VILLA RUMILLACTA

SAN J O S É - LA JOYA
DE C O N F O R M I D A D CON LA LEY ORGÁNICA Nº 23853 Y LA RESOLUCIÓN
MUNICIPAL N° 837- R. ACUERDO DE CONSEJO Nº 192-2018-MPA

CO NT RA T O D E TRA N SF ER EN CIA D E PO SESIO N DE P R ED IO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA

POSESION DE PREDIO, QUE OTORGA, EN CALIDAD DE TRANSFERENTE: DON JOSE
ANTONIO NUÑEZ REYMER, IDENTIFICADO CON DNI Nº 29284045, CON DOMICILIADO
EN EL SECTOR SAN JOSE, DISTRITO DE LA JOYA, PROVINCIA Y, DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA Y, EN CALIDAD DE ADQUIRIENTE DON: ANGEL RICARDO RAMIREZ
MORAN, CON DNI Nº 73900853 Y CON DOMICILIO RICARDO PALMA 230 EDIFICADORES
MISTI, DISTRITO MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, BAJO LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

CLAUSULA PRIMERA: EL TRANSFERENTE, ES POSEEDOR Y CONDUCTOR DEL

PREDIO RUSTICO SECTOR DE SAN JOSE UBICADO EN EL PUEBLO TRADICIONAL
DE SAN JOSE, DISTRITO DE LA JOYA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, DE UNA AREA DE 10.6689 HECTAREAS Y SE ENCUENTRA ENCERRADO
EN UN PERIMETRO DE
1,476.25 METROS LINEALES; POSESION QUE DATA DEL AÑO 1996 ANTES DE LA DACIÓN
DE LA LEY Nº 29618 SOBRE IMPRESCRITIBILIDAD DE TERRENOS DEL ESTADO. EN
DICHA AREA DE TERRENO SE HA PROYECTADO LA PARCELACIÓN DE 100 LOTES
DE 1,000
METROS CUADRADOS CADA UNO. ESTE DERECHO POSESIONARIO EL
TRANSFERENTE LO ADQUIERE MEDJANTE LA POSESIÓN, PACIFICA, PUBLICA Y
CONTINUA, ENCONTRANDOSE EN PROCESO DE SANEAMIENTO, Y RECONOCIMIENTO
EFECTIVA PARA SU TITULACION RESPECTIVA. - =====

CLAUSULA SEGUNDA: ES MATERIA DE TRANSFERENCIA, UN LOTE SIGNADO COMO:

LOTE 8 MANZANA A', DE 1,000 METROS CUADRADOS. ACORDE CON SU UBICACION
EN EL PLANO DE LOTIZACION Y UBICACIÓN CORRESPONDIENTE. -====

CLAUSULA TERCERA: POR EL PRESENTE CONTRATO, EL TRANSFERENTE CEDE A

FAVOR DE EL ADQUIRIENTE, LA TITULARIDAD POSESIONARIA SOBRE EL
BIEN
DÉSCRITÚ EN LA CLAUSULA SEGUNDA. POR SU PARTE, EL ADQUIRIENTE PAGA AL
TRANSFERENTE UNA SUMA DE DINERO PACTADA SEGÚN LA CLAUSULA
SIGUIENTE,
EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD CONVENIDA.-
==========

CLAUSULA CUARTA. - EL PRECIO FIJADO Y ACEPTADO POR LAS PARTES, EN FORMA

VOLUNTARIA ES LA SUMA DE S/.7500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS 00/100 SOLES),
CANTIDAD QUE SE CANCELA A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE DOCUMENTO,
SEGÚN DEPOSITO EN CUENTA DE AHORROS Nº 1067123210000592770 DE LA CAJA
CUZCO, A NOMBRE DEL TRANSFERENTE, LO QUE ES CONFIRMADO POR EL
TRANSFERENTE CON SU FIRMA Y EL RESPECTIVO BOUCHER DE DEPOSITO ADJUNTA
AL PRESENTE DOCUMENTO. - ============

CLAUSULA QUINTA: EL TRANSFERENTE ENTREGA LA POSESION DEL BIEN, Y SE

OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE
SEAN NECESARIOS, COMO ES EL CASO DE EL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PUBLICA, A FIN DE FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DE LA TITULARIDAD DEL BIEN
OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO, UNA VEZ CONCLUIDOS LOS TRAMITES ANTE
LA ENTIDAD CORRESPONDIENTE; ASI TAMBIEN,

EL ADQUIRIENTE S E COMPROMETE A TOMAR POSESI ON DEL BIEN ASIGNADO

REALIZAR ACTOS PROPIOS DE POSESION.
.================