Lima, 28 de diciembre del 2022

Señores
SUPERINTENDENCIA NACIONAL
DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
Edgardo Rebagliati Nº 561
Jesús María.-

Ref.: Formulo apelación contra la Observación

del Título Nº 2022-2881461

De mi consideración:

Yo, ALFREDO PAINO SCARPATI, notario de Lima, domiciliado para estos efectos en Av. Aramburu,
Surquillo, al amparo de lo dispuesto en el artículo 142° literal a) y siguientes del Reglamento General de los
Registros Públicos, y dentro del plazo de ley, INTERPONGO RECURSO DE APELACIÓN contra la
Observación recaída en el título de la referencia, a fin de que la misma sea revocada en todos sus extremos
por el Tribunal Registral conforme a los siguientes argumentos que paso a exponer:

Antecedentes:

1) Que, con fecha 22.07.2022 y mediante Título Nº 2022-2881461 (en adelante “El título”), se
solicitó la inscripción del mencionado título, en virtud del Parte Notarial emitido con fecha 11/04/2022
2) La decisión del registrador

1. Con fecha 09.08.2022 el registrador, emite una esquela de observación solicitando una
aclaración, indicando que no se ha realizado la descripción de la hipoteca materia de
levantamiento.

Fundamentos de hecho y de Derecho de la apelación

1. Que solicitamos una revisión integra de la escritura pública, ya que lo solicitado se encuentra en el
parte materia de calificación.

Datos de contacto:
Subsanaciones1@notariapaino.com.pe
Dirección: Av. Aramburú N° 668 – Surquillo (Notaría Paino)
Teléfono: 6185151 anexo 222
 CODIGO CIVIL
Artículo 140º.- El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear,
regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se requiere:
1.- Agente capaz.
2.- Objeto física y jurídicamente posible.
3.- Fin lícito.
4.- Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.

PRIMER OTROSÍ DIGO: Solicito que la resolución que emita el Tribunal Registral sea notificada al correo
subsanaciones1@notariapaino.com.pe.
POR TANTO:
Solicito tener por interpuesto el presente recurso de apelación y conforme al trámite de ley, elevar lo actuado
al Tribunal Registral para su conocimiento y resolución.

Datos de contacto:
Subsanaciones1@notariapaino.com.pe
Dirección: Av. Aramburú N° 668 – Surquillo (Notaría Paino)
Teléfono: 6185151 anexo 222