AMORTIZACIONES.

UNIDAD 3

Yuliana Morales Contento

Jairo Antonio Rodríguez Navarro

Matemáticas Financiera
Instituto de Educación a Distancia IDEAD
Programa de Administración Financiera
Universidad Del Tolima
Semestre IV Grupo 3
Ibagué
2023
Desde el punto de vista financiero, se entiende por amortización, el reembolso gradual de

una deuda. La obligación de devolver un préstamo recibido de un banco es un pasivo, cuyo

importe se va reintegrando en varios pagos diferidos en el tiempo. La parte del capital

prestado (o principal) que se cancela en cada uno de esos pagos es una amortización. Los

métodos más frecuentes para repartir el importe en el tiempo y segregar principal de

intereses son el sistema francés, alemán y el americano. Todos estos métodos son correctos

desde el punto de vista contable y están basados en el concepto de interés compuesto. Las

condiciones pactadas al momento de acordar el préstamo determinan cuál de los sistemas se

utilizará.

La amortización financiera corresponde a parte del capital devuelto en una fecha

determinada. Este tipo de producto suele ser un servicio nos obligan a destinar una

determinada cantidad de fondos para nuestro uso y múltiples consideraciones, que será la

cantidad que debemos pagar cuando lleguemos a un acuerdo sobre la devolución. La

amortización financiera es el reembolso de capital mediante la distribución de pagos a lo

largo del tiempo, generalmente pasivos como préstamos. Aunque es posible acordar la

devolución de la totalidad del préstamo de forma inmediata. Formas de pagar el préstamo

En otras palabras, se devolverá en función de la demanda y nuestras negociaciones en el

contrato de financiación: Método de amortización francés: es el método más utilizado en

nuestro medio. Se trata de establecer cuotas que se mantengan constantes durante todo el

período. Los pagos a plazos están compuestos por intereses (hasta que se cancelen todos los

préstamos) y capital (que tiene mayor importancia en las cuotas durante el período de

amortización). Método de amortización americano: En este caso, hay que pagar intereses

periódicamente, y el principal (capital) del préstamo se abonará en su totalidad en el pago

anterior. Método de amortización italiano: El sistema establece cuotas fijas de pago para el

capital prestado, el único cambio son los intereses, y a medida que se paguen los intereses

durante el período indicado, la cuota disminuirá.

Amortización gradual Es la más usada, ya que los pagos son iguales y tienen la misma

frecuencia. Los pagos o renta (R) deben ser mayores que los intereses (i) generados en el

primer período, de lo contrario la deuda crecería indefinidamente. El cálculo de dichos

pagos para un cierto número de períodos (n) se calcula a partir de:

El pago bimestral será por la cantidad de $32,447.31 Amortización constante La

amortización del capital permanece constante en cada período mientras que los intereses

decrecen conforme avanzan los períodos. La cantidad amortizada al capital se calcula

dividiendo el capital inicial entre el número de períodos:

Los pagos también llamados términos amortizativos, van decreciendo en cada período:
Ejemplo: Calcular el monto de los dos primeros pagos al solicitar un préstamo por

$120,000 a un 9% anual, para que el capital se vaya amortizando anualmente en 10 años

mediante pagos de amortización constante.

La cuota de amortización sería: