CONTRATO DE FRANQUICIA.

REUNIDOS,
Por una parte ALEXANDER BAUTE AGAMEZ, identificado con Cedula de
Ciudadanía No. 12.646.038, con domicilio en la ciudad de VALLEDUPAR, quien
en adelante se denomina EL FRANQUICIADOR, De otra parte, CARLOS
ALBERTO SALGADO ATENCIA, mayor de edad, identificado con Cedula de
Ciudadanía No. 1.102.836.349 de SINCELEJO - SUCRE con domicilio en Carrera
11 # 15B-06 Barrio Santa María Y MIGUEL ANGEL SALGADO ATENCIA, mayor
de edad, identificado con la Cedula de Ciudadanía No. 1.102.810.610 de
SINCELEJO, En adelante LOS FRANQUICIADOS.
EL FRANQUICIADOR y LOS FRANQUICIADOS que, en adelante, podrán ser
denominados, conjuntamente, “las partes”, reconociéndose capacidad legal
suficiente para contratar y obligarse en la representación que actúa y siendo
responsable de la veracidad de sus manifestaciones

EXPONEN:

I. Que el FRANQUICIADOR se viene dedicando al siguiente negocio o

actividad mercantil: confección, diseño, distribución, comercialización de
ropa y calzado con ventas al por mayor y al detal, con suficiente
experiencia, éxito y un notorio prestigio. Este concepto comercial ha sido
explotado por el mismo durante un periodo razonable y, lo cual le ha
permitido desarrollar y mejorar un eficaz sistema de comercialización
propio.

II. Que para el desarrollo de dicho negocio, o actividad, el FRANQUICIADOR

ES TITULAR, de la siguiente marca: , registrada en la SUPER

INTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO (SIC). De conformidad con
la normativa vigente en materia de marca y de propiedad industrial, esta
marca tiene el carácter excluyente en el territorio que le corresponde con
respecto a los productos y/o servicios mencionados. EL FRANQUICIADOR
declara y los FRANQUICIADOS reconocen que la marca del
FRANQUICIADOR constituye una garantía de calidad de sus productos
frente a sus clientes.

III. Que, como resultado de su experiencia en el desarrollo de su negocio o

actividad mercantil y mediante la inversión de medios económicos y
humanos, EL FRANQUICIADOR, ha conseguido y probado un “SABER
HACER o KNOM HOW COMERCIAL”. el FRANQUICIADOR DECLARA Y
LOS FRANQUICIADOS reconocen que este saber hacer es secreto,
sustancial e identificado de conformidad con lo dispuesto en el código de
comercio Colombiano; y dicha franquicia está integrada por unos métodos
 específicos de atención al cliente de distribución y gestión de los
establecimientos, por sus conocimientos, organización, metodología y
sistema relativos a la explotación del negocio, así mismo el
FRANQUICIADOR ha conseguido y pretende mantener una presentación
específica y uniforme de sus locales.

IV. Que, habiendo manifestado los FRANQUICIADOS su interés en formar

parte de la red de franquicia y habiéndolo seleccionado, el
FRANQUICIADOR para ello, este último dio, la información veraz y no
engañosa relativa a sus datos de identificación, a su marca al sector de
actividad en el que se desarrolla la franquicia, su experiencia como
empresario, el contenido y característica de la franquicia y de su
explotación, la estructura y extensión de la misma y los elementos
esenciales del presente acuerdo, los FRANQUICIADOS declaran haber
recibido información suficiente y detallada, así como ser consciente de que
las previsiones de cifras de ventas o resultado de explotación del negocio
en su caso entregada por el FRANQUICIADOR se basan en experiencia y
estudios suficientemente fundamentado, no obstante, comprende que esta
son previsiones y, en ningún caso, deben ser considerada como promesa
de rentabilidad.

V. Que después de haber recibido la información mencionada en el expositivo

anterior, el FRANQUICIADOR, reconoce la mejora de su posición
competitiva en el mercado y, los FRANQUICIADOS, declaran poseer los
medios económicos necesarios para esta explotación. Así mismo,
reconocen y admiten la importancia para red de franquicia y para la marca
del FRANQUICIADOR, tienen el mantenimiento de la imagen de este
negocio actividad mercantil y respeto de las características fijadas por el
FRANQUICIADOR. Por su parte, EL FRANQUICIADOR está interesado en
concederle temporalmente los derechos necesarios a tal efecto.

VI. Que ambas partes están interesadas en establecer una colaboración leal,
continua y estrecha, necesaria para la correcta ejecución de los términos y
condiciones de este acuerdo para la explotación de la franquicia. No
obstante, conservaran la condición de empresarios jurídica y
financieramente independientes.

VII. Que habiendo llegado las partes libre y espontáneamente, a una

coincidencia de sus voluntades, formalizan el presente CONTRATO DE
FRANQUICIA , EN ADELANTE, el “CONTRATO”, al objeto de constituir y
regular su acuerdo el cual se regirá por las siguientes:
CLAUSULAS.

PRIMERA.- objeto del contrato Por medio de la presente EL FRAQUICIADOR,

cede y transmite el régimen de franquicia y con carácter temporal a los
FRANQUICIADOS, quienes aceptan expresamente el derecho a la explotación de
dicha marca en la comercialización de los productos que el FRANQUICIADOR
suministre.

Este derecho de explotación consistirá en:

A. La autorización para distribución de los productos por LOS

FRAQUICIADOS en un establecimiento propio, según lo descrito en el
presente contrato.

B. La comunicación por el FRANQUICIADOR y la utilización por los

FRANQUICIADOS del saber hacer comercial perteneciente al
FRANQUICIADOR al que se alude en el expositivo.

C. El uso por los FRANQUICIADOS de la marca descrita en expositivo II del

presente contrato siempre que este se haga respetando los términos y
condiciones aquí previsto y con respecto a los productos constituyéndose
como una licencia limitada.

D. La prestación continua por el FRANQUICADOR a los FRANQUICIADOS

de la asistencia técnica y/o comercial durante toda la vigencia del presente
contrato en los términos que será detallado más adelante.

E. El derecho de la explotación deberá ser ejercido respetando los términos y

condiciones acordado por las parte y que han sido fijado en este contrato.

1.1 SABER HACER

LOS FRANQUICIADOS, reconocen por el presente acto el derecho el saber
hacer que les entregue el FRANQUICIADOR y se comprometen a utilizarlo en la
gestión de su negocio, EL FRANQUICIADOR pone a disposición de los
FRANQUICIADOS su saber hacer para que pueda llevar a cabo
satisfactoriamente la explotación del negocio. Este no implica en ningún caso la
perdida de titularidad ni la facultad de continuar explotándolo. LOS
FRANQUICIADOS se comprometen a ajustar su actividad comercial a los
métodos de dicho saber hacer. EL FRANQUICIADOR asume la obligación de
informar a los FRANQUICIADOS sobre cualquier duda que le surja en relación al
saber hacer así como sobre cualquier actualización o mejora que se produzca en
el mismo y que pueda serle útil para la explotación de su negocio o actividad. Los
FRANQUICIADOS aceptan esta licencia de uso temporal y reconocen ser
conscientes que la resolución del presente contrato comportara la resolución
inmediata e irrevocable de la misma.

1.2 MARCA
El FRANQUIADOR OTORGA A LOS FRANQUICIADOS una licencia para el uso
temporal de la marca descrita en el expositivo del presente contrato durante la
vigencia del mismo. LOS FRANQUICIADOS reconocen por el presente acto que
EL FRANQUICIADOR que ostenta la titularidad sobre la misma. Asimismo se
compromete al uso exclusivo y excluyente en ámbito territorial previsto en este
contrato únicamente para los productos, y respetando las demás condiciones
prevista en presente documento, en este sentido los FRANQUICIADOS se
comprometen a informar al FRANQUICIADOR en el plazo más breve posible de
cualquier acto o tentativa de utilización de la marca por tercero, así como de
cualquier reclamación en relación con su valides o titularidad a fin de que el
FRANQUICIADOR ejercite las acciones legales que considere pertinente en
defensa de sus legítimos intereses. Los FRANQUICIADOS deberá préstale la más
completa y eficaz colaboración para ello. Los FRANQUICIADOS aceptan esta
licencia de uso temporal y reconoce ser consciente de la resolución del presente
contrato comportara la resolución inmediata e irrevocable de la misma.

SEGUNDA.- independencia de las partes

Las partes permanecerán independiente jurídica y financieramente durante
toda la vigencia de este contrato, no estableciéndose vinculo laboral alguno
entre FRANQUICIADOR Y LOS FRANQUICIADOS. Así, explotara su actividad o
negocio a su propio riesgo y ventura, y serán responsables de la contratación y
remuneración o despidos de sus colaboradores y trabajadores, con plena
autonomía. Los FRANQUICIADOS no están autorizado a presentarse como socio
o agente del FRANQUICIADOR ni se podrá considerar que recibe una
representación expresa o táctica para actuar en su nombre; por tanto serán los
únicos responsable frente a terceros de las actuaciones que efectúen infringiendo
lo anterior.
Cada una de las partes es responsable del cumplimiento de las obligaciones
legales contractuales y administrativas a quien corresponda.

TERCERA.- extensión de la franquicia

La cesión del derecho de explotación previsto en la estipulación primera del
presente contrato se extiende únicamente al establecimiento propio de los
FRANQUICIADOS cuya ubicación es fijada en las estipulaciones siguientes. Por
tanto, al regularse en el presente documento una franquicia individual o unitaria los
FRANQUICIADOS solo podrán explotar la actividad, régimen de franquicia, en
dicho local, debiendo abstenerse de abrir otro tanto dentro como fuera del ámbito
territorial en el que se primero se ubica, asimismo en la explotación de las
franquicias, los FRANQUICIADOS DEBERAN respetar, en todo caso, los
términos y condiciones previsto en este contrato.

CUARTA.- ámbito territorial de la franquicia.

LOS FRANQUICIADOS explotaran la franquicia concedida en él,
DEPARTAMENTO DE SUCRE. En concreto, la actividad comercial derivada del
derecho adquiridos en el presente contrato será desarrollada únicamente en el
local comercial que deberá llevar el visto bueno del FRANQUICIADOR

QUINTA.- establecimiento o local comercial

EL FRANQUICIADOR una vez prestado su conformidad a la ubicación, superficie
y otras características del local propuesto por los FRANQUICIADOS, ya que estas
deberán estar acorde a su imagen y a los de los productos. Por tanto, cualquier
modificación de la misma deberá contar con el acuerdo previo y por escrito del
FRANQUICIADOR.
EL FRANQUICIADOR proporciona en este acto las más amplia información sobre
las características del local comercial, incluyendo planos y fotografía y los datos
relativos al título habilitante y a las condiciones que puede usar y disfrutar del
mismo. LOS FRANQUICIADOS se comprometen a mantener el título habilitante
para usar y disfrutar el local durante toda la duración de este contrato. A
conformidad con lo establecido en el presente contrato, LOS FRANQUICIADOS
se comprometen a cumplir todas las obligaciones contractuales y fiscales
derivadas de la tendencia y el uso del mismo de forma correcta y en el plazo
previsto. La decoración del local deberá respetar íntegramente las instrucciones
del FRANQUICIADOR, en otras cuestiones, en lo que concierne a los colores,
materiales, elementos decorativos, disposición y al uso de su marca, ya que esto
es lo que permite conseguir y mantener unas representaciones específicas y
uniformes de los locales de la red franquicia. LOS FRANQUICIADOS deberán
invertir los medios económicos y financieros necesarios para la decoración del
local. Cualquier modificación relativa a la decoración deberá contar con el acuerdo
previo y por escrito del FRANQUICIADOR.
LOS FRANQUICIADOS se comprometen a mantener su local en perfecto estado
de decoración, conservación y limpieza.
EL FRANQUICIADOR, se reserva el derecho a inspeccionar periódicamente, por
si o por una persona encargada, dicho local, a fin de comprobar el cumplimiento
de los términos y condiciones previsto en este contrato.

SEXTO.- duración del contrato

El presente contrato estará en vigor el día de su firma, y tendrá validez por un
plazo de SEIS (6) AÑOS, sin embargo, llegado el día del vencimiento del contrato,
si ninguna de las parte hubiese notificado el contrato terminara de forma
automática, es decir, sin necesidad de requerimiento alguno, con opción de
prórroga, donde los franquiciados deben manifestar su intención por escrito con un
tiempo no inferior a 6 meses y el valor de este ascenderá a la suma de QUINCE
MILLONES DE PESOS ($15.000.000), para una vigencia de 4 años, bajo nuevos
términos y condiciones que se deberán consensuar las partes antes de firmar
dicha prorroga.

SEPTIMA.-Exclusividad.
Las partes acuerdan establecer una exclusividad territorial a favor de los
FRANQUICIADOS en el ámbito territorial indicado en la estipulación cuarta. En
otro sentido, las partes acuerdan que los FRANQUICIADOS solo podrán distribuir
los productos identificado con la marca del FRANQUICIADOR.

OCTAVA.- pedido y entrega de productos al por mayor y al detal.

A fin de respetar lo previsto en la estipulación anterior, de garantizar el nivel de
calidad esperado por los consumidores finales y de mantener la identidad común
de la red de franquicia, los FRANQUICIADOS SE OBLIGAN A ADQUIRIR todos
los productos que serán comercializados en exclusiva.
Los pedidos de compra de los productos al por mayor se realizan por escrito con
un mínimo de TRES MESES DE ANTICIPACIÓN, indicando el número de
unidades y lugar donde se tenga que realizar la entrega, junto con el nombre de
un encargado que se responsabilice de la recepción de la mercancía. Los pedidos
de compra de los productos al detal, se realizaran por escrito, con un mínimo de 8
días hábiles, indicando lugar donde se tenga que realizar la entrega, junto con el
nombre de un encargado que se responsabilice de la recepción de la mercancía.
EL FRANQUICIADOR hará todo lo posible para satisfacer las necesidades de los
FRANQUICIADOS en lo que concierne al suministro de los productos y pondrán
puntualmente en conocimiento de los FRANQUICIADOS la aceptación de los
pedidos y de la posible fecha de entrega. La entrega de los productos se
realizaran una vez estos estén pagados, y en un máximo plazo de (90) días
(cuando estos sean al por mayor) desde cada pedido, estando los costos de envió
incluido en el precio de los productos.
El FRANQUICIADOR PUEDE NEGARSE A SUMINISTRAR los productos de un
pedido EN CASO DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DE LOS
FRANQUICIADOS y particularmente, de su obligación del pago fijado en la
estipulación decima.
LOS FRANQUICIADOS reconocen tener un perfecto conocimiento de las
condiciones generales de ventas y de entrega del FRANQUICIADOR y
compromete a respetarla. en este caso las condiciones generales que rijan cada
pedido serán las que el FRANQUICIADOR HAYA ESTABLECIDO EN ESE
MOMENTO.
El FRANQUICIADOR no será responsable ante los FRANQUICIADOS por
ningún tipo de retraso o deficiencia en la entrega provocados por fuerza mayor y
caso fortuito.

NOVENA. – condiciones de ventas de los productos.

En la reventa de los productos, los FRANQUICIADOS se obliga a aplicar el
sistema de comercialización propio del FRANQUICIADOR, siguiendo sus
instrucciones de conformidad con lo previsto en este contrato. No obstante el
FRANQUICIADOR recomendara el precio máximo y/o un precio mínimo que tenga
en cuenta la reputación de su marca y la imagen uniforme de la red de franquicia.
LOS FRANQUICIADOS informaran por escrito al FRANQUICIADOR de los
precios fijados.

DECIMA.- contraprestación financiera de la franquicia

10.1. Canon inicial
En contraprestación a la concesión de la franquicia, LOS FRANQUICIADOS se
obliga a pagar al FRANQUICIADOR la cantidad de CINCUENTA MILLONES DE
PESOS ($50.000.000) en concepto de canon inicial o de entrada de franquicia, El
pago del canon inicial se realizara por los FRANQUICIADOS de la siguiente
forma, el valor de la mitad de dicho monto, es decir una suma de VEINTICINCO
MILLONES DE PESOS ($25.000.000) pagaderas a la firma de dicho contrato en
la cuenta de ahorros Bancolombia 05257230556, Alexander Baute Agamez titular
de la misma y un pago mensual por cuatro meses de SEIS MILLONES
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($6’250.000) , Adicional a esto los
FRANQUICIADOS harán un pago de SESENTA MILLONES DE PESOS
($60.000.000) para adquirir su primer inventario, pagaderos de la siguiente forma:
1. Se pagara el 60% de dicha suma a la firma del contrato, es decir una suma de
TREINTA Y SEIS MILLONES DE PESOS ($36.000.000), 2. El 40% restante es
decir, la suma de VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS (24.000.000) se
pagara proporcional al valor de todos los productos suministrados por el
FRANQUICIADOR, que deberán ser comprados anticipadamente por los
FRANQUICIADOS en los tiempos estipulados en la cláusula octava de dicho
contrato tendrá un descuento del CUARENTA Y CIENTO POR CIENTO, sobre el
valor real de venta al público.

DECIMOPRIMERA.- obligaciones del FRANQUICIADOR.

Constituirá obligaciones del FRANQUICIADOR
11.1. Garantía de la imagen de la marca
EL FRANQUICIADOR se compromete a conservar la titularidad y/o el derecho de
uso sobre la marca descrita en el expositivo II en el presente contrato, al menos,
durante toda la vigencia del mismo. En este sentido, garantizara la validez y el
ejercicio de los derechos de uso por los FRANQUICIADOS.
Igualmente, el FRANQUICIADOR vigilara que los FRANQUICIADOS cumplan sus
prescripciones de utilización de la marca.
EL FRANQUICIADOR mantendrá, proporcionara y desarrollara la imagen de
marca desarrollando campañas de publicidad y promoción de conformidad con lo
establecido en la estipulación décimo tercera del presente contrato.
11.2. Transmisión del saber hacer.
Tal y como resulta de la estipulación primera del presente contrato, el
FRANQUICIADOR se compromete a transmitir el saber hacer que le pertenece y
al que se alude en el expositivo IV del presente contrato. Esta transmisión se
realizara mediante el cumplimiento de las obligaciones de formación y asistencia a
la que se hace referencia en esta estipulación.
Asimismo el FRANQUICIADOR se obliga a trasmitir a los FRANQUICIADOS
todas las actualizaciones y mejoras que se produzcan en dicho saber hacer.

11.3. CONTROL o SUPERVISIÓN DEL FRANQUICIADO

Por su importancia para reputación de la marca y para imagen uniforme de la red
de franquicia, el FRANQUICIADOR, tendrá derecho a controlar o a supervisar la
correcta aplicación del sistema de comercialización y la adecuada utilización del
saber hacer por los FRANQUICIADOS. No obstante, este último mantendrá
siempre su autonomía jurídica y patrimonial. Este control por supervisión podrá ser
realizado directamente por el FRANQUICIADOR, o por medio de un tercero
debidamente habilitado. El mismo podrá consistir, entre otros, en visita al local de
los FRANQUICIADOS, de la cuales el FRANQUICIADOR no estará obligado a
infórmalo con carácter previo.
LOS FRANQUICIADOS deberán permitir este control o supervisión en cualquier
momento. Además, a petición del FRANQUICIADOR o de sus representantes,
deberá suministrarle el menor plazo posible, la documentación referida al
funcionamiento de la franquicia y a sus estados financieros.
En caso de ser necesario, el FRANQUICIADOR o sus representantes tramitaran
recomendaciones por escrito a los FRANQUICIADOS relativa a la aplicación del
sistema de comercialización y a la utilización del saber hacer. LOS
FRANQUICIADOS se obligan a tomar, en el menor plazo posible, todas las
medidas necesarias para implementar dicha recomendaciones.
11.4. OTRAS OBLIGACIONES
EL FRANQUICIADOR deberá respetar el conjunto de las obligaciones que la
legislación vigente, así como el presente contrato le atribuye, y que no ha sido
expresamente prevista por esta estipulación.
DECIMOSEGUNDA.- obligaciones del FRANQUICIADO
CONSTITUIRAN OBLIGACIONES DE LOS FRANQUICIADOS
12.1. Aplicaciones del sistema de comercialización e información al
FRANQUICIADOR
LOS FRANQUICIADOS se comprometen a aplicar el sistema de comercialización
propio del FRANQUICIADOR conforme a las instrucciones por este. Por tanto, se
obliga tanto a la aplicación de dicho sistema como a observar dichas
instrucciones.
En relación con lo anterior, los FRANQUICIADOS se obligan a asistir a los cursos
de formación organizados por el FRANQUICIADOR y estar disponible para recibir
dicha información. En caso haya la necesidad de trasladar de una ciudad a otra al
personal colaborador de los FRANQUICIADOS, estos deben sufragar sus viáticos
para dicho fin.
LOS FRANQUICIADOS se comprometen a informar al FRANQUICIADOR acerca
de su volumen de facturación con una periodicidad mensual; LOS
FRANQUICIADOS, podrá decidir disminuir dicha periodicidad de forma
permanente o temporal. Dentro de los meses (6) meses siguientes a la finalización
de cada ejercicio fiscal, LOS FRANQUICIADOS deberá comunicar al
FRANQUICIADOR su declaración fiscal y sus cuentas anuales. Igualmente,
cuando sea requerido para ellos, deberá proporcionar al FRANQUICIADOR o a
sus representantes los datos operativos verificables, a fin de facilitar la
determinación de sus resultados y de su estados financieros necesario para una
gestión eficaz; deberá cumplir el resto de las obligaciones a la que se hace
referencia en la estipulación anterior.
12.2. Información acerca de su carácter de empresa independiente
Tal y como se deriva el conjunto del presente contrato y, en particular, de su
estipulación segunda, las partes son y permanecerán independientemente jurídica
y financieramente durante la vigencia del mismo. Por esta razón, LOS
FRANQUICIADOS SE COMPROMETE A INFORMAR de manera clara y
completa acerca de dicha condición a sus consumidores y proveedores, así como
a cualquier otro sujeto público o privado con el que contraigan obligaciones.
12.3. Desarrollo de la franquicia
LOS FRANQUICIADOS se obligan a dedicar su máximo esfuerzo al desarrollo de
la franquicia y al mantenimiento de su identidad común o uniformidad y de su
reputación. LOS FRANQUICIADOS reconocen que uno de los principales objetivo
por lo que establece este contrato es para expandir la actividad e incrementar el
volumen del negocio de la red de franquicia; por tanto, se compromete a actuar
con la máxima diligencia para incrementar el volumen de venta de los productos.
12.4. Lealtad a la red de franquicia
En el desarrollo de su actividad, el FRANQUICIADOR se compromete a ser leal, y
a obrar de buena fe con diligencia tanto en relación con los intereses de sus
clientes o consumidores como en relación con los intereses de los
FRANQUICIADORES y de resto de franquiciados que compongan la red de
franquicia en cada momento. EL FRANQUICIADOR reconoce que este es un
elemento importante para mantener la uniformidad y la reputación de la red de
franquicia, así mismo como para el correcto desarrollo de las relaciones
contractuales
12.5. Otras obligaciones
LOS FRANQUICIADOS deberán respetar el conjunto de las obligaciones que la
legislación vigente, así como el presente contrato le atribuye, y que no ha sido
expresamente prevista en esta estipulación.

DECIMOTERCERA.- PUBLICIDAD
LOS FRANQUICIADOS se obligan a efectuar la publicidad y promoción del local;
es decir, de los productos y de su local. Asimismo, se comprometen a someter la
aprobación previa del FRANQUICIADOR la publicidad y la promoción que se
proponga realizar. EL FRANQUICIADOR se obliga asesorar a los
FRANQUICIADOS en el desarrollo de esta campaña de publicidad y promoción y
a facilitarle, en caso de ser necesario, material publicitario con la marca al efecto.
EL FRANQUICIADOR será responsable de dirigir y desarrollar la campaña de
publicidad y promoción del conjunto de la red de franquicia a nivel nacional y/o
mundial, de cuyo lanzamiento deberá informar a los FRANQUICIADOS en todo
caso con carácter previo. LOS FRANQUICIADOS se comprometen a prestar su
colaboración en la campaña del conjunto de red o de una parte de la misma en la
que esté incluido su ámbito territorial.

Se prohíbe expresamente que los FRANQUICIADOS creen páginas web o

redes sociales para publicitar y/o promocionar la franquicia en su ámbito
territorial. EL FRANQUICIADOR gestionara la comunicación en redes
sociales de forma centralizada atravez de las redes sociales y otros medios
que cree el efecto.

DECIMOCUARTA.- garantías de los productos.

La garantía legal de conformidad de los productos se regirá por lo previsto en la
legislación aplicable, LOS FRANQUICIADOS ofrecerán toda su colaboración para
la ejecución de la garantía legal tanto como el franquiciador como los
consumidores finales, por su parte, el FRANQUICIADOR indemnizara y
mantendrá indemne a los FRANQUICIADOS de cualquier daño, perjuicio o gasto
que resulte de cualquier reclamación por parte de consumidores que sea
responsabilidad del primero.
Además los FRANQUICIADOS se obligan a ofrecer a los consumidores finales,
libre de todos cargos suplementarios, la garantía comercial adicional que, en caso,
haya establecido el FRANQUICIADOR.

Asimismo, respetara escrupulosamente las condiciones de dicha garantía.

DECIMOQUINTO.- seguros.
LOS FRANQUICIADOS se obligan obtener una póliza de seguros en una
compañía de reconocida solvencia para cubrir suficientemente todo los riesgos
relacionado, directamente, con su local y con los productos, cualquier sea su lugar
en el que estos se encuentre almacenados.
Asimismo los FRANQUICIADOS se comprometen a suscribir una póliza de seguro
en una compañía de reconocida solvencia para garantizar su responsabilidad civil
profesional para todas las actividades y obligaciones derivadas del presente
contrato. Se compromete también a mantener la póliza durante toda la vigencia
del contrato y aporta su prueba si esta es requerida. Por el FRANQUICIADOR.

DECIMOSEXTA.- prohibición de competencia

LOS FRANQUICIADOS se obligan a no explotar, en nombre propio o ajeno,
directa o indirectamente atraves de personas física y jurídica interpuesta, una
empresa o negocio competidora cuyo objeto sea similar al del FRANQUICIADOR
y que, por tanto, sea apto para desviar su clientela, durante la vigencia del
presente contrato, así como por un plazo de UN AÑO, desde la finalización del
mismo. La obligación de no competencia posterior a la finalización del contrato
será aplicable en el ámbito territorial de la franquicia establecido en la estipulación
cuarta

EL FRANQUICIADOR manifiesta su interés industrial y/o comercial y el de la red

de franquicia en que los FRANQUICIADOS firmen este pacto de no competencia
por el presente contrato.
Por tanto, los FRANQUICIADOS no podrán, dentro del ámbito temporal y territorial
arriba indicados:
a) comercializar productos idénticos, similares o parecido a los
FRANQUICIADOR;
b) establecer relaciones contractuales, por cuenta propia o ajena, con
empresa de la competencia que desarrollen idéntica o similar actividad a la
del franquiciador;
c) De venir propietario, socio, administrador o relacionarse de ninguna otra
forma con entidades relacionadas con un negocio que presente productos
similares a los del FRANQUICIADOR o que de cualquier otra forma compita
con él.
d) Utilizar o establecer un local que pueda que pueda ser referencia a la
actividad del FRANQUICIADOR y dar la idea de que tenga o haya tenido
alguna relación con el mismo y/o con sus productos y/o con sus marcas.

EL FRANQUICIADOR se reserva el derecho a decidir discrecionalmente acerca

de la aplicación de la obligación contenida en esta estipulación. En todo caso,
deberá modificar su renuncia a los FRANQUICIADOS por escrito fehaciente.
Toda violación o incumplimiento por LOS FRANQUICIADOS de lo aquí acordado
conlleva su obligación de pagar al FRANQUICIADOR una indemnización
compensatoria, sin perjuicio, del derecho del FRANQUICIADOR a ejercer o iniciar
todas las acciones pertinente a fin de imponer las sanciones que legalmente
proceda.

DECIMOSEPTIMA.- Reserva y Confidencialidad.

Las partes se comprometen a tomar todas las medidas necesarias para mantener
en secreto y confidencialidad todas la información que le haya sido comunicada,
como tal por la otra parte durante la ejecución del contrato, o que hayan conocido
en el curso de su ejecución.

La obligación de este artículo no se aplicara a:

a) Toda aquella información que sea del domino público,

b) Todas aquellas información de que las partes dispusieren antes de haberle
sido facilitada por la otra parte; y
c) Toda aquella información legalmente adquirida por las partes dispusieren
antes de haberle sido facilitada por la otra parte.
La parte se compromete a utilizar esta información únicamente para la ejecución
del contrato, igualmente, se compromete a no explotar, por cuenta propias o de un
tercero, directa o indirectamente, toda o parte de esta informaciones.

Particularmente, los FRANQUICIADOS reconocen el carácter confidencial y

secreto del saber hacer recibido del FRANQUICIADOR, y se comprometen a
cumplir la obligación provista en la presente estipulación con respecto al mismo.
Esta obligación de confidencialidad deberá respetarse durante toda la vigencia de
este contrato, y una vez finalizado el mismo.
Toda violación o incumplimiento, por parte u otra parte de la presente estipulación
conlleva la obligación, para aquella parte que cometió dicho incumplimiento. De
pagar a la otra parte una indemnización compensatoria, sin perjuicio, del derecho
de la parte considerada afectada a ejercer o iniciar todas las acciones pertinentes
a fin de imponer las sanciones que legalmente procedan.

DECIMOOCTAVA.- Transmisión del Contrato.

Las partes reconocen en el presente contrato tiene carácter intimo personal; es
decir que se le celebra en consideración de las condiciones de la persona que
dirige la empresa de los FRANQUICIADOS, que ha sido cuidadosamente
seleccionada y con respecto a la cual el FRANQUICIADOR acepta someter a
todas las obligaciones prevista en este contrato, en especial en lo referido a la
transmisión de su saber hacer. Por esta razón, los FRANQUICIADOS solo podrán
ceder el presente contrato, así como procede a la venta o al cambio en el control
de su empresa, si respeta los términos previstos en esta estipulación. El
incumplimiento por parte de los FRANQUICIADOS de estas obligaciones dará
lugar a la resolución del presente contrato de forma inmediata.
LOS FRANQUICIADOS no podrán ceder su posición en el presente contrato, así
como los derechos u obligaciones que de este emana a su favor o a su cargo, sin
el consentimiento previo expreso y por escrito del FRANQUICIADOR. En este
caso la persona física o jurídica o cesionaria se subrogara en las mismas
condiciones establecidas en el presente documento.
En caso de que los FRANQUICIADOS tengan la intención de proceder a la venta
o al cambio en el control de su empresa, deberá informar con carácter previo,
expreso y por escrito al FRANQUICIADOR, respetando una antelación suficiente.
EL FRANQUICIADOR podrá decidir, resolver el presente contrato, en
consideración de las condiciones de las personas establecidas en el presente
documento.

DECIMANOVENA.- Fuerza Mayor.

El retraso en el cumplimiento, el no cumplimiento de cualquier obligación de las
partes no será considerado una omisión o un incumplimiento del contrato en caso
de deberse a causa de fuerza mayor y de haberse avisado la parte afectada por
escrito a la otra parte al respecto.
Se entenderá por “por fuerza mayor” inundación, incendio, explosión, averías en la
planta de producción, cierre patronal, huelga, disturbio civil, bloqueo, mandato, ley,
orden, regulación, demanda o petición de cualquier gobierno o de cualquier
subdivido o representante que este fuera del control de la parte involucrada, sin
que pueda entenderse que la falta de fondos constituye una causa de fuerza
mayor.

La parte afectada por la fuerza mayor hará todo lo posible para eliminar su causa,
y la exigibilidad de la obligación cuyo cumplimiento se haya visto afectado por la
fuerza mayor se suspenderá hasta diez (10) días después de que la fuerza mayor
deje de impedir o retrasar el cumplimiento. Lo aquí previsto no obligara a ninguna
de las partes a solucionar huelgas o conflicto laborales en contra de su voluntad.

VIGESIMA.- Extinción del Contrato.

Este contrato se extinguirá por la causa y respetando los plazos y demás
condiciones previsto en su estipulación sexta.
El presente contrato podrá ser resuelto por el mutuo acuerdo de las partes, con los
efectos que ella determine. Igualmente, podrá ser resuelto en cualquier momento
por cada una de las partes, a su elección, sin necesidad de intervención judicial, y
sin perjuicio de la responsabilidad en la que incurra la otra parte por su
incumplimiento contractual, por “causa justificada”, descrita aquí como:
 a) El incumplimiento de la otra parte de cualquiera de las obligaciones prevista
en este contrato que no sea corregido en el plazo de treinta (30) días a
partir de la notificación escrita y fehaciente enviada para que así se haga; o
b) La situación de insolvencia , la expropiación o embargo de una parte
sustancial de su activo o la declaración de la situación legal del concurso
de acreedores de cualquiera de las partes; o
c) Las demás establecidas por el presente contrato y por la ley.

De forma general el incumplimiento por cualquiera de las partes de las

obligaciones que emana para esta misma del presente contrato dará derecho a la
parte que si hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de las
obligaciones o promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en
código civil.
Cualquiera de las causas antes dichas, dará derecho a la otra parte que no
hubiera incurrido en ella o no la hubiera provocado, a la indemnización de daños y
perjuicio derivado de la misma.
El hecho de que la parte no utilice una de las causa prevista en esta estipulación
para resolver el contrato no será considerada nunca como una renuncia a sus
derechos derivados del incumplimiento de la otra parte ni limitara sus derecho
para hacerle cumplir la obligaciones derivada del presente contrato.

VIGESIMAPRIMERA.- Efecto de Extinción del Contrato.

En caso de extinción o resolución del presente contrato por cualquier causa, se
deberá respetar las siguientes reglas:

a) Las partes deberán cumplir el compromiso de pago asumido en el presente

contrato hasta el total saldo y finiquito de la relación recíproca.
b) Los FRANQUICIADOS deberán cesar inmediatamente en el uso total o
parcial de la marca descrita en el expositivo II del presente contrato.
asimismo, deberá entregar AL FRANQUICIADOR de todos los soportes y
elementos materiales que lo incorporen, total o parcialmente.
c) Los FRANQUICIADOS deberá cesar inmediatamente la utilización total o
parcial del saber hacer comercial perteneciente al FRAQUICIADOR.
asimismo, deberá devolver a este todos los documentos en lo que se
contenga o haga referencia al mismo, sin poder conservar ninguna copia.
d) Los FRANQUICIADOS deberán cesar inmediatamente en la distribución de
los productos.
e) Si a la extinción o a la resolución del presente contrato, Los
FRANQUICIADOS seguirán teniendo productos en su poder, EL
FRANQUICIADOR podrá optar por adquirirlos a su valor de mercado, o por
permitir que los FRANQUICIADOS los venda, autorizándolo para ello el uso
de la marca durante un máximo de tres (3) meses, salvo que a la
finalización del contrato la parte acuerde otras condiciones por escrito. en
 caso de que el FRANQUICIADOR no elija unas de esta alternativa de
forma expresa y terminante. se entenderá que concede a los
FRANQUICIADOS la autorización de venta en los términos anteriores.

VIGÉSIMOSEGUINDA- Notificaciones
Todas las comunicaciones que en virtud de este documento deban o debieren ser
enviadas lo serán por un medio fehaciente que deje constancia del momento en
que ha sido enviada y el momento de su recepción por la otra parte, y se
interpretara como correctamente enviadas AL FRANQUICIADOR o a los
FRANQUICIADOS, si se dijeren a las direcciones de las misma que figuran en
este contrato. Cada una de las parte puede, por medio de notificación escrita
enviada a la otra parte, también es permitido utilizar medios digitales como el
whatsapp y correo electrónico.

VIGESIMATERCERA.- Integridad del contrato y Anulabilidad

Este contrato deja sin efecto todo acuerdo, entendimiento, compromiso y/o
negociación que se hubiese desarrollado previamente entre las partes.
Asimismo, las partes reconocen que los documentos anexos y/o adjuntos al
presente contrato son suscritos por las mismas y forman parte o integran el
mismo, a todos los efectos legales.
Además, si se diese el caso de que una o varias cláusulas devinieran ineficaces
fuesen anulables o nula de pleno derecho, se tendrá por no puesta, manteniendo
el resto del contrato toda su fuerza vinculante entre las partes. Llegado este caso,
las partes se comprometen, si fuera necesario, a negociar de forma amigable y/o
de buena fe un nuevo texto para aquellas clausulas con parte el contrato afectado.

VIGESIMOCUARTA. – Legislación Aplicable.

Las partes reconocen quedar obligadas por presente contrato, que tiene carácter
mercantil, así como por sus correspondientes anexos y efectos jurídicos y se
comprometen a su cumplimiento de buena fe.

VIGESIMOQUINTA.- CLÁUSULA COMPROMISORIA

Toda controversia o diferencia susceptible de transacción que surgiere entre las
partes por causa de la celebración, ejecución o terminación del presente contrato,
que no pueda ser resuelta directamente entre las mismas, dentro de los tres (3)
meses siguientes a su surgimiento, por procedimientos de autocomposición, tales
como la negociación, la conciliación o la transacción, se someterá a la decisión
definitiva un (1) árbitro abogado designado por la Cámara de Comercio de
Valledupar, El árbitro fallará en derecho, el tribunal tendrá su sede en la ciudad de
Valledupar., y para su integración y funcionamiento se aplicarán las normas
legales sobre arbitramento institucional y las del Centro de Arbitraje y Conciliación
de la Cámara de Comercio de Valledupar.

Y en prueba de conformidad y aceptación de todo lo establecido, ambas partes

firman el presente contrato de franquicia en la ciudad de Valledupar, el 10 de
Agosto del año 2020.
Se entregan dos ejemplares, uno para cada parte.

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FRANQUICIADO
C.C:

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FRANQUICIADO
C.C:

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FRANQUICIADOR
C.C: