CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Tacna, 09 de julio de 2022

Conste por el presente documento, que se suscribe por duplicado, el contrato de
alquiler del local comercial que festejan de una parte en calidad de arrendador
DON(ÑA) ELIZABETH MONASTERIO MAMANI con D.N I 40873033 con domicilio
GREGORIO ALBARRACIN MZ C LOTE 4 en la ciudad de Tacna, y de la otra parte
en calidad de inquilino SILVERIO CCUNO LIPA con D.N.I 42768174 domicilio en
ASOC VIVO CESAR VALLEJO II ETAPA ALTO OBRAJE MZ B LOTE 2 en la
ciudad de Tacna, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: el arrendador es dueño del inmueble ubicado en GREGORIO

ALBARRACIN MZ c lote 4, en la ciudad de Tacna, con un área de 40 metros
cuadrados y por este solo contrato da en alquiler a el inquilino, por el plazo de; 12
MESES, contando desde el 20 DE JULIO DE 2022 al 20 DE JULIO DE 2023 la
duración del presente contrato.
Al vencimiento de este plazo el inquilino se fuerza a desocupar y dar el inmueble
ocupado sin precisar aviso a menos que con treinta (30) días de anticipación se
apruebe renovar el contrato.

SEGUNDO: la renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de:

NOVECIENTOS 00/100 nuevos soles (S/ 900.00).

TERCERO: el inmueble materia de este contrato va ser destinado para: “TALLER

DE LLANTERIA” y está prohibido que el inquilino le de empleo o bien diferente.

CUARTO: el inquilino declara percibir el local en buen estado, con su servicio de

agua potable, desagüe, energía eléctrica, servicios higiénicos cerrajería completa,
estando obligado a preservarlos en un buen estado.

QUINTO: Son de cuenta del inquilino, el pago de los servicios por consumo de luz,
agua y desagüe en los porcentajes que le corresponda, puntualmente en la fecha
que corresponda.

SEXTO: El inquilino NO VA PODER SUBARRENDAR el inmueble materia de este

contrato, TAMPOCO SE DEBE TRASPASAR EL CONTRATO SIN EL PERMISO
Y AUTORIZACION DEL ARRENDADOR.

SETIMO: la infracción de cualquiera de las estipulaciones generará la resolución

automática del presente contrato, quedando expedido el derecho de el arrendador
para actuar de conformidad a ley.

OCTAVO: A firma del presente contrato, el inquilino entrega la suma de

NOVECIENTOS 00/100 nuevos soles (S/ 900.00). al arrendador, correspondiente

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a un mes de adelanto de alquiler y la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA
00/100 nuevos soles (S/ 450.00) correspondientes a la garantía del local en alquiler,
que va ser devuelta al terminar el plazo del presente contrato, SI EL INMUEBLE
ESTA EN LAS CONDICIONES EN QUE FUE ENTREGADO, POR EL
CONTRARIO, SI EL INMUEBLE PRESENTA DAÑOS, la garantía será destinada
a cubrir los gastos de reparación de tales daños.

En prueba de aceptación y conformidad de cuanto antecede, y para que así conste,

las partes firman el presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha
reseñados en el encabezamiento.

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ELIZABETH MONASTERIO MAMANI SILVERIO CCUNO LIPA