Pregunta 1: Es un contrato comercial clásico de Mutuo.

MUTUO
Entre Banco Macro S.A , por una parte, en adelante «MUTUANTE» y Angel Moyano por
la otra parte, en adelante «MUTUARIO», celebran este CONTRATO DE PRÉSTAMO
DE DINERO EN EFECTIVO, sujeto a las estipulaciones siguientes
CLAUSULAS:
PRIMERA (I- Objeto)1- De conformidad a la resolución del crédito Nº 434519/3 El
MUTUANTE da en préstamo al MUTUARIO la suma de $ 50.000 (Pesos Cincuenta Mil),
obligándose este último a pagar intereses sobre saldos adeudados, calculado este
aplicando la tasa de interés sobre el saldo por día transcurrido. Así también el MUTUARIO
se compromete a devolver la suma recibida, en 12 cuotas mensuales, iguales y
consecutivas, a una tasa Nominal Anual del 50,0%, conforme el plan de pago que se
adjunta al presente contrato y que forma parte del mismo. El plazo para la devolución del
crédito es de doce meses. En caso de que el MUTUARIO desee realizar pagos de forma
anticipada, BANCO MARCRO SA se reserva el derecho de no aceptarlos o en su defecto, de
aplicarle una comisión del 10%
SEGUNDA (II- Intereses Punitorios - Imputación de Pagos): En caso de incumplimiento en
el pago de cualquiera de las cuotas, generará mora automática de todo el crédito
habilitando al MUTUANTE para la ejecución del pagaré por el total de la deuda que
equivale a la suma del capital, interés, intereses penales, costas y todos aquellos
conceptos que el MUTUARIO adeude a la fecha del inicio de la demanda. Los plazos
acordados también caducaran de pleno derecho sin necesidad de interpelación alguna,
judicial o extrajudicial habilitando al MUTUANTE a ejecutar el pagaré cuando con relación
al MUTUARIO, se pidiere o declarase su quiebra o concurso.-
TERCERA (III- Garantía- Fianza): El MUTUARIO garantiza la devolución del crédito con el
pagaré Nº458.594 a favor del MUTUANTE por el monto de $73.000 (Pesos setenta y tres mil), el
cual deberá restituirse contra la cancelación total de las cuotas adeudadas por el presente y sin
perjuicio de otorgarse los pertinentes recibos ante cada pago. El MUTUANTE manifiesta
expresamente que mantendrá el pagaré de garantía en su poder, inhibiéndose de transferirlo,
cederlo y/o endosarlo a terceros bajo motivo alguno y con el único y exclusivo fin de ejecutarlo en
caso de incumplimiento de las obligaciones garantizadas. Afianzan las obligaciones del
MUTUARIO, que nacieren o derivasen del presente contrato y del pagaré en garantía, que firman
como codeudores y hasta la cancelación de los compromisos del primero, el Sr. Pedro Lopez, DNI
Nº 34.421.659, CUIL 20-34421659-2 y el Sr. Marco Diaz, DNI Nº 37.505.243, CUIL 20-37505243-1,
obligándose el Sr. Lopez por el 80% de la deuda total y el Sr. Diaz por el 20% de la deuda total,
teniendo ambos el beneficio de excusión en dichas proporciones.-
CUARTA (IV- Litigio) A todos los efectos legales, las partes se someterán a los tribunales ordinarios
de Marcos Juarez, Córdoba, con expresa renuncia a cualquier otra jurisdicción que pudiera
corresponderles.

QUINTA (V- Firmas e instrumentación) En prueba de conformidad se firman 2 (DOS) ejemplares de

un mismo tenor y a un sólo efecto .

SEXTA (VI- Lugar y fecha) Dado en Marcos Juarez, Córdoba, a los 2 días del mes de Mayo del año
2022.(firma del MUTUANTE y MUTUARIO y FIADOR)

Pregunta 2: Contrato de Franquicia

CLAUSULAS:

PRIMERA (I- Derechos Adquiridos – Exclusividad ): El FRANQUICIANTE concede el derecho al

FRANQUICIADO para operar un solo local indumentaria exclusiva, bajo el nombre de “SELECTA
MYKONOS” marca registrada, bajo la modalidad de franquicia comercial, a fin de que utilice “EL
SISTEMA” elaborado por el FRANQUICIANTE exclusivamente en el domicilio sito en la calle 25 de
Mayo 890, Córdoba. El presente contrato comenzará a regir el día 01/07/2022 momento a partir
del cual el FRANQUICIANTE le otorga derecho al FRANQUICIADO a usar el nombre de “SELECTA
MYKONOS”, letreros, cuadros, logotipo distintivo de la empresa, emblemas, símbolos y/o slogans.
La franquicia y uso de la marca regirá exclusivamente en relación a este contrato, y al local
especificado. El FRANQUICIANTE se abstendrá de otorgar franquicias del mismo rubro a terceros
y/o abrir sucursales propias, dentro del ámbito territorial de la franquicia, es decir en la zona del
Barrio Cerro de las Rosas, Cba., excepto en caso de incumplimiento de los términos del presente
por parte del FRANQUICIADO

SEGUNDA (II-Gastos de Instalacion – Pautas Edilicias): El FRANQUICIANTE proveerá al

FRANQUICIADO de ciertos elementos publicitarios y promocionales cuyo costo estará a cargo de
este último. El local deberá contar con las características que se estipulan en el Anexo 1 que se
adjunta al presente y forma parte inescindible de este contrato. El FRANQUICIADO deberá
instalarlo, equiparlo y decorarlo de acuerdo a las pautas establecidas en dicho Anexo, bajo control
estricto del FRANQUICIANTE. Cualquier cambio deberá ser efectuado con la autorización previa y
supervisión del FRANQUICIANTE. El montaje del establecimiento y su equipamiento correrá a
cargo del FRANQUICIADO, siendo éste el único responsable de las personas contratadas para tales
fines. El FRANQUICIADO deberá notificar al FRANQUICIANTE los términos del contrato de locación
del inmueble donde se desarrollará el negocio, y sus posteriores modificaciones, a los efectos de
su conformidad. El FRANQUICIADO deberá contar con las autorizaciones administrativas y
habilitaciones indispensables antes de la apertura del local.

TERCERA (III- Obligaciones del FRANQUICIADO) .1. Comercializar los productos con las
especificaciones impuestas por EL FRANQUICIANTE. 2. Comercializar los artículos producidos
o designados por EL FRANQUICIANTE. 3. No explotar directa o indirectamente la
franquicia por medio de establecimientos similares al de la franquicia por medio de
establecimientos similares al de la franquicia. 4. Utilizar durante la vigencia del contrato el
Know How y Licencia de Marca concedida por EL FRANQUICIANTE sólo para la
explotación de las franquicias. 5. No Revelar el contenido del Know How suministrado por EL
FRANQUICIANTE. 6 Contribuir mediante el cumplimiento de las directrices pactadas por EL
FRANQUICIANTE, a la buena reputación y éxito de la cadena. 7. Asistir a cursos de
preparación o nactualización suministrados por EL FRANQUICIANTE. 8. Desplegar las actividades
administrativas y operativas necesarias para el desarrollo y la explotación adecuada de cada una
de las franquicias. 9 Informar al FRANQUICIANTE, sobre las mejoras en los procedimientos
técnicos y comerciales empleados en la explotación de la franquicia. 10. Disponer de un
inventario suficiente, en calidad y variedad para satisfacer las necesidades de la clientela. 11.
Aplicar los precios de venta definidos por EL FRANQUICIANTE. 12.Utilizar los signos distintivos
del FRANQUICIANTE, mantener una política publicitaria, promocionar adecuadamentey de
acuerdo con las necesidades de la franquicia. 13. Respetar las normas de explotación y
gestión pactadas, llevando adecuadamente la contabilidad y aceptando los controles del
FRANQUICIANTE establecidos en el contrato. 14. Registrar cada uno de los establecimientos
o puntos de venta en la Cámara de Comercio con la razón social. 15. El uso de la marca correrá
por cuenta y riesgo del FRANQUICIADO, quien responderá por las infracciones civiles, policiales
y administrativas en general e incluso con las multas derivadas de los mismos durante el término
del presente contrato y hasta que cese el uso de la marca. El pago de impuestos, tasas,
gravámenes, creados o a punto de crearse, derivados de uso de lamarca en el local respectivo
correrán a cargo del FRANQUICIADO.

CUARTA (IV- Obligaciones del FRANQUICIANTE) 1. Incorporar nuevos productos y servicios y

mejorar la calidad de los existentes. 2. Permitir el uso por parte del FRANQUICIADO de los
derechos de propiedad intelectual e industrial, tales como la marca, el emblema, patente y
productos. 3. Colocar a disposición del FRANQUICIADO las mercancías o inventarios que
componen su surtido, o, garantizar la puesta a disposición del mismo FRANQUICIADO de las
mercancías e insumos cuando no sean fabricadas por EL FRANQUICIANTE . 4. Determinar las
políticas y estrategias de mercadeo en cuanto a posicionamiento, variables del producto
(marca, empaque, precio), variables de comunicación (publicidad, promociones),
investigación de mercados y fondo de promociones y publicidad. 5. Otorgar formación,
capacitación y asistencia técnica al FRANQUICIADO en los campos técnicos, comercial,
financiero, contable, fiscal y de gestión en la iniciación de la franquicia y durante la explotación de
las unidades de venta por los franquiciados.

QUINTA (V-Contraprestación): El FRANQUICIADO deberá abonar en concepto de regalía mensual

el 20% de los ingresos totales. Los pagos se realizarán de mensualmente entre el día 10 a 20 del
mes. El FRANQUICIADO deberá remitir el día 7 de cada mes un detalle de las ventas realizadas en
el período, el cual será cotejado por el FRANQUICIANTE con sus registros de entrega de
mercadería.

SEXTA (VI- Riesgos): A los efectos de lograr uniformidad en la red de franquicias y asegurar la
calidad de los productos y el correcto funcionamiento del “SISTEMA DE NEGOCIO”, el
FRANQUICIANTE indicará la cantidad y el surtido de productos que deberá existir en stock en el
local y el FRANQUICIADO deberá dar cumplimiento con tal indicación, debiendo adquirir en forma
excluyente la mercadería al FRANQUICIANTE. Se prohíbe la utilización y/o comercialización de
mercadería adquirida a otra persona que no fuera el FRANQUICIANTE, salvo excepciones
expresamente autorizadas por el FRANQUICIANTE. Si al cambio de temporada, por el bajo
rendimiento de ventas quedara mercadería sobrante en el local, el FRANQUICIANTE se
compromete a realizar el retiro de dicha mercadería, devolviendo su valor al FRANQUCIADO en
mercadería de la nueva colección, o realizando un descuento en el próximo pago de mercadería,
según prefiera el FRANQUICIADO.

SEPTIMA (VII- Cláusula Penal) Si cualquiera de las partes incumpliere una cualquiera de las
obligaciones a su cargo,deberá pagar a la otra la suma de 100.000 pesos ($ 100.000) a título de
pena derivada de dicho incumplimiento.

OCTAVA ( IIX- Cláusula Compromisoria). Las partes convienen que en el evento en que surja
alguna diferencia entre las mismas, por razón o con ocasión del presente contrato, será
resuelta por un Tribunal de Arbitramento, cuyo domicilio será en Capital Federal, integrado por
los árbitros designados conforme a la ley. Los arbitramentos que ocurrieren se regirán por lo
dispuesto en el Decreto 2279 de 1991, en la Ley 23 de 1991 y en las demás normas que
modifiquen o adicionen la materia. Las partes contratantes acuerdan someterse a decisión
de árbitros o amigables componedores sobre las divergencias que surjan como producto del
presente contrato. En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor
y a un solo efecto.

FIRMAS.

-FRANQUICIANTE...........................

-FRANQUICIADO............................