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ORDEN DE VENTA

Propietario o
representante
Dirección Comuna

Rut Fono e-mail

Estado Civil Ocupación

Fecha Año
 Dirección Comuna
propiedad

Rol Titulo Inscrito Número

a Fojas

Año y Conservador Fecha de

adquisición

Tipo Mts.2 Mts2

Propiedad Construidos
Terreno

PRECIO VENTA $

1) El COMITENTE VENDEDOR otorga la siguiente orden de venta de su propiedad – CON

EXCLUSIVIDAD DE PROMOCIÓN- a B&R Gestión Inmobiliaria y sus agentes.
2) Esta orden de venta tendrá una duración de 90 días corridos, contados desde hoy,
pudiendo prorrogarse por el acuerdo de las partes.

3) El COMITENTE VENDEDOR pagará a la Corredora de Propiedades B&R Gestión

Inmobiliaria, una comisión u honorario por servicios, del dos por ciento (2%) del precio
de venta, ya sea sobre promesa de compraventa o compraventa definitiva.

4) ESTA ORDEN DE VENTA SERA EXCLUSIVA y sólo quienes suscriben podrán gestionar la
venta de la propiedad durante el plazo establecido en la cláusula tercera o durante sus
prórrogas. Si durante dichos plazos el COMITENTE VENDEDOR, por si o por medio de
tercero, hiciera el negocio sin la intervención de las partes que suscriben este
instrumento, deberá pagar íntegramente la comisión u honorario, como indemnización
por incumplimiento de contrato.

5) EL COMITENTE VENDEDOR PAGARÁ INTEGRAMENTE LA COMISION SI SUSPENDE o DEJA

SIN EFECTO ESTA ORDEN, o, si hubiera interesado que firmare oferta en las mismas
condiciones establecidas en la Orden de Venta, no la firmare aceptando la oferta, en el
plazo fijado en ésta o no suscribiera la respectiva promesa o compraventa.

6) EL COMITENTE VENDEDOR SE OBLIGA A NO ENTENDERSE DIRECTAMENTE CON LOS

INTERESADOS, respecto de la venta del inmueble, derivando cualquier interesado y su
comunicación a B&R Gestión Inmobiliaria y sus agentes. Si no lo hiciera, deberá pagar las
comisiones de las dos partes en la forma establecida en la cláusula cuarta de esta orden.

7) EL COMITENTE DECLARA SER DUEÑO EXCLUSIVO DE LA PROPIEDAD*, OBJETO DE ESTA

ORDEN, Y NO TENER IMPOSIBILIDAD PARA CONTRATAR SOBRE ELLA. Si la propiedad fuera
vendida por un tercero, en todo caso el comitente deberá pagar las comisiones
estipuladas en este instrumento.

8) Ésta orden de venta se entenderá prorrogara por periodos iguales al acordado en la

cláusula segunda de este instrumento, salvo si el vendedor la retira por escrito, en el día
 de vencimiento del plazo (90) siempre que no existiere interesado a la fecha o carta oferta
por la adquisición del inmueble en referencia. En tal caso, se le devolverá la
documentación entregada, pero deberá reembolsar a la corredora los gastos generales
que ascienden a 3 uf al día en que se retira la propiedad.

9) Para todos los efectos legales emanados de esta orden, las partes fijan su domicilio en la
comuna de San Miguel, sometiéndose a la competencia de sus tribunales.

10) Cualquiera dificultad y/o controversia entre las partes sobre validez, interpretación,
cumplimiento o incumplimiento de esta orden, será resuelta por los tribunales de justicia.

11) EL COMITENTE VENDEDOR autoriza la revisión de los títulos de la propiedad y se

compromete a desembolsar los costos para la obtención de ellos.

Firman ambas partes en señal de aceptación de la presente orden de venta y sus

estipulaciones.-

Vendedor B&R Gestión Inmobiliaria