República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación

Universidad Nacional Experimental de Los Llanos
Occidentales
“Ezequiel Zamora”
Barinas Estado Barinas

Ensayo

Docente Bachiller
Prof: MARITZA ARCILA TORREALBA JOSE
CI.19430559
SP_01

Barinas, de ABRIL de 2023

 En este apartado, el cual obedece al cumplimiento de la presente actividad
enfocado en los asientos registrales específicamente en el sub proyecto derecho
registral y notarial se destacan diversos elementos de orden jurídico especificado a
continuación.
En primer orden cabe destacar una definición sobre los Asientos Registrales
tomando en consideración el autor Urdaneta Enrique; quién definió los asientos
registrales como la constatación formal en los libros o en el sistema automatizado del
registro, de un título, un acto o un hecho para que produzca los efectos legales
correspondientes, sean estos de mera publicidad, de oponibilidad frente a terceros o
incluso de eficacia constitutiva como ocurre en materia de hipoteca.
En referencia a sus Clases, que tienen los asientos de presentación, estos
sustentados en el artículo 5 de la LRPN " todo documento que ingrese al registro
deberá inscribirse u otorgarse con relación a cualquier otro presentado posteriormente,
salvo los las excepciones establecidas en la ley."
Entonces… los asientos de presentación; son aquellos documentos inscribibles
en el registro que una vez presentados se practica el asiento de presentación en el libro
llamado diario.
Otra clase de asiento registrarle es la inscripción; donde citando a Fernández
Sanz quién decía entre "cuando desarrollamos el principio de inscripción (V) que", la
inscripción es la constancia o expresión formal y solemne, hecha en los libros del
registro, de los hechos, actos o contratos que por naturaleza puedan tener acceso al
mismo.
En ese mismo orden; cabe decir que dicho principio hace referencia al papel que
la inscripción desempeña en la carta Magna, transmisión, modificación y extinción de
los derechos reales y por lo tanto sus surtirá todos los efectos jurídicos que
corresponden a los documentos públicos (V) Art. 27 de la nueva LRPN.
El efecto regional de la inscripción, se considera un asiento definitivo, Ya que la
inscripción no convalida los actos o negocio jurídicos inscritos que sean nulos o
anulables conforme a la ley. Sin embargo los asientos registrales en qué consten estos
actos o negocios jurídicos solamente podrán ser convalidados por sentencia definitiva
firme ( Art.43 LRPN).
 Con respecto a los asientos de anotación preventiva, este es un asiento
temporal ya que mediante esta anotación preventiva se persigue impedir que un tercero
al escribir su título queda protegido por el registro (C.P.C. Arte.370, num. 1°).
Por su parte Sastre Roca; define la anotación preventiva como un asiento
principal, provisional y en general positivo, que practica en los libros de inscripciones y
que tiene por objeto asegurar las resultas de un juicio, garantizar un derecho perfecto,
pero no condicionado, o preparar un asiento definitivo.
Desde su basamento o fundamento legal se tiene el artículo 44 de LRPN que
afirma. "Las anotaciones provisionales; se anotarán las sentencias, Decretos y medidas
cautelares sobre la propiedad de bienes y derechos determinados, y cualesquiera otra
sobre la propiedad de derechos reales o en las que se pida la Constitución,
declaración, modificación de cualquier derecho real sobre inmuebles".
De acuerdo a los asientos de cancelación, este es el asiento de registro que
extingue otros asientos registrales. Dejando sin valor legal total o parcialmente un
asiento anterior de la misma clase. Sin embargo el asiento especial o nota marginal
según Sastre Roca en general " en general accesorio, definitivo o positivo que se
extiende al margen de otros asientos y cuyo objeto es consignar un hecho que modifica
un derecho registrado, hacer las veces de la inscripción, anotación o cancelación, o
facilitar la mecánica de la oficina registral.
En la legislación venezolana, se introduce la figura de "Nota Marginal" en el
código civil de 1873, previsto en el código civil vigente de 1982. Arte. 1921, 1922, y
1926 de Registro Público y del Notariado del 22/12/2006, no hace mención, pero se
considera que sí lo hará el reglamento ya que usted considera como una práctica
cotidiana.
En virtud de lo antes descrito, surge la Importancia de los Asientos
Registrales, donde los asientos le dan legalidad a los actos jurídicos ya que se
considera que si una operación no está sentada, no existe registralmente.
Los asientos secundarios como las notas marginales de cancelación sirven de
economía procesal para enterarse más rápidamente de las operaciones.
Para finalizar el presente ensayo, se abordará el tema de la Impugnación de
los Asientos Registrales, destacando que dicha acción radica en la persona que se
considere lesionada por una inscripción realizada en contravención de esta ley u otras
leyes de la República podrá acudir ante la jurisdicción ordinaria o impugnar dicha
inscripción. En todo caso la cancelación o anulación de un asiento en el registro
presupone la extinción o anulación del acto registrado.