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MUNICIPALIDAD DE AYSÉN
SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN
V3 - DICIEMBRE 2021
Contenido
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES .......................................................................................... 4
0. GENERALIDADES.......................................................................................................................... 4
0.1. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA ................................................................................................. 4
0.2. REFERENCIAS ..................................................................................................................... 5
0.3. PROFESIONALES PROYECTISTAS ........................................................................................ 5
0.4. DEL CONTRATISTA Y SUS OBLIGACIONES .......................................................................... 5
0.5. CONCORDANCIAS .............................................................................................................. 7
0.6. MATERIALES ....................................................................................................................... 7
0.7. MAQUINARIAS Y EQUIPOS ................................................................................................. 8
0.8. PERSONAL DE CONTROL .................................................................................................... 8
0.9. PLANOS DE CONSTRUCCIÓN .............................................................................................. 8
0.10. INSPECCIÓN TECNICA......................................................................................................... 8
0.11. DOCUMENTOS QUE DEBEN MANTENERSE EN OBRA ........................................................ 8
1. OBRAS PREVIAS ........................................................................................................................... 9
1.1. GASTOS ADICIONALES ....................................................................................................... 9
1.1.1. PERMISOS, DERECHOS Y APORTES DE SERVICIOS ......................................................... 9
1.1.2. DAÑOS A LA PROPIEDAD ............................................................................................... 9
1.1.3. ENSAYO DE MATERIALES ............................................................................................... 9
1.1.4. FOTOGRAFÍAS DE LA OBRA............................................................................................ 9
1.1.5. LIBRO DE OBRA Y DE INSPECCIÓN ................................................................................. 9
1.2. INSTALACIÓN DE FAENAS ................................................................................................ 10
1.2.1. LETRERO INDICATIVO DE OBRA ................................................................................... 10
1.2.2. INSTALACIONES PROVISIONALES ................................................................................ 10
1.2.3. GASTOS OPERACIONALES ............................................................................................ 11
1.2.4. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA..................................................................................... 11
1.3. TRABAJOS COMPLEMENTARIOS ...................................................................................... 11
1.3.1. DEMOLICIÓN Y RETIRO DE ELEMENTOS EXISTENTES .................................................. 11
2. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN ....................................................................................................... 12
2.1. LIMPIEZA ESCARPADO Y DESPEJE DE TERRENO............................................................... 12
2.1.1. LIMPIEZA ESCARPADO Y DESPEJE DE TERRENO .......................................................... 12
2.2. TRAZADO, NIVELES Y REPLANTEO.................................................................................... 12
2.2.1. TRAZADO, NIVELES Y REPLANTEO ............................................................................... 12
2.3. DRENAJE........................................................................................................................... 12
2.3.1. EXCAVACIONES ............................................................................................................ 12
2.3.2. RELLENO ESTABILIZADO .............................................................................................. 13
2.3.3. MOLDAJES TERCIADO ESTRUCTURAL 9 MM. .............................................................. 13
2.3.4. FILM DE POLIETILENO 0,2 MM. ................................................................................... 14
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2.3.5. MALLA ACMA............................................................................................................... 14
2.3.6. CANAL DE DRENAJE IN SITU HORMIGÓN G-15 ........................................................... 14
2.3.7. REJILLA ULMA FNX 150 KCCM CON PERNO................................................................. 14
2.3.8. CÁMARA DE INSPECCIÓN ............................................................................................ 14
2.3.9. CÁMARA DECANTADORA BAJADA A LL ....................................................................... 14
2.3.10. TUBERÍA PVC COLECTOR 160 MM. ......................................................................... 14
2.3.11. DREN ....................................................................................................................... 15
2.4. CANCHA PASTO SINTETICO FUTBOLITO -RAYUELA ......................................................... 15
2.4.1. CANCHA PASTO SINTÉTICO ......................................................................................... 15
2.4.2. CANCHA DE RAYUELA .................................................................................................. 21
2.5. PAVIMENTOS PEATONALES ............................................................................................. 21
2.5.1. EXCAVACIONES ............................................................................................................ 21
2.5.2. PALMETAS DE CAUCHO ............................................................................................... 21
2.5.3. HORMIGÓN CIRCULACIÓN .......................................................................................... 23
2.5.4. TABLAS DE HORMIGÓN ESTAMPADO ......................................................................... 24
2.6. CERCOS PERIMETRALES ................................................................................................... 25
2.6.1. EXCAVACIONES ............................................................................................................ 25
2.6.2. RELLENO ESTABILIZADO .............................................................................................. 25
2.6.3. MOLDAJE TERCIADO ESTRUCTURAL 9 MM. ................................................................ 25
2.6.4. FILM DE POLIETILENO 0,2 MM. ................................................................................... 25
2.6.5. FUNDACIONES PUNTUALES ......................................................................................... 25
2.6.6. CIERRE PERIMETRAL CERCA PRO SPORT H=2,4 M....................................................... 26
2.6.7. CIERRE PERIMETRAL CERCA PRO SPORT H=4,8 M....................................................... 26
2.7. ESTRUCTURA DE CUBIERTA – GRADERIAS ....................................................................... 26
2.7.1. FUNDACIONES ............................................................................................................. 26
2.7.2. ESTRUCTURA METÁLICA .............................................................................................. 28
2.7.2.6. UNIONES Y PLETINAS METÁLICAS E=5 MM. ........................................................... 29
2.7.3. REVESTIMIENTOS DE MADERA .................................................................................... 29
2.7.4. REVESTIMIENTO CUBIERTA ......................................................................................... 29
2.7.5. PINTURAS Y BARNICES................................................................................................. 30
2.7.6. CANALETAS AGUA LLUVIA PVC.................................................................................... 30
2.7.7. BAJADAS DE AGUA LLUVIA PVC ................................................................................... 30
2.8. OBRAS DE MEJORAMIENTO SEDE EXISTENTE.................................................................. 31
2.8.1. ALZAMIENTO DE FUNDACIÓN EXISTENTE ................................................................... 31
2.8.2. TABIQUE DE CERRAMIENTO EJE F ............................................................................... 32
2.8.3. REVESTIMIENTO INTERIOR TABIQUE EJE A ................................................................. 33
2.8.4. TERMINACIONES INTERIORES ..................................................................................... 33
2.8.5. PINTURAS..................................................................................................................... 33
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2.8.6. MEJORAMIENTO FACHADAS ....................................................................................... 34
2.8.7. REPOSICIÓN PUERTA DOBLE ....................................................................................... 34
2.8.8. REPOSICIÓN PUERTA SIMPLE ...................................................................................... 35
3. AREAS VERDES Y MOBILIARIO URBANO.................................................................................... 35
3.1. REPOSICIÓN SUELO VEGETAL .......................................................................................... 35
3.1.1. EXCAVACIONES ............................................................................................................ 35
3.1.2. TIERRA VEGETAL .......................................................................................................... 35
3.1.3. COLOCACIÓN DE CESPED............................................................................................. 35
4. INSTALACIONES ......................................................................................................................... 36
4.1. INSTALACIÓN ELECTRICA ................................................................................................. 36
4.1.1. PROYECTO E INSTALACIÓN ELECTRICA........................................................................ 36
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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
0. GENERALIDADES
Las especificaciones se entenderán como mínimas, de manera que podrán ser complementadas
en terreno con el departamento de obra municipal y toda discrepancia se resolverá previa consulta
al profesional responsable, estas además serán complementadas con planos de la obra y toda
discrepancia o cualquier asunto no aclarado se resolverá previa consulta con profesional
correspondiente. Los materiales especificados serán de la mejor calidad y con las garantías
correspondientes. Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben
ejecutarse respetando lalegislación y reglamentación vigente.
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0.2. REFERENCIAS
Asimismo, son de aplicación obligatoria, en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de las
presentes especificaciones técnicas o las indicaciones consignadas en los planos, las siguientes
normas:
- Normas I.N.N; que afecten a las faenas, materiales y procedimientos consultados en las siguientes
especificaciones.
Se da por entendido que el Contratista está en conocimiento de todas estas disposiciones, así como
de la reglamentación vigente, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, mala ejecución o
dificultad de obtención de los elementos que conforman la construcción, es de su única
responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de
las partidas, de serle indicado así dentro del período de construcción o del plazo de garantía de las
obras.
En general, los planos de Arquitectura prevalecen sobre los planos de cálculo y de especialidades.
Los planos de detalle prevalecen sobre los planos de Arquitectura a escala general. A su vez las
Especificaciones Técnicas son el complemento de lo expresado gráficamente en el proyecto.
Así también las anotaciones en el "LIBRO DE OBRA" prevalecen sobre los planos en general y sobre
las Especificaciones Técnicas. Las anotaciones en el Libro de Obra no serán motivo de aumento de
obra, salvo aquellas no consideradas en la propuesta las que deberán ser cotizadas por el
Contratista, para su V°B°.
Además, el contratista llevará un control del progreso de las faenas constructivas, en contraste con
la programación original de esta o bien la proyección de la duración total de las faenas acorde a la
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envergadura del proyecto. En este control se anotará además la asistencia del personal profesional,
técnico y de obra, así como toda llegada de materiales a la obra.
A. Juego completo y actualizado de planos desde el inicio hasta el término de la obra, los cuales
deben encontrarse en buen estado. Estos planos deben ser archivados con el objetivo de
conservar las anotaciones, aclaraciones y/o modificaciones realizadas por la Inspección
Técnica. Para dicho efecto el mandante entregará dos copias de planos; si se requiere mayor
cantidad de copias serán de cargo de la empresa contratista.
C. Un libro de obras en triplicado y foliado para anotar observaciones hechas por la Inspección
Técnica. El original se conservará en la obra y las copias serán una para el mandante y laotra
para la I.T.O. Las comunicaciones escritas se enviarán fechadas y deberán tener copia
indicandosu recibo conforme por el destinatario o alguien de su empresa en representación.
Cualquier duda por deficiencias en planos o contradicciones entre éstos o con estas
especificacionestécnicas, deberá ser consultada oportunamente a la Inspección Técnica de
la obra y será resuelta enacuerdo con el arquitecto proyectista. Este es el único mecanismo
aceptable para dirimir o aclarar discrepancias, por lo que el Contratista no está autorizado
para resolver y deberá realizar las consultas en la etapa que corresponda.
Forman parte constituyente de las presentes Especificaciones Técnicas, las Leyes, Decretos,
Reglamentos, Resoluciones y Ordenanzas relativas a la construcción y su debida calidad, así como
las Normas Chilenas Oficiales del Instituto Nacional de Normalización.
La empresa podrá hacer uso de las instalaciones de agua y electricidad, para lo cual proveerá por su
cuenta los medidores correspondientes, y cancelará los consumos, o en su defecto deberá tramitar
ante los servicios, los empalmes y/o suministros respectivos que requiera para el desarrollo del
proceso constructivo.
Serán de entera responsabilidad del Contratista todas las reparaciones por daños a instalaciones
existentes que se deban directa o indirectamente a las obras en ejecución.
Cualquier modificación al tipo y calidad del material especificado, deberán ser aprobado por la I.T.O,
por escrito. El Contratista deberá tener especial cuidado de solicitar oportunamente aquellos
materiales con un prolongado plazo de entrega a fin de no entorpecer el desarrollo de la obra, no
será motivo de aumento de plazo la no intervención oportuna en la compra de materiales.
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Será obligación del Contratista, entregar al final de la obra, la actualización de los planos AS BUILT y
especificaciones, de acuerdo a lo realmente ejecutado en la obra (plano de construcción).
No se admitirá reclamación alguna por el mayor trabajo, error o inexacta información que pueda
aparecer en los planos y Especificaciones de las obras sobre estos puntos y deberán ejecutarse a
entera satisfacción de la I.T.O.
0.5. CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o discrepancia entre ellos, deberá ser
consultada en la etapa de Estudio de la propuesta, en caso contrario el Contratista asumirá los
costos, y las dudas que surjan en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada
oportunamente a la Inspección Técnica de la Obra y/o unidad técnica.
El contratista será el único responsable de considerar todos los elementos señalados, tanto, para su
oferta económica como para los procedimientos y faenas constructivas.
El contratista deberá tener a la vista todos los proyectos y/o estudios, para construir, y así revisar y
analizar las implicancias de todos los proyectos en su conjunto.
0.6. MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de
garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad. Los materiales que se
especifican para las obras definitivas se entienden de Primera Calidad dentro de su especie
conforme a las normas chilenas y según indicaciones de fábrica. La I.T.O. rechazará todo aquel
material que a su juicio no corresponda a lo especificado. La I.T.O. podrá solicitar al Contratista la
certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra. Sus condiciones de colocación,
almacenaje, manipulación, etc., serán los señalados por los fabricantes. Los materiales y soluciones
especificados (tipo, fabricante, modelo, color, etc.) deberán ser respetados fielmente por el
contratista.
Será de responsabilidad del contratista tomar los resguardos que permitan contar oportunamente
con los materiales requeridos. En el caso de materiales o equipos importados, que formen o no
parte de su contrato, estará igualmente obligado.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como
una mención referencial, el contratista podrá proponer el empleo de una marca alternativa, siempre
y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opción alternativa
debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo, previa
consulta a la unidad técnica gestora del proyecto, quien resolverá al respecto.
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0.7. MAQUINARIAS Y EQUIPOS
Toda la maquinaria pesada (de transporte, de elevación y/o de elaboración de materiales de trabajo
de la obra específica) que el Contratista necesite usar en la ejecución de los trabajos, usada o nueva,
propia o arrendada, deberá contar con el Vº Bº de la I.T.O. El Contratista será el único responsable
de la buena mantención de los equipos de su cargo o propiedad de sus Subcontratistas.
Todos los equipos, tanto de elaboración (chuzos, palas, carretillas, etc.), como de protección
personal (zapatos de seguridad, cascos, guantes, mascarillas, antiparras, overol, etc.), que empleará
el contratista serán los adecuados para la mejor realización de la obra. El contratista se
responsabiliza de los cumplimientos de estas obligaciones, por parte de los subcontratistas.
Para el control de todas las faenas de construcción y durante todo el tiempo que duren los trabajos
hasta el término del proyecto, el Contratista deberá contar con un profesional residente idóneo en
la materia. Este profesional será la contraparte técnica con la Inspección Técnica del mandante para
la fiscalización de los avances, modificaciones, etc.
En el caso que la obra haya sufrido modificaciones en el transcurso de los trabajos, será
responsabilidad de Municipalidad realizar los planos de Construcción que correspondan. Sin
embargo, Previa a la recepción definitiva de la obra, el contratista deberá entregar a la I.T.O una
copia de planos definitivos (AS BUILT). El costo de la ejecución de estos planos será absorbido por el
Contratista con cargo a sus Gastos Generales y Utilidades.
La inspección propia de la obra será llevada a cabo por el mandante y por la I.T.O. designada.
El contratista dispondrá el local físico adecuado para el correcto desempeño de las labores de
inspección incluyendo si fuera necesario, baño, sala de ensayo de faena, etc.
El contratista deberá mantener en la obra, para que pueda ser utilizada para control e inspección
un archivador debidamente ordenado y encuadernado con los siguientes documentos:
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- Boleta de Garantía del fiel cumplimiento del contrato.
- Modificaciones de contrato si corresponde.
- Estados de Pagos cursados.
- Facturas pagadas.
- Certificados de ensayes de materiales.
1. OBRAS PREVIAS
El costo de los ensayos será con cargo a la Empresa Constructora, en el caso de materiales o sistemas
prefabricados, se aceptarán certificados de calidad emitidos por el fabricante. Deberán contemplar,
como mínimo los siguientes ensayes:
- Granulometría de áridos, dosificación de hormigones.
- Resistencia de hormigones, una muestra cada 30 [m3] o una muestra por jornada (Volumen
menor).
- Compactación de los rellenos y sellos de fundación.
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ejecución de los trabajos anotarán sus observaciones, el libro se mantendrá en la obra timbrado y/o
firmado por la Ilustre Municipalidad de Aysén y por el profesional residente de la obra.
El letrero se deberá instalar en el lugar más visible y a una altura adecuada con los refuerzos
necesarios para su estabilidad, este debe ser instalado como plazo máximo de 10 días después de
la entrega de terreno y retirado hasta 10 días después de la recepción provisoria.
De igual manera, se deberá informar oportunamente al Gobierno Regional las actividades públicas
que se deriven del Proyecto, con el objeto de posibilitar la asistencia de las Autoridades de Gobierno
Regional.
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debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de
terceros.
Todo el traslado de escombros se hará cubriendo el camión con una lona o protección similar para
evitar la caída de material. La tramitación y pago de derechos si corresponden, serán de cargo del
Contratista. No se permitirá el acopio de materiales sobrantes dentro del recinto de la obra por más
de cinco días
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2. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Se deberá tener especial cuidado en la aplicación del herbicida de forma tal que se evite su
esparcimiento en lugares inadecuados, por presencia de viento
Previo a los movimientos de tierra, este trazado deberá ser recibido por la I.T.O, indicando la
aprobación por libro de obra.
2.3. DRENAJE
2.3.1. EXCAVACIONES
Las excavaciones necesarias para dar cabida a canaletas, tubos de PVC, cámaras, drenes en bajadas
de agua y pozo de infiltración, contempladas en el sistema de drenaje para cancha de futbolito,
cancha de rayuela y bajadas de agua existentes y proyectada. Se realizarán de acuerdo a los planos
de drenaje, ciñéndose estrictamente a las dimensiones y sistema diseñado, indicado en planos, no
obstante, si a juicio de la I.T.O., fuera necesario incorporar refuerzos y/o aumentar profundidades,
estas modificaciones deberán contemplarse y serán de cargo del contratista.
Se controlarán las cotas con apoyos topográfico, respetando las pendientes señaladas en los planos
respectivos. Todo el material de excavación será trasladado a botadero municipal autorizado por el
municipio local, en camiones cubiertos con lonas para evitar la caída de material en la calzada.
Todas las excavaciones deberán ser ejecutadas con exactitud en cuanto a sus alineaciones, cotas,
perfiles longitudinales y transversales del proyecto. Se aceptará una tolerancia no mayor a 2 cm.,
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bajo las cotas establecidas, no aceptándose puntos sobre la cota del proyecto. El volumen sobre
excavado será de entero cargo del contratista.
El contratista deberá extremar las precauciones durante estos trabajos para no dañar los servicios
subterráneos, así como a terceros. Si por alguna circunstancia se dañara alguna red (telefonía, agua
potable, alcantarillado, aguas lluvias o energía eléctrica), el contratista deberá tomar contacto de
inmediato con la empresa dueña del servicio (Telefónica, Aguas Patagonia, EDELAYSEN o quien
corresponda), con el objeto de realizar de inmediato las reparaciones necesarias para la pronta
restitución del servicio. Los costos que involucre la completa restitución de los servicios, así como
los posibles daños causados, deberán ser absorbidos completamente por el contratista, debiendo
quedar la empresa a cargo del servicio y/o la persona directamente afectada conforme con las
soluciones tomadas.
Si se encontrase, durante esta faena un terreno muy duro, será de cargo del contratista la toma de
las medidas necesarias para llevar a buen término la excavación.
Si durante la faena de excavación existe presencia de agua, ya sea por afloramiento de aguas
subterráneas (vertientes) o por efecto de aguas lluvias superficiales, será de cargo del Contratista
efectuar las acciones necesarias para drenar y o expulsarla de las excavaciones, ya sea mediante
métodos manuales o mecánicos. Así mismo si fuere necesario realizar sistemas de drenajes no
contemplados será de cargo del contratista su ejecución.
Se deberán tomar todas las precauciones necesarias para minimizar el levantamiento de polvo. El
material sobrante se llevará a botadero autorizado.
Deberá lograr el 90%<CBR<95% de compactación de forma mecánica. La compactación deberá realizarse una
vez que la base sea regada con la humedad optima estimada en el ensayo del Proctor.
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el hormigón. Se aplicará un desmoldante, tipo Sika o similar, sobre la cara que este en contacto con el
hormigón. La partida contempla la ejecución de todos los accesorios necesarios para la ubicación de tubos,
ductos, anclaje u otros elementos pre embutidos.
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2.3.11. DREN
Se consulta la construcción de drenes en bajadas de aguas lluvia de edificación existente y pozo de
infiltración de 3,0x2,5x2,0 m. para recibir las aguas lluvias de cancha de futbolito y cancha de
rayuela, entre otros pavimentos. Su disposición y medidas se indican en la planimetría.
La partida contempla la colocación de geotextil en todas las paredes de la fundación previo al relleno
de bolones, tal como especifica detalle en planimetría. Además del relleno para recibir césped de
área verde 2 y pavimentos dispuestos sobre la superficie de pozo drenante.
Se controlarán las cotas con apoyos topográfico, respetando las pendientes señaladas en los planos
respectivos. Todo el material de excavación será trasladado a botadero municipal autorizado por el
municipio local, en camiones cubiertos con lonas para evitar la caída de material en la calzada.
Todas las excavaciones deberán ser ejecutadas con exactitud en cuanto a sus alineaciones, cotas,
perfiles longitudinales y transversales del proyecto. Se aceptará una tolerancia no mayor a 2 cm.,
bajo las cotas establecidas, no aceptándose puntos sobre la cota del proyecto. El volumen sobre
excavado será de entero cargo del contratista.
El contratista deberá extremar las precauciones durante estos trabajos para no dañar los servicios
subterráneos, así como a terceros. Si por alguna circunstancia se dañara alguna red (telefonía, agua
potable, alcantarillado, aguas lluvias o energía eléctrica), el contratista deberá tomar contacto de
inmediato con la empresa dueña del servicio (Telefónica, Aguas Patagonia, EDELAYSEN o quien
corresponda), con el objeto de realizar de inmediato las reparaciones necesarias para la pronta
restitución del servicio. Los costos que involucre la completa restitución de los servicios, así como
los posibles daños causados, deberán ser absorbidos completamente por el contratista, debiendo
quedar la empresa a cargo del servicio y/o la persona directamente afectada conforme con las
soluciones tomadas.
Si se encontrase, durante esta faena un terreno muy duro, será de cargo del contratista la toma de
las medidas necesarias para llevar a buen término la excavación.
Si durante la faena de excavación existe presencia de agua, ya sea por afloramiento de aguas
subterráneas (vertientes) o por efecto de aguas lluvias superficiales, será de cargo del Contratista
efectuar las acciones necesarias para drenar y o expulsarla de las excavaciones, ya sea mediante
métodos manuales o mecánicos. Así mismo si fuere necesario realizar sistemas de drenajes no
contemplados será de cargo del contratista su ejecución.
Se deberán tomar todas las precauciones necesarias para minimizar el levantamiento de polvo. El
material sobrante se llevará a botadero autorizado.
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2.4.1.2. SOLERILLA DE CONFINAMIENTO
Se consulta el suministro y colocación de solerillas para confinar el perímetro longitudinal de la
contracancha al norte, sur y oeste; según indicaciones formuladas en proyecto de arquitectura. La
partida de solerillas deberá cumplir con las siguientes especificaciones:
PREPARACIÓN DEL TERRENO: Es recomendable que la base de fundación se obtenga excavando una
zanja en el terreno natural o en la sub-base compactada. Junto con ello, se recomienda que la
excavación debe tener un ancho mínimo de 25 cm y la profundidad necesaria para que el extremo
superior de la solerilla quede al nivel especificado en los planos.
El fondo de la excavación debe presentar una superficie compactada, pareja y limpia de materiales
sueltos, basuras, escombros, materia orgánica o restos vegetales.
COLOCACIÓN: Se deberá humedecer ligeramente la excavación y colocar sobre ella una capa de
hormigón simple de 170 Kg de cemento por metro cúbico y 7 cm de espesor mínimo. El respaldo de
la solerilla se deberá rellenar con el mismo hormigón especificado para la base, hasta al menos la
mitad de su altura rellenada por ambos lados.
La superficie de esta capa debe tener el nivel y la pendiente adecuados, a fin de que la solerilla que
se va a colocar sobre ella se ajuste a lo indicado en los planos.
Las solerillas se colocarán sobre la capa de hormigón fresco, y se alinearán según lo que indiquen
los planos.
Las solerillas se colocarán lo más ajustado posible entre sí, con una separación máxima de 5 mm.
Las juntas se rellenarán con un mortero de cemento y arena fina en proporción 1:4 en peso.
El respaldo de la solerilla se rellenará con el mismo hormigón establecido para la base, hasta una
altura mínima de 15cm., medida desde la parte inferior de la solerilla. El hormigón y el mortero de
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junta deberán mantenerse húmedos durante 5 días mínimo, cubriéndolos con algún material que
mantenga la humedad, o mediante riego frecuente.
Una vez que el hormigón de base y de respaldo y el mortero de juntas hayan endurecido lo
suficiente, se procederá a completar el relleno posterior hasta el borde superior de la solera, de
acuerdo al perfil indicado en el proyecto. Para este efecto, salvo que se establezcan otras
condiciones, podrá utilizarse el mismo material obtenido de las excavaciones, siempre que esté libre
de materia orgánica, basuras o bolones.
2.4.1.3. GEOTEXTIL
La fibra geotextil será del tipo no tejido, y cumplirá con las siguientes características:
Estabilización de suelos
Características Valor Norma
Resistencia a la tracción Min. 65 kg. ASTM D 4632
Elongación Min. 40% ASTM D 4632
Abertura Nominal Máx. # 70 ASTM D 4751
Punzonamiento Min. 30 kg. ASTM D 4833
El geotextil a utilizar, que cumpla estas exigencias, deberá ser previamente aprobado por la
Inspección Técnica.
Los traslapes pueden ejecutarse tanto en la dirección longitudinal como transversal, debiendo
disponerse de manera tal que no se produzcan aberturas de las uniones por efecto del escurrimiento
de las aguas o del material que cae sobre ella. Por tanto, el traslapo se orientará hacia aguas abajo
y hacia el fondo del lecho.
Los traslapes que se ejecuten no deberán ser inferiores a 30 cm. debiendo complementarse la unión,
cuando corresponda, mediante el hilvanado de la membrana o según recomiende el fabricante del
material utilizado.
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La membrana geotextil no debe exponerse al sol por un período mayor a 8 horas.
La fibra quedará totalmente afirmada (sin arrugas, bolsones, etc.) sobre el sello de la fundación,
previo a ser cargada. Para mantenerla en dicha posición, se usarán montículos de material granular
colocados manualmente con palas y espaciados, de modo de cumplir satisfactoriamente con lo
anterior.
No se aceptará que equipos motorizados o similares transiten sobre la fibra, previo a ser cargada
con el material de la camada de protección. El carguío de ésta se ejecutará a través de camiones
tolva y bulldozer (u otro equipo que cumpla con el mismo propósito), iniciándose en el centro y
trabajando hacia ambos lados, con un avance uniforme en el sentido longitudinal del cauce. Para
esto, los camiones tolva depositarán el material de recubrimiento sobre el ya colocado, el cual será
luego desparramado hacia el frente y ambos lados, cubriendo la fibra con un espesor uniforme de
material de mínimo 0,30 m. compactado.
Se empleará material granular conformada por una capa de grava y una capa de gravilla de acuerdo
a la banda granulométrica indicada en la tabla siguiente. Deberá estar libre de materia orgánica,
materia vegetal y escombros, basuras ni terrones. La sub-base se compactará hasta alcanzar el 90
% de la DMCS del Proctor modificado o 70% de la Densidad Relativa y 20 % de CBR.
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Esta corresponde a arena gruesa y limpia, adecuada para la ejecución del proyecto. Si tiene muchos
finos (lodo), debe lavarse echándole agua a las cargas por arriba, para que el lodo pueda escurrir
por debajo y se pueda sacar la arena limpia de la parte superior.
Además, deberá cumplir con los siguientes requisitos de calidad: Contenido de limos y arcillas: 5%
máximo Humedad de colocación: 5 a 10%.
Esta no se extenderá hasta que se compruebe que la superficie sobre la cual se va a colocar, tenga
la densidad apropiada y las cotas indicadas en los planos o definidas por la I.T.O.
La base de pavimento (pasto sintético) deberá contar con pendiente para la evacuación superficial de
las aguas lluvia.Esto según lo indicado en plano correspondiente.
Las dimensiones finales deberán contar con un sobreancho de a lo menos 0.25 [m] por lado,
respecto de las medidas finales de la carpeta de pasto sintético.
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2.4.1.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN PASTO SINTÉTICO
Se instalará carpeta de pasto sintético denominado de tercera generación, en toda el área de la
cancha y contracancha. En total se requieren 1007 [m2] y deberá contar con certificación FIFA 2
estrellas de procedencia europea o norteamericana con 8 años de garantía de fábrica. Por tanto, el
proveedor de la carpeta sintética deberá contar con certificación FIFA vigente.
El pasto estará compuesto por fibras monofilamento de 60 [mm], con espesor de 100 micrones,
galga de 1/2” y 8000 puntadas por metro cuadrado.
El relleno será arena de sílice a razón de 10 kg/m2 y SBR caucho negro de 0,5 a 2,5 [mm] a razón de
13 [kg/m2] dejando libre 10 [mm] de pasto sintético.
Las dimensiones de la cancha sintética y sus demarcaciones especiales se señalan en los planos de
arquitectura. Las líneas demarcatorias de la cancha como círculo y línea central, área de arcos, etc.,
se harán con pasto de la misma calidad, pero de color blanco en un ancho de 10 cm.
Los rollos deben ser colocados de tal manera que deben atravesar por el lado más corto de la
superficie de la cancha, permitiendo que las uniones de la capeta se realicen en una sola dirección.
Se debe comenzar a tender la carpeta desde un extremo, cuidándose que quede perfectamente
tendida, esta podrá ser tendida mediante maquinaria especial o simplemente a mano, acción que
necesita varias personas para un óptimo tendido.
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una terminación de pintura electroestática color blanco brillante. Debe incluir redes fabricadas en
poliéster color blanco t tejidas con nudos.
2.4.2.2. CERCO
Alrededor del cajón de rayuela se consulta la construcción de cerco para prevenir el desplazamiento
del tejo. Se estructura a base de postes de acero perfil 75x75x3 mm. sobre apoyos de hormigón G-
20 de 40x40x40 cm., y revestimiento de tablones de madera de pino radiata impregnado afianzado
a postes a través de pletinas de acero soldadas a poste y tornillos zincados, según medidas y detalles
indicados en planimetría.
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Esta capa debe cubrir el fondo y las paredes de la excavación, consistente en polietileno resistente
de e = 0,20 mm con traslapes mínimo de 20cm.
Como parte de la partida se debe considerar el curado del hormigón, que se efectuará
inmediatamente a continuación del hormigonado. El compuesto de curado se aplicará a toda la
superficie libre del pavimento mediante pulverizadores. La relación de aplicación del compuesto por
unidad de superficie o el espesor de la membrana deberá regirse por las indicaciones del fabricante.
La membrana de curado deberá ser compatible con el sello superficial del pavimento y el
endurecedor empleado, en los casos que corresponda
Siempre que se requiera para control de retracción, deberán practicarse cortes aserrados de un
ancho mínimo de 4 mm y una profundidad equivalente a 1/4 del espesor del radier. El tiempo
transcurrido desde el vaciado del hormigón y la forma de aserrado, será el mínimo tal que no se
produzca alteraciones perjudiciales en este, en todo caso, ninguna zona de pavimento debiera ser
cortada antes de 9 h o después de 14 h.
En primer lugar, se debe limpiar la superficie donde se extenderá el producto con una aspiradora,
en caso de no contar con esta se debe realizar un barrido exhaustivo y secar toda el agua que
pudiese estar depositada en el piso. En segundo lugar, trazar con el tizador y la escuadra la superficie
a cubrir, para esto se debe trazar de manera longitudinal y otro transversal (en forma de L) una línea
en el borde del espacio utilizando la escuadra para asegurar que todo el trazado son líneas rectas y
ángulos de 90°, cuando se llega al borde y la palmeta no coincide se deberá cortar, por eso es
importante realizar el trazado con sus subdivisiones (medida palmeta 50x50 cm.), porque es en este
instante cuando se debe proyectar donde quedaran los cortes para que se noten lo menos posible.
En tercer lugar, verter adhesivo en la superficie que alcance para 2 o 3 palmetas y también por el
reverso de las palmetas, luego instálela palmeta haciendo coincidir el borde de esta con la línea
trazada y golpee suavemente con un mazo de goma para ayudar a la adherencia, y así repetir este
paso en el resto de la superficie a pavimentar. Se recomienda instalar siguiendo la forma de L, para
comenzar los tramos mas largos y así se va acortando el área de trabajo, como siguiendo la forma
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de un abanico. Finalmente, en los bordes donde habrá que cortar para que calce con el espacio, se
deberá medir y hacer calzar el polígono y luego cortar con cuchillo cartonero.
Las palmetas irán pegadas a radier de hormigón armado con pegamento de poliuretano, para
palmetas de caucho, adhesivo bi-componente, sin disolvente, es un poliuretano multiuso con una
base para aplicaciones exteriores, en climas lluviosos, aplicado en estricto apego a las instrucciones
del fabricante. Las líneas de arranque del material de piso serán de modo tal que no produzcan
cortes innecesarios y que contra ninguno de los bordes se produzca una pieza de menos de la mitad
del ancho normal.
Se empleará material granular conformada por una capa de grava y una capa de gravilla de acuerdo
a la banda granulométrica indicada en la tabla siguiente. Deberá estar libre de materia orgánica,
materia vegetal y escombros, basuras ni terrones. La sub-base se compactará hasta alcanzar el 90
% de la DMCS del Proctor modificado o 70% de la Densidad Relativa y 20 % de CBR.
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2.5.4. TABLAS DE HORMIGÓN ESTAMPADO
Como pavimento de la circulación de acceso a cancha desde el exterior se contemplan tablas micro
vibradas de hormigón estampado con textura de madera, pigmentado color café, se dispondrá
confinado por los bordes de hormigón armado.
La superficie donde se va a vaciar el mortero debe estar libre de partículas sueltas, polvo u otros
elementos, antes del vaciado del mortero de pega, el área deberá ser cubierta con un film de
polietileno de 0,2 mm. con traslapos de mínimo 20 cm.
Se instalará según las indicaciones del fabricante, debiendo cumplir con lo establecido en el artículo
6.1.4. del Código de Normas y Especificaciones Técnicas para Obras de Pavimentación MINVU/2008.
Al momento de su colocación las piezas deben encontrarse con una humedad en equilibrio con el
ambiente y presentar un aspecto seco, en ningún caso deben mojarse antes de ser colocadas.
Las tablas de hormigón pigmentado se colocarán a mano, asentándose sobre el mortero fresco, con
golpes suaves de un mazo de goma, hasta que alcancen el nivel correspondiente y adosándolas con
las contiguas, se colocarán en líneas desfasadas.
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2.6. CERCOS PERIMETRALES
Se consulta la construcción de cierre perimetral para área deportiva de cancha de pasto sintético y
pista de rayuela, se especifica cerca PRO SPORT entre los pilares metálicos anclados a fundaciones
aisladas, como se visualiza detalle en planimetría.
2.6.1. EXCAVACIONES
Esta partida considera la totalidad de las excavaciones necesarias para dar cabida a las fundaciones
aisladas de postes metálicos que estructuran el cerco, según medidas y disposición indicadas en
planimetría.
El contratista deberá solicitar el sello de fundación a la ITO, de manera tal de verificar el perfil del
suelo excavado y las condiciones de compactación realizada, quien deberá dejar registro en el libro
de obras del proyecto.
Respecto de la colocación del hormigón, la carga y transporte del hormigón, deberá realizarse con
la precaución para evitar la segregación. Si el hormigón fuese elaborado en mezcladora móvil, el
transporte debe hacerse en carretillas “hormigoneras” con ruedas de goma. Una vez colocado el
hormigón, se procederá a la extensión de la mezcla a mano usando únicamente palas para
hormigón, por ningún motivo se deben utilizar rastrillos.
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toda la superficie. Se colocará membrana de curado aplicada en estricto apego a las
recomendaciones del fabricante.
La resistencia cubica a los 28 días será de 200 kgf/cm2 a la compresión en probetas cilíndricas, se
efectuarán dos controles o los que estime necesarios la inspección técnica de obra.
Todo hormigón que no sea aprobado por la ITO, no será recepcionado, obligando al contratista a
realizar los cambios necesarios para garantizar un correcto comportamiento estructural de la
solución.
2.7.1.3. EMPLANTILLADO
Se consulta en el fondo de la totalidad de la fundación corrida y fundaciones aisladas, una capa
de emplantillado de hormigón pobre de dosificación 100 kg/m3, de espesor mínimo 5 cm.
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2.7.1.4. MOLDAJE
Para la realización de moldajes de fundaciones se contempla el uso de planchas de terciado
estructural de 9 mm. de espesor, deberá ser de una sola pieza en cada cara a fin de lograr las
medidas exactas proyectadas, según indica planimetría.
2.7.1.5. ENFIERRADURA
Se considera la enfierradura de la cadena para sobrecimiento y enfierradura base en cimiento, se
considera fierro estriado de diámetro 12 mm. y 8 mm., se ejecutarán utilizando fierro A 44-28 H, de
acuerdo a dimensiones y detalles de planimetría.
Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceites,
pinturas y toda otra sustancia capaz de reducir la adherencia con el hormigón. Durante la colocación
y fraguado del hormigón las armaduras deberán mantenerse en las posiciones indicadas en los
planos, evitando los desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para sostener o separar las
armaduras se emplearán espaciadores metálicos o de material plástico. No podrán emplearse trozos
de ladrillo, piedras ni trozos de madera. Para esto deberán disponerse los elementos adecuados. En
caso de requerir de empalmes utilizar 40 veces el diámetro.
2.7.1.6. FUNDACION CORRIDA G-25
Se consulta la construcción de fundación corrida de hormigón armado que recibirá los pilares que
estructuran gradería y cubierta, de calidad G-25.
Es importante recordar que antes de hormigonar deberán revisarse los Planos de Arquitectura y
verificar su coincidencia. Será de la exclusiva responsabilidad del Contratista cualquier anomalía
derivada de la falta de consultas oportunas a los Arquitectos y/o a la I.T.O.
Todas las pasadas de instalaciones, elementos o insertos, se colocarán en su sitio antes de concretar.
Antes de hormigonar el ITO deberá dar el V°B°, rectificando la enfierradura, plomos, trazados o
alguna otra medida que estime conveniente, y deberá quedar registrado en el libro de obras.
Respecto de la colocación del hormigón, la carga y transporte del hormigón, deberá realizarse con
la precaución para evitar la segregación. Si el hormigón fuese elaborado en mezcladora móvil, el
transporte debe hacerse en carretillas “hormigoneras” con ruedas de goma. Una vez colocado el
hormigón, se procederá a la extensión de la mezcla a mano usando únicamente palas para
hormigón, por ningún motivo se deben utilizar rastrillos.
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toda la superficie. Se colocará membrana de curado aplicada en estricto apego a las
recomendaciones del fabricante.
La resistencia cubica a los 28 días será de 200 kgf/cm2 a la compresión en probetas cilíndricas, se
efectuarán dos controles o los que estime necesarios la inspección técnica de obra.
Todo hormigón que no sea aprobado por la ITO, no será recepcionado, obligando al contratista a
realizar los cambios necesarios para garantizar un correcto comportamiento estructural de la
solución.
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2.7.2.6. UNIONES Y PLETINAS METÁLICAS E=5 MM.
Para la elaboración de las pletinas para unión de estructura de acero a fundaciones de hormigón
armado, se utilizarán placas de acero de 5 mm. de espesor de calidad A240ES y debe cumplir con lo
señalado en la norma NCh 2013 y fierro estriado de 12 mm. de diámetro, todas las uniones de las
piezas detalladas en planimetría, serán soldadas al arco con electrodo E60xx, con un filete espesor
mínimo de 3 mm u otro tipo de soldadura aprobada por la ITO que cumpla con la normativa vigente
al respecto.
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Como parte de la partida se considera la fijación a costaneras en techumbre mediante tornillo
galvanizado 10-12-11/2”, punta broca, con golilla de acero galvanizada y golilla de neopreno, color
negro.
Luego de aplicar el protector e impregnante a todas las piezas de madera descrito en el párrafo
anterior, se consulta la aplicación de cuatro manos de Barniz Triple Protección MINWAX REXPAR,
película de gran transparencia y de alto brillo u otro producto de similares características o superior,
aprobado por la ITO a través del libro de obras.
Se aplicará una primera mano, diluida un 20% con aguarrás mineral con el objeto de obtener una
buena presentación sobre la madera, luego se aplicarán tres manos de este producto como
terminación final.
Se debe aplicar en estricto apego a las instrucciones y recomendaciones del fabricante del producto
a utilizar.
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2.8. OBRAS DE MEJORAMIENTO SEDE EXISTENTE
2.8.1. ALZAMIENTO DE FUNDACIÓN EXISTENTE
Como solución a la filtración de aguas provenientes del piso de vecino, se propone el alzamiento de
la cadena de fundación del muro medianero al lado sur, la solución propuesta consiste en el
alzaprimado del muro de madera existente para dar lugar a una nueva cadena construida sobre la
existente que evita el paso del agua.
Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceites,
pinturas y toda otra sustancia capaz de reducir la adherencia con el hormigón. Durante la colocación
y fraguado del hormigón las armaduras deberán mantenerse en las posiciones indicadas en los
planos, evitando los desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para sostener o separar las
armaduras se emplearán espaciadores metálicos o de material plástico. No podrán emplearse trozos
de ladrillo, piedras ni trozos de madera. Para esto deberán disponerse los elementos adecuados. En
caso de requerir de empalmes utilizar 40 veces el diámetro.
Como parte de la partida también se considera unión de nueva viga al sobrecimiento existente, será
a través de fierro liso, de diámetro 10 mm., dispuesto cada 60 cm., se debe perforar insertar en
sobrecimiento existente y rellenar con adhesivo Hilti HIT-RE 10. Previo a hormigonar se debe picar
toda la superficie de la cara superior de la viga y humedecer, a fin de adherir e impermeabilizar la
solución planteada.
Respecto de la colocación del hormigón, la carga y transporte del hormigón, deberá realizarse con
la precaución para evitar la segregación. Si el hormigón fuese elaborado en mezcladora móvil, el
transporte debe hacerse en carretillas “hormigoneras” con ruedas de goma. Una vez colocado el
hormigón, se procederá a la extensión de la mezcla a mano usando únicamente palas para
hormigón, por ningún motivo se deben utilizar rastrillos.
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El proceso de curado se iniciará inmediatamente finalizadas las operaciones de terminación de la
superficie. Una vez que el hormigón haya endurecido hasta el punto en que se observe la
desaparición de la humedad superficial, se colocaran los elementos necesarios para el curado final.
Se exigirá la colocación de cubiertas impermeables, como film de polietileno y esta deberá cubrir
toda la superficie. Se colocará membrana de curado aplicada en estricto apego a las
recomendaciones del fabricante.
La resistencia cubica a los 28 días será de 200 kgf/cm2 a la compresión en probetas cilíndricas, se
efectuarán dos controles o los que estime necesarios la inspección técnica de obra.
Todo hormigón que no sea aprobado por la ITO, no será recepcionado, obligando al contratista a
realizar los cambios necesarios para garantizar un correcto comportamiento estructural de la
solución.
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2.8.3. REVESTIMIENTO INTERIOR TABIQUE EJE A
2.8.3.1. LANA DE VIDRIO MURO 80 MM.
Se consulta la instalación de lana de vidrio, de un espesor de 80 mm. dispuesto entre pies derechos
de estructura de muro medianero existente, debe cubrir la totalidad de los vacíos. Se debe instalar
en estricto apego a las recomendaciones del fabricante para la seguridad de los trabajadores.
2.8.4.3. PILASTRAS
Para la totalidad de ventanas y puertas, hacia el interior y exterior se contempla la colocación de
pilastras, se consulta moldura Mara P5 Pilastra 15x50x2.4, genérico, u otro de caracteristicas
similares aprobada por la ITO.
2.8.5. PINTURAS
Las partidas relacionadas a la aplicación de pinturas se considera la preparación, raspado, limpieza,
lijado, y aplicación de pinturas y barnices a las superficies que se indican más adelante.
Previo a proceder a aplicar pinturas, las superficies deberán estar completamente secas, libres de
polvo oxido, grasa, aceite o cualquier otra impureza.
El proyectista o ITO podrán exigir manos adicionales en zonas donde lo consideren necesario,
también podrán rechazar las zonas pintadas que consideren defectuosas, deficientes, con manchas,
transparencias, sopladuras, englobamiento, fisuras u otros defectos que esta determine.
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2.8.5.2. ESMALTE SINTETICO INTERIOR
Se contempla la aplicación de esmalte sintético en la totalidad de los revestimientos interiores a
intervenir, tanto en la reposición de revestimiento de muro medianero como en tabique en eje F,
cuyo material son planchas de yeso cartón.
Se consulta esmalte sintético Chilcorofin u otro de características similares o superiores aprobados
por la ITO. Se aplicarán las manos necesarias para lograr una excelente terminación, cuidando que
las superficies se encuentren absolutamente lisas y libre de imperfecciones, previo a su aplicación,
como mínimo 2 manos, el color será blanco u otro que se determine previa autorización de la ITO.
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- P1, de dos hojas, de un ancho de 150 cm. y una altura de 200 cm.
- P3, de dos hojas, de un ancho de 120 cm. y una altura de 200 cm.
Se consultan puertas de madera maciza, y la partida contempla las bisagras necesarias para su
instalación, y cerradura acceso 960 L, marca Scanavini, de acero inoxidable, pasador 2 pitones,
manilla tipo L, picaporte reversible, u otra de similares características aprobada por la ITO. Irán sobre
centros de madera IPV de 2x5”.
Se consultan puertas de madera maciza, y la partida contempla las bisagras necesarias para su
instalación, y cerradura acceso 960 L, marca Scanavini, de acero inoxidable, pasador 2 pitones,
manilla tipo L, picaporte reversible, u otra de similares características aprobada por la ITO. Irán sobre
centros de madera IPV de 2x5”.
3.1.1. EXCAVACIONES
Se consulta la extracción de todo el material donde se rellenará con tierra vegetal, como indica el
siguiente ítem, la cota de excavación será la necesaria para dar cabida a los 15 cm. de tierra vegetal
y césped. O en su defecto el indicado por la ITO.
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- No se aceptará que los rollos o palmetas de césped tengan más allá de dos días de ser
extraídos desde su origen para su instalación. En cualquier caso, se apilarán doblados, con
la raíz protegida, en un lugar sombreado. Y deben ser regados constantemente de forma
abundante.
- Las palmetas o rollos a instalar deben cumplir con las siguientes características:
4. INSTALACIONES
4.1. INSTALACIÓN ELECTRICA
4.1.1. PROYECTO E INSTALACIÓN ELECTRICA
Se debe realizar según lo indicado en proyecto de la especialidad anexo.
V3-01/12/2021
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