FICHA TECNICA CONSIGNACION BIEN INMUEBLE

$ Precio
Ciudad BARRANCABERMEJA Fecha $80.000.000 =
(Millones)

Valor min. Venta $ 76. 000. 000 Dirección Apto (502 ) Calle 45 # 23a - 90

Barrio Recreo Tels. contacto 3157809909

Ocupado Ocupado Desocupado Fecha terminación

Estado actual
propietarios arrendatarios X contrato

Nombre Arrendatario Tels. contacto

( si aplica )

Frente
Área total 27, 25 mts Fondo (mts)
(mts)

Evalúo
Evalúo comercial Hipoteca
catastral

N° Escritura 2510 N° catastral 10-10 2013 Matricula Inmobiliaria 30383901

Nombre propietario 1 Silva Moya José Tomas Cédula 3,901,398

Tels. contacto Email

Nombre propietario 2 Cédula

Tels. contacto Email

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Casa Plantas Sala

Cocina
Apartamento X Integral Comedor
tipo

Local N° Habitaciones 1 Sala - garaje

Bodega N° Baños 1 Patio/zona ropas 1

Lote N° Baños 1 Patio/zona ropas 1

Otro garaje/parqueo 1 Administración

Detalles
 FICHA TECNICA CONSIGNACION BIEN INMUEBLE

Detalles

N° de llaves Recibidas de Fecha

CONTRATO DE CORRETAJE
En la fecha consigno a ARRENDAMIENTOS ROBERTO OGLIASTRI LTDA., el inmueble de mi propiedad , de
mi poder ante , cuyas características y dirección se anotaron anteriormente en este documento y delego
expresamente a esta inmobiliaria, las siguientes facultades:
Visitarlo con los interesados las veces que sea necesario.
ARRENDAMIENTOS ROBERTO OGLIASTRI LTDA., se encuentra facultada expresamente para comercializar el
bien inmueble materia de esta consignación, razón por la cual no se hace responsable por daños y pérdidas
materiales, ya sea de carácter estructural o accesorio que componen el mencionado bien.
ARRENDAMIENTOS ROBERTO OGLIASTRI LTDA., queda facultada para realizar los actos y diligencias que
considere necesarios para llevar a cabo la venta del inmueble consignado. Cuando la venta sea realizada por
medio de ARRENDAMIENTOS ROBERTO OGLIASTRI LTDA., me obligo a pagarle a esta inmobiliaria, en la
ciudad de BARRANCABERMEJA, una comisión del 3.0% más I.V.A sobre el valor de la venta. El pago de la
comisión se hará efectivo en el momento que sea firmado el CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA o
en su defecto el documento respectivo.
PARAGRAFO UNO.- De efectuarse el negocio de forma directa, entre el VENDEDOR y el COMPRADOR
presentado por la inmobiliaria, y no a través de ésta, ello no exonera al VENDEDOR de la comisión pactada en
la presente cláusula. Es entendido que para todos los efectos legales y para el cobro de la suma pactada, este
contrato de corretaje presta mérito jurídico. PARAGRAFO DOS. De efectuarse el negocio en forma directa por
parte del propietario, o darse el retiro voluntario del inmueble sea cual fuere la causa, se generará una
indemnización por parte del propietario a favor de la inmobiliaria por valor de DOCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS MCTE ($250.000, oo) en reconocimiento de la inversión efectuada por concepto de publicidad y
promoción del inmueble. Es entendido que para todos los efectos legales y para el cobro de la suma pactada,
este contracto de corretaje presta merito ejecutivo. EL PROPETARIO autoriza al CORREDOR a efectuar aseos
generales a la propiedad (es) consignadas para ventas a la inmobiliaria con periodicidad mensual, o cada vez
que el inmueble lo requiera en el tiempo que este se encuentre desocupado, a fin de mantener en condiciones
adecuadas la propiedad para su oferta en vitrina y agilización de su comercialización en venta. El costo
generado por la gestión de ornato y aseo de la propiedad será cargado a la cuenta de propietario, valor que se
debitará en el momento en que se efectué la venta del inmueble. PARAGARAFO. En caso que la propiedad sea
retirada de la inmobiliaria por parte del propietario indistintamente de la causal de dicho retiro, EL
PROPIETARIO cancelará por caja o banco a la inmobiliaria los valores adecuados por este servicio.
PREAVISO Y SOLICITUD DE DESOCUPACIÓN: En caso de que el inmueble objeto de esta consignación se
encuentre arrendado con contrato vigente a través de Arrendamientos Roberto Ogliastri, si el propietario
desea la desocupación de su inmueble se compromete a respetar los parámetros contemplados por la
legislación inmobiliaria vigente. La inmobiliaria podrá gestionar la solicitud siempre y cuando esta sea
reportada por escrito a la oficina de Arrendamientos Roberto Ogliastri con No menos de 30 días de antelación
a la fecha mínima en el que la inmobiliaria tenga plazo legal para él envió de las comunicaciones de desahucio
(6 meses para arriendos comerciales y 3 meses para arriendos de viviendas).

En constancia se firma a los días, del mes de del año

____________________________ Índice derecho ____________________________

NOMBRE: ARRENDAM. ROBERTO OGLIASTRI LTDA
C.C: NIT: 829.001.024-9
Expedida: ROBERTO OGLIASTRI RUEDA - Rep. Legal