LOS MECANISMOS DE PREVENCIÓN DE FRAUDE EN EL ÁMBITO

REGISTRAL RESPECTO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE.

Introducción

Capítulo I Principales principios en el ámbito registral

1.1 La Seguridad Jurídica

1.1.1 Contexto histórico y actual
1.1.2 Principales manifestaciones
1.1.2.1 Ignorancia del Derecho
1.1.2.2 Cosa Juzgada
1.1.2.3 Irretroactividad y Derechos adquiridos
1.1.3 Importancia de la Seguridad Jurídica en el ámbito registral
1.1.3.1 Análisis de los Sistemas Registrales en el derecho comparado
1.1.3.1.1 Sistema alemán
1.1.3.1.2 Sistema francés
1.1.3.1.3 Sistema Español
1.1.3.2 Evolución del Sistema Registral en el Perú

1.2 Principios Registrales

1.2.1 Principio de Publicidad
1.2.2 Principio de Legitimidad
1.2.3 Principio de oponiblidad
1.2.4 Principio de fe pública registral
1.2.5 Principio de prioridad registral
1.2.6 Principio de rogación
1.2.7 Principio de Causalidad
1.2.8 Principio de Tracto Sucesivo
1.2.9 Principio de Legalidad
1.2.10 Principio de Especialidad
1.2.11 Principio de autenticidad

Capítulo II El Registro de Predios y activos inmobiliarios en el Perú

2.1Naturaleza jurídica del registro de predios

2.1.1 Reseña histórica y antecedentes del Registro de Predios
2.1.2 Situación actual de Registros de Predios

2.2 Función Principal del Registro

2.2.1 Definición del Registro de Propiedad Inmueble
2.2.2 Problemática actual de la propiedad inmueble registrada
2.2.3 La Publicidad Registral como objetivo en el tráfico comercial de la
propiedad inmueble
Capítulo III Los Mecanismos de prevención del fraude implementados por Registros
Públicos

3.1 Bloqueo Registral por Presunta Falsificación

3.2 La tacha por posible falsificación

3.3 Inmovilización de Partidas

3.4 Alerta Registral

Capítulo IV Panorama general de la utilización de los mecanismos de prevención de

fraude respecto a la propiedad inmueble registrada

Conclusiones

Análisis de estadísticas

Referencias bibliográficas

Anexos

TABLA DE CONTENIDO

Introducción

Capítulo I Problema de investigación

1.1 Formulación del problema

1.1.1 Problema General
1.1.2 Problemas específicos
1.2 Objetivos de la Investigación
1.2.1 Objetivo General
1.2.2 Objetivos específicos
1.3 Hipotesis
1.3.1 Hipotesis General
1.3.2 Hipotesis especificas
 1.4 Variables
1.4.1 Variable Independiente
1.4.2 Variable dependiente

Capítulo II Seguridad Jurídica y el ámbito registral

2.1 La Seguridad Jurídica

2.1.1 Contexto histórico
2.1.2 La Seguridad jurídica en nuestra jurisprudencia

2.2 Seguridad jurídica de los registros públicos

2.2.1 Evolución del Sistema Registral en el Perú
2.2.2 Función del sistema registral
2.2.3 Calificación Registral
2.2.4 Análisis de los Sistemas Registrales en el derecho comparado

Capítulo III Nociones del Derecho de Propiedad

3.1 Naturaleza jurídica del Derecho de propiedad

3.1.1 Reseña histórica y antecedentes del Derecho de Propiedad
3.1.2 Definición del Derecho de Propiedad
3.1.3 Características y función del derecho de Propiedad en la constitución

3.2 La Propiedad de bienes inmuebles

3.2.1 Definición del Registro de Propiedad Inmueble

Capítulo IV Panorama general del fraude inmobiliario respecto a la propiedad inmueble

registrada

4.1 Aspectos generales del Fraude inmobiliario

4.2 Fraude inmobiliario y su relación con el sistema registral

Capítulo V Los Mecanismos de prevención del fraude implementados por Registros
Públicos

5.1 Inmovilización temporal de partidas

5.2 Alerta Registral

5.3 Bloqueo por falsificación documentaria

5.4 Mecanismos digitales

Capítulo VI Análisis de la Ley 30303 y sus modificaciones

Conclusiones

Recomendaciones

Bibliografía