedad, y todos los montos adeudados por el FRANQUICIADIO al
FRANQUICIADOR, sus subsidiarias y afiliadas. El monto resultante se
considerará el “Patrimonio Neto” de dichos bienes. El precio de compra
de dicha propiedad será el Valor Neto así determinado, o una cantidad
igual a dos y media (2 ½ ) veces las “Ganancias Netas Anuales” que se
definen como el promedio de las ganancias netas anuales (como se
definen más adelante) de la operación del restaurante franquiciado por un
período de tres (3) años anteriores a la fecha de terminación o
vencimiento de la franquicia, y en el caso de que la franquicia haya sido
operada por menos de tres (3) años, el período total de operación será
promediarse sobre una base anualizada.

C) Las ganancias netas anuales se computarán netas después de

deducir todos los impuestos y depreciaciones y reservas
correspondientes. Si cualquier propiedad que no sea un inmueble
propiedad del FRANQUICIADO ha sido depreciada sobre la base de una
vida útil superior a diez (10) años, la depreciación se recalculará sobre la
base de una vida útil de diez (10) años. Todos los importes especificados
en este Párrafo B.2. Se tomarán de los correspondientes estados de
pérdidas y ganancias y balances certificados, elaborados de acuerdo con
principios de contabilidad generalmente aceptados y certificados por
Contador Público Autorizado. Dichos estados financieros serán
proporcionados por el FRANQUICIADERO al FRANQUICIADOR.
d) En ningún caso el precio de compra de la propiedad especificada
en el subpárrafo (a) será inferior al diez por ciento (10%) del costo
original de dicha propiedad.

mi) No se permitirá ningún valor por buena voluntad,

arrendamientos de bienes raíces, arrendamientos de equipos o la
franquicia JOLLIBEE YUMBURGER.

F) Si el inmueble al que aplica esta franquicia es propiedad del

FRANQUICIADIO y mejorado con un edificio JOLLIBEE
YUMBURGER, el valor del mismo será su costo original menos la
depreciación al último día del mes en que ocurra el vencimiento o
terminación de la franquicia, excepto que a solicitud de cualquiera de las
partes los bienes inmuebles propiedad del FRANQUICIADERO serán
tasados por un tasador calificado de común acuerdo entre las partes. Si
no se selecciona un tasador mutuamente acordado dentro de los catorce
(14) días a partir de la fecha de solicitud de tasación, entonces dentro del
siguiente período de diez (10) días cada parte seleccionará un tasador y
los tasadores así seleccionados seleccionarán un tercer tasador para
valorar el inmueble, siendo entonces la tasación la que acuerden dos
cualesquiera de los tasadores. Los honorarios de tasación serán
compartidos equitativamente por las partes. El hecho de que cualquiera
de las partes no seleccione o designe dentro del tiempo provisto se
considerará como una renuncia al derecho de seleccionar o nombrar, y la
valoración se determinará por los impuestos y otros cargos contra el
inmueble, y todos los montos adeudados por el FRANQUICIADIO. al
FRANQUICIADOR, sus subsidiarias y afiliadas; y el importe neto será
el precio de compra a pagar por dichos bienes inmuebles. El monto así
deducido para determinar el precio de compra del bien inmueble no se
deducirá para determinar el valor neto de la propiedad conforme al
subpárrafo (b). Como condición para el pago del precio de compra, el
buen título se transmitirá al FRANQUICIAR mediante escritura de
garantía libre de todo gravamen y gravamen, excepto aquellos que se
deducirán del precio de compra. El FRANQUICIADERO también
deberá proporcionar al FRANQUICIADOR antes del pago del precio de
compra una póliza de garantía del propietario por parte de compañías de
títulos establecidas que demuestren un buen título según lo dispuesto en
el presente. Cualquiera de las partes puede solicitar que la venta se cierre
mediante un depósito en garantía en un banco o compañía de títulos.

gramo) Las cantidades deducidas en la determinación del precio de

compra serán asumidas por el FRANQUICIADOR.

h) A solicitud del FRANQUICIADOR, el FRANQUICIADERO

deberá proporcionar de inmediato al FRANQUICIADOR una lista jurada
de todas las deudas del FRANQUICIADIO, incluidos los nombres y
direcciones de todos los acreedores y los montos adeudados a cada uno,
y de conformidad con la Ley de Ventas al Por Mayor aplicable, el
FRANQUICIADOR puede aplicar todas o cualquier parte del precio de
compra para pagar dichas deudas.
 i) Si el FRANQUICIADO posee bienes inmuebles que se
comprarán en virtud del presente, la compra de los bienes muebles del
inmueble se consumará simultáneamente y ninguna se consumará sin la
otra.

j) Nada de lo dispuesto en este párrafo B perjudicará o afectará los

derechos del FRANQUICIADOR sobre cualquier propiedad en virtud de
un acuerdo de garantía, hipoteca, arrendamiento u otro instrumento, ni
perjudicará ni afectará los derechos del FRANQUICIAR en virtud de
dichos instrumentos.

XX. DERECHO DE TANTEO

Si en algún momento durante el plazo del presente, ampliado por opciones, el

FRANQUICIADERO recibe una oferta genuina para comprar la franquicia y/son los
equipos y bienes muebles incidentales a la misma, cuya oferta el FRANQUICIADIO va a
aceptar, el FRANQUICIADERO deberá comunicar al FRANQUICIAR por escrito la
información completa. términos de dicha oferta y el nombre del oferente. El
FRANQUICIADOR puede optar por comprar dicha franquicia y/o los equipos y bienes
muebles relacionados con la misma en los términos contenidos en la oferta, y si el
FRANQUICIADOR así lo elige, deberá notificar al FRANQUICIADERO por escrito de
dicha elección dentro de los treinta (30) días posteriores a la recepción. de la
comunicación de oferta del Franquiciado al FRANQUICIADOR. Si el
FRANQUICIADOR no envía dicha notificación por escrito de la elección dentro de los
treinta (30) días, el FRANQUICIADERO podrá vender al oferente en los términos
ofrecidos, sujeto a las disposiciones relativas a la transferibilidad establecidas hasta ahora
en el párrafo XVIII. En caso de que el FRANQUICIADOR elija la compra, dicha
compra debe completarse dentro de ciento veinte (120) días a partir de la fecha del aviso
de elección de compra del FRANQUICIADOR.

XXI. FUNCIONAMIENTO EN CASO DE AUSENCIA, INCAPACIDAD O

FALLECIMIENTO

Con el fin de evitar cualquier interrupción del negocio franquiciado que pudiera
causar daño a dicho negocio y con ello depreciar el valor del mismo, el
FRANQUICIADERO autoriza al FRANQUICIADOR, en el caso de que el
FRANQUICIADERO esté ausente o incapacitado por razón de enfermedad o muerte y no
esté, por lo tanto, en a criterio exclusivo del FRANQUICIADOR, capaz de operar el
negocio autorizado en virtud del presente, para operar dicho negocio durante el tiempo
que el FRANQUIDADOR lo considere necesario y práctico, y sin renuncia a cualquier
otro derecho o recurso que el FRANQUICIADOR pueda tener en virtud de este Acuerdo.
Todo el dinero proveniente de la operación del negocio durante dicho período de
operación por parte del FRANQUICIADOR se mantendrá en una cuenta separada y los
gastos del negocio, incluyendo una compensación razonable y los gastos del
representante del FRANQUICIADOR, se cargarán a dicha cuenta. Si, según lo dispuesto
en el presente, el FRANQUICIADOR opera temporalmente para el
FRANQUICIADERO el negocio licenciado en el presente, el FRANQUICIADERO se
 compromete a salvar indemne al FRANQUICIADOR de cualquier representante del
FRANQUICIADOR que pueda actuar en virtud del presente.

XXIII. IMPUESTOS Y PERMISOS

A. El FRANQUICIADO pagará puntualmente a su vencimiento todos los impuestos

y evaluaciones sobre las instalaciones o el equipo utilizado en relación con el negocio del
Franquiciado, y todos los gravámenes o gravámenes de cualquier tipo o carácter creados
o colocados sobre o contra cualquiera de dicha propiedad. , y todas las cuentas y
otras deudas de todo tipo incurridas por el FRANQUICIADIO en la realización de dicho
negocio.

B. El FRANQUICIADIO deberá cumplir con todas las leyes y regulaciones de

Filipinas y deberá obtener oportunamente todos y cada uno de los permisos, certificados
o licencias necesarios para el funcionamiento completo y adecuado de su restaurante
franquiciado JOLLIBEE YUMBURGER.

XXIII. CONTRATISTA INDEPENDIENTE

A. Este Acuerdo no constituye al FRANQUICIADERO como agente, representante

legal, empresa conjunta, socio, empleado o servidor del FRANQUICIADOR para ningún
propósito; y se entiende entre las partes del presente que el FRANQUICIADERO será un
contratista independiente y de ninguna manera está autorizado a realizar ningún contrato,
acuerdo, garantía o representación en nombre del FRANQUICIADOR, o para crear
cualquier obligación, expresa o implícita, en nombre del FRANQUICIADOR. . El
FRANQUICIADERO deberá exhibir de manera destacada en su restaurante un
certificado del FRANQUICIADOR que indique que dicho restaurante es operado por el
FRANQUICIADERO como FRANQUICIADERO de JOLLIBEE FOOD
CORPORATION, y no como agente de la misma.

B. Bajo ninguna circunstancia el FRANQUICIADOR será responsable de cualquier

acto, omisión, deuda o cualquier otra obligación del FRANQUICIADIO. El
FRNAQUISEO indemnizará y salvará al FRANQUICIAR de cualquier reclamación y el
costo de defensa contra dichas reclamaciones que surjan directa o indirectamente de, o
como resultado de, o en conexión con, la operación del negocio franquiciado por parte
del Franquiciado.

XXIV. NO RENUNCIA

Ningún incumplimiento por parte del FRANQUICIADOR de ejercer cualquier

poder reservado para él en virtud del presente, o de insistir en el cumplimiento estricto
por parte del FRANQUICIADIO de cualquier obligación o condición en virtud del
presente, y ninguna costumbre o práctica de las partes en variación con los términos del
presente, constituirá una renuncia al FRANQUICIADOR. s derecho a exigir el exacto
cumplimiento de los términos del presente. La renuncia por parte del
FRANQUICIADOR de cualquier incumplimiento particular por parte del
FRANQUICIADERO no afectará ni perjudicará el derecho del FRANQUICIADOR con
 respecto a cualquier incumplimiento posterior del mismo o de diferente naturaleza; ni
ninguna demora, renuncia, indulgencia u omisión del FRANQUICIADOR para ejercer
cualquier poder o derecho que surja de cualquier incumplimiento o incumplimiento por
parte del FRANQUICIADIO de cualquiera de los términos, disposiciones o convenios
del presente, afectará o perjudicará los derechos del FRANQUICIADOR ni constituirá un
renuncia por parte del FRANQUICIAR a cualquier derecho previsto en el presente o al
derecho de declarar cualquier incumplimiento o incumplimiento posterior. La aceptación
posterior por parte del FRANQUICIAR de los pagos que se le adeudan en virtud del
presente no se considerará una renuncia por parte del FRANQUICIADOR de cualquier
incumplimiento anterior por parte del FRANQUICIADIO de cualquiera de los términos,
convenios o condiciones de este Acuerdo.

XXV. AVISO

Cualquier notificación que deba realizarse en virtud del presente se realizará por
escrito mediante entrega personal, telegrama o correo certificado o registrado dirigido al
FRANQUICIADOR O AL franquiciado a sus respectivas últimas direcciones conocidas.

XXVI. RESPONSABILIDAD POR INCUMPLIMIENTO

En caso de incumplimiento por parte de cualquiera de las partes del presente,

además de cualquier otro recurso de la parte agraviada, la parte en incumplimiento pagará
a la parte agraviada todos los montos adeudados y todos los daños, costos y gastos,
incluidos los honorarios razonables de los abogados. , incurrido por la parte agraviada
como resultado de dicho incumplimiento.

XXVII. ACUERDO COMPLETO

Este Acuerdo, los Anexos adjuntos al mismo y los documentos mencionados en

el presente se interpretarán en conjunto y constituirán el acuerdo total, completo y
completo entre el FRANQUICIADOR y el FRANQUICIADIO con respecto al tema del
presente, y reemplaza todos los acuerdos anteriores que ninguna otra representación haya
inducido al FRANQUICIADIO a ejecutar este Acuerdo, y no existen representaciones,
incentivos, promesas o acuerdos, orales o de otro tipo, entre las partes no incorporados en
este documento, que sean de alguna fuerza o efecto con referencia a este Acuerdo o de
otro modo. Ninguna enmienda, cambio o variación de este Acuerdo será vinculante para
ninguna de las partes a menos que se ejecute por escrito.

XXVIII. DIVISIBILIDAD

Cada sección, parte, término y/o disposición de este acuerdo se considerará

divisible y, si, por cualquier motivo, se determina que alguna sección, parte, término y/o
disposición del presente es inválida y contraria o en conflicto con, cualquier ley o
 regulación existente o futura, dicha no perjudicará el funcionamiento ni afectará la parte,
sección, partes, términos y/o disposiciones restantes de este Acuerdo, y este último
continuará teniendo plena fuerza y efecto y obligará a las partes del presente. ; y dicha
sección, partes, términos y/o disposiciones inválidas se considerarán no parte de este
acuerdo: siempre que, sin embargo, si el FRANQUICIADOR determina que dicho
hallazgo de ilegalidad afecta negativamente la consideración básica de este acuerdo, el
FRANQUICIADOR puede, a su opción , rescindir este acuerdo.

XXIX. LEY APLICABLE

Este acuerdo fue aceptado en Filipinas y será interpretado y construido conforme

a sus leyes, las cuales prevalecerán en caso de cualquier conflicto de leyes.

XXX. ARBITRAJE

Salvo que se disponga específicamente lo contrario en este acuerdo, las partes

acuerdan que todas y cada una de las disputas entre ellas, y cualquier reclamo de
cualquiera de las partes que no pueda resolverse amistosamente, se resolverán única y
exclusivamente mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de las leyes filipinas. sobre
Arbitraje.

A. Cada parte seleccionará un árbitro y las dos así designadas seleccionarán un

tercer árbitro. Los procedimientos de arbitraje se llevarán a cabo de conformidad con las
normas vigentes en ese momento en las leyes de arbitraje de Filipinas. El fallo sobre el
laudo de la mayoría de los árbitros será vinculante y se presentará ante un tribunal de
jurisdicción competente.

B. Nada de lo contenido en este documento impedirá el derecho de cualquiera de las

partes a obtener medidas cautelares contra la conducta amenazada que causará pérdidas o
daños según las reglas habituales de equidad, incluidas las reglas aplicables para obtener
medidas cautelares preliminares, siempre que se proporcione una fianza adecuada contra
los daños.

C. Todos los litigios que surjan de este acuerdo de franquicia se presentarán ante el
tribunal competente en Metro Manila, Filipinas.

XXXI. FRANQUICIADO

Se considerará que el término “FRANQUICIADIO” incluye a todas las personas

que suceden en los intereses del FRANQUICIADIO original por transferencia u
operación de ley de conformidad con las disposiciones de este Acuerdo.

XXXII. ADVERTENCIA

El éxito del proyecto comercial que el FRANQUICIADIO contempla emprender

en virtud de este Acuerdo es especulativo y depende, en gran medida, de la capacidad del
 FRANQUICIADIO como empresario independiente, así como de otros factores. EL
FRANQUICIADOR no hace ninguna representación ni garantía en cuanto al éxito
potencial del proyecto comercial contemplado.

XXXII. CUENTAS POR PAGAR AL FRANQUICIADOR

A. Como parte del contrato de crédito con el FRANQUICIADOR, el

FRANQUICIADERO se compromete a liquidar todas sus compras de mercancías,
equipos, materiales publicitarios y otras responsabilidades relacionadas, incluyendo
anticipos de cuentas a favor del FRANQUICIADIO, dentro de los cinco (5) días
siguientes a la entrega del facturación o estado de cuenta.

B. Las compras del almacén principal o Comisario del FRANQUICIAR y las

cuentas de la Oficina Principal, se resumirán semanalmente y la facturación se entregará
al FRANQUICIADIO dentro de los siguientes tres (3) días a partir del final del período
calendario semanal seleccionado por el FRANQUICIADOR. Los provenientes de la
unidad de panadería del FRANQUICIAR, deberán resumirse cada quince y finales de
mes, para su remisión dentro de los tres (3) días siguientes.

C. Todos los dineros adeudados al FRANQUICIADOR serán entregados por el

FRANQUICIADIO y pagados en la fecha de vencimiento en la Oficina Principal del
FRANQUICIADOR sin necesidad de demanda.

D. El FRANQUICIADOR impondrá una penalidad del 3% mensual sobre todas las

cuentas anteriores no pagadas a su vencimiento, sin perjuicio de la suspensión de las
entregas previa notificación debida, de todas las mercancías hasta que se complete el
pago.

EXPOSICIÓN A

Franquiciado: MR. EDGARDO TAN fecha: 3 de junio de 1995

A. Calendario de pagos de franquicia

Doscientos mil pesos a la firma del presente Acuerdo

B. Reembolsos y Cancelación

1. Todo este contrato está además condicionado a la evaluación por parte

del FRANQUICIADOR de las habilidades, aptitudes y calificaciones financieras
personales del Franquiciado. De conformidad con lo anterior, el
FRANQUICIADERO deberá enviar todos los datos solicitados y el
FRANQUICIADOR tendrá un tiempo razonable después del envío de todos los
datos para preparar su evaluación. Si, por cualquier motivo, el
FRANQUICIADOR opta por cancelar este Acuerdo después de las evaluaciones
antes mencionadas, deberá notificar al FRANQUICIADIO por escrito de la
 cancelación. Dicho aviso irá acompañado de un reembolso al
FRANQUICIADIO del dinero pagado según los términos de este acuerdo y el
aviso y el reembolso causarán una cancelación automática de este Acuerdo sin
previo aviso.

2. EL FRANQUICIATARIO tendrá diez (10) días a partir de la fecha del

presente para cancelar este Acuerdo. En caso de que el FRANQUICIADO opte
por cancelarlo, deberá enviar una notificación por escrito de su elección al
FRANQUICIADOR; dicha notificación irá acompañada de una demanda de
reembolso y una copia firmada por el FRANQUICIAR de este Acuerdo. El
FRANQUICIADOR deberá realizar el reembolso completo de todos los
depósitos dentro de los cinco (5) días siguientes a la recepción de la notificación
del Franquiciado.

3. En el caso de que las partes no encuentren ni aprueben un sitio aceptable

dentro de los 180 días a partir de la fecha de este Acuerdo, entonces y en ese
caso, previa solicitud por escrito de cualquiera de las partes, este contrato se
rescindirá y todos los depósitos se devolverán al FRANQUICIADIO. Siempre
que, sin embargo, en el caso de que el FRANQUICIADOR haya presentado por
escrito dentro del plazo mencionado al FRANQUICIADIO dos (2) o más sitios
que en opinión del FRANQUICIADOR son aceptables, y el
FRANQUICIADERO se haya negado a aceptarlos, entonces el
FRANQUICIADERO, al momento de la terminación, deberá perder al
FRANQUICIADOR la suma de Cincuenta mil pesos (P50, 000) como
indemnización por daños y perjuicios en pago de los gastos del
FRANQUICIADOR en sus actividades de evaluación y selección del sitio.

JOLLIBEE FOODS CORPORATION Sr. EDGARDO TAN

Franquiciador Franquiciado

Por: TONY TAN CAKTIONG ______________________

Presidente Franquiciado

El FRANQUICIADERO reconoce que ha celebrado este Acuerdo después de realizar una

investigación independiente de las operaciones del FRANQUICIADOR y no sobre ninguna
declaración sobre las ganancias que el FRANQUICIADERO en particular podría esperar obtener,
ni nadie ha hecho ninguna otra declaración que no esté expresamente establecida en este
documento. para inducir al FRANQUICIADIO a aceptar esta franquicia y ejecutar este Acuerdo.

EN FE DE LO CUAL, las partes del presente, con la intención de quedar legalmente

obligadas por el presente, han ejecutado, sellado y entregado debidamente este Acuerdo por
triplicado el día y año indicados anteriormente.
 _________________________(Sello)
Franquiciado

__________________________(Sello)
Franquiciado

CORPORACION DE ALIMENTOS
JOLLIBEE
franquiciador

Por: TONY TAN CAKTIONG

Presidente

Dar fe: ____________________