CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SENOR J.

PORFIRIO
ANDRADE AYALA, AQUIENEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁEL ARRENDADOR" YPOR
OTRA PARTE EL SEÑOR ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO", LOS CUÁLES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES

-I,- Declara "El Arrendador", y bajo protesta de decir verdad:

a.-- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, vecino de la comunidad de La Joyita, municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato.

b.- Ser legitimo propietario de las siguientes parcelas:

1.- Parcela 79Z-1 P1/2 ubicada en el ejido conocido como "Joyita de Pastores", municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato, con una superficie de 3.86 HA, acreditando la propiedad con el Certificado Parcelario
número 000000023683 de fecha 05 De Abril de 1995;

II- Declara EI Arrendatario", bajo protesta de decir verdad:

a.- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana,vecino de la comunidad de Hermosillo, municipiode Santiago
Maravatio, Guanajuato y estar en pleno uso de sus facultades para la celebración del presente contrato.

b.-Que, es su voluntad, la celebración y formalización del presente contrato de Arrendamiento, de acuerdo con
las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA,- "EJ Arrendador" transmite en arrendamiento la parcela descrita enI inciso b punto 1, cuyos
datos de identificación se tienen por reproducidos como si a la letra se insertaran para los etectos legales a que
haya lugar.
SEGUNDA,- Elpresente contrato se celebra por Saños contados, a partir de la tirma del presente contrato, con
todas sus ntradas, salidas, usos, costumbres yderechos Dicho plazo, se entiende torzoso para anbas partes. -

TERCERA. "EI Arendatario", se obligaacubrir, por concepto de renta la cantidad de $12,000 00 Doce mil
pesos 00/100 MN) por lhectárea, cantidad que pagará a"El Arrendador" al momento de la tiuma del presente
Contrato. CæARTA,- "E Arrendatario", o estara tcultado para conceder por cualquier
título a un tercero el uso de los inmuebles
entregados en Arrendamiento.
-QUINTA,- "EI Arrendatario", asume la obligación de
comunicarle a "El Arrendador" cualquier perturbación que tenga en la posesión del
inmueble ejercida por
terceras personas.
al restituir el inmueble, materia del presente
SEXTA.-EI Arrendatario",
contrato seráresponsable de los vicios o defectos que los mismos
tengan, siempre y cuando se deban ala culpa de la custodia,
conservacióno uso de los mismo inmueble.
SÉPTIMÀ,- EI Arrendatario", podrá efectuar adaptaciones o mejoras al
inmueble, las cuáles una vez
terminado el contrato quedarán en beneficio de los mismos, sin que por ello pueda exigir
indemnización o
cantidad alguna por dichos conceptos. - - CTAVA,- Para la interpretación y cumplimiento de los
pactos
Contenidos en el presente contrato, las partes se someten expresamente a las Leyes del Estado de Guanajuato
ya la competencia de los Tribuales de la Ciudad de Santiago Maravatio,
Guanajuato, con renuncia expresa de
futuros domicilios.

Leidoque fue el presente contrato, ambas partes lo firman, constando el mismo de 2 dos hojas por su frente, en
la Ciudad de Salvatierra, estado de Guanajuato, a los 15 días del mes de Enero del 2023 dos mil
Veintitrés.
*ElArrendador" EIArrendatario"

Raghio andal
J.PORFIRIO ANDRADE AYALA ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL

«Testigo"

DAVID ALMANZA RODRIGUEZ

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNAPARTE EL SEÑOR JOSE JUAREZ
MURILL0, AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁEL ARRENDADOR" YPOR OTRA
PARTE L SEÑOR ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ «EL ARRENDATARIO", LOS CUÁLES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES

I.- Declara "El Arrendador", y bajo protesta de decir verdad:

a.-,- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, vecino de la comunidad de La Joyita, municipiode Santiago
Maravatio, Guanajuato.

b.- Ser legitimo propietario de las siguientes parcelas:

1.- Parcela 60 Z-1 Pi/2 ubicada en el ejido conocido como Joyita de Pastores", municipio de Santiago
Maravatio,Guanajuato, con una superficie de 2-32 HA, acreditando la propiedad con el Certificado Parcelario
número 000000023633 de fecha 14 De Junio de 1999;

IL- Declara "ElArrendatario", bajo protesta de decir verdad:

a.- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, vecino de la comunidad de Hermosillo, municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato y estar en pleno uso de sus facultades para la celebración del presente contrato.

b.- Que, es suvoluntad, la celebración y formalización del presente contrato de Arrendamiento, de acuerdo con
las siguientes:

.CLAUSULAS

PRIMERA.- "EI Arrendador" transmite en arrendamiento la parcela descrita en l inciso b punto 1, cuyOs
datos de identificación se tienen por reproducidos como sia la letra se insertaran para los efectos legales a que
haya lugar.
SEGUNDA,- El presente contrato se celebrapor 5años contados, a partir de la firnma del presente contrato, con
todas sus entradas, salidas, usos, costumbres yderechos. Dicho plazo, se entiende forz0so para ambas partes.

TERCERA,- EI Arrendatario", se obliga a cubrir, por concepto de renta la cantidad de $12,000 00(Doce mil
pesos 00/100 M. N.)por hectárea, cantidad que pagará a "EL Arendador" al momento de la tirma del presente
contrato. CæARTA.- "EI Arrendatario", no estara tacultado para conceder por cualquier
 título a un tercero el uso de los inmuebles entregados en Arrendamiento.
-QUINTA.- "EI Arrendatario, asume la obligación de
comunicarle a "EI Arrendador cualquier perturbación que tenga en la posesión del inmueble ejercida por
terceras personas. SEXTA.- "EI Arrendatario",
al restituir el inmueble, materia del presente contrato será responsable de los vicios o defectos que los mismos
tengan, siempre y cuando se deban a la culpa de la custodia, conservación o uso de los mismo inmueble.
SÉPTIMA.- "EI Arrendatario", podrá efectuar adaptaciones o mejoras al inmueble, las cuáles una vez
terminado el contrato quedarán en beneficio de los mismos, sin que por ello pueda exigir
indemnización o
cantidad alguna por dichos conceptos. - - CTAVA,- Para la interpretación y
cumplimiento de los pactos
contenidos en el presente contrato, las partes se someten expresamente a las Leyes del Estado de
Guanajuato
ya la competencia de los Tribuales de la Ciudad de Santiago
Maravatio, Guanajuato, con renuncia expresa de
futuros domicilios.

Leido que fue el presente contrato, ambas partes lo firman, constando el mismo de 2 dos
hojas por su frente, en
la Ciudad de Salvatierra, estado de Guanajuato, a los 15 días del mes de
Enero del 2023 dos mil Veintitrés.
*ElArrendador" EI Arrendatario"

JOSE JUAREZ MURILLO ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL

Testigo"

DAVID ALMANZA RODRIGUEZ

 CERTFICARCELARIO
No. 000000023633
QUE SE EXPIDE POR
INSTRUCCIONES DEL C. ERNESTO ZEDILLOPONCE DE LEON,
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, CON
ARTICULOS 27 FRACCION VIl DE LA CONSTITUCION POLITICA DE
FUNDAMENTO EN LOS
LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS; 56, 78 Y DEMAS RELATIVOS DE LA LEY AGRARIA, ASI
COMO EN EL
REGLAMENTO INTERIOR DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL. QUE AMPARA LA
60 Z-1 P-1/2 PARCELA
No.
DEL EJIDO JOYITA DEPASTORES
MUNICIPIO DE SANTIAGO MARAVATIO
ESTADO DE GUANAJUATO , CON SUPERF0CIE DE 2-32 - 79.87
DOS HECTAREAS, TREINTA Y DOS AREAS, HA.,
SETENTAYNUEVE PUNTO
0CHCNTA Y SIETE CENTIARCAS.
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
NORESTE 312.26 MTS. CON PARCELA 53
ESTE 37.63 MTS. CON BRECHA
SUR 317.71 MTS. CON PARCCLA 65
OESTE 112.00 MTS. EN LINDA QUEBRADA CON
BRECHA
|||||||||||IIIILIIIl0I0I

EN FAVOR DE JUAREZ MURILLOJOSE

85
DE ANOS, ORIGINARIO DE LA JOYÁ, SANTIAGO MARAVATIO, GTO.
ESTADO CIVIL CASAD0 OCUPAC.ON CAMPESINO
CON DOMICILIO EN CONOCIDO, JOYITA DE PASTORES, GUANAJUATO
DE CONFORMIDAD CON EL AC'TA DE SAMLEA
DE FECHA 07 DE N0VIICMBRE DE 1994

HABIENDOSE INSCRITO ESTE CERTIFICADO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL. BAJO

EL FOLIO 11FDOO023580

GUANAJUAT0, GTO. A 14 DE JUNIO DE 19g 9

DELEGACIOM
GUANAJJATO, GTO,
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE JUAREZ
MURILLO, A QUIEN EN LO SUCESIVOSE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR" YPOR OTRA
PARTE EL SEÑOR ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO", LOS CU¢LES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
- DECLARACIONES

I.- Declara "El Arrendador", y bajo protesta de decir verdad:

a.-,- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, vecino de la comunidad de La Joyita, municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato.

b.- Ser legitimo propietario de las siguientes parcelas:

1.- Parcela 59 Z-1 Pl/2 ubicada en el ejido conocido como "Joyita de Pastores", municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato, con una superficie de 1-85 HHA, acreditando la propiedad con el Certificado Parcelario
número 000000023631de fecha 14 De Junio de 1999,

II- Deciara "ElArrendatario", bajo protesta de decir verdad:

a.- Ser mayor de edad, de nacionalidad mexicana, vecino de la comunidad de Hermosillo, municipio de Santiago
Maravatio, Guanajuato y estar en pleno uso de sus facultades para la celebración del presente contrato.

b.- Que, es su voluntad, la celebración y formalización del presente contrato de Arrendamiento, de acuerdo con
las siguientes:

-CLAUSULAS

PRIMERA,- "El Arendador" transmite en arrendamiento la parcela descritaen I inciso b punto 1, cuyos
datos de identificación se tienen por reproducidos como sia la letra se insertaran para los etèctos legales a que
haya lugar.
SEGUNDA,- Elpresente contrato se celebra por 5años contados, apartir de la tirma delpresente contrato, con
todas sus entradas, salidas, usos, costumbres y derechos. Dicho plazo, se entiende torzoso para ambas partes.

TERCERA.- El Arrendatario", se obliga a cubrir, por concepto de renta la catidad de $12,000 00 (Doce mil
pesos 00/100 M.N.) por hectárea, cantidad que pagará a "El Arrendador al nnomento de la tirma del presente
Contrato.
CUARTA,- ELArrendatario", no estarátacultado para conceder por cualquier
título a un tercero el uso de los inmuebles entregados en Arrendamiento.
-QUINTA,- EI Arrendatario", asume la obligación de
comunicarle a "El Arrendador" cualquier perturbación que tenga en la posesión del inmueble ejercida por
terceras personas. SEXTA.- "El Arrendatario.
al restituir el inmueble, materia delpresente contrato será responsable de los vicios o defectos que los mismos
tengan, siempre y cuando se deban a la culpa de la custodia, conservación o uso de los mismo inmueble.
SÉPTIMA.- "EI Arrendatario", podrá efectuar adaptaciones o mejoras al inmueble, las cuáles una vez
terminado el contrato quedarán en beneficio de los mismos, sin que por ello pueda exigir indemnización o
cantidad alguna por dichos conceptos. - CTAVA.- Para la interpretación y cumplimiento de los pactos
contenidos en el presente contrato, las partes se someten expresamente a las Leyes del Estado de Guanajuato
ya la competencia de los Tribuales de la Ciudad de Santiago Maravatio, Guanajuato, con renuncia expresa de
futuros domicilios.

dos hojas por su frente, en

Leido que fue el presente contrato, ambas partes lo firman, constando el mismo de 2
Enero del 2023 dos mil Veintitrés.
la Ciudad de Salvatierra, estado de Guanajuato, a los 15 días del mes de

"ElArrendador" *EIArrendatario"

iea-bazial
ISMAEL ALFONSO GARCIA VIGIL
JOSE JUAREZ MURILLO

«Testigo"

DAVID ALMANZA RODRIGUEZ

 CERTIICÆBAZCELARIO

No. 000000023631
QUE SE EXPIDE POR INSTRUCCIONES DEL C. ERNESTO ZEDILLO PONCE DE LEON.
PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, CON FUNDAMENTO EN LOS
ARTIOULOS 27 FRACClON VII DE LA CONSTITUCION POLII ICA DE LOS ESTADOS UNIDOS

MEXIANOS: 56, 78 Y:DEMAs RELATIVos DE LA LEY AGRARIA, ASi GOMO EN EL

REGLAMENTO INTERIOR DEL REGISTRO AGRARIO NACIDNAL, QUE AMPARALA PARCELA
59 Z-1 P-1/2 JOYITA DE PASTORES
'No. DE= EJIDO
SANTIAGO MARAVATIO
MUNIC0PIO DE
,

GUANAJUATO 1 - 85 - 79.87
ÉSTADO DE CON SUPERF!C!E DE HA.,
UNA HECTAREAS, oCHENTA Y CINCOAREAS, SETENIA YNUEVE PUNTO
OCHENTÀY SIETE CENTIÀREAS.

CON LAS sIGUIENTESMEDIDAS YCOLINDANCIAS:

ESTE 183.45 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON BRECHA
SUR 23.84 MTS. CcON CANAL ARPINTERIA
SUROESTE 177.14 MTS. CON CANAL CARPINTERIA
NOROESTE 258.57 MTS:EN LINEAQUEBRADA CON REGADZRA

JUAREZ MURILLOJOSE
EN FAVOR DE
85
LA JOYA, SANTIAGO MARAVATIO, GTO.
DE AÑOS, ORIGINARIO DE
CASAD0 OCUPACION
CAMPESINO
ESTADO CIVIL

CON DOMICILIO EN
CONOCIDO, JOYITA DE PASTORES, GUANAJUATO
EL ACTA DE ASAMBLEA
DE CONFORMIDAD CON
DEFECHA 07 DIE NOVIEMBRE DI 1994
AGRARIO NACIONAL, BAJO
HABIENDOSE INSCRITO ESTE CERTIFICADO EN EL REGISTRO
11FDO0023578
ÉL FOLIO

GUANAJUATO, GTO. A 14 DE JUNIO DE 199 9

AgrariolNhdidna!
b DELEGACION
GUANAJUATO, GTO.
NRGE ELOY GONEZ MONTES No. 1980198
DELEGADODEL HEGISTIOAGRARO NACIONA