Sincelejo, mayo 31 de 2017

Señores
Banco del estado
Atn Dra. María Andrea Trujillo
Bogotá

Ref. Proyecto Balsillas de tolú Apto 1022 torre 1

Juan de Jesús Gonzales Mendoza, identificado con C.C 90.500.000 en mi calidad de

Promitente Comprador del Apartamento 1022 torre 1 del proyecto Balsillas de TOLU TOWERS,
por medio del presente escrito quiero hacer claridad sobre el estado de mi negociación con
constructora ACSA, esto debido a una llamada que recibí del Banco solicitándome que informe
si deseo seguir con la negociación o no.

1) Yo firme promesa de Compraventa sobre el apto 1002 del proyecto en mención, pero
en una negociación con el señor Jhoni Gonzalez Perez y la señora Sunilda Martinez en
las oficinas de ellos en TOLU, se acordó hacer un cambio del apto 1022 por el
apartamento 1133, a dicho apartamento le ordene unos cambios, por lo que seguiría
interesado en el proyecto siempre y cuando se me respete el cambio negociado.
(anexo certificación)

2) A nombre personal, fui proveedor de bienes y servicios a Constructora CASA para este
proyecto, dichas facturas debían ser abonadas a la promesa de compraventa suscrita,
pero a la fecha solo me aparecen abonados en fiducia la suma de $ 113.265.729
(anexo certificación fiducia).

Que el valor de venta pactado del apartamento 1103 con su respectivo garage de acuerdo a
certificación que adjunto es de CIENTO OCHENTA MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS MCTE
($180.300.000.oo) y revisadas las cuentas de las facturas generadas por concepto de
suministros y abonos a través de consignaciones a CONSTRUCTORA ACSA hasta el 3 de agosto
de 2016 suman CIENTO OCHENTA Y CUATRO MILLONES CIENTO VEINTIUN MIL PESOS MCTE
($ 184.121.000.oo), lo que dá como resultado la cancelación del Apartamento 1103 en su
totalidad quedando un saldo a mi favor de TRES MILLONES OCHOCIENTOS VEINTIUN MIL
PESOS MCTE ($3.821.000,oo).

3) Teniendo en cuenta lo anterior yo ratifico mi intención de seguir en el proyecto

siempre y cuando se cumplan 3 condiciones
a) Que se me haga el cambio de la promesa al apartamento 1133,
 b) Que se haga cruce de cuentas con lo adeudado para el pago del saldo del
apartamento o se me cancelen esas facturas para pagar el apartamento y se me
cancelen los saldos que quedaren a mi favor
c) Que se me cancele la cláusula por incumplimiento prevista en la promesa de
compraventa, la cual debe ser abonada a lo adeudado del apartamento.

Recibo notificaciones en la Carrera 39 No. 53d-165 Casa 15 Urbanización La Torrena Conjunto

Marsella Casa 15 de la ciudad de Sincelejo cel 300 3693697 email: ribal@gmail.com

Juan de Jesús Gonzales Mendoza

CC 90.500.000 de Sincelejo