RESUMEN

El presente trabajo de investigación analiza la constitución del derecho de

usufructo de acuerdo con nuestro código civil, teniendo en cuenta que el

usufructo supone la coexistencia de dos derechos, los cuales son: usufructuario

y nudo propietario. El derecho de usufructo garantiza a una tercera persona

llamado usufructuario el derecho de usar y gozar la cosa como si fuera suyo.

Para una mejor comprensión analizaremos el concepto del derecho de

usufructo, así mismo, determinaremos las maneras en el que el propietario de

un bien puede constituir y extinguir el derecho de usufructo a favor de cualquier

persona sobre los bienes muebles e inmuebles.

Finalmente expondremos un ejercicio práctico sobre la constitución y

extinción del usufructo sobre el bien mueble o inmueble.

Palabras claves: Usufructo, usufructuario, nudo propietario

 Introducción

Siendo el derecho de usufructo un derecho real sobre cosa ajena, el cual tiene

como coexistencia dos derechos: Usufructuario y nudo propietario.

El nudo propietario es aquel que solamente queda con la disposición de la

cosa, concediendo al usufructuario el derecho de uso y goce de la cosa.

En nuestra legislación ecuatoriana nos indica que el usufructo es el derecho de

las cosas, que consiste en el derecho de disfrutar algo, conservar su forma y

esencia y devolverlo al dueño si la cosa es insustituible; si el artículo es

canjeable, se requiere la devolución del mismo artículo en la misma cantidad y

calidad o el pago de su valor.

El usufructo es una limitación al derecho de dominio, esta limitando al quien era

propietario pleno del uso y goce de la cosa, es decir, está obteniendo la

limitación de la propiedad, mientras que, el usufructuario es un mero tenedor de

la cosa, es decir, nunca va a ser el poseedor.

Durante el usufructo, el usufructuario tiene la posibilidad de utilizar el bien de

acuerdo con su naturaleza y destino, obteniendo así los frutos, rentas o

beneficios que genere.

El derecho de usufructos se puede constituir voluntariamente bien sea por acto

entre vivos o por causa de muerte. Una cosa es que se constituya por causa de

muerte y otra cosa es que el usufructo no admita ser heredable, que son dos

cosas distintas para la Constitución del usufructo.