Cartagena de Indias., D.T. y C.

, septiembre 8 de 2017

Señora
IRAYNER DE AGUAS OTERO
C.C. 48.527.441
La ciudad

Ref: Cancelación del contrato de Arrendamiento de vivienda urbana ubicado en Laguna de San Lázaro Torre 3 Apto 11B

Por medio de la presente le comunico a usted se sirva desocuparme el bien inmueble mencionado en la referencia, en
razón al reiterado incumplimiento en el pago del canon establecido en el contrato firmado el día 1 de julio de 2017, y a las
causales para dar terminado el mismo consagradas en la ley 820 de 2003.

En esta oportunidad el incumplimiento en el canon da el derecho al arrendador a dar por terminado el contrato y exigir la
entrega del inmueble de forma inmediata, esto de acuerdo con la cláusula estipuladas en el contrato que indican: El canon
del arrendamiento será mensual y pagadera dentro de los primeros 5 días hábiles de cada mes, hecho este que hasta la
fecha no ha cumplido. Es de recordarle que usted a la fecha no ha cancelado el canon de arrendamiento estipulado para el
periodo correspondiente a los cánones de los meses de agosto y septiembre, es decir, usted debió cancelar el
arrendamiento y hasta la fecha no ha sido cancelado, incurriendo en mora y dando origen a la causal de terminación del
contrato.

Es importante recordarle que por medio de este requerimiento estoy haciendo uso de las cláusulas que están estipuladas
en el contrato de arrendamiento para solicitar la devolución del inmueble por la vía judicial o extrajudicialmente.

Por último, espero la mejor comprensión de parte suya para no tener que llegar a iniciar por la vía judicial la restitución del
mismo por los perjuicios que esto conlleva, tanto legales como económicos.

Dado todo lo anterior, le otorgo un plazo de 10 días calendario para desocupar el inmueble y ponerse al día con lo
adeudado, así como para poner al día los servicios públicos de estar en mora estos.

Atentamente,

EBETT E. KLEEBAUER DIAZ

C.C. No. 9.082.225 Cartagena
T.P.78.419 C S. de la J.
Teléfono: 3148878375
Email: bauerdiezklee@hotmail.com