TÍTULO N° 01390131-2023

SUMILLA: SUBSANO ESQUELA DE

OBSERVACIÓN

SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA

REGISTRAL DE LIMA – ZONA REGISTRAL N° IX – SEDE LIMA

WILDA QUIROZ CANO, identificada con Documento Nacional de Identidad Nro.

41496983, con domicilio en calle Lord Cochrane 340, distrito de Miraflores, provincia y
departamento de Lima, a Ud. respetuosamente me presento y digo:

Con fecha 09.06.2023, el Registrador Público Oscar Alberto Huerta Ayala emitió una
esquela de observación que tiene como fecha máxima de reingreso el 08.08.2023,
señalando la siguiente observación:

I. OBSERVACIONES
I.1. En el ítem I del Formulario Registral de Actualización de Predios con
Habilitaciones Semirústicas, el verificador se acoge al Decreto Supremo N° 63-
70-VI; sin embargo, del estudio de los antecedentes registrales: títulos
archivados (N° 1991-34598 y 1960-2499) no se ha podido determinar la norma
que aprobó la parcelación semi-rustica de la Campiña-I Etapa. Por lo tanto,
sírvase precisar en el antecedente registral en que el consté la norma que
aprobó la parcelación mencionada, a efectos de evaluar la procedencia de la
actualización registral y si corresponde acogerse al D.S. N° 63-70-VI.

II. SUBSANO OBSERVACIONES

II.1. Al respecto, el antecedente registral corresponde a la parcela matriz

(partida electrónica N°11052197) en donde ubicamos la norma que aprobó la
parcelación semi-rustica de la Campiña I Etapa, en el primer y segundo tomo
encontramos que la parcelación semi-rustica fue aprobada mediante Resolución
Ministerial 519-F de fecha 31.07.1962, que en sus considerandos hace
referencia al Reglamento de Urbanización y Subdivisión de Tierras Decreto
aprobado por el Supremo N° 01-F del 20 de enero de 1955, modificado por el
Decreto Supremo N° 19-E del 15 de junio de 1962. En consecuencia,
corresponde advertir al registrador que por error involuntario la verificadora se
acoge al Decreto Supremo N° 63-70-VI, cuando la norma correcta es el Decreto
Supremo N° 01-F modificado por el Decreto Supremo N° 19-E.

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POR LO EXPUESTO:
A Ud. Señor Registrador Público pido se tenga por subsanada la observación.

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WILDA QUIROZ CANO

Lima, 31 julio de 2023

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