AFACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

MEMORIA DESCRIPTIVA

DOCENTE:
Ing. Poma González, Carla Griselle (orcid.org/0000-0001-5486-7302)

EXPERIENCIA CURRICULAR:
202301-D-INGENIERÍA GRÁFICA-C1

GRUPO 4:
Cochachin Visitación Rosaura ( orcid.org/0000-3487-7685)

Doroteo Garay Jean Carlos (orcid.org/0000-0002-9582-8921)

García Cruz Danilo Mauricio (orcid.org/0000-0002-5707-7119)

León Gilio Cesar Augusto (orcid.org/0000-0003-4625-405X)

Medina Rímac Abigail (orcid.org/0000-0002-5866-9044)

Valdiviano Pérez Ronaldo (orcid.org/0009-0004-286825-8190)

HUARAZ - PERÚ
2023
 Memoria Descriptiva del lote N.º02003540

1. UBICACIÓN: Lote 6 de la manzana 13

LOTE :
MANZANA : 01
CALLE : Av. Mariano Galán
HABILITACIÓN : Sub Lote B2
SECTOR : Avenida A
DISTRITO : Paita
PROVINCIA : Paita
DEPARTAMENTO: Piura
REGIÓN : Piura

2. ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

FRENTE : Calle N° 1 Con 439.90 ml
LADO DERECHO : Lote N°8 Con 270.00 ml
LADO IZQUIERDO : Lote N°5 Con 270.00 ml
FONDO : Lote N°15 Con 439.90 ml
AREA : 118 773 m2

3. PERIMÉTRICO:
El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de mil cuatrocientos
diecinueve con ochenta centímetros (1 419.80 ml)

4. TOPOGRAFÍA:
Ligeramente ondulado (5%)

5. ANTECEDENTE REGISTRAL:
Sub Lote A ubicado a la altura del km 5 de la carretera Piura – Paita en el distrito,
provincia y departamento de Piura, con los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
 Por el frente con calle María A Galán, con 439.90 ml.
 Por la derecha entrando con el Sub Lote B, con 270. 00 ml.
 Por la izquierda entrando con Prolongación AV. Circunvalación, con 270.00 ml.
 Por el fondo con Av. I, con 439.90 ml.
 Área: 118 773 m2.

6. USO ACTUAL:
Vivienda unifamiliar

7. ZONIFICACIÓN:
De acuerdo al plan de usos del suelo de Piura -Paita, aprobada por la SUNARP N°
11080167, en el lote se encuentra ubicado en zona calificada como: Área de
recreación pública.
 8. TIPO DE SUELO:
Arenoso

9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:

- AGUA POTABLE
- ELECTRECIDAD
- GAS
- INTERNET
- DESAGUE
- ALUNBRADO PUBLICO
- VIA TRANCITAL

10. DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

DEPARTAMENTO TIPO 1
 AERA DE INGRESO PEATONAL FAMILIAR A LA ENTRADA DE LA VIVIENDA
 Circulación vehicular
 Cocina
 Lavandería
 sala de comedor
 Sala de descanso / recepción
 Escalera común

DEPARTAMENTO TIPO 2
 Servicio higiénico
 Dormitorio
 Una escalera común
11. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Cimiento : Loza de concreto armado f’c 210 kg/cm2
Sobrecimiento : Concreto armado f’c 210 kg/cm2
Muro : Muros de ladrillo tipo king kong y pandereta
Techo : Losa aligerada 17 cm
Pisos : Porcelanato de 60x60cm, vitrificado rustico 40x40 laminado flotante
Carpintería : Madera tornillo y puertas contra placadas, repost. De melanina 18 mm.
Inst. Sanitarias : Tubo PVC empotradas para agua fría y tubo PVC empotradas para agua
caliente.
Inst. Eléctricas : Tubo PVC - SAP de ¼” empotrado monofásico
Cerrajería : Tipo perilla de sobreponer.
Vidrio : Sistema directo y paneles de vidrio con perfiles de metal.
Pintura : Acabado color mate.

12. CUADRO DE ÁREAS

ÁREA TECHADA:
1er Piso: 159.94 m2
ÁREA TOTAL TECHADA: Piso: 154.94 m2
ÁREA DEL TERRENO : 118 773 m2
ÁREA LIBRE : 54.32 m2

13. ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN:

3.5 años

14. PROPIETARIOS:
Jaime Murguía Cavero

15. OBSERVACIONES:
El señor Jaime Murguía Cavero es el propietario del lote “A” que se encuentra en la Mz 01 en el
sector Avenida “A” De Paita tiene la propiedad del lote anteriormente mencionado mediante
compra pacífica y estable.