Bogotá, D.C. 2 de Julio de 2019.

CONTRATO DE OBRA O LABOR DETERMINADA

Entre los suscriptores de saber por una parte la señora DANIELLA MARÍA HERRÁN
NARVÁEZ mayor de edad, con domicilio en la Carrera 128ª # 137-43 de la ciudad de
Bogota, D.C., identificada con el número de cedula de ciudadanía 1.019.074.372 de Bogotá
y quien para todos los efectos del presente contrato se denominara la CONTRATANTE y por
otra parte el señor LUIS ALBERTO VERA identificado con numero de cedula de ciudadanía
79.591.334 de Bogotá, quien para todos los efectos legales de este CONTRATO se denomina
el CONTRATISTA, domiciliado en la ciudad Bogotá, en la dirección Carrera 81H # 75 SUR
85 En el barrio Bosa San José, convienen celebrar el presente contrato de obra labor que
será realizada en Tibabuyes Universal en la Carrera 128ª # 137 – 43 conforme a los
siguientes:

I. CLAUSULAS

El presente contrato se regirá por las siguientes clausulas:

Primera: El CONTRATISTA se obliga a prestar a la CONTRATANTE sus servicios en forma

exclusiva en la ejecución de la siguiente obra que se llevara a cabo en la Carrera 128ª # 137
– 43 y constara de las siguientes labores:

A. PRIMER PISO.
1. Hechura De Volado.
2. Hechura De Columnas De Volado.
3. Demolición De La Ducha Existente.
4. Demolición De Escaleras Traseras.
5. Reforma De Cocina.
6. Estuco Y Drywall.
7. Cambio De Puerta, Por Puerta Venta.
8. Remodelación de baño (en el presente numeral se establece que no se construirá
ducha)
9. Enchape de piso.
10. Pañete

B. SEGUNDO PISO.
1. Hechura Placa.
2. Mampostería.
3. Pañete.
4. Hechura De Baño
5. Ampliación de habitación.
6. Enchape de piso
7. Estuco Y Drywall.

C. TERCER PISO
1. Mampostería.
2. Columnas.
3. Pañete.
4. Cubierta En Tejas.
5. Enchape De Piso.
6. Hechura de baño.
 7. Hechura de alcoba.
8. Cuarto De Ropa.

PARÁGRAFO PRIMERO: El CONTRATISTA declara que aunado a las labores descritas en los
literales anteriores, se entiende que para toda la casa se dejara de manera acabada,
instalada y totalizada las siguientes:

1. Electricidad Y Pintura.
2. Enchape De Escaleras.
3. Arreglo De Fachada En Enchape O Pintura según lo decida la
CONTRATANTE.

Segundo: Por el servicio que el presente el CONTRATISTA preste según los literales
anteriormente mencionados el CONTRATANTE cancela la suma de CATORCE MILLONES DE
PESOS M/CTE.,(14’000.000).

Parágrafo: La forma de pago será un 30% de adelanto y el restante según el avance de

obra semanalmente.

Tercera: la etapa inicial del contrato correrá a partir del momento en la que se haga
efectivo el adelanto que será el día 2 de julio de 2019, cuyo tiempo estipulado para la
entrega de la obra labor será de 75 días calendario una vez firmado el contrato, esto es el
plazo máximo para terminar la obra será el día 17 de Septiembre de 2019.

Parágrafo: Una vez terminada la obra dentro del tiempo pactado se entenderá como
terminado el contrato, siempre que se evidencie que las labores quedaron plenamente
terminadas y acabadas a conformidad.

Cuarta: Habrá lugar a la terminación de este contrato por las cláusulas previstas en la ley
además por cualquier falta grave calificada como tal, en el presente contrato, en caso de
terminación unilateral o intempestiva, sin causa justa por parte del CONTRATANTE y/o
CONTRATISTA tendrán que cancelar una indemnización correspondiente al 50% del valor
del presente contrato mas el pago de los perjuicios causados por la parte que lo de por
terminado sin fundamentación alguna.

Parágrafo: Se entenderá como justa causa para dar por terminado el presente contrato: a)
la terminación del termino pactado, b) cuando se evidencie que el CONTRATISTA de manera
injustificada abandona la obra por mas de tres días, c) cuando se evidencie que las labores
realizadas se encuentran imperfectas.

Quinta: El CONTRATANTE y el CONTRATISTA darán un cumplimiento a las obligaciones

específicas que impone la ley y se abstendrán de lo que esta les prohíbe, conforme a lo
establecido para cada caso con las autoridades competentes, o por lo pactado por las partes
dentro de este contrato.

Parágrafo: El CONTRATISTA declara que es un contratista independiente y no existe

relación laboral alguna con la CONTRATANTE.

Sexta: Toda variación en las condiciones de este contrato y la remuneración de la obra a

realizar se hará contar por escrito.

Séptima: Las partes hacen constar además que este contrato empieza su vigencia a partir
del momento que se haga efectivo el adelanto fecha para la cual el CONTRATISTA ingresa a
prestar los servicios al CONTRATANTE.
Octava: Las partes no podrá subcontratar o ceder el presente contrato sin el
consentimiento previo y escrito de la parte cedida pudiendo esta reservarse las razones que
tuviere para negar la autorización de la cesión o el subcontrato.

Para constancia del presente, se firma el presente contrato por las partes en dos
ejemplares del mismo tenor uno para el CONTRATANTE y otro para el CONTRATISTA en la
ciudad de Bogotá a los dos (02) días del mes de Julio de 2019.

CONTRATANTE CONTRATISTA

DANIELLA MARÍA HERRÁN N. LUIS ALBERTO VERA

C.C C.C