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Contrato de arrendamiento.

Nosotros, ARTURO REYES TEJEDA , mayor de edad, casado , técnico en
rayos x, hondureño, de este domicilio; con el número de cedula 0104-1959-00318,
propietario del inmueble objeto de este contrato quien adelante se denominara
´´ EL ARRENDADOR´´ , i al señor EDWIN EFRAÍN PINEDA mayor de edad ,
soltero ,comerciante, hondureño i de este domicilio; con cedula número 0413-
1984-01066 denominándose en adelante como EL ´´ INQUILINO´´,
CELEBRAMOS EL PRESENTE contrato.

PRIMERO: declaró que soy legítimo propietario que la casa de habitación ubicada
en la colonia santa Martha bloque 7 casa #6, la cual consta de sala, comedor,
cocina, 2 dormitorios, pila, baño adentro.

SEGUNDO: el arrendador manifiesta que da en arrendamiento al ´´ inquilino´´ la
casa de habitación ubicada en dicha residencial; en perfectas condiciones
rigiéndose bajo las siguientes normas.
A) El arrendamiento tendrá duración de seis meses probable, comenzando a
partir del primero de noviembre del 2014 hasta el primero de mayo
del 2015, el periodo del arrendamiento puede ser prorrogado a voluntad de
ambas partes, mediante solicitud por escrito donde el inquilino manifiesta
su intención de continuar con el arrendamiento i una comunicación por
escrito donde EL ARRENDADOR manifiesta su aceptación para
prorrogarlo, donde hará mención de las cláusulas que se modificaran como
ser el precio del arrendamiento y la autorización para mejoras; lo cual se
hará DOS MESES antes de finalizar el presente contrato.

B) El ´´inquilino pagara DURANTE ESTE PERIODO DE SEIS MESES LA
CANTIDAD DE TRES MIL LEMPIRAS EXACTOS (3,000.00) EL PRIMERO
DE CADA MES, la renta será pagada en por el inquilino sin requerimiento
alguno i será en forma efectiva.







C) ´´EL INQUILINO ´´ queda obligado a notificar por escrito al arrendamiento
con por lo menos dos (2) meses de anticipación, cuando por las caudas
atribuibles única y exclusivamente a la inquilino se ponga fin al presente
contrato antes de la fecha del plazo estipulado y se entregara en el
inmueble de las mismas condiciones que lo recibió; caso contrario entregar
el importe de valor del depósito que es de tres mil lempiras (3,000.00).

D) Excepto el impuesto municipal de bienes i muebles servicios públicos.
Todos los servicios que sean de utilidad que sean del inquino mismo.

E) ´´ EL INQUILINO´´ hará uso del inmueble objeto de este contrato donde
funcionara para uso de vivienda. Tendrá el mayor cuidado para su
conservación y negligencia, no permitirá que el inmueble que esta aparte
del sea usado para propósitos ilegales o actividades peligrosas nocivas o
violación de normas i ordenanzas de las autoridades o personas de mala
conducta, así mismo el inquilino evitara toda acumulación de tierra o basura
de materiales de cualquier cosa.

F) EL INQUILINO permitirá que el arrendador a través de sus
representantes o delegados practiquen inspecciones periódicas a la
inmueble i anexos de horas razonables i habitual de trabajo sin entorpecer
las actividades del inquilino con aviso previo del INQUILINO.

G) EL INQUILINO no podrá subarrendar todo o parte del inmueble objeto de
este contrato sin previo consentimiento por escrito del arrendador pero si el
arrendador otorga tal consentimiento el pago de la renta total i daños que
causares al inmueble, así como, los de los perjuicios resultantes para el
arrendador si uno o más arrendatarios subarrendatarios no se desocupasen
el inmueble una vez extinguido el presente contrato.

H) EL ARRENDAMIENTO terminara: 1) por el vencimiento del periodo de
duración pactado;2) por acuerdo de las partes y 3) por falta de pago de dos
mensualidades consecutivas, sin necesidad de reconvención de lo que
dará lugar a la entrega inmediata del inmueble a arrendador.4). por falta de
cumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas de presente
contrato;5) por la destrucción total o parcial del inmueble, si en este caso
las porciones que quedasen utilizables no fueran suficientes para los
propósitos del arrendatario o no oficiare atractivo i seguridad.

I) EL INQUILINO deja en poder del arrendador un depósito de la cantidad de
tres mil lempiras (3,000.00) que quedaran pendientes por pago de energía
eléctrica o agua potable o por la reparación de cualquier desperfecto
causado al inmueble arrendado, más si cumple el presente contrato i el
inmueble i si contenido es entregado con las mismas condiciones en que lo
recibe lo será devuelto.

J) EL INQUILINO recibirá las llaves originales correspondientes a las puertas
del acceso del inmueble arrendado; en caso extravió de las mismas será
responsable de su restitución.


TERCERO: EL INQUILINO declara que acepta las clausulas presentes i se
obliga a cumplirlas i se da por recibido el inmueble objeto del presente contrato y
se firma en la cuidad de san pedro sula departamento de cortes del día viernes
treinta y uno de octubre del año 2014.









Arturo reyes Tejeda EDWIN EFRAIN PINEDA.
Arrendador, 0401-1959-00318. Inquilino, 0413-1984-01066.

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