Acarigua, 30 de Enero del 2022

A.C. “Conjunto Residencial La Corteza”

Av. Circunvalación Sur, esquina M.T.C.
Municipio Páez del Estado Portuguesa
Correo electrónico: reslacorteza@gmail.com
CONVOCATORIA

Se convoca a todos los propietarios y residentes autorizados del Conjunto Residencial La Corteza, a una Asamblea General de Propietarios. Esta
asamblea tendrá una modalidad virtual para que las personas que no estén en el país puedan participar y votar. La participación se abrirá el día
Domingo 06 de Febrero de 2022 a las 06:00 pm y cerrara Sábado 12 de Febrero de 2022 a las 06:00 pm presencial en la Garita de entrada del
Conjunto y virtual por la dirección de correo electrónico del conjunto. Tendrá un lapso de 06 días para votar.

Puntos a tratar:

1. Entrega del condominio (Representantes por torre) y/o nueva junta de condominio.
2. Proceso de cobranza. (Aprobación de proceso legal )
3. Trabajadores del conjunto.
4. Aumento de pago de condominio.
5. Cuota especial.
6. Reglas de uso de redes sociales

La votación tendrá un lapso de 06 días para luego cerrar y llevarla a ejecución como aprobación para cerrar la reunión

Esta Asamblea se desarrollará en dos modalidades; de forma presencial y de forma virtual a través de sus respuestas por correo al Conjunto, donde
están incluidos todos los propietarios. Esto debido a las condiciones de pandemia y confinamiento actual a causa del COVID19, propietarios que estén
fuera del país. Los propietarios asistentes deben cumplir con las normas de Bioseguridad: Uso del tapabocas y distanciamiento físico.

Se deja constancia que la presente convocatoria ha sido enviada por correo electrónico a cada propietario, vía grupos de WhastApp y colocada una
copia en la Garita del Conjunto Residencial.

Es importante su participación en la toma de decisiones del Conjunto Residencial por el bienestar e interés de todos los propietarios .

LA JUNTA DIRECTIVA

Enzo Timaure Eudormar Ledezma

Presidente Tesorero
C.I. 14.569.824 C.I. 20.391.085
Telf.0412-6741426 Telf.0424-5824010
 FORMULARIO DE ENCUESTA ENVIAR LA RESPUESTA AL CORREO : reslacorteza@gmail.com
VOTAR MARCANDO CON UNA X

1. Entrega del condominio (Representantes por torre) y nueva junta de condominio.

Desea pertenecer a la junta de condominio? Si ( ) o No ( x ).

Esta de acuerdo que la junta de condominio tenga dos representantes por torre: Si (x ) o No ( ).
Esta de acuerdo que cada torres gestiones su condominio interno (luces, jardinería, pintura y todo lo interno a su torre) si ( x ), no ( )
Esta de acuerdo que de mantener solo Presidente y Administrador en la junta de condominio, pasen a tenga un salario? Si ( x), o No ( ).
Esta de acuerdo que la junta de condominio sea administrada por una compañía y/o Empresa? Si ( ), o No ( x).

2. Proceso de cobranza. Aprobación de proceso de cobranza por medio de leyes de condominio que rigen en la República Bolivariana de Venezuela

Aprueba proceso de cobranza legal a partir de deudas de:

A: 3 meses ( )
B: 6 meses. (X )

3. Trabajadores del conjunto. Actualmente ganan menos de 50$/ mes. Los porteros laboran 3 turnos cada 48 horas para un total de en 10 días tener sus 240 horas
al mes. Y la persona de limpieza labora 8 horas por cada día, 5 días a la semana y no se da abasto para mantener el área limpia.

3.1. Aprueba aumento sueldo de trabajadores a

A. 80$/mes (x )
B. 100$/mes.( )
C. Ud cuanto propone ( )

6.2. Aprueba contratar 1 persona más de limpieza; Si (x ); No ( ).

6.3. Dado que durante 24 horas cada portero en la entrada no debe dejar la entrada sola, actualmente se paga una categoría de supervisor, es una persona
más que interactúa con los porteros en la entrada de albañiles, y propietarios, realiza reparaciones menores del conjunto, y realiza rondas en el
conjunto, lleva control de llaves e interactuaba con el jardinero, lleva registro fotográfico de herramientas y va por torres supervisando irregularidades de
cualquier persona u propietario , y hace las diligencias en moto, esta persona gana 80$ /mes y trabaja 8 horas/día, mínimo 5 días a la semana. Esta
persona de confianza (mano derecha) fue incluida bajo la responsabilidad del presidente Enzo Timaure, la cual esta trabajando como medida a tantos
robos en el conjunto ya que un portero solo no se da abasto.

Está de acuerdo en mantener esta persona o se retira del conjunto: Si ( x ); No ( ).

7. Aprueba aumento de cuota/mes del condominio a:

A: 10$/mes (x )
B: 15$/mes ( )
C: 20$/mes( )

8. Aprueba aumento de cuota especial del condominio la cual está a 20$ /año, 0,055$/ día a cada propietario y Conlleva a $20*120 propietarios; total de $
2,400/año pagando todos. Y no alcanza para mejorar el conjunto. Ejemplo:

1) toda la iluminación como corresponde (cables por las tuberías, y la lámparas que corresponden, fotoceldas para el control, presupuesto de $2900; 2)
reparaciones de los 5 transformadores fuera de servicios presupuesto de $ 3000 aproximadamente; 3) El sistema de bombeo de agua requiere control por
variador de velocidad y/o pulmón para tener agua continua y proteger mejor las bombas y dar mantenimiento al tanque de agua y el presupuesto es de $6000;
4)El sistema contra incendio; 5)pintado de torres; 6) cableados de tableros de cada torre; 7) desarrollo de jardinería; 8)realizar área recreativa; 9)cámaras
de seguridad; 10)Luces de Emergencias 11)Radios u uniformes y culminar la garita o contratar una vigilancia.
Aumentar a :
A 20$ cada 6 meses más cuota 10$ noviembre de aguinaldo fin de año. Conlleva a 40*120; $ 4,800/año (x )
B 20$ cada 4 meses más cuota 10$ noviembre de aguinaldo fin de año. Conlleva a 40*120; $ 7,200/año ( )
C 40$ cada 6 meses más cuota 10$ noviembre de aguinaldo fin de año. Conlleva a 40*120; $ 9,600/año ( )

9. Aprueba que el comportamiento vandálico y o quejas correspondiente en el conjunto sea llevado por proceso legal. Si ( x ); No ( ).
10. Aprueba reglamento básico de uso de red social WhatsaaP. Si (x ); No ( )
11. Qué propuesta tiene respecto a deudas de más de 12 meses. Se ponga una cuota especial dependiendo de la deuda . Ya que hay q entender que muchos
estan lejos o no les da la base.

Me parece buena la propuesta ya q en mi caso mi apto le robaron llave puerta vidrio breaker. Y q esa persona realmente este pendiente. De las torres.