CONSORCIO SAN ISIDRO LABRADOR

CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

28 / 12 / 2022

INTRODUCCIÓN:

Por medio de la presente El consejo de Propietarios convocamos a Uds. a la realización de la Asamblea

General Ordinaria a realizarse el día 28 de Diciembre de 2022.

CONVOCATORIA A ASAMBLEA

Fecha de realización: 28 de Diciembre de 2022

Hora: 19:00 hs primer llamado
Lugar: Salón Club de Remo Teutonia
Dirección: Calle Solís 5849, Villa La Ñata, Tigre

Se les ratifica que acorde a los art. 26.3, 29.1 y 30.2 del reglamento de copropiedad del Consorcio, para
poder ejercer el derecho a voto en esta Asamblea, es obligatorio tener paga las expensas al vto 10 de
Octubre 2022, así como haber escriturado el lote.

Aquellos vecinos en condiciones de participar pero que se encuentren impedidos de hacerlo o de concurrir a
votar por razones particulares podrán conferir poder a otros propietarios. El mismo podrá entregarse en las
oficinas de la administración del barrio en la forma de estilo tradicional hasta 2 horas antes de la realización
de la Asamblea.

A. ORDEN DEL DIA.

1. Declaración de validez de Asamblea, elección de dos propietarios para firmar el Acta y elección de dos
propietarios para fiscalizar el recuento de votos.
1.1. Elección del presidente y secretario de la Asamblea.
2. Presentación Resultados Auditoría Ejercicio Jul.2021 a Jun.2022
3. Rendición de Cuentas, Ingresos y Egresos Ejercicio Jul.2021-Jun.2022. Aprobación y Votación.
4. Presupuesto Ordinario y Obras 2023. Aprobación y Votación.
5. Ratificación de Redguard como empresa de seguridad.Votación.
6. Elección de un nuevo administrador entre los postulante. Votación
6.1.Olayo Torino
6.2.Gabsa Gestión de Barrios
6.3.Bittar Posse
7. Autorizar un aumento del 15 % sobre las expensas ordinarias del mes de Noviembre y 20 % sobre las
expensas ordinarias en el mes de Diciembre, incluyendo gastos derivados de la urgencia de las
adecuaciones de la Planta de Tratamiento. Votación
 7.1. Convocar en 90 días a Asamblea Extraordinaria para la presentación del presupuesto de la nueva
Administracion. Votación
8. Convocatoria en 120 días a Asamblea Extraordinaria para la modificación del reglamento, habilitando
a ejercer el voto a los vecinos que no hayan afianzado la titularidad dominial de la unidad funcional.
Votación
9. Encargar una auditoría para el cierre del ejercicio fiscal 2022, contemplando hasta el cierre de la
gestión de la administracion saliente. Votación
10. Elección de candidatos postulados al Consejo de Administracion (2 titulares y 2 suplentes). Votación
11. Elección de candidatos postulados (adicionales a los existentes) para las Comisiones Asesoras.
Votación
a. Comisión de Arquitectura y urbanismo (1 titular y 3 suplentes)
b. Infraestructura (1 titular y 3 suplentes)
c. Náutica (1 titular y 3 suplentes)
d. Deportes (3 suplentes)
e. Acción social y Comunicaciones (3 titulares y 3 suplentes)
f. Seguridad (2 titulares y 3 suplentes)
g. Revisión de Cuentas (2 titulares y 3 suplentes)
h. Espacios verdes (3 titulares y 3 suplentes)
i. Flora y Fauna ( 3 titulares y 3 suplentes )
j. Comité de ética ( 3 titulares y 3 suplentes )
k. Delegado Asociación vecinal Villanueva (1 suplente)
l. Comision de seguimiento de la problemática de la planta de tratamiento y sistema
cloacal ( 3 titulares y 3 suplente )

12. Tratamiento del reglamento del Área deportiva. Aprobación y Votación

B. REGISTRO DE ASISTENCIA.
Recordamos que es condición indispensable para poder participar de la Asamblea la registración de los
propietarios. Para ello se habilitará un Registro de Asistencia, en el cual cada propietario deberá registrar
su presencia en la Asamblea sea por sí o por poder.

Lugar de registración: Oficina de administración Barrio San Isidro Labrador

Apertura del registro de asistencia: Oficina mencionada martes 13 de Diciembre a las 10:00hs.

Solo podrán votar en asamblea los propietarios que hayan cumplido con la registración en las formas
previstas que a tal efecto el administrador completará en el Registro de Asistencia. Resulta necesario
aclarar que para poder participar de la asamblea el propietario deberá tener sus expensas al día hasta el
vencimiento que opera el día 10 de Octubre de 2022 incluyendo expensas ordinarias, extraordinarias,
multas, gastos propios e intereses entre otros conceptos.

C. VOTO POR PODER.

Los propietarios podrán hacerse representar en la Asamblea por apoderado, a cuyos efectos deberán
seguirse las siguientes normas:

Las cartas Poder serán redactadas informalmente, firmadas por el propietario y a nombre de cualquier
propietario, no requiriéndose certificación de firma si el otorgante firma el poder por ante el personal de la
administración.
El carácter de apoderado es personal, por lo que tal función no puede ser desempeñada por el cónyuge
del propietario apoderado.

Pueden conferirse poderes a propietarios o a sus cónyuges en forma indistinta pero no conjuntamente. Las
eventuales inhabilidades del poderdante para votar se trasladan al apoderado, pero un apoderado cuyo
voto sea eventualmente inhábil a título personal puede válidamente votar por un poderdante cuyo voto es
hábil.

El modelo de carta poder puede bajarse de la página web del barrio o ser solicitado a:
administracionsil@silbc.com.ar o pagossil@silbc.com.ar

Lugar de entrega: Oficina de administración Barrio San Isidro Labrador

D. DELIBERACIÓN.

Dentro de la Asamblea cada propietario podrá solicitar las explicaciones que considere necesarias dentro
de los límites del orden del día. Se indica a título de referencia un plazo total de tres horas, un tiempo de
exposición de tres minutos por orador y no más de treinta minutos por cada tema del orden del día.

E. VOTACIÓN.

La votación se realizará al finalizar el tratamiento de cada punto del Orden del día que involucre una
votación a través de las boletas dispuestas a tal efecto. Estará a cargo del Consejo de propietarios y
fiscalizado por los dos propietarios elegidos a tal efecto.

Cada propietario tiene tantos votos como unidades funcionales y poderes a su nombre posea.

INFORMACIÓN PARA POSTULACIONES.

Para postularse como miembro del Consejo de Administración y Comisiones Asesoras del Consejo,
deberán ser propietarios escriturados de una unidad funcional; los interesados deberán anotarse desde el
martes 13 de diciembre en la oficina de administracion o vía mail y al Domingo 25 de Diciembre del
2022 inclusive hasta las 19 hs solo vía mail: administracionsil@silbc.com.ar enviando el formulario
de postulación y Curriculum Vitae.

Toda la información será publicada en los medios oficiales de comunicación del barrio, Next Consortium
(en documentos/asambleas/asambleas 2022/asamblea ordinaria 28-12-2022/postulaciones) y
Comunicación SILBC.