Instituto Tecnológico de Toluca

MATERIA:
Planeación y diseño de instalaciones

CARRERA:
Ingeniería Industrial

PRESENTA:

Patiño Romero Carlos Alfonso

Plata Delgado Emilio
Ramos Cruz Bryan

01 de marzo del 2023, Metepec, Estado de México

 Bodega 1.
DATOS:
Costo de Venta: U$S134,269,20
Dirección: Carretera Federal Toluca – Naucalpan No. 2019 San Blas Otzacatipan, Estado de México
Dimensiones: 23,846 m2 / 256,676 ,2
Terreno: 23,846 m2
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: Telecomunicaciones, canalización para voz y datos
Planta de tratamiento de aguas residuales Vegetación de bajo consumo de agua Sistema
contra incendios central Alumbrado público tipo LED Acceso controlado 24 / 7 Vialidades
de asfalto
Suministro de agua Energía eléctrica
Espesor del Piso: 15 cm
Número de 12
Andenes:
Dimensión Oficinas: 31.70 m x 15.24 m
Patio de Maniobras: No
Link de la https://f.hubspotusercontent00.net/hubfs/6068952/WebSite/descargables/Brochure%20F
Publicación: rontier%20Toluca%202020.pdf?

Bodega 2.
DATOS:
Costo de Venta: $150,000.00 MXN mensuales
Dirección: Av. De La Industria Norte, Lt. 1,2,3 y 4, Mz. 16, Parque Industrial Lerma, Lerma De Villada,
Edo. De México
Dimensiones: 7,200 M2
Terreno: 8,745.00 M2
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: Cubierta con lámina pintro engargolada y lámina de policarbonato.
- Separación entre columnas de 10.00 mts en sentido corto y 27.50 mts en sentido largo.
- Cuenta con ocho andenes / rampas para maniobras de carga y descarga.
- Rampas niveladoras mecánicas con capacidad de 25,000 libras con puertas deslizables de
sección vertical.
- Pisos de concreto armado colados con concretos de resistencia de 5.00 toneladas por m2,
con acabado pulido integral.
Espesor del Piso: 15 cm
Número de 8
Andenes:
Dimensión Oficinas: 15.70 m x 8.24 m
Patio de Maniobras: No
Link de la https://amdevelopers.com/fichas-folder/fichalerma.pdf
Publicación:

Bodega 3.
DATOS:
Costo de Venta: $150,000.00 MXN mensuales
Dirección: Cto. Nemesio Díaz Riega 16, Isidro Fabela, 52000 Lerma de Villada, Méx.
Dimensiones: 10,620 m2
Terreno: 16,300 m2
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: Altura 10m en punto más bajo
• Cisterna de 200,000L
• Área de Oficinas y Casetas
• Resistencia del piso de concreto de 5Ton/m2
• Iluminación Natural
• Fachada con 140m de Frente
• Patio de Maniobras de 4,540m2
• Sistema Antitormentas de 200,000L
• Transformador de 500Kvas

Espesor del Piso: 15 cm

Número de 16
Andenes:
Dimensión Oficinas: 21.70 m x 12.24 m
Patio de Maniobras: 4,540m2
Link de la https://www.cerrillo2.mx/
Publicación:
Bodega 4.
DATOS:
Costo de Venta: $137,000 MXN mensuales
Dirección: Av. Estados Unidos #10, Lote 20,
Fraccionamiento "Parque Industrial TLC", El
Marques, Querétaro, México.
Dimensiones: 9,000 m2
Terreno: 14,350 m2
Construcción: Muros de concreto “tilt up”
Características: Subdividible en 12 módulos desde 600 m2
hasta 900 m2.
- Autopista México - Querétaro -Guanajuato
San Luis Potosí
- Aeropuerto de Querétaro
- Parque industrial con todos los servicios
que se requieran.
Espesor del Piso: 15 cm
Número de Andenes: 8
Dimensión Oficinas: Construcción en base a las necesidades del
cliente
Patio de Maniobras: 2,000 m2
Link de la Publicación: mdevelopers.com/fichas-folder/ficha-tlc-am-
developers.pdf
Bodega 5.
DATOS:
Costo de $136,600 MXN
Venta:
Dirección: Montenegro, Querétaro, Querétaro Parque Ind. Finsa
Dimensiones: 27320 m²
Terreno: 55117 m²
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: KVA . ENERGIA ELECTRICA:
A LA MEDIDA
SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA:
A LA MEDIDA
SISTEMA CONTRA INCENDIO:
A LA MEDIDA
Espesor del 15 cm
Piso:
Número de 12
Andenes:
Dimensión En base a necesidades del cliente
Oficinas:
Patio de 2,200 m2
Maniobras:
Link de la https://inmueble.metroscubicos.com/MLM-1548456171-294073-ft2-
Publicación: san-luis-potosi-queretaro-parque-ind-finsa-fi-
_JM#position=3&search_layout=grid&type=item&tracking_id=5e77ab1e-
7320-4375-bdf5-88f270d374cd
 Bodega 6.
DATOS:
Costo de Venta: $51,720.00 US
Dirección: Parque Industrial Bernardo Quintana, Queretaro
Dimensiones: 12029 m²
Terreno: 12029 m²
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: ALTURA LIBRE INTERIOR : 31 F / 9.5 M
SISTEMAS CONTRA INCENDIO: SEGUN NECESIDADES
SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA | KW | CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE | CAPACIDAD INDUSTRIAL
SE PUEDE SUBDIVIDIR :
SUJETO A DEFINICION DE LAYOUT, PLAZO CONTRATO Y PRECIO.
Espesor del 15 cm
Piso:
Número de 4
Andenes:
Dimensión Según lo requiera el cliente
Oficinas:
Patio de No tiene
Maniobras:
Link de la https://inmueble.metroscubicos.com/MLM-1409419422-12029-m2-
Publicación: queretaro-parque-ind-bernardo-quintana-nave-renta-
_JM#position=12&search_layout=grid&type=item&tracking_id=5e77ab1e-
7320-4375-bdf5-88f270d374cd
 Bodega 7.
DATOS:
Costo de Venta: 80,000.00 MN
Dirección: C VICENTE GUERRERO 496, Acapulco de
Juárez Centro, Acapulco de Juárez

Dimensiones: 141m2
Terreno: 450m2
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: Cuenta con un frente, frontal y posterior a vialidades,
lo que favorece la maniobrabilidad y el proyecto.
Cuenta con todos los servicios y una ubicación
estratégica.
La bodega ofrece amplio espacio para
almacenamiento y producción.

Espesor del Piso: 15 cm

Número de Andenes: 1
Dimensión Oficinas: 5m x 5m
Patio de Maniobras: 10m2
Link de la Publicación: https://www.inmuebles24.com/propiedades/bodega-
en-renta-av-cuauhtemoc-acapulco-66320135.html
Bodega 8.
DATOS:
Costo de Venta: $40,000.00 MN
Dirección: LAZARO CARDENAS, La Maquina, Acapulco de
Juárez
Dimensiones: 500m2
Terreno: 500m2
Construcción: Ladrillo, techo laminado
Características: odega de 500 Mts2 ubicada a 200 metros del
puente del Crucero del Cayaco, 15 de frente por
35 mts de fondo, altura de 6 mts de la barda y 7
mts del caballete del techo, portón de acceso
para camiones y trailers de 10 mts de ancho y 6
mts de altura, 2 oficinas de 5 x 5 mts 2.5 baños,
corriente eléctrica a 220.
Espesor del Piso: 15 cm
Número de Andenes: 0
Dimensión Oficinas: No tiene
Patio de Maniobras: 0
Link de la Publicación: https://www.inmuebles24.com/propiedades/bodega-
en-renta-crucero-cayaco-500-m-sup2--con-
59471119.html
Bodega 9.
DATOS:
Costo de Venta: $167,500.00 MN
Dirección: Piedra Azul, Colonia Piedra Azul, C.P. 39813
Guerrero
Dimensiones: 2,400 m2
Terreno: 2,400 m2
Construcción: Concreto tilt up
Características: techumbre a 6 metros de estructura metálica en
forma de arco con lamina galvanizada recubierta
por el interior de espuma de poliuretano que la
hace más fresca que cualquier otra bodega en
acapulco. anden de 8 x 20 metros en el fondo con
altura de 1.30.la zona no presenta inundaciones.
servicio cfe trifásico funcionando con medidor
nuevo instalado recientemente. un pozo artesano
de agua con bombeo automatizado
Espesor del Piso: 15 cm
Número de Andenes: 1
Dimensión Oficinas: 5 m2
Patio de Maniobras: 500 m2
Link de la Publicación: https://propiedades.com/inmuebles/nave-
industrial-en-renta-piedra-azul-guerrero-
25175968#area=guerrero&tipos=naves-
industriales&pos=6
 Bodega 10.
DATOS:
Costo de Venta:
U$S88,149,60
Dirección: Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Distrito Federal
Dimensiones: 8904 m2
Terreno: 8904 m2
Construcción: Concreto tilt up
Características: SUBDIVIDIBLE:
SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.
ALTURA LIBRE INTERIOR: 10.8 M
RAMPAS: 1
KVA. ENERGIA ELECTRICA:
NO ESPECIFICADO
SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: NO ESPECIFICADO
SISTEMA CONTRA INCENDIO: GABINETES CON MANGUERA
Espesor del Piso: 15 cm
Número de 11
Andenes:
Dimensión 788 m2
Oficinas:
Patio de 25 m2
Maniobras:
Link de la https://inmueble.metroscubicos.com/MLM-1472796370-95852-sf-cdmx-
Publicación: azcapotzalco-parque-ind-vallejo-prolodir-lr-
_JM#position=1&search_layout=grid&type=item&tracking_id=bc2a637d-
2b8f-4108-b625-e8496110025d
 Bodega 11.
DATOS:
Costo de Venta: U$S 47, 205.00
Dirección: ondojito, Gustavo A. Madero, Distrito Federal
Dimensiones: 5489 m2
Terreno: 5489 m2
Construcción: Block
Características: SUBDIVIDIBLE:
SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.
ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA :
9M
RAMPAS:
1
Espesor del Piso: 15 cm
Número de 11
Andenes:
Dimensión No especifica
Oficinas:
Patio de 250 m2
Maniobras:
Link de la https://inmueble.metroscubicos.com/MLM-1519025569-59083-ft2-
Publicación: cdmx-gustavo-a-madero-bondojito-nave-renta-glose-
_JM#position=2&search_layout=grid&type=item&tracking_id=bc2a637d-
2b8f-4108-b625-e8496110025d
 Bodega 12.
DATOS:
Costo de
Venta:
U$S109,899,90
Dirección: Industrial Vallejo, Azcapotzalco, Distrito Federal
Dimensiones: 11,101 m2
Terreno: 11, 101 m2
Construcción: Concreto Tilt Up
Características: SUBDIVIDIBLE:
SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO.
ALTURA LIBRE INTERIOR : 4-5 M
RAMPAS: 1
Espesor del 15 cm
Piso:
Número de 6
Andenes:
Dimensión 2, 365 m2
Oficinas:
Patio de 3,540 m2
Maniobras:
Link de la https://inmueble.metroscubicos.com/MLM-1472840126-119363-sf-
Publicación: cdmx-azcapotzalco-parque-ind-vallejo-prolodir-lr-
_JM#position=3&search_layout=grid&type=item&tracking_id=bc2a637d-
2b8f-4108-b625-e8496110025d