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Bloomberg Businessweek - Nov 16
Bloomberg Businessweek - Nov 16
L L M L LI LFINANCIERO.COM.MX/ELITE/
● X, un año después 18 ● El precio del dinero está subiendo 28 ● Los 5 países que conectan el mundo 44
16 de noviembre de 2023
CUANDO
COMPRAR ‘DEPA’
POR INVERSION
EXPULSA
A LOS VECINOS
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OPINIÓN Bloomberg Businessweek 16 de noviembre de 2023
Tendremos Presidenta,
pero no directoras
Mientras en el Gobierno avanzan los liderazgos femeninos y la paridad de género en las empresas,
aún hay un rezago debido a patrones culturales y otras causas estructurales. Por Enrique Quintana
Casi con entera seguridad, México tendrá por En el Senado, las mujeres llegan al 50.8 por
primera vez una presidenta de la República ciento y por primera ocasión forman la mayoría.
a partir del primero de octubre de 2024. Si usted compara la equidad de género en los
Quienes serán las candidatas de las dos principa- órganos de gobierno en México respecto a lo que
les fuerzas políticas del país, Claudia Sheinbaum, sucede en otros países, encontrará que aquí se ha
por Morena y sus aliados, y Xóchitl Gálvez, por avanzado de manera sorprendente y que nuestro
parte del Frente Amplio Opositor, alguna de ellas país es uno de los que está a la vanguardia en
dos, ocupará la presidencia de la República, que esa composición.
será encabezada por una mujer por primera Faltaba que hubiera una presidenta,
ocasión en la historia. como ya ha ocurrido en otros países de
Pero, además, el Instituto Nacional Electoral América Latina, pero la tendremos pronto.
(INE) resolvió que de las nueve candidaturas a Por esa razón es que sorprende que haya una asi-
gobiernos estatales y a la jefatura de gobierno metría tan grande en la composición de género
de la Ciudad de México, cinco deben correspon- en los niveles de decisión de los ámbitos público
der a mujeres, por lo que es muy probable que y privado.
la cantidad de gobernadoras o jefa de gobierno Los más recientes análisis señalan que el por-
aumenten, respecto a las nueve que hoy existen. centaje de directoras generales de las empresas
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El Tribunal Electoral está en proceso de inscritas en la Bolsa Mexicana de Valores, apenas
corregir la disposición, pero en cualquier caso, aún si solo representan el 4 por ciento del total.
hubiera la obligación de tener cuatro candidatas, sigue siendo Y si se incluyen la llamadas direcciones relevantes, que inclu-
válida la expectativa de que habrá varias gobernadoras más. yen además de las direcciones generales las de finanzas y jurídi-
Desde hace varios años, la legislación mexicana exige que haya cas, el porcentaje apenas sube al 12 por ciento.
paridad de género en las candidaturas a la Cámara de Diputados. Además, las mujeres que integran los consejos de administra-
En la legislatura que comenzó en el año 2021 y culmina en 2024, ción de esas empresas apenas representan el 11 por ciento del total.
241 de los 500 asientos están ocupados por mujeres, la mayor Al paso que vamos, un análisis realizado por el Instituto
cifra de la historia. Mexicano para la Competitividad (IMCO) señala que
◼ Bloomberg Opinión
Estados Unidos necesita armas nucleares
tácticas para mantener la paz
● Dos potencias rivales: Rusia y amenazar los intereses estadounidenses en sus ojivas nucleares desplegadas alcanzarán
China, podrían usar armas nucleares todo el mundo. ¿Puede EU todavía disuadir la “paridad cuantitativa” con las de Estados
para amenazar los intereses de EU. esa posibilidad? Unidos a mediados de la década de 2030.
Por Bloomberg Opinion Un informe del mes pasado de la Mientras tanto, el presidente ruso Vladimir
Comisión sobre la Postura Estratégica de Putin ha manifestado su intención de des-
Dentro de la próxima década, Estados Unidos Estados Unidos, un grupo bipartidista creado echar acuerdos previos de control de armas
enfrentará un desafío de seguridad sin pre- por el Congreso para evaluar las amenazas y seguir adelante con planes para “expandir
cedentes: no una, sino dos potencias rivales, nucleares, consideró el desafío. Encontró y mejorar” las fuerzas nucleares de Rusia.
Rusia y China, probablemente poseerán arse- que China está “buscando una acumula- Estas crecientes capacidades plantean un
nales nucleares iguales en tamaño y poten- ción de fuerza nuclear a una escala nunca dilema para los planificadores militares esta-
cia a los de Estados Unidos, incluidas armas vista” desde la carrera armamentista entre dounidenses. La estrategia estadounidense
nucleares tácticas que podrían utilizarse para Estados Unidos y la Unión Soviética y que se ha orientado durante mucho tiempo a
OPINIÓN Bloomberg Businessweek 16 de noviembre de 2023
llegaríamos a la paridad de género en los Consejos, en el año Así como hay patrones culturales que excluyen a la mujer de
2057. Sin lugar a dudas, si se estableciera que la mayor pre- los cargos directivos de las grandes corporaciones, la pequeña y
sencia de las mujeres en órganos de dirección es una obliga- micro empresa mexicana, en muchas ocasiones, se convierte en
ción legal, el resultado sería una mayor equidad corporativa, una vía para que las mujeres tengan ingresos adicionales. Por eso,
como ha sucedido en la representación legislativa en México. ellas frecuentemente las impulsan y las encabezan.
Esa obligación legal en el ámbito político ha generado además, Actualmente, en el mundo existe un debate a propósito de las
que más allá de las normas, en las Cámaras tengamos que las ventajas y desventajas de la llamada acción afirmativa o, como
líderes de ambas sean mujeres. algunos también la denominan, discriminación positiva.
Pero también lo es la presidenta de la Suprema Corte de Justicia Esta conduce a exigir a las entidades que una cierta propor-
de la Nación. ción de puestos o cargos directivos, correspondan específica-
Es probable que en 2024, los tres poderes de la Unión sean mente a mujeres.
encabezados por mujeres. Me parece que va a ser necesario que en algún momento, de
Pero también entre los órganos constitucionalmente autó- la misma manera que ya se están estableciendo exigencias en
nomos, hay mujeres encabezando el Instituto Nacional de materia ambiental, las empresas mexicanas también tengan dichos
Estadística y Geografía (INEGI), el Banco de México o el Instituto requerimientos en lo que respecta a la equidad de género, pero
de Transparencia (INAI), solo por citar algunos de los organis- ya no solamente en cuanto a la proporción de las mujeres en el
mos más visibles. empleo o en determinado tipo de puestos, sino directamente en
Entonces, ¿cuál es la razón de que en las empresas pri- los órganos de dirección de las empresas.
vadas exista tal rezago en la participación femenina? Muy diversas investigaciones han concluido, sin lugar a dudas,
Todo pareciera indicar que se trata de un fenómeno de orden que las organizaciones que están encabezadas por mujeres tienen
cultural. un mejor desempeño que aquellas que tienen al frente a los
El gran empresariado mexicano ha surgido de capas sociales hombres.
que tienen una fuerte cultura conservadora, en la cual no se acep- Lamentablemente, a veces la exclusión de las mujeres en cargos
taba que las mujeres tuvieran cargos de decisión. directivos refleja la falta de equidad en otros ámbitos, como el
Claro que hay excepciones. Pero se trata de casos aislados doméstico.
frente a un universo de dirigencia masculina. La percepción de que una mujer tendrá que hacerse cargo de
En contraste, entre las empresas, direcciones como las de la formación de los hijos, con frecuencia crea el prejuicio de que
recursos humanos, mercadotecnia, relaciones institucionales, o no podrá dedicarse por entero a la empresa.
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bien algunas otras que pueden considerarse como “blandas”, sí Mientras no se superen esos estereotipos y la equidad de género
tienen una fuerte presencia femenina mientras que, como refe- no se haga presente también en el ámbito doméstico y en la vida
ríamos arriba, las que se presumen como “duras” tienden a ser familiar, es probable que no avancemos lo suficiente.
dominadas ampliamente por los hombres. Veremos si, al menos a la larga, el puro interés económico de
No es lo mismo para el caso de las pequeñas empresas. Se los accionistas conduce a que tengamos más y más mujeres al
trata de un segmento en el que sí hay muchas mujeres a la cabeza. frente de la empresas.
No es así en otros lugares. La participación femenina en las Será un prueba de esa posibilidad el que a partir de 2024
direcciones de las empresas es mucho mayor en Estados Unidos tengamos por primera vez en la historia a una presidenta de la
o en Europa, que en nuestro país. República.
disuadir un primer ataque de Rusia, la mayor Desafortunadamente, este mensaje no lanzado al mar le costaría a la Armada 2 mil
potencia nuclear del mundo, basándose en llega. La administración de Joe Biden ha pro- 100 millones de dólares en los próximos
la amenaza implícita de una destrucción metido mantener “fuerzas nucleares flexibles cinco años, no mucho en relación con el
mutua asegurada. La principal preocupa- adecuadas para disuadir conflictos nuclea- costo de la empresa nuclear estadounidense.
ción hoy en día no es tanto un ataque a EU res”, pero quiere cancelar el financiamiento Esa es una de las razones por las que el
como la posibilidad de que Rusia o China para un nuevo misil de crucero nuclear expresidente del Estado Mayor Conjunto,
puedan empuñar armas nucleares de corto lanzado desde el mar que podría desplegarse Mark Milley, se opuso a la cancelación del
alcance para impedir que el país intervenga en submarinos. La administración considera subprograma por parte de Biden y le dijo al
para defender a sus socios, como Taiwán. que ese programa, iniciado durante la presi- Congreso el año pasado que los futuros pre-
Aunque EU tiene alrededor de cien dencia de Donald Trump, es un gasto costoso sidentes deberían “tener múltiples opciones
bombas nucleares tácticas desplegadas en que EU no necesita. En cambio, se ha cen- para abordar situaciones de seguridad nacio-
Europa, retiró esas armas de Asia al final de trado en modernizar el arsenal de armas nal”. La incoherencia de la administración
la Guerra Fría. Se estima que Rusia posee nucleares lanzadas desde el aire. ha permitido al Congreso simplemente fallar.
más de mil ojivas nucleares de corto o inter- Esto es miope. A diferencia de los bom- Los líderes del país deben tomarlo en
medio alcance, que no están cubiertas por barderos que tendrían que viajar desde una serio. Mientras la administración Biden busca
los acuerdos de control de armas existentes; base militar distante, los submarinos con reiniciar las conversaciones sobre control de
China tiene al menos 2 mil misiles balísticos armas nucleares podrían responder a una armas tanto con Rusia como con China, EU
que podrían equiparse con armas nucleares crisis y son menos susceptibles a un ataque debería comprometerse a fortalecer su disua-
tácticas. En una crisis, esta “asimetría” limi- preventivo. Invertir en tal capacidad, junto sión nuclear táctica. Hacerlo es fundamen-
taría la capacidad de EU para responder pro- con otras armas nucleares, difícilmente arrui- tal para mantener la paz y la estabilidad en
porcionalmente al ataque de un enemigo. naría el presupuesto: financiar el sistema un mundo más peligroso.
◼REPORTAJE
El papel de Vietnam como economía costos laborales, mejora de la infraes- relaciones con Estados Unidos en sep-
conectora se ha acelerado desde que tructura y una creciente lista de acuer- tiembre, cambiando la relación a una “aso-
el expresidente Donald Trump impuso dos comerciales, Vietnam ha atraído a una ciación estratégica integral”. EU también
aranceles a los productos chinos y la gran cantidad de proveedores de Apple, anunció una asociación para ayudar a
pandemia agudizó el escrutinio sobre incluidos Luxshare Precision Industry Co. Vietnam a desarrollar su naciente indus-
las cadenas de suministro. y Pegatron Corp. tria de semiconductores.
Un ejemplo: en el norte de Vietnam La tendencia de los gigantes de la elec- La industria electrónica constituyó el
y con una inversión de mil millones trónica de trasladar parte de su produc- 32 por ciento de todas las exportaciones
de dólares, una fábrica de Foxconn ción de China continental a Vietnam se en 2022, aproximadamente el doble que
Technology Group que producirá remonta a aproximadamente una década, hace una década. El sector empleaba a 1.3
MacBooks de Apple se construye en lo pero se ha acelerado en los últimos años. millones de trabajadores en junio de 2022.
que solían ser campos de arroz. Justo Estados Unidos es el destino de cerca El Gobierno confía en elevar esas cifras.
al otro lado del río Cau, GoerTek Inc., de un tercio de las exportaciones de
una empresa china que fabrica AirPods, Vietnam, mientras que China es el mayor Inversión totalmente nueva, 2017-22
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está construyendo una planta en un sitio proveedor de materiales para los fabrican-
rodeado de plátanos, estanques de lotos tes vietnamitas, desde maquinaria hasta
y búfalos pastando. materia prima para la industria textil.
Gracias a una combinación de bajos Vietnam mejoró formalmente sus
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$34.2
muestra signos de desaceleración. Marruecos se encuentra en una “posición
En mayo, la compañía china ideal” para producir las baterías automo-
Gotion High-Tech Co. firmó un trices del futuro.
acuerdo con Marruecos para cons- En septiembre, la firma surcoreana LM
truir una fábrica de baterías de 6 mil Chem, en sociedad con la china Huayou
400 millones de dólares, que sería Group, anunciaron planes para hacer de
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una de las más grandes del mundo. Marruecos su base global en el mercado
En septiembre, CNGR Advanced de las baterías LFP.
observando cómo aumentaban los costos Gigafábrica para producir autos eléctricos Uno de los mayores atractivos para
de mano de obra en EU y también el costo en el mismo estado, Nuevo León. las empresas chinas que se instalan en
de importar bienes de China, según su La inversión inicial de 20 millones de México es el Tratado de Libre Comercio
presidente y director ejecutivo Scott Chen. dólares de Yinlun en su primera fábrica que tiene con EU y Canadá. Trump pre-
Entonces, para atender a sus clientes esta- mexicana será pequeña, dice Chen. Pero sionó con éxito para que se renegociara
dounidenses (Caterpillar, General Motors ya ha alquilado una segunda planta más el pacto original con el objetivo de impul-
y John Deere, por mencionar algunos) grande y está pensando en una tercera. sar la manufactura en América del Norte y
la compañía decidió en 2021 invertir 20 Para animar a técnicos e ingenieros de reducir la dependencia estadounidense de
millones de dólares para construir la la empresa matriz de Yinlun en China a las importaciones chinas. Pero no previó
fábrica en México. mudarse a México está ofreciendo boni- que las empresas chinas encontrarían
La apuesta ya dio frutos. En febrero ficaciones de hasta el 80 por ciento del en México una puerta lateral a Estados
de 2023, casi un año después de que salario base. Con el tiempo, Chen espera Unidos, una que les permite evadir los
Yinlun comprara el terreno, el Gobierno reemplazar a casi todos los trabajadores aranceles que impuso a las importaciones
mexicano anunció que Tesla abriría una chinos con empleados locales. estadounidenses procedentes de China.
$161.9
⑤ Indonesia En busca de contrapesos
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$90.2
cos. En marzo, Ford Motor Co. firmó un
acuerdo con Zhejiang Huayou Cobalt Co. El parque industrial Batang en la pro-
y la brasileña Vale S.A. para asegurar el vincia de Java Central alberga varias
abasto de níquel, metal utilizado en la pro- empresas de EU, incluidas algunas que se
ducción de baterías para autos eléctricos. han mudado desde China. Mientras tanto,
INDONESIA: DIMAS ARDIAN/BLOOMBERG
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Prevención de Fraudes:
una prioridad para Quálitas
CONTENIDO PATROCINADO
Por Ivonne Núñez caracteriza por una presencia dominante de actores y opera-
ciones de carácter financiero en diversos aspectos de la vida
cotidiana. Además, la presencia de nómadas digitales ha impul-
sado el encarecimiento de los servicios.
En el caso de la vivienda, los actores que más han influido
Hace poco más de un año que Rebe se despidió de la colonia en su metamorfosis han sido los fondos de inversión, fondos de
Portales. En octubre del 2022 decidió no renovar contrato pensiones, seguros y empresas que buscan invertir en bienes
con su entonces casero. Si hubiera firmado nuevamente, raíces su excedente de capital (el dinero que les sobra) para
estaría pagando 3 mil pesos más de renta que se sumarían generar más dinero, ¿cómo? A través de la especulación.
a los 17 mil que ya le cobraban, y el monto seguiría aumen- “Son eventos que los va dando la misma inercia del mercado,
tando año con año, le advirtieron. Como su sueldo no corre- efectivamente están sucediendo este tipo de fenómenos y noso-
ría la misma suerte, tomó sus cosas y se mudó a una amplia tros consideramos que lamentablemente sí va a ir surgiendo
casa en Querétaro con tres recámaras y un jardín, todo por ese fenómeno donde las personas que están migrando a la
menos dinero. Ciudad de México traen un alto poder adquisitivo y están incre-
Rebe es una de tantos jóvenes que quieren rentar y, en mentando las rentas, y quienes las tienen en este momento
algunos casos, comprar, pero hacerlo en algunas ciudades pues ya se están prácticamente saliendo”, dijo en entrevista
mexicanas los lleva a enfrentar una realidad: a veces es tan con Businessweek México Ignacio Lacunza, presidente de la
caro, que es imposible. La opción que les queda es compar- Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
tir o salir expulsado. Al igual que Rebe, unos 20 mil familias son expulsadas de
¿La razón? Una muy relevante parte de la “financiariza- la Ciudad de México a falta de vivienda asequible, de acuerdo
ción” de los departamentos y las casas. Este es un proceso con el Programa General de Ordenamiento Territorial (PGOT).
económico impulsado a finales de los noventa por la crisis del Estos hogares pertenecen a los cinco deciles más bajos, es
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sector productivo y la desregulación de los mercados que se decir, familias cuyos ingresos suman menos de 15 mil pesos
DEPORTADA Bloomberg Businessweek 16 de noviembre de 2023
mensuales en promedio (entre 13 mil 411 y 43 mil 341 pesos “Lo que están buscando los inversores es un mayor benefi-
trimestrales, según la ENIGH 2022) que parecen no ser bien- cio a lo largo del tiempo, ya no solo dotan de valor su servicio,
venidas en la paradójica capital de los derechos, por lo que sino que esperan en el futuro seguir obteniendo dividendos
se ven obligadas a establecerse en municipios conurbados y y rentabilidad de ese producto”, señala Rosalba González,
trasladarse hasta más de cinco horas para llegar a sus traba- maestra en Desarrollo Urbano en la Pontificia Universidad
jos o escuelas; o bien, mudarse a otro estado. Católica De Chile.
Las rentas suben año con año y ni hablar de los precios de Esto ha cambiado radicalmente la forma de concebir la
compra. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el Índice vivienda y su uso, provocando que se priorice su rentabili-
de Precios de la Vivienda en la CDMX incrementó 13.1 por dad por encima de su habitabilidad. Por eso ya no importa si
ciento en el primer trimestre de este año en comparación con las casas o departamentos se encuentran vacíos, incluso en
el mismo periodo de 2022, colocándose como la octava entidad esas condiciones hay garantías para que su precio suba. “Esta
con una apreciación por encima del promedio nacional. situación se sostiene por las condiciones de suelo. Es muy
Si bien la causa del incremento indómito que más se ha difícil, por ejemplo, que un desarrollo inmobiliario en Paseo
arraigado en el imaginario popular ha sido la gentrificación, de la Reforma se devalúe porque la tendencia de los últimos
encarnada en los migrantes del norte global que llegan atraí- 20 años es que la zona ha ido mejorando y esa mejora conti-
dos por el costo de vida más bajo que en sus países de origen. nua provoca una plusvalía permanente de manera anual. Si
Hace algunos años, la exrelatora especial de la ONU, Leilani tú compras algo hoy, incluso vacío, sigue generando capital”,
Farha, lanzó un diagnóstico que apunta al sistema financiero explica Rosalba.
y a la falta de regulación del mismo como los principales res- Otro ejemplo es el Área Metropolitana de Guadalajara,
ponsables de la crisis de vivienda. donde hay departamentos desocupados que se reservan mien-
tras su valor sube con el tiempo, sin importar que en la zona
De lugares para habitar a activos financieros exista una alta demanda de vivienda, como lo documentó Zona
Los inmuebles no solo ofrecen garantías frente a la inflación o Docs. La apuesta es que se puedan comercializar a un precio
la fluctuación monetaria sino también otorgan altos rendimien- aún más alto del actual. “En algunos casos, al propio sistema
tos con el paso del tiempo, sobre todo en zonas urbanas. En la financiero le conviene tener espacios vacíos que puede capita-
CDMX, un comprador puede obtener una plusvalía de entre lizar en el mercado, incluso en la bolsa de valores. Si cuentas
10 y 15 por ciento desde antes del inicio de una obra hasta que con varios metros cuadrados de oficinas en una de las mejores
finaliza su construcción, según datos de Briq, una plataforma avenidas de México, no los movilizas tal cual, sino las posibili-
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de fondeo colectivo. dades que tienen. Vendes la especulación”, señala Rosalba.
¿Periferias asequibles o alto precio en zonas selectas? Latina que garantiza precios competitivos y promueve la par-
Las características y efectos de la financiarización de la vivienda ticipación de inversionistas de diversas regiones.
no son siempre los mismos. De acuerdo con el informe presen- Invertir en este tipo de instrumentos no genera impuestos
tado por Leilani Farha, en algunos países se relaciona con la por ganancia de capital o plusvalía, además garantizan que
ampliación del crédito y las prácticas de concesión de présta- el valor de los inmuebles y sus rentas aumenten por encima
mos abusivos a hogares vulnerables; en otros, con el reemplazo de la inflación.
de asentamientos informales por residencias y locales comer-
ciales de lujo; mientras que en ciudades que captan grandes Las favoritas en CDMX
inversiones de capital este fenómeno permite que propietarios En su estudio Financiarización del desarrollo urbano en la
en zonas selectas se hagan de enormes riquezas al tiempo que Ciudad de México, Víctor Delgadillo encontró que algunos
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impulsan los precios de la vivienda a niveles que los hogares de los megaproyectos ubicados en las alcaldías con mayor
de ingresos medios y bajos no pueden pagar. crecimiento inmobiliario, como son Álvaro Obregón y Benito
En el caso de la Ciudad de México, el investigador de la Juárez, son construidos por inmobiliarias que en algunos casos
UNAM, Víctor Delgadillo, ha identificado dos olas de la financia- hacen uso de sus propios recursos y que en otros, son financia-
rización. En la primera se adjudicó la construcción de vivien- das por fondos de inversión o fondos de pensiones foráneos.
das sociales de dimensiones mínimas y de mala calidad en Entre los megaproyectos se encuentran torres de depar-
periferias urbanas a desarrolladoras inmobiliarias, en algunos tamentos, de oficinas, de corporativos y centros comercia-
casos financiadas por extranjeros. Mientras que en la segunda, les, entre otros.
las inversiones se concentran en complejos de vivienda vertical Es en esas mismas alcaldías, donde los precios promedio
(edificios de departamentos que incluyen diversas amenida- de renta han aumentado hasta en un 17 por ciento del tercer
des), ubicados en selectas áreas urbanas con una alta plusvalía. trimestre del 2022 al mismo periodo del 2023, según datos de
Estas inversiones se facilitan a través de diversos instru- la plataforma Homie.
mentos jurídicos promovidos por el Estado mexicano, como Resulta paradójico que, en las alcaldías con la mayor canti-
los Certificados de Capital de Desarrollo o los Fideicomisos de dad de departamentos construidos en el último año, los precios
Inversión en Bienes Raíces (Fibras). de alquiler y venta aumenten trimestre a trimestre. Este fenó-
Estos últimos son conocidos como vehículos de inversión meno se observa claramente en Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo,
que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y que per- Cuajimalpa, Benito Juárez y Álvaro Obregón.
miten el financiamiento para la compra, construcción y ope- Esto sucede porque la vivienda no se construye para satis-
ración de bienes inmuebles para renta. A través de estos es facer las necesidades de la población, sino para maximizar
que los desarrolladores inmobiliarios pueden obtener liquidez las ganancias de los inversionistas. Además de la especula-
para algún proyecto mientras los inversionistas reciben altos ción en el mercado; otra forma de lograrlo es a través de las
rendimientos por su aporte. “Los fideicomisos se dedican a rentas a corto plazo.
comprar inmuebles, ya sea oficinas, naves industriales, desa- De acuerdo con la plataforma Inside Airbnb, de los 26 mil
rrollos, para luego rentarlos y la renta se distribuye entre los 318 anuncios registrados en la Ciudad de México, 44.8 por
inversionistas”, explica Humberto Calzada, economista en Jefe ciento pertenecen a propiedades en la alcaldía Cuauhtémoc,
para Rankia Latinoamérica. 17. 5 por ciento a la Miguel Hidalgo y 12.7 por ciento a la Benito
Las personas que invierten en Fibras no adquieren propie- Juárez, las mismas alcaldías donde el precio del alquiler ha
dades como tal, sino una porción del fideicomiso constituido incrementado.
como una empresa.
Un ejemplo de ello es la Torre Mítikah, en la Ciudad de ¿Hay soluciones a la financiarización?
México, que fue impulsada través de FUNO, una empresa que Los inmuebles de la Ciudad de México podrían romper con la
se describe como la primera y más grande Fibra de América tendencia alcista a través de una legislación específica enfocada
EVITE EL EXCESO
DESPUÉS DE UN
CALOR Y UN FRÍO
EXTREMOS
VIENE UN CLIMA
INMEJORABLE.
dio una visión distinta al trabajo de la Mariana se dio cuenta de la pues contribuir con la inclusión
organización, pues comenzó a imple- importancia que representa impul- se ha convertido en una forma de
mentar la labor de campo, no solo sar el desarrollo desde dentro de vida para ellos, y en una manera de
diseñar proyectos desde una oficina, un país y eso fue determinante construir una nueva forma de ver la
siempre, “tenían un pie” en los países para que años después creara tecnología, los negocios, y la partici-
en desarrollo. Laboratoria. pación de las mujeres en el mundo.
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