CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE, LA ARRENDADORA
PROPIETARIA, LA SRA. SILVIA FILOMENA ESCALANTE LOPEZ
IDENTIFICADA CON DNI N° 09904074 DOMICILIADA EN ASOC CASA
HUERTA SAN PEDRO MZ C LT 1, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DE LA OTRA PARTE EL ARRENDATARIO –
INQUILINO EL SR. ELVIS RODRIGO OLIVERA ENCALADA IDENTIFICADO
CON DNI Nº 07326104, PERUANO, CON DOMICILIO, JR RICARDO PALMA 136
5TA. ZONA - COLLIQUE, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SEÑALADAS EN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

OBJETO DEL CONTRATO

CLAUSULA PRIMERA. – LA ARRENDADORA, DA EN ALQUILER A EL

ARRENDATARIO SU PROPIEDAD, SITO EN XXXXX, DISTRITO DE XXX,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

DURACIÓN DEL CONTRATO

CLASUSULA SEGUNDA. - EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ES POR (TIEMPOXX) AÑO, FORZOSOS Y COMENZARA A PARTIR DEL
(FECHAXXX) Y TERMINA EL (FECHAXXX), SIN NECESIDAD DE AVISO
PREVIO.
EL CONTRATO PODRÁ RENOVARSE A SU VENCIMIENTO, SI AMBAS
PARTES ESTÁN DE ACUERDO, PARA LO CUAL EL ARRENDATARIO
DEBERÁ INFORMAR A LA ARRENDADORA DE SU DESEO DE RENOVAR EL
CONTRATO, POR ESCRITO CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR DE
TREINTA (30) DÍAS CALENDARIOS A LA FECHA PREVISTA PARA LA
RENOVACIÓN, DEBIENDO CONSTAR ESTA DE DOCUMENTO ESCRITO.
QUEDA PROHIBIDO EL SUBARRENDAMIENTO, CESIÓN O TRASPASO DEL
INMUEBLE.

LA RENTA MENSUAL

CLAUSULA TERCERA: LA RENTA MENSUAL SE FIJA EN LA SUMA DE S/.

XXXX (MIL Y 00/100 SOLES) QUE SERÁ PAGADO POR EL ARRENDATARIO
EN FORMA ADELANTADA A LA ARRENDADORA, SIN NECESIDAD DE
REQUERIMIENTO NI COBRANZA PREVIA. LOS ARBITRIOS MUNICIPALES,
ASÍ COMO LOS SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SERÁN PAGADOS POR EL
ARRENDATARIO DE ACUERDO AL MONTO CORRESPONDIENTE DE LOS
RECIBOS.

GARANTIA

CLAUSULA CUARTA: DEJA EN GARANTÍA LA SUMA DE S/. XXX (MIL

SEISCIENTOS Y 00/100 SOLES) LA MISMA QUE SE DEVOLVERÁ AL
TERMINO DEL CONTRATO. ASIMISMO, EL ARRENDATARIO, ABONARA
LA SUMA DE S/. XXXXXX (OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES) POR CONCEPTO
DE ADELANTO DEL PRIMER MES DE ARRENDAMIENTO, CABE DESTACAR
QUE MARZO, ABRIL Y MAYO SERÁ POR 800.00 SOLES A PARTIR DEL MES
DE JUNIO SERÁ POR LA SUMA DE MIL SOLES MENSUALES.

CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

CLAUSULA QUINTA .- DE CONFORMIDAD AL ART. 5° DE LA LEY 30201
QUE MODIFICA EL ART. 594° DEL CÓD. PROCESAL CIVIL, EL
ARRENDATARIO DECLARA QUE, MEDIANTE LA PRESENTE CLÁUSULA, SE
ALLANA POR ANTICIPADO, DE MANERA PURA Y SIMPLE Y BAJO LOS
ALCANCES DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO, AL DESCERRAJE Y A LA
DEMANDA JUDICIAL PARA DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS
CAUSALES DE VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR
INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA DE 2 MESES Y QUINCE DÍAS
DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 330° Y SIGUIENTES DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL.
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD CON LA TOTALIDAD DE LAS CLÁUSULAS
DEL PRESENTE CONTRATO. AMBAS PARTES SUSCRIBEN ESTE
DOCUMENTO POR DUPLICADO, CADA UNO DE LOS CUALES SE
CONSIDERA COMO ORIGINAL, EN LA CIUDAD DE LIMA A 22 DÍAS DEL MES
DE AGOSTO DEL 2022.

LA ARRENDADORA EL
ARRENDATARIO

ADRIANA PONTE VALVERDE ELVIS RODRIGO

OLIVERA ENCALADA
DNI N° 32812780 DNI N° 07326104